Prostorný byt v přízemí o rozloze 185 m² v oblasti Costalita v Málaze, situovaný v oblíbené komunitě Las Nayades na Esteponské nové zlaté míli. V těsné blízkosti pláže, promenády, plážových klubů a restaurací nabízí tato nemovitost kombinaci pohodlí, prostoru a středomořského životního stylu. Byt se vyznačuje velkorysými proporcemi a praktickým uspořádáním s jasným a prostorným obývacím a jídelním prostorem s přímým přístupem na krytou terasu a soukromou zahradu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v Costalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Je situována v rozvinuté městské oblasti s dobrou dostupností základních i nadstandardních vybaveností. Poloha umožňuje snadný přístup k moři a zároveň zajišťuje soukromí rezidenčního prostředí.
Byt nabízí čtyři samostatné ložnice a tři koupelny, což poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo pro ubytování hostů. Velkorysý obývací prostor s přímým vstupem na terasu a do zahrady umožňuje flexibilní využití pro různé aktivity. Soukromá zahrada s citronovníkem vytváří příjemný venkovní prostor pro relaxaci.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2006 a patří mezi etablované nemovitosti v oblasti. Komunita prošla v posledních letech významnými modernizacemi, včetně instalace nových tepelných a akustických izolačních systémů, které zvyšují komfort bydlení a energetickou efektivitu budovy.
Projekt nenabízí novostavbový status, což znamená, že některé prvky již mohou vykazovat známky opotřebení odpovídající stáří budovy. Nachází se ve středně velkém komplexu, což může znamenat omezenou dostupnost společných zařízení v letních měsících. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují izolovanou venkovskou atmosféru.
Ref: VL457069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov s přístupem k pláži a místním službám. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností golfu, vodních sportů a dalších outdoorových aktivit. Díky čtyřem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro ubytování rodiny s dětmi nebo pro pravidelné návštěvy přátel a rodiny. Nemovitost je také vhodná pro osoby, které oceňují komunitní vybavenost jako je společný bazén, fitness centrum a sauna bez nutnosti o těchto služeb pečovat samostatně. Pro seniory může být atraktivní bezbariérový přístup do budovy a blízkost lékařských služeb.
Byt je vybaven kvalitními materiály a praktickým řešením interiéru. Podlahy jsou pokryty dřevěnými panely, které vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky včetně skleněných umyvadel a praktickým úložným prostorem. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči, které zajišťují dostatečný pracovní a úložný prostor. Velkorysý obývací prostor s přímým výstupem na terasu umožňuje propojení interiéru s exteriérem. V celém bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Nedávné modernizace komunity zahrnovaly instalaci nových tepelných a akustických izolací, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení a nižším energetickým nákladům.
Cena nemovitosti je stanovena na 896 000 €, což odpovídá nabízenému standardu a lokaci v této oblíbené pobřežní oblasti. V poměru k nabízené obytné ploše 185 m² a soukromé zahradě představuje tato částka konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí. Cena zahrnuje také velkou garáž o ploše 42 m², která může sloužit pro parkování dvou vozidel nebo jako úložný prostor.
Denní život v tomto bytě probíhá v rytmu středomořského pobřežního stylu. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem do zahrady, následovanou procházkou na nedalekou pláži vzdálenou jen 400 metrů. Prostorná kuchyň s možností instalace jídelního stolu umožňuje přípravu jídel s čerstvými surovinami z místních trhů a supermarketů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé terase s knihou. Večer můžete navštívit jednu z mnoha místních restaurací nebo zůstat doma a využít krytou terasu pro večeři pod širým nebem. Díky blízkosti golfových klubů a sportovních zařízení máte možnost aktivně trávit volný čas bez nutnosti cestování.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a přístupu k městským službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (213 m), lékárna (590 m) a více než 50 restaurací a kaváren. Nemocnice je vzdálena 3,4 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Okolí je charakteristické příjemnou středomořskou atmosférou s dostatečnou koncentrací služeb pro každodenní život bez nutnosti každodenního používání automobilu. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici šest škol v okruhu 2 km, včetně mezinárodní školy ve vzdálenosti 2,3 km.
Nemovitost se nachází v Costalitě, v klidné rezidenční čtvrti s přímým přístupem k pláži. Poloha umožňuje snadný přístup jak k místním službům, tak k rekreačním oblastem. Mapa ukazuje strategickou pozici mezi Esteponou a Marbellou, s dobrou dopravní dostupností k hlavním atrakcím Costa del Sol. V okolí se nachází vyvážená kombinace obytných zón, rekreačních ploch a služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita je situována na tzv. Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, což je považováno za jednu z nejatraktivnějších pobřežních oblastí Costa del Sol. Pozice 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy zajišťuje dostupnost velkoměstských služeb bez nutnosti setrvání v jejich rušném prostředí. Lokalita je výhodně umístěna pro poznávání celé andaluské oblasti s dobrým napojením na silniční síť. Vzdálenost 36 km od letiště Gibraltar nabízí alternativní dopravní spojení pro evropské destinace.
Pláže Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo jsou vzdáleny pouze 400 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 43 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy automobilem. Nejbližší golfová hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena 1,9 km, což je ideální pro golfové nadšence. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena 25 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zábavě a nákupním možnostem. Přístav Puerto Banús s luxusními službemi je vzdálen 9,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1°C a teplotním rozmezím 15-25°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 848, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k moři (3,3%) přispívá k příjemnému proudění vzduchu a zabraňuje stagnaci vlhkosti. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, což přispívá bohatému kulturnímu životu a sociálním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže, včetně Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo, které nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Oblast je známá pro své golfové možnosti s třemi kluby vzdálenými méně než 2,5 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místním tenisovém klubu (0,3 km) nebo v RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Pro milovníce fitness je k dispozici plně vybavené tělocvičny přímo v komunitě. Mezinárodní škola ve vzdálenosti 2,3 km poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. Oblast nabízí také dostatek možností pro vodní sporty a outdoorové aktivity díky příznivému klimatu po většinu roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita je situována na tzv. Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, což je považováno za jednu z nejatraktivnějších pobřežních oblastí Costa del Sol. Pozice 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy zajišťuje dostupnost velkoměstských služeb bez nutnosti setrvání v jejich rušném prostředí. Lokalita je výhodně umístěna pro poznávání celé andaluské oblasti s dobrým napojením na silniční síť. Vzdálenost 36 km od letiště Gibraltar nabízí alternativní dopravní spojení pro evropské destinace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
V porovnání s okolními projekty nabízí tento byt ve Costalitě vyšší standard ve výbavě a prostoru. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí cenově dostupnější alternativy, tento byt v Las Nayades poskytuje větší obytnou plochu a širší spektrum komunitních služeb. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se tento projekt může pochlubit etablovanou lokalitou s plně vyvinutou infrastrukturou a službami. Hlavní výhodou oproti jiným oblastem Costa del Sol je vyvážená kombinace klidného rezidenčního prostředí s přístupem k městským službům a rekreačním možnostem. Lokalita Costalita se vyhýbá extrémnímu turistickému vytížení typickému pro některé části Marbelly, přitom si zachovává dostatečnou živost a dostupnost služeb po celý rok. Investičně tato oblast vykazuje stabilnější růst cen než nově rozvíjející se rezidenční zóny, které mohou být náchylnější k výkyvům trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID