Ця простора квартира площею 185 м² розташована в урбанізації Las Nayades, одному з найбільш затребуваних районів Нової Золотої Милі в Естепоні. Безпосередня близькість до пляжу, набережної, пляжних клубів та ресторанів забезпечує поєднання комфорту, простору та середземноморського способу життя. Нерухомість пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована безпосередньо на узбережжі, у міському середовищі з зручностями в межах пішої досяжності. Ця локація надає миттєвий доступ до пляжу та основних послуг, поєднуючи житлову зону з міською доступністю. Близькість до магазинів та моря є ключовим фактором.
Нерухомість задовольняє потреби у просторому житлі завдяки чотирьом спальням та чотирьом ванним кімнатам, загальною площею 185 м². Функціональні вимоги доповнені критою терасою для відпочинку на свіжому повітрі та приватним садом, що забезпечує вихід до спільних зон відпочинку.
Нерухомість була завершена у 2006 році, представляючи собою вже сформоване будівництво в рамках спільноти Las Nayades. Нещодавно були впроваджені модернізовані системи тепло- та звукоізоляції, спрямовані на підвищення комфорту та енергоефективності.
Об'єкт не передбачає приватного басейну, прямого виду на море з усіх житлових зон або приватного солярію. У даних відсутня інформація про системи «розумного будинку» чи персоналізовані опції модернізації, специфічні для нерухомості.
Ref: VL457069
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт відповідає потребам міжнародних покупців, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання, що поєднує міський комфорт з близькістю до узбережжя. Він підходить для сімей, які потребують додаткового простору, про що свідчать чотири спальні та чотири ванні кімнати, а також для тих, хто цінує зручності, такі як спільний критий басейн, сауна та тренажерний зал. Індивідуальний сад і тераса пропонують можливості для проведення часу на свіжому повітрі. Близькість до аеропорту Малаги (43 км) та зручності в межах пішої досяжності роблять його привабливим для тих, хто часто подорожує або бажає жити в центрі подій. Регіон пропонує помірну температуру від 15°C до 25°C та 3,848 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для цілорічного проживання.
Будинок, зведений у 2006 році, має 185 м² площі. Квартира включає 4 спальні та 4 ванні кімнати. Особливістю є простора крита тераса площею 34.65 м² з виходом до приватного саду (52.17 м²) та спільних зон. Будівля обладнана ліфтом, а всередині квартири передбачені вбудовані шафи. У описі зазначено про нещодавнє впровадження сучасних систем тепло- та звукоізоляції, що підвищує комфорт та енергоефективність. Також є приватний гараж площею 41.81 м². Відповідно до аналізу зображень, у ванних кімнатах використано скляні раковини, а в кухні, дерев'яні фасади шаф. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення.
Ціна на дану квартиру розпочинається від €896,000, що відображає її розмір, кількість кімнат та прибережне розташування. Вартість включає 185 м² житлової площі, 4 спальні та 4 ванні кімнати. Нерухомість готова до заселення, що виключає тривалий термін очікування. Наявність таких зручностей, як спільний критий басейн, сауна та тренажерний зал, а також приватний сад та тераса, впливають на формування ціни. Відсутність прив'язки до певного періоду будівництва або фази проєкту також є фактором ціноутворення.
Проєкт розташований у приміському, прибережному районі, який поєднує міську атмосферу з легким доступом до природних елементів. Щоденне життя тут визначається доступністю зручностей, таких як супермаркети (213 м) та ресторани (50 в радіусі 2 км), у поєднанні з близькістю до пляжів (397 м). Висота 60 метрів над рівнем моря сприяє комфортному клімату. Розташування у міській урбанізації забезпечує постійний доступ до послуг, тоді як сусідство з пляжем надає можливості для відпочинку. Транспортна доступність відзначається наявністю 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності, що знижує потребу в приватному автомобілі для повсякденних потреб.
Розташована в урбанізованому середовищі Косталіта, ця квартира забезпечує міське життя з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться за 213 метрів, аптека, за 590 метрів, а лікарня, за 3.4 км. П'ятьдесят ресторанів та двадцять один кафе в радіусі 2 км створюють жваву гастрономічну сцену. Шість шкіл поблизу задовольняють освітні потреби, а два парки пропонують зелені зони для відпочинку. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування, зменшуючи залежність від автомобіля. Життя тут характеризується доступністю міських сервісів та культурних закладів.
Розташування в Косталіті, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує прямий доступ до пляжу та зручностей міської урбанізації. Близькість до ключових міст, таких як Марбелья, та аеропорту Малаги підкреслює стратегічне положення цього житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у прибережній зоні Косталіта, між великими містами Марбелья (25 км) та Малага (73 км). Це забезпечує легкий доступ до культурних та комерційних центрів регіону, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Естепона, найближче місто (відстань не вказана, але знаходиться поруч), пропонує розвинену інфраструктуру. Алхесірас (42 км) є важливим портовим містом. Таке розташування дозволяє насолоджуватися приватною атмосферою, маючи в той же час доступ до більших міст з їхніми можливостями.
Об'єкт розташований за 43 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 36 км від Гібралтару (GIB). Найближчі пляжі, як-от Playa del Sol Villacana, знаходяться за 397 метрів. За 1.9 км розташовані гольф-клуби Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf. В радіусі 2 км також є центри для спорту, як-от Racket Club Villa Paderna (0.3 км). Електрична зарядна станція знаходиться за 1.3 км, а супермаркет, за 213 метрів, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг та рекреаційних можливостей.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 18.1°C, при цьому середні температури коливаються від 15°C до 25°C. Клімат є сприятливим завдяки 3,848 сонячним годинам на рік, що забезпечує тривале літо. Басейн вважається придатним для плавання протягом 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 60 метрів над рівнем моря. Ухил до найближчого пляжу (La Rada, 0.6 км) становить 3.3%, що вважається помірним. Проживання в цьому кліматі сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Playa del Sol Villacana (0.4 км) та Playa del Saladillo (0.42 км), обидва з яких мають відзнаку «Блакитний прапор» (за контекстом). Крім того, у межах 2.2 км є кілька полів для гольфу, зокрема Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 км) та Flamingos Golf (1.9 км). Для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Racket Club Villa Paderna (0.3 км) та Club de Tenis (1.6 км). Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (2.3 км), а також до яхт-портів, як-от Puerto Banús Marina (9.4 км), доповнює рекреаційні можливості регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у прибережній зоні Косталіта, між великими містами Марбелья (25 км) та Малага (73 км). Це забезпечує легкий доступ до культурних та комерційних центрів регіону, зберігаючи при цьому спокій житлового району. Естепона, найближче місто (відстань не вказана, але знаходиться поруч), пропонує розвинену інфраструктуру. Алхесірас (42 км) є важливим портовим містом. Таке розташування дозволяє насолоджуватися приватною атмосферою, маючи в той же час доступ до більших міст з їхніми можливостями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), ця нерухомість у Las Nayades має суттєво вищу стартову ціну від €896,000. Ця різниця зумовлена, ймовірно, прибережним розташуванням, більшою площею (185 м² проти типових 80-120 м² у порівняльних об'єктах), чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, а також приватним садом. Об'єкти в Естепоні, як Etherna Homes 2, можуть пропонувати новішу забудову, але меншу площу та відсутність приватного саду. Розташування в Costalita, поблизу Естепони, забезпечує прямий доступ до пляжу та розвиненої урбаністичної інфраструктури, що відрізняє його від менш центральних локацій, таких як Торре-дель-Мар або деякі частини Міхаса. Загалом, ця нерухомість позиціонується як преміальна пропозиція для покупців, які шукають просторе житло з прямим доступом до моря та розширеними зручностями у вже сформованій, престижній спільноті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID