Διαμέρισμα στο έδαφος 185 m² στην περιοχή Las Nayades του Costalita, Málaga, ένα από τα πιο περιζήτητα συγκροτήματα στη Νέα Χρυσή Μίλα του Estepona. Ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία, με άμεση πρόσβαση σε πεζόδρομους, παραθαλάσσια κλαμπ και εστιατόρια. Το ακίνητο συνδυάζει τον χώρο, την άνεση και την προσβασιμότητα στις υποδομές της περιοχής, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαβίωσης στην κεντρική ακτή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή στο Costalita, Málaga, σε απόσταση 397 μέτρων από την Playa del Sol Villacana. Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομές με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτιες δραστηριότητες όσο και σε αστικές παροχές, δημιουργώντας μια ισορροπία between θαλάσσια ζωή και πόλης.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 185 m², το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Ο ανεξάρτητος πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας με ξεχωριστό πλυντήριο, ο μεγάλος καλυμμένος χώρος 34.65 m² και ο ιδιωτικός κήπος 52 m² προσφέρουν πολλαπλές ζώνες διαβίωσης για διαφορετικές στιγμές της ημέρας και δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2006 και ανήκει στην κατηγορία των ήδη υπαρχόντων ακινήτων, όχι νέων κατασκευών. Το συγκρότημα Las Nayades έχει υποβληθεί πρόσφατα σε σημαντικές ανακαινίσεις, ενσωματώνοντας σύγχρονα συστήματα θερμικής και ακουστικής μόνωσης που βελτιώνουν την άνεση, την ενεργειακή απόδοση και μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας. Η κατασκευή έχει ωριμάσει με τον χρόνο, επιτρέποντας μια σταθερή αγοραία αξία.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή άγρια φυσική περιοχή, αλλά σε αναπτυγμένη αστική ζώνη. Η περιοχή παρουσιάζει τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία. Η θέση στο ισόγειο περιορίζει τις θέες προς τη θάλασσα σε σύγκριση με τα ανώτερα πατώματα. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες.
Ref: VL457069
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα με πλήρη υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρρια που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στη νότια Ισπανία, με αρκετό χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Η θέση του επιτρέπει εύκολη μετακίνηση μεταξύ Marbella (25χλμ) και Estepona, καθιστώντας το πρακτικό για όσους εργάζονται σε αυτές τις περιοχές. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει σταθερή αξία λόγω της τοποθεσίας του στη Νέα Χρυσή Μίλα, περιοχή με συνεχή ζήτηση. Η ποιότητα κατασκευής και οι πρόσφατες αναβαθμίσεις στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις το καθιστούν ελκυστικό και για μακροπρόθεσμη διαβίωση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας φινίρισμα με ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους διαβίωσης, ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και σύγχρονο εξοπλισμό στην κουζίνα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υλικά ανώτερης ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων γυάλινων νιπτήρων και σύγχρονων επίπλων. Η πρόσφατη αναβάθμιση του συγκροτήματος περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα θερμικής και ακουστικής μόνωσης που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστες χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με τροπική βλάστηση και εγκαταστάσεις όπως κλειστή θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα συντήρησης.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €896.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €4.843 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, δικαιολογούμενη από τον μεγάλο χώρο, την καλή κατάσταση και τις παρεχόμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-χώρου, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τον ιδιωτικό κήπο και τον μεγάλο χώρο στάθμευσης 41.81 m² που περιλαμβάνονται στην τιμή.
Το Costalita προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα μεταξύ παραλίας και πόλης. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στο καλυμμένο υπαίθριο χώρο ή τον κήπο, με τον ήλιο του νότου να παρέχει φυσικό φωτισμό στους χώρους διαβίωσης. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ (213μ) και τα φαρμακεία (590μ) επιτρέπει γρήγορες δουλειές με τα πόδια, ενώ η κοντινότητα στις παραλίες (397-427μ) διευκολύνει τα απογεύματα στην ακτή. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν βόλτες στο παραλιακό μονοπάτι ή να επιλέξουν κοντινά εστιατόρια για δείπνο. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή, με 50 γραμμές λεωφορείων και 8 στάσεις εντός 2χλμ, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Το Costalita προσφέρει ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται στα 213 μέτρα, τα φαρμακεκά στα 590 μέτρα, ενώ τα νοσοκομεία προσβάσιμα σε 3.4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πλούσιο δίκτυο εστιατορίων (50 σε ακτίνα 2χλμ) και καφετεριών (21 στην ίδια περιοχή), προσφέροντας πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 6 σχολεία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Σχολείου του Estepona (2.3χλμ). Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (25χλμ) και η Algeciras (42χλμ), καθιστώντας την βολική για εργασία και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει το Costalita στην παράκτια περιοχή μεταξύ Estepona και Marbella. Η τοποθεσία του διαμερίσματος επισημαίνεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, με σαφή ένδειξη της θέσης του σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, τα εμπορικά κέντρα και τα σχολεία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costalita occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25χλμ) και Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα στις υπηρεσίες και υποδομές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τα κύρια τουριστικά κέντρα. Η περιοχή είναι τμήμα της λεγόμενης «Νέας Χρυσής Μίλας», μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση για ακίνητα λόγω της ισορροπίας μεταξύ ποιότητας ζωής και επενδυτικής αξίας. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (43χλμ) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίτες, Playa del Sol Villacana και Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση 397-427 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Για αθλητικές δραστηριότητες, οι γήπεδα γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena και Flamingos Golf βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 43 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Puerto Banús, σημαντικό κέντρο ψυχαγωγίας και αγορών, βρίσκεται σε απόσταση 9.4 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Costalita επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 20-60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη δροσιά, ενώ η ελαφριά κλίση 3.3% προς την παραλία δημιουργεί μια φυσική ροή που διευκολύνει την πρόσβαση στις ακτές. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το έτος, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθρια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa και Playa del Saladillo σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες χαρακτηρίζονται για την ποιότητα των υδάτων τους και τις κατάλληλες υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και El Paraíso Golf Club, όλα σε απόσταση 1.9-2.2 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna (300μ) και πολλά κέντρα για τένις και παδέλ, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (2.1χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ενεργητική αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costalita occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25χλμ) και Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα στις υπηρεσίες και υποδομές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, διατηρώντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τα κύρια τουριστικά κέντρα. Η περιοχή είναι τμήμα της λεγόμενης «Νέας Χρυσής Μίλας», μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση για ακίνητα λόγω της ισορροπίας μεταξύ ποιότητας ζωής και επενδυτικής αξίας. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (43χλμ) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (36χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Costalita προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής. Στην περιοχή του Estepona, τιμές για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους ξεκινούν από περίπου €650.000, αλλά συχνά χωρίς τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων ή πρόσβαση σε τόσο πλήρεις εγκαταστάσεις. Το Costalita βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα από πολλές άλλες αστικές περιοχές, με απόσταση μόλις 400 μέτρων από τις παραλίες, σε αντίθεση με τις περιοχές του Νέου Όρους όπου η απόσταση μπορεί να φτάσει τα 2-3 χιλιόμετρα. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία τιμής, αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο και καλύτερη ποιότητα κατασκευής, αντανακλώντας την πιο ώριμη αγορά και την υψηλότερη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή Costalita.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID