Acest apartament din Costalita, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 185 m² cu 4 dormitoare și 4 băi. Finalizat în 2006, imobilul este situat în comunitatea Las Nayades, direct pe coastă. Apartamentul dispune de o terasă acoperită de 34.65 m² și o grădină privată de 52.17 m². Rezidenții au acces la facilități comunitare, inclusiv piscină în aer liber, piscină interioară încălzită, jacuzzi, saună și sală de sport. Plaja se află la o distanță de mers pe jos de aproximativ 400 de metri, cu servicii zilnice accesibile pe jos. Proprietatea include un garaj spațios de 41.81 m² și îmbunătățiri recente ale sistemelor de izolație termică și fonică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o locație urbană de coastă în Costalita, cu acces direct la promenadele și plajele de coastă. Comunitatea Las Nayades este poziționată între Estepona și Marbella pe Noul Milă de Aur, oferind proximitate la facilitatele urbane și zonele naturale costiere. Locația asigură un echilibru între accesibilitate și viața costieră mediteraneană într-o zonă rezidențială bine stabilită.
Acest apartament de la parter răspunde nevoilor practice de locuit cu dispunerea sa spațioasă, cu 4 dormitoare și 4 băi, potrivită pentru familii sau cei care necesită cazare pentru oaspeți. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală pe tot parcursul zilei. Grădina privată și terasa acoperită extind spațiul de locuit spre exterior, în timp ce bucătăria mare cu zona de utilitate îndeplinește cerințele zilnice practice. Includerea unui garaj substanțial rezolvă nevoile de depozitare și parcare.
Clădirea a fost finalizată în 2006, plasând-o în categoria imobilelor existente, nu a construcțiilor noi. Au fost implementate recent îmbunătățiri semnificative, inclusiv sisteme moderne de izolație termică și fonică, care sporesc confortul și eficiența energetică. Aceste modernizări demonstrează investiții continue în infrastructura clădirii fără a necesita rezidenților să gestioneze un proces de renovare completă. Proprietatea reprezintă o dezvoltare matură cu sisteme actualizate.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din spațiile interioare. Fiind o unitate de la parter, aceasta lipsește perspective panoramice elevate. Apartamentul nu include o piscină privată, bazându-se în schimb pe facilitățile comunitare. Clădirea, finalizată în 2006, nu prezintă cele mai contemporane designuri arhitecturale găsite în dezvoltările mai noi. Proprietatea nu oferă acces exclusiv la plajă, necesitând rezidenților să folosească zonele publice de plajă.
Ref: VL457069
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește mai multor situații specifice. Satisface în mod deosebit nevoile familiilor care caută o reședință permanentă în Spania și care necesită multiple dormitoare și apreciază proximitatea față de școlile internaționale situate la 2.3 kilometri. Poziția de la parter a proprietății cu grădină privată și acces direct la piscinele comunitare o face practică pentru gospodăriile cu copii sau membri în vârstă. Pentru cei care plănuiesc să se relocheze parțial, apartamentul servește bine ca reședință principală în timpul șederilor prelungite în Spania, cu spațiu suficient pentru a găzdui familia și prietenii care vizitează. Proximitatea față de ambele aeroporturi, Gibraltar (36 km) și Málaga (64 km), facilitează conexiunile de călătorie internațională. Proprietatea atrage și pe cei care downscalează din proprietăți mai mari, dar care încă doresc cazare spațioasă și zone exterioare. Facilitățile comunitare complete oferă servicii care ar necesita altfel menținerea unei proprietăți mai mari cu facilități private. Entuziaștii de golf vor găsi locația deosebit de potrivită, cu trei terenuri de calitate la 2.2 kilometri. Combinarea dintre viața de apartament cu facilități comunitare extinse atrage pe cei care caută spații exterioare și facilități de recreere fără responsabilitățile proprietății individuale. Locația de coastă într-o zonă urbană consolidată se potrivește și celor care prioritizează conveniența și accesibilitatea în detrimentul izolării rurale.
Apartamentul demonstrează o calitate solidă a construcției tipică dezvoltărilor spaniole de la jumătatea anilor 2000, cu îmbunătățiri recente care sporesc performanța și confortul. Anvelopa clădirii a fost îmbunătățită cu sisteme moderne de izolație termică și fonică, abordând problemele comune ale proprietăților din acea perioadă și contribuind la reducerea consumului de energie și a unui confort interior sporit. Finisajele interioare arată considerații practice, cu dulapuri incorporate care oferă spațiu de depozitare amplu în dormitoare. Dispunerea bucătăriei echilibrează funcționalitatea cu eficiența spațiială, incorporând zone desemnate pentru spălătorie și funcțiuni de utilitate separate de zona principală de preparare a alimentelor. Terasa acoperită de 34.65 m prezintă o construcție de calitate concepută pentru utilizare pe tot parcursul anului, extindând spațiul practic de locuit spre exterior. Băile sunt echipate cu fittings moderne inclusiv chiuvete de sticlă și suporturi de prosoape funcționale, indicând atenție atât la estetică, cât și la aspecte practice. Pardoseala din zonele de zi prezintă materiale lemnoase care oferă atât durabilitate, cât și căldură vizuală, cum se vede în camera de dining cu scaune galbene, sugerând o abordare de design coordonată. Facilitățile comunitare demonstrează investiții în amenajări de calitate, cu piscina interioară încălzită, sauna și echipamentele de gimnastică arătând standarde întreținute. Grădinile comunitare tropicale sunt descrise ca fiind frumos întreținute, reflectând atenție continuă la aceste spații partajate.
Apartamentul este prețuit la 896.000 €, reflectând dimensiunea sa, locația și facilitățile din piața imobiliară a Coastei de Soare. Aceasta poziționează proprietatea în gama medie-superioară pentru zona respectivă, având în vedere cei 185 m² de spațiu de locuit, grădina privată și configurația cu patru dormitoare. Prețul include accesul la facilități comunitare de înaltă calitate precum piscina interioară încălzită, sala de sport și sauna, care adaugă valoare funcțională dincolo de apartamentul în sine. La compararea proprietăților similare din regiune, acest preț reprezintă un premium semnificativ față de dezvoltările mai noi din zone mai puțin consolidate, dar se aliniază cu propunerea de valoare a unei comunități de coastă mature și bine întreținute cu facilități complete.
Viața cotidiană în acest apartament din Costalita se învârte în jurul locației sale de coastă și a facilităților comunitare. Diminețile încep de obicei cu micul dejun pe terasa acoperită de 34.65 m², bucurându-se de climatul mediteranean în spațiul privat al grădinii. Proximitatea față de plajă, la doar 400 de metri pe jos, face ca înotul sau plimbările pe plajă să facă parte din rutina zilnică. Amplasamentul urban de coastă înseamnă că serviciile esențiale precum supermarketele, farmaciile și cafenelele sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de transportul auto pentru treburile zilnice. Facilitățile extinse ale comunității Las Nayades modelează ritmul săptămânal, mulți rezidenți încorporând piscina interioară încălzită, sala de sport sau sauna în programul lor regulat. Zonele comune servesc ca puncte de socializare, conectând vecinii păstrând în același timp intimitatea în locuințele individuale. Proximitatea față de multiple terenuri de golf atrage pe cei care joacă regulat, cele mai apropiate terenuri fiind la mai puțin de 2 kilometri. Seara, adesea implică mese în aer liber pe terasă sau vizite la restaurantele din apropiere de-a lungul promenadei costiere. Climatul temperat pe tot parcursul anului facilitează viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului, terasa și grădina funcționând eficient ca camere de zi suplimentare în timpul lunilor mai calde. Echilibrul între facilitățile comunitare și spațiile private creează un stil de viață care combină oportunitățile sociale cu confortul personal.
Locația apartamentului din Costalita plasează rezidenții într-un mediu urban de coastă bine dezvoltat cu infrastructură completă. Necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, supermarketurile aflându-se la doar 213 metri distanță, iar farmaciile la 590 metri. Zona oferă opțiuni substanțiale de dining cu aproximativ 50 de restaurante și 21 de cafenele într-un raza de 2 kilometri, oferind varietate fără a necesita călătorii semnificative. Serviciile de sănătate sunt ușor disponibile, spitalele fiind localizate la 3.4 kilometri distanță, în timp ce facilitățile educaționale includ șase școli în același raza și opțiuni de școlarizare internațională la The International School of Estepona (2.3 km). Serviciile financiare sunt reprezentate de patru bănci în apropiere, sprijinind nevoile bancare zilnice. Rețeaua de transport public include opt linii de autobuz cu 50 de stații în toată zona, oferind conectivitate la districtele înconjurătoare fără a necesită proprietatea unui vehicul privat. Pentru proprietarii de vehicule, imobilul include un spațiu de parcare de 41.81 m², rezolvând problemele de securitate a parcării comune în zonele de coastă. Poziționarea comunității între Marbella (25 km) și Estepona oferă acces la centre urbane mai mari, menținând în același timp o atmosferă rezidențială mai liniștită.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Las Nayades, Costalita, plasată direct pe coasta mediteraneană între Estepona și Marbella. Apartamentul se află la 400 de metri de mai multe plaje, cu trei terenuri de golf localizate la 2.2 kilometri. Zona urbană înconjurătoare include facilități complete, păstrând în același timp acces direct la coastă. Harta ilustrează integrarea proprietății atât în peisajul natural costier, cât și în infrastructura dezvoltată a coridorului Noului Milă de Aur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita este poziționat strategic pe Noul Milă de Aur între Estepona și Marbella, două centre urbane semnificative pe Coasta de Soare. Marbella, situată la 25 de kilometri către est, reprezintă principalul centru cosmopolit al regiunii cu aproximativ 147.958 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cumpărături, dining și cultură. Estepona, către vest, oferă o experiență mai tradițională de oraș spaniol cu aproximativ 49.167 de locuitori. Poziția proprietății o plasează la mijlocul distanței între aceste centre, permițând accesul la ambele, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai liniștită. Mai departe, orașul Málaga se află la 73 de kilometri către est, prezentând capitala provincială andaluză cu aeroportul său internațional care servește ca poartă principală de acces la regiune. Poziția proprietății în această rețea de așezări oferă rezidenților un echilibru între facilitatele urbane accesibile și relativa liniște a unei comunități rezidențiale de coastă fără densitatea imediată a centrului urban.
Apartamentul oferă o accesibilitate excelentă la principalele facilități costiere. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Sol Villacana, sunt situate la doar 397-427 metri distanță, reprezentând mai puțin de cinci minute de mers pe jos pentru acces regulat la mare. Aceste zone costiere oferă experiențe tipice mediteraneene cu promenade dezvoltate și servicii asociate. Facilitățile de golf sunt proeminente, cu trei terenuri la 2.2 kilometri: Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf ambele la 1.9 km, și El Paraíso Golf Club la 2.2 km. Această concentrare face locația deosebit de potrivită pentru entuziaștii de golf care caută joc regulat fără călătorii extinse. Pentru conexiuni de călătorie aeriană, proprietatea se află la 43 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și la aproximativ 36 km de Aeroportul Gibraltar, ambele oferind opțiuni de zbor internațional cu timpi de călătorie de obicei sub 45 de minute cu mașina. Infrastructura recentă de încărcare EV, cu o stație Supercharger la doar 0.9 km distanță, sprijină opțiunile de transport ecologice pentru rezidenții cu vehicule electrice. Aceste facilități combinate creează o locație bine conectată care răspunde atât nevoilor de agrement, cât și celor practice de transport.