Это однокомнатная квартира площадью 75 м² в Бенаависе, Малага, сданная в эксплуатацию в 2008 году. Объект расположен в тихом горном поселке, всего в 7 км от побережья Коста-дель-Соль. Квартира предлагает комфортное пространство с одной спальней, ванной комнатой и террасой, а также доступ к общему бассейну на крыше с панорамным видом на окрестности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре деревни Бенаавис, в горном районе между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Объект расположен на высоте 123 м над уровнем моря, в 7 км от побережья. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 км, что требует использования транспортного средства.
Квартира подходит для тех, кто ищет компактное жилье с одной спальней. Планировка включает светлую гостиную-столовую, выходящую на крытую террасу, полностью оборудованную кухню и спальню с собственной ванной комнатой. Общий бассейн на крыше предоставляет дополнительные возможности для отдыха.
Объект был сдан в 2008 году, что означает, что здание полностью построено и готово к заселению. Строительство завершено, все коммуникации подключены. Квартира находится в хорошем состоянии, но может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами.
Квартира не предлагает прямого доступа к пляжу без использования транспорта. Объект не подходит для тех, кто ищет жилье с несколькими спальнями. В квартире нет личного бассейна или садовой территории. Расположение в горной деревне может ограничивать доступ к некоторым городским удобствам.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в Испании. Если вы планируете проводить часть года в солнечной Андалусии, ценя сочетание деревенской атмосферы и близости к побережью, этот вариант может быть интересен. Для любителей гольфа расположение рядом с тремя престижными гольф-клубами представляет дополнительное преимущество. Квартира также может служить инвестицией для последующей сдачи в аренду, учитывая популярность Бенаависа среди туристов. Если вы предпочитаете спокойный образ жизни вдали от шумных курортов, но при этом хотите иметь доступ к необходимой инфраструктуре, эта квартира предлагает компромисс между сельской и курортной жизнью.
Квартира имеет хорошую отделку, соответствующую стандартам 2008 года постройки. В наличии встроенные шкафы для хранения, что способствует рациональному использованию пространства. Санузел оборудован джакузи, что добавляет уровень комфорта. Система кондиционирования обеспечивает как охлаждение, так и обогрев помещения, что позволяет комфортно проживать круглый год. Кухня полностью оборудована, но при желании ее можно модернизировать до открытого плана. Строительные материалы и технологии соответствуют стандартам своего времени, но потенциальным покупателям следует учитывать возможную необходимость обновления некоторых элементов для достижения современных стандартов энергоэффективности.
Цена на эту однокомнатную квартиру начинается от €215,000. Учитывая площадь 75 м², стоимость составляет примерно €2,867 за м², что является конкурентоспособной ценой для района Бенаавис. Для сравнения, аналогичные объекты в Лантана Резиденсиал в Михас начинаются от €205,000, а в Аквамар в Торре-дель-Мар - от €269,950. Цены могут варьироваться в зависимости от точного состояния квартиры, вида и рыночной конъюнктуры.
Эта квартира предлагает ежедневный ритм жизни, характерный для небольшого испанского горного поселка. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на горы, а днем исследовать живописные улочки Бенаависа с его многочисленными ресторанами. Вечером можно приготовить ужин на собственной кухне или посетить один из 14 местных ресторанов в пределах 2 км. Благодаря близости к гольф-клубам (менее 3 км), можно легко совместить утреннюю игру в гольф с отдыхом у общего бассейна на крыше. Жизнь в этой квартире предполагает спокойный темп, доступ к природе и традиционной испанской культуре, при этом оставаясь в относительной близости к побережью и крупным курортным городам.
Жизнь в этой квартире предполагает проживание в небольшом горном поселке с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка, 1 аптека и 1 школа, что обеспечивает базовые потребности жителей. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, что требует наличия автомобиля для регулярных покупок. Больница находится в 6,7 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи. Развитая транспортная сеть позволяет легко добираться до Марбельи и Эстепоны. Наличие лифта в здании повышает комфорт проживания, особенно для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями.
Карта показывает расположение объекта в центре деревни Бенаавис, на возвышенности между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Объект отмечен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от основных улиц деревни. Карта также отображает близость к гольф-клубам и ключевым транспортным артериям региона.
Бенаавис занимает уникальное положение в регионе, располагаясь между крупными курортными городами Марбельей и Эстепоной, всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться спокойной деревенской атмосферой, оставаясь в легкой доступности от оживленных туристических центров. Расстояние до Марбельи составляет около 10 км, а до Эстепоны - примерно 15 км. Пуэрто-Банус, известный своим портом и роскошными магазинами, находится в 8,8 км, что делает его доступным для дневных поездок.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До аэропорта Малага 48 км, что примерно 40-45 минут езды. Три престижных гольф-клуба (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf) расположены в пределах 3,1 км от квартиры. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах от объекта, что удобно для владельцев электромобилей. Аптека и другие основные услуги доступны в пешей доступности в центре деревни.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 м над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение в горной местности способствует более прохладным вечерам по сравнению с прибрежными районами, что особенно приятно в летние месяцы. Ориентация квартиры на северо-восток обеспечивает утреннее солнце на террасе, защищая от полуденной жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вокруг Бенаависа находится несколько спортивных возможностей. Три элитных гольф-клуба расположены в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Муниципальный спортивный центр с крытым залом находится всего в 0,6 км, а муниципальный бассейн - в 1,0 км. Ближайшие пляжи, хотя и не имеют официального статуса Blue Flag, предлагают возможности для плавания и отдыха у моря. Достопримечательности include смотровые площадки, такие как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), откуда открываются живописные виды на горные ландшафты.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает уникальное положение в регионе, располагаясь между крупными курортными городами Марбельей и Эстепоной, всего в 7 км от побережья. Это позволяет жителям наслаждаться спокойной деревенской атмосферой, оставаясь в легкой доступности от оживленных туристических центров. Расстояние до Марбельи составляет около 10 км, а до Эстепоны - примерно 15 км. Пуэрто-Банус, известный своим портом и роскошными магазинами, находится в 8,8 км, что делает его доступным для дневных поездок.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект в Бенаависе с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько отличий. В отличие от жилого комплекса Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает более деревенскую атмосферу и большую близость к элитным гольф-клубам. Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) расположен ближе к пляжу, но lacks характерного горного шармa Бенаависа. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой новый комплекс с современными удобствами, но этот объект в Бенаависе предлагает более аутентичный опыт испанской деревенской жизни. Цены на недвижимость в Бенаависе traditionally остаются стабильными благодаря спросу со стороны любителей гольфа и тех, кто ищет спокойное место для жизни недалеко от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID