דירת חדר שינה אחת הממוקמת בלב כפר בנהאביס, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. הדירה בנויה על שטח של 75 מ"ר והושלמה בשנת 2008. הנכס מציע נוף להרים וממוקם בסביבה שקטה וכפרית, בקרבת מתקני גולף מובילים כמו מועדון לה זאגלטה. המיקום הפנימי מספק פרטיות ושלווה, אך דורש שימוש ברכב לצורכי תחבורה יומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז הכפר בנהאביס, בין מארבליה, אסטפונה ורונדה. המיקום ההררי מציע נופים פנורמיים ואוויר נקי. הכפר ידוע במסעדותיו האיכותיות ובקרבתו למגרשי גולף יוקרתיים. האזור מתאפיין באוכלוסייה קטנה יחסית של כ-9,500 תושבים, המקנה לו תחושת קהילה צמודה.
הדירה מתאימה לאדם או זוג המחפש מגורים בסביבה שקטה עם גישה לטבע ולמתקני ספורט. המבנה כולל חדר שינה אחד עם חדר אמבטיה צמוד, המספק פרטיות. הטרסה המקורה מאפשרת מרחב חיצוני ליהנות מהאקלים הנעים. המיקום מתאים למי שמעדיף אורח חיים שקט עם גישה קלה למסעדות ולמתקני בילוי.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 2008, כלומר מדובר בנכס קיים ולא בבנייה חדשה. המבנה נמצא במצב טוב וכולל מעלית ובריכת שחייה משותפת על הגג. מאז הקמתו, הבניין התבסס כחלק אינטגרלי מהקהילה המקומית, עם גישה נוחה לכל המתקנים והשירותים של הכפר.
הדירה אינה מתאימה למשפחות עם ילדים בשל חדר השינה הבודד. המיקום הפנימי מרוחק מהחוף (כ-7 ק"מ) ומחייב שימוש ברכב פרטי לצורך הגעה לחוף או לערים הגדולות. אין חניה פרטית ייעודית לדירה, וגודלה של 75 מ"ר עשוי להיות מוגבל למי שמחפש חלל רחב יותר.
דירה זו מתאימה לאדם או לזוג ללא ילדים המחפשים דיור בסביבה שקטה וכפרית, אך עם גישה למתקני ספורט ובילוי איכותיים. היא מתאימה במיוחד לחובבי גולף המעוניינים להיות קרובים למגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זאגלטה. הדירה יכולה לשמש כבית קבע למי שמחפש איכות חיים שקטה, או כבית נופש למי שרוצה להימלט מהמהירות של העיר. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באזור יציב עם פוטנציאל השבחה לטווח ארוך.
הדירה מציעה רמת איכות סבירה המתאימה לתקופת הבנייה (2008). המטבח מצויד במלואו וניתן לשנות אותו למטבח פתוח לפי צורך. חדר האמבטיה כולל אמבטיה עם ג'קוזי, המצביע על רמת גימור מעל הממוצע. הדירה כוללת ארונות קיר מובנים ויחידת מיזוג אוויר המספקת חימום וקירור. הבניין כולל מעלית, המקלה על הגישה לדירה. הטרסה המקורה והפרטית מאפשרת שימוש נוח לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €215,000, המשקף את הערך של נכסים באזור בנהאביס. המחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזורי חוף כמו אקוומאר בטורה דל מאר (מ€269,950) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (מ€259,000). בהשוואה ללנטנה רסידנסיאל במיחאס (מ€205,000), המחיר דומה אך מציע מיקום שונה עם גישה למגרשי גולף יוקרתיים יותר.
החיים בבנהאביס מתאפיינים בקצב איטי יותר מאשר בערי החוף הסמוכות. הבוקרים יכולים להתחיל בארוחת בוקר באחת מבתי הקפה המקומיים, ואחריה טיול בסביבה הכפרית או ביקור בשווקים המקומיים. הצהריים יכולים להיות מוקדשים לספורט, עם גישה קלה למגרשי גולף או למרכזי הספורט הקהילתיים. אחר הצהריים, תושבים נוהגים לבקר במסעדות המפורסמות של הכפר, הידועות במטבח האיכותי שלהן. הערבים שקטים, עם אפשרות ליהנות מהנוף ההררי מהטרסה או להצטרף לחיי החברה המקומית באחת מהפלאטות של הכפר.
