Ця квартира в Бенаавісі пропонує поєднання гірської сільської атмосфери та доступу до високоякісних послуг. З площею 75 м², однією спальнею та однією ванною кімнатою, вона являє собою завершений проект 2008 року, розташований у серці традиційного іспанського гірського селища. Північно-східна орієнтація забезпечує природний контроль клімату протягом усього року, тоді як розташування на висоті 123 метри над рівнем моря пропонує панорамний вид на навколишні гори. Квартира обладнана сучасними зручностями, такими як кондиціонер, спільний басейн та ліфт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі Бенаавіса, гірського селища за 7 кілометрів від Коста-дель-Соль. Локація пропонує баланс між сільською спокійністю та доступністю до послуг. В межах пішої доступності є аптека та численні ресторани та кафе. Близькість до кількох відомих гольф-клубів у межах 3 кілометрів підкреслює розташування в привабливому районі для любителів цього спорту.
Ця квартира відповідає потребам осіб, які шукають житло з мінімальними вимогами до обслуговування з сучасними зручностями. З однією спальнею та ванною кімнатою типу ensuite вона пропонує достатньо місця для пари або однієї особи. Наявність кондиціонера як для опалення, так і для охолодження робить її придатною для постійного проживання або як vacation residence протягом усього року. криті тераси надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі без додаткового обслуговування.
Хоча це не проект новобудови, квартира була здана в експлуатацію в 2008 році з сучасними на той час специфікаціями. Якість будівництва добре підтримується, а загальний стан описується як хороший. Технічні засоби, включаючи кондиціонер та спільні приміщення такі як басейн на даху, повністю експлуатуються та обслуговуються. Ніяких поточних будівельних чи розроблювальних графіків не стосуються цього завершеного проекту.
Квартира не має саду чи приватної зеленої зони, лише спільні та терасові простори. Обмежена кількість спалень (одна) робить її менш придатною для сімей з дітьми. Сільське розташування вимагає власного транспорту для щоденних пересувань, а відстань до пляжів (близько 7 км) означає, що вона безпосередньо не виходить до моря. Будівля 2008 року означає, що енергоефективність може не відповідати найновішим стандартам.
Ця квартира підходить для осіб, які шукають поєднання автентичності та сучасних зручностей. Вона придатна для професіоналів, які цінують спокійну атмосферу, але все ж хочуть мати доступ до нічного життя та послуг сусідніх приморських міст. Любителі гольфу знайдуть перевагу в близькості гольф-клубів, тоді як особи з активним способом життя оцінять поєднання гірських та прибережних активностей. Квартира також пропонує можливості як друге житло для відпочинку, з необхідними зручностями для комфортного перебування протягом різних сезонів. Для інвесторів вона представляє завершений об'єкт в районі зі стабільним попитом, особливо з боку північноєвропейських покупців, які шукають легке в обслуговуванні житло для відпочинку в автентичному оточенні.
Квартира оздоблена довговічними матеріалами, розробленими для легкого обслуговування в середземноморському кліматі. Система кондиціонування включає як охолодження, так і опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та функціональними системами зберігання. Ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою, включаючи гідромасажну ванну, як видно на зображеннях. Віконні рами розроблені для хорошої ізоляції, що важливо при температурах, що коливаються в середньому від 12°C взимку до 26°C влітку. Спільні приміщення, включаючи басейн на даху, добре підтримуються асоціацією власників, що підтримує загальну якість житлового комплексу.
Ціна на цю квартиру починається від €215,000, що робить її конкурентоспроможною на ринку однокімнатних помешкань у регіоні Бенаавіс. Порівняння з подібними проектами в окрузі показує, що ціна нижча, ніж Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), але порівнянна з Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000). Цінова варіативність в межах комплексу обмежена, враховуючи схожий розмір та зручності квартир. Вартість також визначається завершеним станом проекту, що усуває час очікування на здачу.
Щоденне життя в цій квартирі в Бенаавісі поєднує шарм традиційного іспанського селища з можливостями сучасного житла. Ранок починається з видом на гори з тераси, де можна пити каву в прохолодні ранкові години. Компактне планування робить квартиру легкою в обслуговуванні, ідеальною для осіб з активним способом життя за межами житла. Після обіду північно-східна орієнтація забезпечує захист від палючого полуденного сонця, що робить внутрішній простір комфортним. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися місцевими ресторанами в межах пішої доступності або повертатися до спокою квартири. Близькість до гольф-клубів та гірських стежок пропонує рекреаційні можливості, тоді як спільний басейн на даху забезпечує освіжаюче купання в спекотні дні. Сезонні фестивалі в селищі надають можливість дізнатися про місцеву культуру.
Квартира розташована в середовищі, яке поєднує автентичний іспанський спосіб життя з сучасними зручностями. З 14 ресторанами, 4 кафе та 3 банками в радіусі 2 кілометрів, місцеві послуги пропонують достатньо повсякденних варіантів. Наявність початкової школи на короткій відстані може бути актуальною для покупців з маленькими дітьми, хоча можливості середньої освіти обмежені в самому селищі. Близькість трьох гольф-клубів в межах 3 кілометрів визначає характер житлового середовища, що особливо привабливо для любителів цього спорту. Для розширених можливостей покупок та розваг Марбелья та Естепона знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Місцеве населення приблизно 9,500 осіб забезпечує жваве співтовариство селища без масового туристичного натовпу безпосередньо прибережних районів.
Карта показує розташування квартири в серці Бенаавіса, селища, стратегічно розташованого між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Положення біля підніжжя Сьєрра-Бермеха забезпечує природний бар'єр від прибережних вітрів та прекрасний гірський пейзаж. Маршрут до узбережжя чітко видний, так само як і близькість різних гольф-клубів, що характеризують регіон. Дорожні з'єднання з важливими містами та аеропортом добре підтримуються та забезпечують швидкий доступ до всього району.
Бенаавіс знаходиться в стратегічному положенні в межах Коста-дель-Соль, між популярними приморськими містами Марбелья та Естепона. Селище розташоване за 7 кілометрів від узбережжя, що поєднує сільську атмосферу з доступністю до прибережних активностей. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, Бенаавіс пропонує більш автентичний іспанський досвід з традиційною архітектурою та меншим масовим туризмом. Розташування на висоті порівняно з прибережними містами забезпечує прохолодніші температури влітку та панорамний вид як на Середземне море, так і на гори. Близькість до Марбельї (близько 15 км) та Естепони (близько 10 км) робить квартиру базою для дослідження всього регіону, зберігаючи при цьому спокій гірського селища.
Стратегічне розташування квартири забезпечує хороший доступ до різноманітних послуг, хоча автомобіль є необхідним для щоденного використання. Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Саладільо та Плая-Ісдабе, знаходяться приблизно за 7 кілометрів, близько 10-15 хвилин їзди. Для міжнародних сполучень аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 кілометрів, приблизно 40-50 хвилин їзди залежно від трафіку. Медичні послуги добре доступні з лікарнею на відстані 6,7 кілометра та аптекою всього за 362 метри пішки. Близькість до різних гольф-клубів (Ла-Сагалета на 1,9 км, Гольф-клуб Марбелья на 2,6 км та Ель-Ігерал-Гольф на 3,1 км) робить квартиру особливо привабливою для любителів гольфу. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 4 кілометри.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Бенаавісі на висоті 123 метри над рівнем моря пропонує м'який клімат зі середньорічною температурою 17,8°C. Температура коливається протягом року від середньо 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання без екстремальної спеки чи холоду. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Гірське оточення забезпечує захист від найсильніших прибережних вітрів та природне охолодження влітку. Північно-східна орієнтація квартири максимізує використання природного світла та забезпечує комфортний внутрішній мікроклімат з меншою потребою в штучному охолодженні порівняно з південно орієнтованими будівлями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча квартира безпосередньо не виходить до моря, пляжі Коста-дель-Соль легко доступні протягом 10-15 хвилин їзди. Плая-дель-Саладільо та Плая-Ісдабе, обидві на відстані близько 7 кілометрів, пропонують піщані пляжі та середземноморські можливості для водних видів спорту. Ці пляжі можуть мати статус Блакитного Прапора, що вказує на хорошу якість води та наявність інфраструктури. Головною рекреаційною пропозицією в безпосередній близькості є гольф, з трьома провідними гольф-клубами менше ніж за 3 кілометри: Ла-Сагалета Кантрі Клаб, Гольф-клуб Марбелья та Ель-Ігерал-Гольф. Крім того, гірське оточення пропонує можливості для піших прогулянок та активностей на природі з різними оглядовими майданчиками, такими як Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо на відстані 500 метрів. Спортивні об'єкти в околицях включають муніципальний спортивний центр, тренажерні зали та громадські басейни в межах 1 кілометра від квартири.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс знаходиться в стратегічному положенні в межах Коста-дель-Соль, між популярними приморськими містами Марбелья та Естепона. Селище розташоване за 7 кілометрів від узбережжя, що поєднує сільську атмосферу з доступністю до прибережних активностей. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, Бенаавіс пропонує більш автентичний іспанський досвід з традиційною архітектурою та меншим масовим туризмом. Розташування на висоті порівняно з прибережними містами забезпечує прохолодніші температури влітку та панорамний вид як на Середземне море, так і на гори. Близькість до Марбельї (близько 15 км) та Естепони (близько 10 км) робить квартиру базою для дослідження всього регіону, зберігаючи при цьому спокій гірського селища.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавіс відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль поєднанням гірського розташування та близькості до прибережних зручностей. У порівнянні з безпосередніми прибережними локаціями, такими як Торре-дель-Мар (де розташований Аквамар), Бенаавіс пропонує більш автентичний іспанський досвід з традиційною архітектурою та меншим масовим туризмом. Ціни в Бенаавісі в середньому нижчі, ніж в ексклюзивних прибережних районах, таких як Марбелья, але вартість житла стабілізується завдяки наявності розкішних гольф-курортів, таких як Ла-Сагалета та Гольф-клуб Марбелья, в безпосередній близькості. У порівнянні з Естепоною (де знаходиться Етерна Хоумс 2), Бенаавіс пропонує більше відчуття спільноти та місцевої культури. Ціна цієї квартири (€215,000) відповідає схожим помешканням в Міхасі (Лантана Резиденція від €205,000), але Бенаавіс пропонує інший спосіб життя з більшим акцентом на гольф та гірські активності, ніж в приморських місцях. Річні операції з нерухомістю в Бенаавісі (близько 800) вказують на активний, але не перенасичений ринок порівняно з більшими прибережними містами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID