关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯村中心，距离主要沿海城市马拉加约48公里。作为内陆山区定居点，它位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸线约7公里。这一位置使居民能够享受乡村宁静氛围，同时仍能便捷抵达海岸地区。
该公寓适合寻求实用、低维护生活方式的个人或夫妇。75平方米的面积提供足够的生活空间，而卧室带连接浴室的设计提供了隐私和便利。社区游泳池和屋顶阳光露台为休闲和社交提供了额外空间，适合那些重视休闲设施和社区感的居民。
该物业于2008年完成建设，属于已建成住宅项目，无需等待建设完成。作为现有建筑，公寓已通过所有必要的检查和验收程序，居民可以立即入住。该建筑经过多年使用证明其结构完整性，显示了持久的建筑质量。
该物业不提供花园或私人户外空间，只有共享社区区域。它不位于海滩front位置，居民需要使用交通工具才能到达海岸线。该公寓不是为无障碍设计，电梯的存在可能不适合行动不便的人士。建筑不提供地下停车位，居民需要依赖街道停车。
该公寓适合作为寻求安达卢西亚乡村生活方式的人士的主要或次要住所。对于那些希望在全年温暖的气候中拥有度假屋的人，特别是喜欢高尔夫活动的人来说，这个位置非常理想。退休人士可能会欣赏村庄的宁静氛围和基本设施的可及性。作为投资物业，它有潜力作为度假出租，特别是在高尔夫旅游旺季期间。年轻专业人士或夫妇可能会将其作为第一处房产，享受乡村生活的同时仍能够便捷抵达沿海城市工作或娱乐。对于希望体验传统西班牙村庄生活而不牺牲现代便利设施的人来说，这个物业提供了一个平衡的选择。那些重视社区感并希望融入当地文化的人会发现这个位置特别有吸引力。
该公寓展示了标准的西班牙建筑质量，注重实用性和耐用性。根据描述，浴室配备了按摩浴缸，表明在固定装置和设施方面有一定程度的奢华。厨房配备齐全，根据图片显示有现代电器和橱柜，提供了功能性的烹饪空间。卧室的内置衣柜提供充足的存储空间，优化了公寓的可用面积。公寓的朝向（东北）有助于调节温度，减少夏季中午的直射阳光，同时保持室内自然光线充足。空调系统的存在确保了全年的温度舒适，解决了安达卢西亚夏季高温的问题。建筑结构已有十余年历史，没有报告重大结构问题，表明建设质量可靠。屋顶社区区域和游泳池维护良好，反映了物业管理标准。总体而言，装修质量反映了实用的地中海风格，注重耐用性而非奢华装饰。
该公寓的起价为215,000欧元，反映了贝纳哈维斯一居室物业的市场价值。考虑到其位置、面积和设施，这一价格在马拉加省内陆村庄的房产市场中具有竞争力。与沿海地区的同类物业相比，贝纳哈维斯的房价通常更具吸引力，为预算有限的买家提供了进入安达卢斯房产市场的机会。买家应考虑额外的购置成本，包括转让税、公证费和注册费，这些费用可能占购买价格的10-15%。
贝纳哈维斯的日常生活围绕着传统西班牙村庄的节奏展开。早晨，居民可以在当地咖啡馆享用早餐，然后前往村庄的商店和市场。中午时分，村庄中心的餐厅提供新鲜的当地美食，体现了安达卢西亚的烹饪传统。下午，居民可以在公寓的露台上放松，欣赏周围山脉的景色，或者在社区游泳池游泳。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场提供了日常休闲活动。尽管村庄提供基本设施，但拥有汽车对于前往更广泛的地区、海滩或其他城市至关重要。傍晚时分，村庄的餐厅和酒吧成为社交中心，为居民和游客提供轻松的氛围。这种生活方式融合了乡村宁静与必要的现代便利，为寻求真实西班牙体验的人们提供了平衡的生活环境。
贝纳哈维斯的生活环境结合了基本便利设施与乡村魅力。村庄内有一家基础学校、药房、多家餐厅和咖啡馆，满足日常需求。最近的超市位于4公里外，需要开车前往。医疗设施包括6.7公里外的医院，提供基本的医疗服务。公共交通有限，只有一条公交线路，强调了拥有汽车的必要性。该地区有14家餐厅和4家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。三家银行的存在为金融需求提供服务。体育设施包括市立体育中心、健身房和游泳池，距离公寓均在1公里范围内，提供了休闲和锻炼的机会。总体而言，生活环境适合那些欣赏较小规模社区氛围的人，同时仍能便捷抵达更广泛的地区设施。
该地图展示了贝纳哈维斯相对于周围地区的位置。请注意，村庄位于内陆山区，距离海岸线约7公里。地图上清晰显示了附近的城市马尔贝拉和埃斯特波纳，以及多个高尔夫球场的位置。公路网络连接贝纳哈维斯与这些城市，强调了虽然该村庄提供了乡村氛围，但仍然保持着与更广泛地区的良好连接。地图还显示了附近的自然区域，强调了该物业周围的山地环境。
贝纳哈维斯在马拉加省的战略位置使其成为连接海岸与内陆的理想基地。该村庄位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要沿海城市之间，距离海岸约7公里，足够近以便便捷访问海滩和沿海设施，同时又足够远以避免旅游人群。向北，该地区通向龙达，提供通往更广阔安达卢西亚内陆的通道。这种位置使贝纳哈维斯成为探索整个地区的理想基地，居民可以轻松前往沿海城市享受城市设施，同时返回乡村宁静的家中。该村庄靠近A-7高速公路，提供良好的区域连接性，便于前往马拉加省的其他地区。
该公寓距离最近的海滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe。这些海滩需要短途车程可达，提供典型的安达卢西亚海岸体验。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离约51公里，而直布罗陀机场（GIB）位于49公里处，提供国际连接。高尔夫爱好者将受益于附近的多个高尔夫球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫球场（3.1公里）。这些设施的近距离使该物业对高尔夫爱好者特别有吸引力。最近的电动汽车充电站位于296米处，为环保意识强的居民提供便利。这些距离表明，虽然公寓位于内陆村庄，但主要设施和景点都在便捷的驾驶距离内。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季温度可升至26°C左右，冬季平均保持在12°C左右，提供全年舒适的生活条件。该地区的游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，足够进行水上活动。作为内陆山区位置，该地区比沿海地带经历更大的昼夜温度变化，在夏季提供自然凉爽效果，在冬季则略冷。年日照时数充足，特别是在夏季，使居民能够在露台上享受户外活动。海拔高度有助于缓解沿海地区有时出现的夏季湿度，提供更舒适的干燥热感。雨水主要分布在冬季月份，夏季通常干燥，符合典型的地中海气候模式。总体而言，这种气候组合使贝纳哈维斯成为寻求全年宜居环境的居民的吸引力目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓位于内陆，但多个蓝旗海滩距离约7公里，提供优质的 coastal 体验。Playa del Saladillo是最近的海滩之一，提供细沙和清澈的地中海海水。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个天堂，La Zagaleta乡村俱乐部、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫球场都在3公里范围内，提供世界级的高尔夫设施。体育活动不仅限于高尔夫，市立体育设施包括体育馆、游泳池和多功能运动场，距离公寓均在1公里范围内。胡塞巴努斯码头位于8.8公里处，提供水上活动和餐饮选择。附近的观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里），提供徒步和欣赏自然风光的机会。这些多样化的休闲选择确保居民可以在海滩、高尔夫球场或山区环境中享受户外活动，满足各种兴趣和偏好。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在马拉加省的战略位置使其成为连接海岸与内陆的理想基地。该村庄位于马尔贝拉和埃斯特波纳这两个主要沿海城市之间，距离海岸约7公里，足够近以便便捷访问海滩和沿海设施，同时又足够远以避免旅游人群。向北，该地区通向龙达，提供通往更广阔安达卢西亚内陆的通道。这种位置使贝纳哈维斯成为探索整个地区的理想基地，居民可以轻松前往沿海城市享受城市设施，同时返回乡村宁静的家中。该村庄靠近A-7高速公路，提供良好的区域连接性，便于前往马拉加省的其他地区。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的沿海项目相比，贝纳哈维斯的公寓提供了不同的生活方式体验。在托雷-德尔马尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，提供直接的沿海位置，但缺乏内陆村庄的文化氛围。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，与贝纳哈维斯的价格范围相似，但位于更旅游化的地区。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，提供更现代的建筑，但缺乏贝纳哈维斯的传统村庄魅力。贝纳哈维斯的主要优势是其真实的西班牙村庄体验，结合了乡村宁静与靠近高尔夫设施的能力。虽然沿海项目可能提供直接的海滩通道和更活跃的夜生活，但贝纳哈维斯提供了一个更安静、更融入当地社区的环境。对于优先考虑高尔夫活动而非海滩活动的买家，贝纳哈维斯特别有吸引力，因为它靠近多个世界级高尔夫球场。从投资角度来看，贝纳哈维斯的物业通常比沿海同类物业更具价格竞争力，同时仍然受益于其靠近著名度假村的位置。
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