Acest apartament cu un dormitor este situat în inima pitoreascului sat Benahavís, o localitate montană din provincia Málaga. Construit în 2008, proprietatea oferă 75 m² de spațiu locuibil și se află într-o zonă liniștită, cu acces facil la numeroase terenuri de golf și la natură. Apartamentul dispune de vedere spre munți și zonă urbană, cu o terasă acoperită pentru a vă bucura de peisajul înconjurător. Clădirea are lift și piscină comunală pe acoperiș, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul satului Benahavís, acest apartament se află într-o poziție strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 kilometri de coastă. Locația oferă acces la viața rurală autentică spaniolă, păstrând în același timp proximitatea față de facilitățile turistice de coastă. Proprietatea se bucură de un cadru natural protejat, fiind înconjurată de peisaje montane și păduri, tipice pentru această zonă a Andaluziei.
Apartamentul este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință secundară într-un mediu liniștit, cu acces la activități în aer liber. Cu un dormitor spațios și baie proprie, proprietatea oferă intimitate și confort. Prezența unei terase acoperite permite utilizarea spațiului exterior pentru mese și relaxare. Facilitățile comune, precum piscina pe acoperiș, completează experiența de locuit fără a fi nevoie de întreținere individuală a acestora.
Fiind finalizat în 2008, acest apartament reprezintă o construcție recentă, cu finisaje moderne pentru acea perioadă. Proprietatea a fost menținută în stare bună de la livrare, fără a necesita lucrări majore de renovare. Starea de conservare actuală indică o calitate solidă a materialelor și executării. Clădirea se încadrează în categoria dezvoltărilor urbane recente ale zonei, respectând standardele de construcție din perioada respectivă.
Acest apartament nu oferă grădină privată sau spațiu exterior exclusiv dincolo de terasă. Fiind situat într-o clădire cu mai multe etaje, nu există posibilitatea de adăugare a elementelor arhitecturale individuale. Locația în satul Benahavís necesită utilizarea unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor, deoarece facilitățile esențiale se află la distanță considerabilă. Proprietatea nu include parcare proprie, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu disponibilitate redusă.
Acest apartament se potrivește în mod deosebit persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară pentru a evita agitația din zonele de coastă, fără a prea depărta de facilități. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru iubitorii de golf, dată fiind proximitatea față de câteva cluburi de prestigiu. Pentru cei care lucrează la distanță și caută un mediu liniștit pentru câteva săptămâni sau luni pe an, apartamentul oferă tot confortul necesar. Familiile cu un copil pot aprecia, de asemenea, spațiul suficient și siguranța unui sat mic, cu acces la școală primară în apropiere. De asemenea, reprezintă o investiție rezonabilă pentru cei care doresc o proprietate în Andaluzia fără bugetul necesar pentru zonele de coastă premium.
Apartamentul a fost construit cu finisaje de calitate medie-superioară, specifice perioadei 2008. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de bună calitate, iar podelele sunt acoperite cu plăci ceramice practice, durabile, ușor de întreținut în climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și obiecte de mobilier din lemn, reflectând stilul practic al epocii de construcție. Camera de dormitor beneficiază de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, funcționând atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Terasele acoperite prezintă structuri solide și finisaje rezistente la intemperii, proiectate pentru a rezista în climatul local cu expunere la soare puternic.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu un dormitor este de 215.000 de euro, plasându-l într-o categorie accesibilă pentru piața locală. În comparație cu proprietățile similare din zona de coastă apropiată, Benahavís oferă de obicei o valoare mai bună la metru pătrat datorită amplasamentului său în interiorul teritoriului. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 75 m² pentru un apartament cu un dormitor, cât și facilitățile comune precum piscina și liftul. În contextul pieței locale, prețul este competitiv, mai ales având în vedere starea bună a proprietății și finalizarea recentă, care reduce necesitatea unor investiții suplimentare.
Viața în acest apartament din Benahavís se caracterizează prin ritmul său relaxat, tipic unui sat andaluz. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă, admirând priveliștea montană în timp ce satul trezește la viață. Micul centru istoric al localității, la doar câțiva pași, oferă restaurante tradiționale unde puteți lua prânzul sau cina. După-amiezile pot fi dedicate explorării naturii înconjurătoare, practicării de golf la unul dintre numeroasele cluburi apropiate sau relaxării la piscina comunală de pe acoperiș. Seara, liniștea satului oferă un contrast plăcut față de agitația stațiunilor de coastă învecinate, permițând o odihnă autentică. În weekend, puteți alege între o vizită pe plajele apropiate sau explorarea orașelor din jur precum Marbella sau Estepona, aflate la scurtă distanță cu mașina.