המיקום במרכז הכפר בנהאביס מציע גישה הולכת לרגל למגוון שירותים בסיסיים, כולל בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. נכסים כמו בית חולים (6.7 ק"מ) ומרכזי קניות גדולים יותר דורשים שימוש ברכב, כמו גם הגעה לחוף (כ-7 ק"מ). התחבורה הציבורית מוגבלת באזור, עם קו אוטובוס אחד בלבד המשרת את הכפר, מה שמחזק את הצורך ברכב פרטי. למרות זאת, האזור מציע איכות חיים גבוהה הודות לסביבה הבטוחה, האוויר הנקי והשירותים האיכותיים הזמינים בכפר עצמו.
המפה מציגה את מיקומה של בנהאביס בלב הגבעות שבין מארבליה ואסטפונה, עם גישה קלה לכבישים הראשיים המובילים לחוף ולפנים הארץ. ניתן לראות את קרבתם של מגרשי הגולף היוקרתיים ואת המרחק הקצר יחסית לחופים. הכפר מוקף בטבע עשיר, עם שבילי הליכה ונקודות תצפית המציעות נוף פנורמי.
בנהאביס ממוקמת באזור ההררי שבין מארבליה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. היא מהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול, אך עם אופי שונה מערי החוף. בעוד שמארבליה ואסטפונה ידועות בחיי הלילה התוססים והתיירות המסיבית, בנהאביס שומרת על אופי כפרי ושקט יותר. המיקום מציע פשרה בין גישה למתקני החוף והערים הגדולות לבין שלווה ופרטיות בסביבה הררית.
הדירה נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר: פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדאבה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מאלגה במרחק של 51 קילומטרים, או נמל התעופה של גיברלטר במרחק של 49 קילומטרים. המיקום מציע גישה מצוינת למגרשי גולף, כאשר המועדון הקרוב ביותר (לה זאגלטה) נמצא במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. הערים הגדולות מארבליה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר של כ-10-15 דקות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס נהנים מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C, מה שמאפשר אורח חיים נוח לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הכפר ממוקם בגובה של 123 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ופחות לח מאשר באזורי החוף. המיקום ההררי מציע הגנה מפני הרוחות החזקות לעתים המגיעות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שבנהאביס אינה עיירת חוף, החופים הקרובים נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-7 קילומטרים, כולל פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדאבה. אזור בנהאביס הוא מוקד מרכזי לגולף, עם גישה למגרשי גולף יוקרתיים כמו מועדון לה זאגלטה (1.9 ק"מ), מועדון הגולף מארבליה (2.6 ק"מ) ואל היגרל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, ישנם 25 מתקני ספורט באזור, כולל בריכה מוניציפלית, מכון כושר עירוני ופביליון ספורט עירוני.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת באזור ההררי שבין מארבליה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. היא מהווה חלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול, אך עם אופי שונה מערי החוף. בעוד שמארבליה ואסטפונה ידועות בחיי הלילה התוססים והתיירות המסיבית, בנהאביס שומרת על אופי כפרי ושקט יותר. המיקום מציע פשרה בין גישה למתקני החוף והערים הגדולות לבין שלווה ופרטיות בסביבה הררית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בבנהאביס מציעה ערך טוב למחיר של €215,000. בעוד שאקוומאר בטורה דל מאר מתחיל מ-€269,950 ואתרנה הומס 2 באסטפונה מתחיל מ-€259,000, המחיר בבנהאביס תחרותי יותר. בניגוד ללנטנה רסידנסיאל במיחאס המתחיל מ-€205,000, בנהאביס מציעה גישה למגרשי גולף יוקרתיים יותר כמו לה זאגלטה. האזור של בנהאביס שונה מאוד מאזורי החוף, עם אופי כפרי ושקט יותר, אך עם גישה מהירה לחוף ולערים הגדולות. בהשוואה לנכסים במארבליה עצמה, הנכס בבנהאביס מציע ערך טוב יותר לכסף עם פחות עומס תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID