Апартман са једном спаваћом собом у Бенахавису, изграђен 2008. године, налази се у мирном, сеоском окружењу на 75 метара квадратних. Смештен у срцу планинског села, ова некретнина пружа поглед на околна брда и директан приступ заједничком базену на крову. Локација нуди близину бројним голф теренима и основним услугама, са аутомобилом као неопходним превозним средством за свакодневне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у централном делу села Бенахавис, на 123 метра надморске висине. Положај комбинује сеоску атмосферу са ближим приступом бројним голф теренима и луксузним маринама. Локација је удаљена око 7 километара од обале, нудећи мирније окружење у односу на непосредну приморју.
Апартман задовољава потребе за компактним становањем у мирном окружењу, погодним за појединце или парове. Једна спаваћа соба са сопственим купатилом пружа приватност, док трpezарија и дневни боравак са терасом нуде довољно простора за одмор и дружење. Захтева власни аутомобил за свакодневне активности.
Зграда је у потпуности завршена 2008. године, без активних грађевинских радова. Стамбена зграда показује зреле карактеристике са устаљеном инфраструктуром и услугама у окружењу. Објекат нема будуће фазе развоја или планиране промене у структури.
Некретнина не нуди директан приступ плажи пешке, захтева аутомобил за основне намене и не садржи додатне спаваће собе за веће породице. Ограничена је на спрат без приватног базена или баште, а оријентација према североистоку утиче на количину сунчане светлости током дана.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже друго боравиште у Шпанији са мирном атмосфером и близином голф клубова. Погодан је за оне који воле сеоски амбијент без удаљености од приморских атракција. За инвеститоре, компактна величина и завршена грађевина представљају предност због минималних додатних улагања. Пензионери који воле активан одмор са могућношћу играња голфа или ходања природним стазама пронаћи ће локацију погодном. Стручњаци који раде на даљину могу искористити апартман као базу за комбиновање рада и уживања у медитеранском животу.
Апартман поседује уграђена ормарића у спаваћој соби и опремљену кухињу која омогућава будуће претварање у отворени простор. Купатило има када са хидромасажном кадом, што указује на виши стандард опремљености. Клима уређаји за грејање и хлађење осигуравају комфор током целе године. Покривена тераса омогућава коришћење спољашњег простора независно од временских услова. Зграда има лифт, што олакшава приступ свим спратовима, а заједнички соларијум са базеном представља додатну вредност некретнине.
Цена од €215,000 представља почетну вредност за апартман ове величине у Бенахавису. У поређењу сличних некретнина у региону, цена је умерена за локацију у близини елитних голф клубова. Трошкови одржавања укључују заједничке услуге зграде, а локалне порезе и додатне трошкове треба узети у обзир у укупном буџету.
Живот у овом апартману одвија се у ритму мирног планинског села. Јутарња кафеа на тераси уз поглед на брда може бити почетак дана, након чега следи куповина у локалним продавницама или посета оближњим ресторанима на раздаљини од неколико минута вожње. Због наглашене потребе за аутомобилом, свакодневне активности захтевају планирање, али и нуду слободу кретања до приморја, голф клубова или оближњег Марбеље. Поподнева могу бити посвећена одмору код заједничког базена на крову са панорамским погледом, док вечери пружају могућност истраживања локалне гастрономије за коју је Бенахавис познат.
Бенахавис нуди баланс између изолованости и приступачности. Село има основне услуге укључујући аптеку, банке и ресторане у пешачкој удаљености, док за супермаркете и опсежније услуге потребан је аутомобил. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом, што потврђује неопходност личног возила. Блискост Марбеље и Естепоне (око 10-15 минута вожње) омогућава приступ ширем спектру услуга, здравственим установама и културним догађањима, док истовремено задржава предност мирнијег, неурбаног окружења.
Капа приказује стратешки положај Бенахависа између приморских градова Марбеља и Естепона. Видљива је мрежа путева који повезују село са обалом и унутрашњошћу, као и распоред бројних голф терена у непосредној околини. Надморска висина и планински рељеф су такође јасно уочљиви на топографском приказу.
Бенахавис заузива стратешки положај између Марбеље, Естепоне и Ронде, чинећи мост између приобаља и планинског залеђа. Локација омогућава приступ и културним центрима приморја и традиционалним андалузијским селима у унутрашњости. Село чини део златног троугла Costa del Sol, где је комбинација луксуза, природне лепоте и културног наслеђа створила једну од најатрактивнијих локација за живот и инвестиције у јужној Шпанији.
Најближе плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, налазе се на око 7 километара, што захтева око 10-15 минута вожње. Аеродром Малага удаљен је 48 километара или око 45 минута вожње. Голф клубови Ла Загалета, Марбеља Клаб Голф и Ел Игвелал налазе се на удаљености од 2-3 километара, што их чини врло доступним. Лука Пуерто Банус, позната по луксузним сервисима, удаљена је 8,8 километара или приближно 15 минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 123 метара доприноси умеренијој температури током лета у односу на приобаље. Просечна годишња температура износи 17,8°C са сезонским варијацијама од 12°C зими до 26°C лети. Регион ужива у око 300 сунчаних дана годишње, а период за купање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Планинска позадина пружа заштиту од јаких ветрова и ствара микроклиматске услове погодне за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако у унутрашњости, некретнина нуди брз приступ плажама са плавом заставом као што је Плаја дел Саладиљо. Главна атракција локације су бројни голф терени - Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб Голф (2,6 км) и Ел Игвелал Голф (3,1 км), што Бенахавис чини идеалним за љубитеље овог спорта. Општински спортски центри укључују затворену спортску дворану (0,6 км), теретану (0,7 км) и јавне базене (1,0 км), док бројне пешачке стазе кроз природу нуде могућност рекреативних активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заузива стратешки положај између Марбеље, Естепоне и Ронде, чинећи мост између приобаља и планинског залеђа. Локација омогућава приступ и културним центрима приморја и традиционалним андалузијским селима у унутрашњости. Село чини део златног троугла Costa del Sol, где је комбинација луксуза, природне лепоте и културног наслеђа створила једну од најатрактивнијих локација за живот и инвестиције у јужној Шпанији.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним некретнинама у приобаљу као што су Аквамар у Торере дел Мар (од €269.950) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај апартман у Бенахавису нуди конкурентну цену од €215.000. Иако није директно на обали, вредност се огледа у близини ексклузивних голф клубова као што је Ла Загалета и мирнијем окружењу. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуди сличну ценову категорију, али без истог нивоа приступа висококвалитетним спортским садржајима. Бенахавис представља балансни између куповинске моћи и приступа луксузним услугама, разликујући се од прецењених приморских локација нудећи аутентичнији андалузијски амбијент са бољом везом ка локалној заједници.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID