Priestorný byt v prízemí s rozlohou 185,08 m² nachádzajúci sa v lokalite Costalita v Málage, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. Tento štvordizbový byt so štyrmi kúpeľňami sa vyznačuje priamym prístupom na pláže, promenádu a plážové kluby. Byt sa nachádza v oblasti známej ako "Nová zlatá míľa" v Estepona, čo je oblasť s vysokou občianskou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Projekt bol dokončený v roku 2006 a odvtedy prešiel viacerými modernizáciami vrátane zlepšenia tepelnej a akustickej izolácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Costalita sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol v mestská časti Estepona. Vzhľadom na geografickú polohu na pobreží poskytuje projekt priamy prístup k plážam Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo vzdialeným menej ako 500 metrov. Súčasná mestská štruktúra zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb a zariadení v pešej vzdialenosti, čo prispieva k praktickému dennému životu bez nutnosti pravidelného používania automobilu.
Štvordizbové usporiadanie bytu s tromi kúpeľňami spĺňa požiadavky na rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre dlhodobé obývanie. Súkromná záhrada o rozlohe 52,17 m² spolu s krytou terasou 34,65 m² rozširujú obytný priestor vonkajším priestorom, čo je dôležité pre stredomorský štýl života. Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stol a priamy prístup na úžitkovú miestnosť zaisťuje praktické riešenie pre každodenné potreby väčšej rodiny.
Projekt bol dokončený v roku 2006 a v súčasnosti sa už nachádza v používanej fáze bez ďalších stavebných prác. Komunita v nedávnej dobe prešla významnými modernizačnými prácami vrátane inštalácie moderných tepelných a akustických izolačných systémov. Tieto vylepšenia zvyšujú komfort bývania, zlepšujú energetickú efektivitu a prispievajú k zníženiu energetickej náročnosti objektu. Všetky technické zariadenia a vybavenie sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Tento byt nie je vhodný pre osoby hľadajúce novostavbu s najnovšími architektonickými trendmi. Lokalita je obmedzená mestskou zástavbou bez výhľadu na odľahlé prírodné scenérie. Projekt nenabíza výhody nízkoenergetického alebo pasívneho štandardu, ktorý je častý u súčasných novostavieb. S ohľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najmodernejšie technológie smart home systémov, ktoré by boli štandardom v novších projektoch. Okrem toho byt nieje umiestnený vo vyvýšenej polohe, čo neumožňuje panoramatické výhľady na more z vyššej úrovne.
Ref: VL457069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bytu je vhodný pre rodiny hľadajúce stále bydlisko alebo druhý domov s prístupom k pláži a mestským službám. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo páry, ktoré často hostia priateľov alebo rodinu. Kombinácia mestského života s prímorskou atmosférou oslovuje tých, ktorí chcú kombinovať každodenný život s rekreačnými možnosťami. Projekt je tiež vhodný pre osoby v dôchodku, ktoré ocenia dostupnosť služieb, bezbariérový prístup k pláži a komunitné vybavenie vrátane krytého bazéna a fitnes centra. Okrem toho môže byť zaujímavý pre investorov hľadajúcich stabilnú dlhodobú investíciu do realít vo vyhľadávanej lokalite s dobrým potenciálom na prenájom počas turistickej sezóny. Blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v oblasti Costa del Sol.
Byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a funkčným dizajnom, ktoré boli štandardom pre projekty z polovice 0. rokov 21. storočia. Podlahy sú vyhotovené z kvalitnej drevenej podlahovej krytiny, ktorá zaisťuje tepelnú izoláciu a príjemný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitačnými prvkami vrátane sklenených umývadiel a kvalitných keramických obkladov, ktoré si zachovávajú svoju estetickú aj funkčnú hodnotu. Vnútorné dvere sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor v spálniach. Krytá terasa a súkromná záhrada sú navrhnuté s dôrazom na nízkú údržbu a celoročné využitie. Komplex nedávno prešiel modernizáciou tepelnej a akustickej izolácie, čo znižuje energetickú spotrebu a zlepšuje komfort bývania. Kuchyňa je vybavená funkciovými drevenými skriňami a pracovnými plochami z odolného materiálu, pričom samostatná úžitková miestnosť poskytuje priestor pre práčky a domáce spotrebiče.
Cena za tento apartmán začínajúca na 896 000 € odráža jeho veľkosť, lokalitu a vybavenie v kontexte costa del sol trhu. Vzhľadom na 185 m² obytného priestoru a súkromnú záhradu je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými reštauračnými projektmi v tejto oblasti. V cene je zahrnutá veľká garážová miestnosť s kapacitou pre dve vozidlá, čo predstavuje významnú hodnotu vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v pobrežnej oblasti. Poloha v blízkosti pláže a vysokej kvalite života v tejto časti Estepony prispieva k stabilita ceny a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od vybavenia a aktuálnej trhovej situácie, avšak uvádzaná suma poskytuje realistický základ pre porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti.
Denný rytmus v tomto projekte sa vyznačuje možnosťou kombinovať mestský život s prímorskou rekreáciou. Vďaka priamej blízkosti pláže môžu obyvatelia začať deň rannou prechádzkou po pobreží alebo dopoledným kúpaním. Počas horúcich mesiacov poskytuje súkromná záhrada a krytá terasa ochranu pred slnkom a priestor pre vonkajšie aktivity. Komunitné vybavenie vrátane krytého vykúreného bazéna, sauny a fitnes centra umožňuje celoročné využívanie rekreačných možností nezávisle od sezóny. Vzhľadom na početné reštaurácie, kaviarne a obchody v okolí môžu obyvatelia jednoducho zabezpečiť denné potreby bez nutnosti cestovania autom. Večer ponúka promenáda priestor pre relaxačné prechádzky alebo návštevu miestnych podnikov s možnosťou vychutnať si stredomorskú kultúru a gastronómiu.
Lokalita Costalita ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prímorského relaxu. Nachádza sa v blízkosti všetkých kľúčových služieb potrebných pre každodenný život. V rámci 2 km od projektu sa nachádza 50 reštaurácií, 21 kaviarní, 18 lekárni, 4 banky a 6 škôl, čo zaisťuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti. Vzhľadom na polohu priamo na pobreží majú obyvatelia prístup k plážam v pešej vzdialenosti, najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,6 km. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii viacero športovísk vrátane tenisových klubov a fitnes centier v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho sa v okolí nachádzajú tri golfové ihriská vzdialené menej ako 2,5 km, čo je výhodou pre fanúšikov golfu. Komunita je dobre napojená na verejnú dopravu, v okolí sa nachádza 50 zastávok a 8 liniek MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez automobilu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť medzinárodnej školy The International School of Estepona vo vzdialenosti 2,3 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu Costalita v kontexte pobrežnej oblasti Estepony na Costa del Sol. Farebné označenie ilustruje vzdialenosti k kľúčovým lokalitám vrátane pláží, golfových ihrísk, mestských centier a dopravných uzlov. Geografická poloha na pobreží a súčasne blízkosť k mestským službám je vizuálne zdôraznená, čo pomáha pochopiť výhody tejto lokality. Mapa zároveň ukazuje pozíciu projektu v kontexte širšej regiónu Costa del Sol a jeho vzťah k susedným mestám a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita je strategicky umiestnená v oblasti známej ako Nová zlatá míľa v Estepona, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Sotogrande. Táto lokalita sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k veľkým mestským centrom a zároveň zachovávava prímorský charakter. Vzdialenosť 25 km od Marbelly, ktorá je obchodným a kultúrnym centrom Costa del Sol, umožňuje pohodlný prístup k širšej ponuke služieb, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od turisticky vytlačených centier zaisťuje pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie a ekonomického centra regiónu, poskytuje prístup k medzinárodným službám a letisku. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s výhodami pobrežného oddychu bez nadmernej turistickej prevádzky, ktorá je typická pre centrálnu časť Marbelly.
Strand Playa del Sol Villacana sa nachádza len 397 metrov od objektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru a plážovým aktivitám. Druhý blízky strand Playa del Saladillo je vzdialený 421 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie s vzdialenosťou 36 km. Pre cestovných ruch je blízky marina Puerto Banús vzdialená 9,4 km, ktorá ponúka možnosti nakupovania, reštaurácií a zábavy. Športové vyžitie je zastúpené tromi golfovými ihriskami v okruhu 2,4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 3,4 km. Všetky základné denné potreby možno zabezpečiť v pešej vzdialenosti, supermarket je vzdialený len 213 metrov a lekáreň 590 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Costalita sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Ročne tu nameriamy priemerne 3 848 hodín slnka, čo predstavuje vysoký podiel slnečného svitu. Gemiddelda letná teplota sa pohybuje medzi 15-25°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život a rekreáciu. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, počas ktorých je teplota vody nad 20°C. Slabý sklon terénu smerom k moru (3,3%) zaisťuje pohodlný prístup k pláži bez náročnej chôdze. Vzhľadom na geografickú polohu a dominantný vplyv Stredozemného mora sa v oblasti vyskytujú mierny zimy a horúcé letá bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane terasy a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo a Playa de Guadalmansa. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a plážové vybavenie, čo zaisťuje pohodlné trávenie času pri mori. Oblasť je známa aj svojimi golfovými možnosťami, v blízkosti sa nachádza viacero kvalitných golfových klubov vrátane Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf, ktoré sú vzdialené menej ako 2 km. Pre fanúšikov vodných športov a plážových aktivít je lokalita ideálna vzhľadom na dostupnosť pláží a priaznivé poveternostné podmienky počas väčšiny roka. Okrem toho v okolí nájdete viacero športovísk vrátane tenisových a padelových klubov (Racket Club Villa Paderna, RozaRossa Tennis and Padel Club), ktoré ponúkajú možnosti aktívneho trávenia voľného času. Komplexné komunitné vybavenie vrátane vonkajšieho a krytého bazéna, vírivky, sauny a fitnes centra dopĺňa rekreačné možnosti priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita je strategicky umiestnená v oblasti známej ako Nová zlatá míľa v Estepona, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Sotogrande. Táto lokalita sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k veľkým mestským centrom a zároveň zachovávava prímorský charakter. Vzdialenosť 25 km od Marbelly, ktorá je obchodným a kultúrnym centrom Costa del Sol, umožňuje pohodlný prístup k širšej ponuke služieb, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od turisticky vytlačených centier zaisťuje pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie a ekonomického centra regiónu, poskytuje prístup k medzinárodným službám a letisku. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s výhodami pobrežného oddychu bez nadmernej turistickej prevádzky, ktorá je typická pre centrálnu časť Marbelly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol ponúka Costalita výhodnú kombináciu rozsahu, vybavenia a lokality. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento projekt vyššej cenovej kategórie, avšak odôvodnene vzhľadom na priamu polohu pri mori a vybavenie komunity. Na rozdiel od novších projektov ako Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka tento byt väčší obytný priestor a rozvinutejšie komunitné vybavenie vrátane krytého bazéna a športového centra. Hlavnou výhodou oproti projektom vo vzdialenejších lokalitách je blízkosť pláže a mestských služieb, čo je dôležité pre celoročné obývanie. V porovnaní s bytmi v samotnej Marbelle je lokalita pokojnejšia s nižšími cenami, zatiaľ čo zachováva dobrou dostupnosť k mestskému centru. Cenová úroveň odráža kombináciu faktorov: veľkosť bytu, kvalitu vybavenia a polohu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID