Tento jednopospoňový byt s rozlohou 75 m² sa nachádza v srdci obce Benahavís v provincii Málaga. Projekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka praktické bývanie v jednej spálni s jednou kúpeľňou. Byt sa vyznačuje severovýchodnou orientáciou a pozoruhodným výhľadom na hory a mestskú krajinu. Vlastníctvo zahrňuje prístup k spoločnému stropnému soláriu s bazénom, čo pridáva na hodnote ponuky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centrálnej časti obce Benahavís, ktorá leží vo vnútrozemí v horskom prostredí. Lokalita sa nachádza medzi mestami Marbella, Estepona a Ronda, približne 7 km od pobrežia. Poloha zabezpečuje kľudné prostredie s priamym prístupom k miestnym službám a blízkosťou k golfovým klubom.
Dispozícia bytu zodpovedá potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho kompaktné bývanie s dostatkom priestoru. Jedna spálňa s en-suite kúpeľňou a priamy prístup na terasu poskytuje súkromie. Krytá terasa umožňuje využitie exteriérového priestoru počas väčšiny ročných období, čím rozširuje obytnú kapacitu.
Budova bola dokončená v roku 2008, čo znamená, že ide o zabudovanú nemovitosť s overenou konštrukčnou štruktúrou. Vzhľadom na dátum dokončenia je stavba technicky spoľahlivá s osvedčenými inštalačnými systémami. Projekt prešiel všetkými nevyhnutnými fázami stavebného povolenia a kolaudácie.
Tento projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo môže obmedzovať rodiny s deťmi. Lokalita vyžaduje vlastnú dopravu pre bežné vybavenie, ako sú nákupy. Chýba tu priama dostupnosť na pláže pešo a objekt sa nenachádza v priamom susedstve škôl, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí hľadajú druhý byt v južnom Španielsku. Ak uprednostňujete tiché prostredie horskej obce pred rušnejšími prímorskými lokalitami, môže byť táto nemovitosť zaujímavá. Pre golfových nadšencov je blízkosť viacerých golfových klubov výhodou. Ak plánujete dlhodobé vysporiadanie v Španielsku a máte vlastné vozidlo, tento objekt poskytuje dobrý štartovací bod. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť pre sezónne prenájmy v oblasti s turistickou atrakčnosťou počas celého roka, predovšetkým vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk.
Byt je v dobrom stave s kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe. Interiér obsahuje vstavané skrine, ktoré zvyšujú úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou s vírivkou, čo naznačuje vyššiu úroveň vybavenia. Krytá terasa poskytuje ochranu pred slnkom a umožňuje využívanie exteriéru počas väčšiny roka. Systém klimatizácie s chladením a kúrením zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Spoločné priestory budovy vrátane stropného solária a bazénu sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Technický stav inštalácií je vzhľadom na vek budovy stále na dobrej úrovni.
Cena bytu začínajúca na €215,000 je vzhľadom na lokalitu, rozlohu a stav nemovitosti v rámci regionálneho trhu konkurencieschopná. Vzhľadom na to, že sa jedná o jednopospoňovú jednotku s rozlohou 75 m² v obci s vysokou životnou úrovňou, cena odráža miestnu trhovú hodnotu. Dostupné jednotky sú obmedzené na existujúce byty v tejto budove, čo môže ovplyvniť budúcu dostupnosť.
Denný život v Benahavís sa vyznačuje pokojným rytmom horskej obce. Rané poludnia možno tráviť na terase s kávou pri pohľade na okolité hory. Obed si možno vychutnať v jednej z miestnych reštaurácií v centre obce, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Popoludní ponúka možnosť relaxácie pri spoločnom bazéne alebo výlety do prírody. Vzhľadom na blízkosť golfových klubov sú popoludnia vhodné pre golf. Večery sú pokojné, s možnosťou návštevy miestnych barov alebo oddychu vo vlastnom byte. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú kludnejší spôsob života v porovnaní s rušnejšími prímorskými strediskami.
Okolité prostredie Benahavísu je charakteristické svahmi pokrytými vegetáciou a horským charakterom. Najbližšie supermarkety sa nachádzajú vzdialené 4,0 km, čo vyžaduje použitie auta. Zdravotné služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 6,7 km. Obec disponuje základnými službami vrátane lekární a bankových pobočiek, čo zaisťuje dostupnosť potrebných služieb. Vzdialenosť k moru je približne 7 km, čo umožňuje relatívne rýchly prístup k plážam, pričom je zachovaný kľud obývania vo vnútrozemí. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Mapa ukazuje polohu Benahavísu v provincii Málaga, medzi pobrežím a hornatým vnútrozemím. Viditeľná je blízkosť k mestám Marbella a Estepona, ako aj dostupnosť k pobrežným oblastiam a golfovým klubom, ktoré obklopujú túto lokalitu.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (7 km východne), Esteponou (7 km západne) a Rondou (20 km severne). Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry horskej obce. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito mestami slúži Benahavís ako ideálne východisko pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol, od pobrežných pláží až po horské dediny v okolí Rondy.
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 km od objektu, dosiahnuteľné autom v priebehu 10-15 minút. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club sú vzdialené len 1,9 km, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre golfových nadšencov. V blízkosti 300 metrov sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily, čo podporuje udržateľnú mobilitu. Všetky tieto vzdialenosti naznačujú, že vlastná doprava je nevyhnutná pre plné využitie lokality a jej ponuky.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benahavís sa nachádza vo výške 123 m n. m., čo prispieva k miernemu klimatu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na približne 12°C, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Oblasť má asi 300 slnečných dní ročne. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Poloha vo vnútrozemí chráni pred prílišnou vlhkosťou pobrežia, pričom si zachováva prístup k prímorským aktivitám v krátkom čase. Severovýchodná orientácia bytu poskytuje ranné slnko a príjemné tiene počas popoludnia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže vzdialené približne 7 km: Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a prístupnosťou. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi blízkymi golfovými klubmi: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pre športové aktivity sú v obci k dispozícií mestské športoviská, vrátane telocvične a plaváren v vzdialenosti do 1 km. V oblasti je celkovo 25 športových zariadení, čo poskytuje širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (7 km východne), Esteponou (7 km západne) a Rondou (20 km severne). Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry horskej obce. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito mestami slúži Benahavís ako ideálne východisko pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol, od pobrežných pláží až po horské dediny v okolí Rondy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii vykazuje tento byt v Benahavís konkurencieschopnú cenovú úroveň. Napríklad, byty v Aquamar v Torre del Mar začínajú od €269,950, čo je výrazne viac. Lantana Residencial v Mijas ponúka podobné jednopospoňové byty od €205,000, ale v menej exkluzívnej lokalite. Etherna Homes 2 v Estepona, ktorá je podobne vzdialená od pobrežia, začínajú na €259,000. Benahavís sa vyznačuje vyššou životnou úrovňou v porovnaní s mestami ako Mijas a má výnimočný prístup k golfovým ihriskám, čo zvyšuje jeho hodnotu. Okrem toho ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru horskej dediny v porovnaní s rozsiahlym rozvojom v Torremolinos alebo Fuengirola.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID