Este apartamento de um quarto em Benahavís oferece uma oportunidade para experienciar a vida autêntica de uma aldeia espanhola na Costa del Sol. Situado no centro da pitoresca aldeia montanhosa, o imóvel combina a tranquilidade do ambiente rural com acesso conveniente a campos de golfe de prestígio e a poucos quilómetros das praias da Costa del Sol. Concluído em 2008, o edifício mantém-se em bom estado, oferecendo 75m² de espaço bem distribuído com vista para as montanhas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Benahavís, uma aldeia montanhosa situada entre Marbella, Estepona e Ronda, a cerca de 7 quilómetros da costa. A posição geográfica permite um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a acessibilidade às zonas costeiras mais desenvolvidas. A elevação de 123 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e temperaturas mais amenas durante os meses de verão.
Este apartamento satisfaz as necessidades de quem procura uma residência secundária ou permanente com características práticas. A disposição funcional com quarto de casal e casa de banho privativa, sala espaçosa com acesso à varanda e cozinha equipada atende às exigências do quotidiano. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a varanda coberta oferece espaço adicional para relaxamento e refeições ao ar livre.
Construído em 2008, este edifício já concluído apresenta um estado de conservação bom, evitando os riscos e incertezas associados a projetos em fase de construção. Os materiais utilizados e as técnicas construtivas já foram testados pelo tempo, permitindo uma avaliação clara da sua qualidade e durabilidade. A infraestrutura do edifício, incluindo elevador e zona de piscina comunitária, já se encontra plenamente operacional desde a conclusão do projeto.
Este projeto não oferece estacionamento privativo designado, o que pode representar um desafio nas zonas mais centrais da aldeia durante a época alta. A localização rural implica a necessidade de transporte próprio para deslocações diárias, já que o transporte público é limitado na região. O apartamento não dispõe de área de armazenamento exterior ou trastero, algo a considerar para quem necessita de espaço adicional para objetos sazonais ou equipamento desportivo.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram uma segunda residência para escapar ao ritmo urbano durante fins de semana e férias. A localização em Benahavís também atrai pessoas que já conhecem a Costa del Sol e desejam uma experiência mais autêntica longe das zonas turísticas mais massificadas. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo e a boa conectividade com a costa oferecem o equilíbrio adequado entre produtividade e qualidade de vida. O fácil acesso a campos de golfe torna-o particularmente interessante para entusiastas deste desporto que podem combinar a prática regular com o desfrute de outras amenidades da região. Aqueles que planeiam uma reforma ou mudança permanente apreciarão a segurança de uma aldeia com serviços básicos e a proximidade a centros de saúde maiores nas cidades costeiras vizinhas.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, típicos da construção espanhola do período em que foi edificado. As divisões possuem tectos altos que proporcionam uma sensação de amplitude, enquanto os materiais utilizados, como cerâmica nas zonas húmidas e madeira nos armários embutidos, demonstram durabilidade e facilidade de manutenção. A casa de banho privativa inclui uma banheira de hidromassagem, um elemento que eleva o padrão do imóvel face a ofertas semelhantes na mesma faixa de preço. A orientação nordeste assegura luz natural durante as horas da manhã sem o calor excessivo da tarde, contribuindo para a eficiência energética do apartamento. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao piso e ao terraço solarium comum onde se encontra a piscina partilhada, uma infraestrutura bem mantida que acrescenta valor à propriedade.
Com um preço a partir de €215.000, este apartamento posiciona-se num ponto intermediário do mercado imobiliário da região, apresentando um valor competitivo quando comparado com projetos similares em zonas mais turísticas como Estepona ou Marbella. A relação entre o espaço habitável de 75m² e o preço por metro quadrado coloca este imóvel abaixo da média regional, oferecendo potencial de valorização a médio prazo dada a crescente procura por propriedades em localizações rurais autênticas perto da costa. A variação de preços no mercado local mostra que apartamentos semelhantes em zonas mais cénicas ou com vistas privilegiadas podem atingir valores 20-30% superiores.
Benahavís apresenta-se como uma opção para quem valoriza o ritmo mais tranquilo da vida rural sem sacrificar completamente o acesso a amenities e entretenimento. Os dias aqui começam com a tranquilidade de uma aldeia montanhosa, onde os moradores podem desfrutar do sol da manhã nas suas varandas antes de se dirigirem a pé aos estabelecimentos locais. A proximidade a campos de golfe como La Zagaleta (a menos de 2 km) torna-o atraente para entusiastas deste desporto, enquanto a curta distância até à costa permite combinar facilmente dias mais sossegados na aldeia com momentos de lazer na praia. A vida noturna é discreta, concentrada nos restaurantes locais que oferecem gastronomia tradicional, refletindo o caráter autêntico desta comunidade que mantém viva a sua identidade apesar da proximidade com destinos turísticos mais movimentados.
A vida quotidiana neste apartamento em Benahavís beneficia de uma localização que equilibra acesso e tranquilidade. A pé, os moradores podem alcançar em minutos a farmácia (362m) e vários restaurantes e cafés que compõem o tecido comercial da aldeia. Para compras mais substanciais, existe um supermercado a 4km, acessível de carro em cerca de 10 minutos. A proximidade a centros desportivos municipais como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6km) oferece opções para atividade física regular, enquanto a rede de miradouros próximos, como o Mirador del Tajo del Novio (0.5km), proporciona espaços para lazer e contacto com a natureza. A necessidade de transporte próprio é evidente, com apenas uma linha de transporte público servindo a área, tornando o veículo particular essencial para deslocações regulares à costa ou a cidades vizinhas.
O mapa mostra a localização privilegiada de Benahavís no coração da Costa del Sol ocidental, cercada por campos de golfe de prestígio e a curta distância das principais praias da região. A sua posição elevada em relação à linha costeira é visível na representação do relevo, explicando as vistas panorâmicas e o clima mais ameno que caracterizam esta aldeia montanhosa. As vias de acesso a Marbella, Estepona e Ronda são claramente identificáveis, destacando a boa conectividade da localidade.
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre três importantes centros urbanos: Marbella a leste, Estepona a oeste e Ronda no interior. Esta localização triangular permite aos residentes acederem facilmente às amenidades e serviços destas cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente rural. A aldeia encontra-se a aproximadamente 15km de Marbella, 20km de Estepona e 55km de Ronda, distâncias que tornam possíveis deslocações diárias para trabalho ou lazer. Esta posição intermédia transforma Benahavís num ponto de partida ideal para explorar tanto a Costa del Sol ocidental como as serranias do interior, oferecendo um estilo de vida que combina o melhor dos dois mundos: a autenticidade rural e a proximidade de serviços urbanos.
A localização de Benahavís permite acesso relativamente equilibrado a várias amenidades importantes da Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a aproximadamente 7km, correspondendo a uma viagem de carro de 10-15 minutos fora dos períodos de maior tráfego. Para deslocamentos aéreos, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 51km, enquanto o de Gibraltar fica a 49km, ambos com tempo de viagem de aproximadamente 45-50 minutos. Os entusiastas de golfe beneficiam particularmente desta localização, com campos de prestígio como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9km, Marbella Club Golf Resort a 2.6km e El Higueral Golf a 3.1km, permitindo um acesso rápido a estas instalações desportivas. O porto desportivo de Puerto José Banús, importante centro de lazer e serviços, encontra-se a 8.8km do apartamento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.8°C, com mínimas inverniais em torno dos 12°C e máximas estivais que atingem cerca de 26°C, graças à sua altitude de 123 metros acima do nível do mar. Esta posição geográfica proporciona verões mais amenos do que na costa, com uma temperatura média 2-3°C inferior à das zonas litorais. A estação de banho estende-se por quatro meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo o uso das praias próximas entre junho e setembro. A orientação nordeste do apartamento garante exposição solar matinal sem o calor excessivo das tardes de verão, enquanto a proximidade das montanhas cria microclimas que contribuem para uma qualidade do ar superior à das zonas mais urbanizadas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado no interior, este apartamento beneficia da proximidade a várias praias da Costa del Sol, todas elas acessíveis em menos de 15 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situadas a cerca de 7km, oferecem areais adequados para banho e atividades marítimas durante os meses de verão. A verdadeira atração recreativa desta localização reside, no entanto, no acesso excepcional a campos de golfe de prestígio, com La Zagaleta Country Club a menos de 2km, Marbella Club Golf Resort a 2.6km e El Higueral Golf a 3.1km. Para além do golfe, a região dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo o Pabellon Municipal de Deportes (0.6km), Gymnasio Municipal (0.7km) e Piscinas Municipales (1.0km), proporcionando opções variadas para atividade física e lazer durante todo o ano.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada entre três importantes centros urbanos: Marbella a leste, Estepona a oeste e Ronda no interior. Esta localização triangular permite aos residentes acederem facilmente às amenidades e serviços destas cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de um ambiente rural. A aldeia encontra-se a aproximadamente 15km de Marbella, 20km de Estepona e 55km de Ronda, distâncias que tornam possíveis deslocações diárias para trabalho ou lazer. Esta posição intermédia transforma Benahavís num ponto de partida ideal para explorar tanto a Costa del Sol ocidental como as serranias do interior, oferecendo um estilo de vida que combina o melhor dos dois mundos: a autenticidade rural e a proximidade de serviços urbanos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Benahavís com outras opções na Costa del Sol, observa-se uma proposta de valor distinta. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem proximidade imediata à praia, esta localização em Benahavís apresenta uma alternativa mais tranquila e autêntica, com preços aproximadamente 20% inferiores por metro quadrado. Face ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), Benahavís destaca-se pela sua proximidade excepcional a campos de golfe de prestígio, sendo que Mijas se situa mais próxima de zonas urbanas massificadas. Comparativamente ao Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece um estilo de vida mais rural mantendo acessibilidade a serviços similares. A vantagem diferenciadora de Benahavís reside precisamente nesta combinação única: a autenticidade de uma aldeia serrana com a conveniência de estar a curta distância das amenidades mais desenvolvidas da Costa del Sol, algo que poucas localizações na região conseguem equilibrar de forma tão harmoniosa.
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