Viața de zi cu zi în acest apartament necesită planificare în ceea ce privește deplasările, deoarece majoritatea facilităților esențiale se află la distanță de conducere. Supermarketele sunt situate la aproximativ 4 kilometri, ceea ce înseamnă că alimentele necesită o deplasare planificată cu mașină. Spitalul cel mai apropiat se află la 6,7 kilometri, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 7 kilometri, echivalent cu 10-15 minute de conducere. Pentru navetă zilnică, aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 51 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri. Localitatea dispune de o linie de transport public, dar opțiunile sunt limitate, ceea ce confirmă necesitatea unui vehicul personal pentru o mobilitate adecvată.
Harta prezentată evidențiază poziția privilegiată a Benahavís în regiunea Costa del Sol, situat între lanțul montan și zona de coastă. Proprietatea este marcată în centrul satului, la scurtă distanță de principalele atracții locale. Culorile verde închis indică zonele forestiere protejate care înconjoară localitatea, oferind un cadru natural pitoresc. Punctele albastre reprezintă terenurile de golf din apropiere, confirmând statutul zonei ca destinație al iubitorilor de acest sport. Distanțele până la plajă și la aeroport sunt indicate prin simboluri intuitive, oferind o imagine clară a accesibilității zonei.
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între cele mai importante destinații turistice de pe Costa del Sol. Situat la 7 kilometri de coastă, la egală distanță între Marbella și Estepona, satul servește ca poartă către zona interioară a regiunii. Această locație intermediară oferă acces facil la zonele cosmopolite ale coastei, păstrând în același timp caracterul său rural autentic. În comparație cu aglomerația urbană a Marbellei, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită, fără a fi prea izolată. Proximitatea față de Ronda, la aproximativ 45 de kilometri, adaugă o dimensiune culturală și istorică suplimentară accesibilă locuitorilor, fiind una dintre cele mai vechi și pitorești orașe din Andaluzia.
Accesul la principalele facilități necesită utilizarea unui vehicul personal. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la 7 kilometri, oferind posibilitatea de a ajunge la mare în 15 minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 51 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri, ambele accesibile în aproximativ o oră de conducere. Orașele cele mai importante din regiune, Marbella și Estepona, se află la distanțe scurte, oferind acces la servicii, shopping și viață de noapte. Terenurile de golf, un punct de atracție major al zonei, sunt deosebit de accesibile, cu La Zagaleta la doar 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasat la o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, satul beneficiază de ușoare brize care atenuiază căldura excesivă a lunilor de vară. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de iarnă. Poziția montană oferă protecție împotriva vânturilor puternice de pe coastă și creează un microclimat mai temperat în comparație cu zonele de coastă învecinate în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interiorul teritoriului, Benahavís oferă acces relativ rapid la câteva plaje de calitate. Playa del Saladillo și Playa Isdabe, situate la 7 kilometri, sunt cele mai apropiate opțiuni, oferind nisip și facilități de bază. Zona este deosebit de renumită pentru facilitățile sale de golf, cu La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf la mai puțin de 4 kilometri distanță. Pentru sporturile acvatice, Portul Deportivo José Banus, un important centru nautic, se află la 8,8 kilometri. În sat există, de asemenea, numeroase opțiuni pentru activități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes, gymnaziul municipal și piscina municipală, toate situate la mai puțin de un kilometru de proprietate. Pentru iubitorii de drumeții, zona oferă numeroase trasee și puncte panoramice, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio, la doar 500 de metri.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între cele mai importante destinații turistice de pe Costa del Sol. Situat la 7 kilometri de coastă, la egală distanță între Marbella și Estepona, satul servește ca poartă către zona interioară a regiunii. Această locație intermediară oferă acces facil la zonele cosmopolite ale coastei, păstrând în același timp caracterul său rural autentic. În comparație cu aglomerația urbană a Marbellei, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită, fără a fi prea izolată. Proximitatea față de Ronda, la aproximativ 45 de kilometri, adaugă o dimensiune culturală și istorică suplimentară accesibilă locuitorilor, fiind una dintre cele mai vechi și pitorești orașe din Andaluzia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL601323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din Benahavís oferă un raport preț/calitate avantajos. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, este semnificativ mai scump, deși oferă o locație direct pe coastă. Lantana Residencial din Mijas are prețuri similare, de la 205.000 de euro, dar nu oferă aceeași apropiere de terenurile de golf de prestigiu. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, reprezintă o alternativă mai scumpă, deși amplasată mai central într-o destinație turistică majoră. Benahavís se distinge prin caracterul său autentic andaluz și atmosfera liniștită, în contrast cu zonele mai aglomerate de coastă. Dacă majoritatea proiectelor de coastă se concentrează pe accesul direct la plajă, Benahavís oferă o experiență mai apropiată de viața tradițională spaniolă, cu avantajul apropriării de facilități de golf și natură. Proiectul este astfel o opțiune intermediară interesantă între complet rural și total urban/turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID