Die Wohnanlage Costalita in Málaga befindet sich in direkter Küstenlage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Das 2006 fertiggestellte Apartment bietet 185 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Lage in Las Nayades, einer begehrten Gemeinschaft an der Neuen Goldenen Meile von Estepona, ermöglicht Zugang zu Stränden, Promenaden und verschiedenen Einrichtungen in Gehnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Costalita, Málaga, in direkter Küstenlage mit urbanem Umfeld. In weniger als 400 Metern Entfernung liegen mehrere Strände, darunter Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo. Versorgungen wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Die Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für dauerhafte Bewohnung sowie für den Aufenthalt mit Gästen. Die Südausrichtung und die Nähe zum Meer unterstützen ein mediterranes Lebensgefühl.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und unterliegt nicht mehr den Planungsphasen eines Neubaus. Die Gemeinschaft hat jedoch kürzlich erhebliche Gebäudemodernisierungen durchgeführt, die moderne thermische und akustische Isolationssysteme beinhalten, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was bedeutet, dass keine Meerblicke oder Aussichten aus höheren Etagen vorhanden sind. Als fertiges Projekt bietet es keine Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind für Bewohner gedacht, private externe Dienstleister müssen separat in Anspruch genommen werden.
Ref: VL457069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Personen, die eine permanente oder langfristige Residenz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und medizinischen Einrichtungen macht die Wohnung auch für Expatriates attraktiv. Die Kombination aus Eigenheimqualität und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna spricht Menschen an, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten schätzen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona sowie zum Flughafen ermöglicht sowohl ein ruhiges Wohnen als auch kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Kücheneinrichtung ist funktionell und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Holz ausgelegt, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Bäder sind modern gestaltet mit hochwertigen Armaturen und sanitären Anlagen. Die Gemeinschaft hat kürzlich in moderne thermische und akustische Isolationssysteme investiert, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Energieeffizienz verbessert. Die 34,65 m² überdachte Terrasse und der 52,17 m² private Garten sind sorgfältig gestaltet und gepflegt. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive des beheizten Innenpools, der Sauna und des Fitnessbereichs sind professionell instand gehalten und entsprechen hohen Qualitätsstandards.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 896.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe von 185 m² Wohnfläche, die vier Schlafzimmer, die Gemeinschaftsausstattung sowie die erstklassige Lage nahe der Küste wider. Die Kosten liegen über dem Einstiegsniveau vergleichbarer Wohnungen in der Region, was auf die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Preise für vergleichbare Objekte in der Region beginnen bereits bei etwa 205.000 € für kleinere Einheiten oder weniger zentrale Lagen.
Costalita bietet eine lebenswerte Umgebung mit ausgewogenem Verhältnis zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe. Der Alltag hier gestaltet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen angenehm. Der Weg zum Strand dauert nur wenige Gehminuten, sodass morgendliche Spaziergänge am Meer oder Abendausgänge zur Promenade einfach realisierbar sind. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool, Sauna und Fitnessbereich ergänzen das Wohnangebot. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die Südausrichtung der Wohnung begünstigt natürliche Belichtung und ermöglicht die Nutzung der Terrasse zu verschiedenen Tageszeiten.
Die unmittelbare Umgebung von Costalita bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Freizeitgestaltung. In weniger als 500 Metern Entfernung befinden sich mehrere Strände, die zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einladen. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Nähe ermöglicht vielfältige kulinarische Erfahrungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Buslinien in der Umgebung gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Racket Club Villa Paderna erweitert die Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. In 3,4 km Entfernung befindet sich ein Krankenhaus, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage von Costalita direkt an der Küste der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in kurzer Entfernung zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona sowie zum Flughafen Malaga ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch den Genuss einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und Málaga (73 km) erweitert die Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten, Einkäufe und medizinische Versorgung. Die Lage an der sogenannten Neuen Goldenen Meile von Estepona gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Region, die eine gute Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Entwicklung bietet.
Die Immobilie bietet exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind nur etwa 400 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Größere Städte wie Marbella (25 km) und Estepona sind in kurzer Autofahrt erreichbar, während Málaga in 73 km Entfernung liegt. Der nächste Flughafen, Malaga-Costa del Sol, befindet sich in 64 km Entfernung, Gibraltar Airport in 36 km. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club, die alle innerhalb von 2,2 Kilometern liegen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costalita ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C, was ein angenehmes Lebensklima schafft. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die nur moderate Neigung von 3,3% zum Strand hin sorgen für gute Luftzirkulation und behindern die Bewegung nicht. Das Schwimmzeiten dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Dies ermöglicht eine längere Badesaison und Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa del Sol Villacana (0,4 km) und Playa de Guadalmansa (0,6 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und eignen sich für Schwimmen, Wassersport oder einfach zum Entspannen. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club drei erstklassige Golfanlagen innerhalb von 2,2 Kilometern Entfernung. Sportliche Aktivitäten werden zudem durch nahegelegene Einrichtungen wie den Racket Club Villa Paderna (0,3 km) und Tennisclubs ermöglicht. Die Gemeinschaft selbst bietet einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna und einen Fitnessraum, die ganzjährige Nutzung der sportlichen Einrichtungen gewährleisten.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch den Genuss einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und Málaga (73 km) erweitert die Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten, Einkäufe und medizinische Versorgung. Die Lage an der sogenannten Neuen Goldenen Meile von Estepona gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Region, die eine gute Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Entwicklung bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich Costalita durch seine Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) preislich attraktiver sind, bietet Costalita mit 185 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern mehr Raum und exklusivere Gemeinschaftseinrichtungen. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu mehreren Golfplätzen machen die Lage besonders wertvoll. Anders als neuere Projekte profitiert Costalita von bereits etablierter Infrastruktur und einer bewährten Gemeinschaftsstruktur. Die jüngsten Modernisierungen der Gebäudehülle geben der Anlage zudem zeitgemäße energetische Eigenschaften, die bei älteren Projekten oft nicht vorhanden sind. Preislich liegt Costalita im höheren Segment, was durch die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage gerechtfertigt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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