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita beneficiază de un climat mediteranean clasic cu o temperatură medie anuală de 18.1°C, creând condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului. Zona primește aproximativ 3.848 de ore de soare anual, semnificativ peste multe locații europene, contribuind la atractivitatea regiunii ca destinație pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie, permițând înotul regulat în mare și activitățile de plajă în timpul lunilor mai calde. Poziția proprietății la 20 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară elevație de la coasta imediată, păstrând în același timp accesul ușor la plajă, cu o pantă moderată de 3.3% spre țărm care creează o topografie blândă fără pante provocatoare. Combinarea dintre soarele abundent, temperaturile moderate și precipitațiile scăzute anuale creează un mediu propice pentru viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Spațiile private de grădină și terasă pot fi utilizate regulat datorită acestor condiții favorabile. Orientarea spre sud a apartamentului maximizează expunerea la lumina naturală și încălzirea solară pasivă în timpul lunilor de iarnă, în timp ce locația de coastă oferă efecte de răcire naturală în timpul verii, reducând dependența de sistemele de control climatic mecanice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces direct la mai multe plaje de calitate la distanță de mers pe jos. Playa del Sol Villacana, la doar 400 de metri distanță, reprezintă cea mai apropiată opțiune costieră, în timp ce Playa del Saladillo oferă alternative de plajă la aproximativ 420 de metri. Aceste plaje oferă cadre mediteraneene tipice cu promenade dezvoltate care facilitează mersul pe jos, ciclismul și activitățile sociale. Facilitățile de golf reprezintă un activ recreativ semnificativ, cu trei terenuri la 2.2 kilometri de proprietate. Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf se află ambele la 1.9 km distanță, iar El Paraíso Golf Club ușor mai departe, la 2.2 km. Această concentrare oferă rezidenților varietate în designul terenurilor și experiențele de joc fără a necesita călătorii extinse. Facilitățile sportive se extind dincolo de golf, cu Racket Club Villa Paderna la doar 300 de metri distanță, oferind tenis și activități similare. Comunitatea în sine include amenajări recreative precum piscina interioară încălzită, sauna și sala de gimnastică complet echipată, sprijinind activitățile de fitness pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Combinarea dintre accesul la plajă, multiplele terenuri de golf și diversele facilități sportive creează un mediu recreativ cuprinzător care răspunde unor interese și niveluri de activitate diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita este poziționat strategic pe Noul Milă de Aur între Estepona și Marbella, două centre urbane semnificative pe Coasta de Soare. Marbella, situată la 25 de kilometri către est, reprezintă principalul centru cosmopolit al regiunii cu aproximativ 147.958 de locuitori, oferind opțiuni extinse de cumpărături, dining și cultură. Estepona, către vest, oferă o experiență mai tradițională de oraș spaniol cu aproximativ 49.167 de locuitori. Poziția proprietății o plasează la mijlocul distanței între aceste centre, permițând accesul la ambele, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai liniștită. Mai departe, orașul Málaga se află la 73 de kilometri către est, prezentând capitala provincială andaluză cu aeroportul său internațional care servește ca poartă principală de acces la regiune. Poziția proprietății în această rețea de așezări oferă rezidenților un echilibru între facilitatele urbane accesibile și relativa liniște a unei comunități rezidențiale de coastă fără densitatea imediată a centrului urban.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Apartamentul din Costalita ocupă o poziție distinctă în piața imobiliară de pe Coasta de Soare, în special prin raportare la proiecte comparabile din regiune. Prețul de 896.000 € îl plasează într-un segment superior, reflectând atât dimensiunea generoasă de 185 m², cât și locația sa privilegiată pe prima linie a coastei. În comparație cu proiecte mai noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), proprietatea din Costalita oferă o valoare superioară datorită maturității comunității și facilităților complet dezvoltate. Diferența majoră constă în faptul că proiectele mai noi sunt adesea situate în zone în dezvoltare, necesitând mai mulți ani pentru ca infrastructura și serviciile locale să se consolideze, în timp ce Costalita beneficiază deja de o rețea completă de servicii, restaurante, magazine și facilități medicale. De asemenea, dimensiunea apartamentului și aterul său exterior semnificativ îl diferențiază de ofertele mai recente, care adesea compromit spațiul în favoarea prețurilor mai competitive. În ceea ce privește locația, Costalita se situează favorabil în comparație cu alternativele din Mijas sau Torre del Mar, beneficiind de proximitatea atât a Marbellei, cât și a Esteponei, două centre urbane majore care oferă o gamă largă de servicii și oportunități de agrement. Această poziție geografică strategică combinată cu calitatea facilităților comunitare și dimensiunea proprietății justifică poziționarea sa premium pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID