Priestorný byt v prízemí s rozlohou 185,08 m² nachádzajúci sa v lokalite Costalita v Málage, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. Tento štvordizbový byt so štyrmi kúpeľňami sa vyznačuje priamym prístupom na pláže, promenádu a plážové kluby. Byt sa nachádza v oblasti známej ako "Nová zlatá míľa" v Estepona, čo je oblasť s vysokou občianskou vybavenosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Projekt bol dokončený v roku 2006 a odvtedy prešiel viacerými modernizáciami vrátane zlepšenia tepelnej a akustickej izolácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita Costalita sa nachádza priamo na pobreží Costa del Sol v mestská časti Estepona. Vzhľadom na geografickú polohu na pobreží poskytuje projekt priamy prístup k plážam Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo vzdialeným menej ako 500 metrov. Súčasná mestská štruktúra zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb a zariadení v pešej vzdialenosti, čo prispieva k praktickému dennému životu bez nutnosti pravidelného používania automobilu.
Štvordizbové usporiadanie bytu s tromi kúpeľňami spĺňa požiadavky na rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre dlhodobé obývanie. Súkromná záhrada o rozlohe 52,17 m² spolu s krytou terasou 34,65 m² rozširujú obytný priestor vonkajším priestorom, čo je dôležité pre stredomorský štýl života. Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stol a priamy prístup na úžitkovú miestnosť zaisťuje praktické riešenie pre každodenné potreby väčšej rodiny.
Projekt bol dokončený v roku 2006 a v súčasnosti sa už nachádza v používanej fáze bez ďalších stavebných prác. Komunita v nedávnej dobe prešla významnými modernizačnými prácami vrátane inštalácie moderných tepelných a akustických izolačných systémov. Tieto vylepšenia zvyšujú komfort bývania, zlepšujú energetickú efektivitu a prispievajú k zníženiu energetickej náročnosti objektu. Všetky technické zariadenia a vybavenie sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie.
Tento byt nie je vhodný pre osoby hľadajúce novostavbu s najnovšími architektonickými trendmi. Lokalita je obmedzená mestskou zástavbou bez výhľadu na odľahlé prírodné scenérie. Projekt nenabíza výhody nízkoenergetického alebo pasívneho štandardu, ktorý je častý u súčasných novostavieb. S ohľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najmodernejšie technológie smart home systémov, ktoré by boli štandardom v novších projektoch. Okrem toho byt nieje umiestnený vo vyvýšenej polohe, čo neumožňuje panoramatické výhľady na more z vyššej úrovne.
Ref: VL457069
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bytu je vhodný pre rodiny hľadajúce stále bydlisko alebo druhý domov s prístupom k pláži a mestským službám. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo páry, ktoré často hostia priateľov alebo rodinu. Kombinácia mestského života s prímorskou atmosférou oslovuje tých, ktorí chcú kombinovať každodenný život s rekreačnými možnosťami. Projekt je tiež vhodný pre osoby v dôchodku, ktoré ocenia dostupnosť služieb, bezbariérový prístup k pláži a komunitné vybavenie vrátane krytého bazéna a fitnes centra. Okrem toho môže byť zaujímavý pre investorov hľadajúcich stabilnú dlhodobú investíciu do realít vo vyhľadávanej lokalite s dobrým potenciálom na prenájom počas turistickej sezóny. Blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v oblasti Costa del Sol.
Byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi a funkčným dizajnom, ktoré boli štandardom pre projekty z polovice 0. rokov 21. storočia. Podlahy sú vyhotovené z kvalitnej drevenej podlahovej krytiny, ktorá zaisťuje tepelnú izoláciu a príjemný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitačnými prvkami vrátane sklenených umývadiel a kvalitných keramických obkladov, ktoré si zachovávajú svoju estetickú aj funkčnú hodnotu. Vnútorné dvere sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor v spálniach. Krytá terasa a súkromná záhrada sú navrhnuté s dôrazom na nízkú údržbu a celoročné využitie. Komplex nedávno prešiel modernizáciou tepelnej a akustickej izolácie, čo znižuje energetickú spotrebu a zlepšuje komfort bývania. Kuchyňa je vybavená funkciovými drevenými skriňami a pracovnými plochami z odolného materiálu, pričom samostatná úžitková miestnosť poskytuje priestor pre práčky a domáce spotrebiče.
Cena za tento apartmán začínajúca na 896 000 € odráža jeho veľkosť, lokalitu a vybavenie v kontexte costa del sol trhu. Vzhľadom na 185 m² obytného priestoru a súkromnú záhradu je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými reštauračnými projektmi v tejto oblasti. V cene je zahrnutá veľká garážová miestnosť s kapacitou pre dve vozidlá, čo predstavuje významnú hodnotu vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v pobrežnej oblasti. Poloha v blízkosti pláže a vysokej kvalite života v tejto časti Estepony prispieva k stabilita ceny a dlhodobej hodnote nehnuteľnosti. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od vybavenia a aktuálnej trhovej situácie, avšak uvádzaná suma poskytuje realistický základ pre porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti.
Denný rytmus v tomto projekte sa vyznačuje možnosťou kombinovať mestský život s prímorskou rekreáciou. Vďaka priamej blízkosti pláže môžu obyvatelia začať deň rannou prechádzkou po pobreží alebo dopoledným kúpaním. Počas horúcich mesiacov poskytuje súkromná záhrada a krytá terasa ochranu pred slnkom a priestor pre vonkajšie aktivity. Komunitné vybavenie vrátane krytého vykúreného bazéna, sauny a fitnes centra umožňuje celoročné využívanie rekreačných možností nezávisle od sezóny. Vzhľadom na početné reštaurácie, kaviarne a obchody v okolí môžu obyvatelia jednoducho zabezpečiť denné potreby bez nutnosti cestovania autom. Večer ponúka promenáda priestor pre relaxačné prechádzky alebo návštevu miestnych podnikov s možnosťou vychutnať si stredomorskú kultúru a gastronómiu.
Lokalita Costalita ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prímorského relaxu. Nachádza sa v blízkosti všetkých kľúčových služieb potrebných pre každodenný život. V rámci 2 km od projektu sa nachádza 50 reštaurácií, 21 kaviarní, 18 lekárni, 4 banky a 6 škôl, čo zaisťuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti. Vzhľadom na polohu priamo na pobreží majú obyvatelia prístup k plážam v pešej vzdialenosti, najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 0,6 km. Pre aktívny životný štýl je k dispozícii viacero športovísk vrátane tenisových klubov a fitnes centier v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho sa v okolí nachádzajú tri golfové ihriská vzdialené menej ako 2,5 km, čo je výhodou pre fanúšikov golfu. Komunita je dobre napojená na verejnú dopravu, v okolí sa nachádza 50 zastávok a 8 liniek MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez automobilu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť medzinárodnej školy The International School of Estepona vo vzdialenosti 2,3 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu Costalita v kontexte pobrežnej oblasti Estepony na Costa del Sol. Farebné označenie ilustruje vzdialenosti k kľúčovým lokalitám vrátane pláží, golfových ihrísk, mestských centier a dopravných uzlov. Geografická poloha na pobreží a súčasne blízkosť k mestským službám je vizuálne zdôraznená, čo pomáha pochopiť výhody tejto lokality. Mapa zároveň ukazuje pozíciu projektu v kontexte širšej regiónu Costa del Sol a jeho vzťah k susedným mestám a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita je strategicky umiestnená v oblasti známej ako Nová zlatá míľa v Estepona, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Sotogrande. Táto lokalita sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k veľkým mestským centrom a zároveň zachovávava prímorský charakter. Vzdialenosť 25 km od Marbelly, ktorá je obchodným a kultúrnym centrom Costa del Sol, umožňuje pohodlný prístup k širšej ponuke služieb, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od turisticky vytlačených centier zaisťuje pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie a ekonomického centra regiónu, poskytuje prístup k medzinárodným službám a letisku. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s výhodami pobrežného oddychu bez nadmernej turistickej prevádzky, ktorá je typická pre centrálnu časť Marbelly.
Strand Playa del Sol Villacana sa nachádza len 397 metrov od objektu, čo umožňuje rýchly prístup k moru a plážovým aktivitám. Druhý blízky strand Playa del Saladillo je vzdialený 421 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie s vzdialenosťou 36 km. Pre cestovných ruch je blízky marina Puerto Banús vzdialená 9,4 km, ktorá ponúka možnosti nakupovania, reštaurácií a zábavy. Športové vyžitie je zastúpené tromi golfovými ihriskami v okruhu 2,4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 3,4 km. Všetky základné denné potreby možno zabezpečiť v pešej vzdialenosti, supermarket je vzdialený len 213 metrov a lekáreň 590 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Costalita sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Ročne tu nameriamy priemerne 3 848 hodín slnka, čo predstavuje vysoký podiel slnečného svitu. Gemiddelda letná teplota sa pohybuje medzi 15-25°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život a rekreáciu. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, počas ktorých je teplota vody nad 20°C. Slabý sklon terénu smerom k moru (3,3%) zaisťuje pohodlný prístup k pláži bez náročnej chôdze. Vzhľadom na geografickú polohu a dominantný vplyv Stredozemného mora sa v oblasti vyskytujú mierny zimy a horúcé letá bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane terasy a záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo a Playa de Guadalmansa. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a plážové vybavenie, čo zaisťuje pohodlné trávenie času pri mori. Oblasť je známa aj svojimi golfovými možnosťami, v blízkosti sa nachádza viacero kvalitných golfových klubov vrátane Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf, ktoré sú vzdialené menej ako 2 km. Pre fanúšikov vodných športov a plážových aktivít je lokalita ideálna vzhľadom na dostupnosť pláží a priaznivé poveternostné podmienky počas väčšiny roka. Okrem toho v okolí nájdete viacero športovísk vrátane tenisových a padelových klubov (Racket Club Villa Paderna, RozaRossa Tennis and Padel Club), ktoré ponúkajú možnosti aktívneho trávenia voľného času. Komplexné komunitné vybavenie vrátane vonkajšieho a krytého bazéna, vírivky, sauny a fitnes centra dopĺňa rekreačné možnosti priamo na mieste.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Costalita je strategicky umiestnená v oblasti známej ako Nová zlatá míľa v Estepona, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Sotogrande. Táto lokalita sa vyznačuje vyváženou dostupnosťou k veľkým mestským centrom a zároveň zachovávava prímorský charakter. Vzdialenosť 25 km od Marbelly, ktorá je obchodným a kultúrnym centrom Costa del Sol, umožňuje pohodlný prístup k širšej ponuke služieb, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od turisticky vytlačených centier zaisťuje pokojnejšie prostredie. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie a ekonomického centra regiónu, poskytuje prístup k medzinárodným službám a letisku. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s výhodami pobrežného oddychu bez nadmernej turistickej prevádzky, ktorá je typická pre centrálnu časť Marbelly.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol ponúka Costalita výhodnú kombináciu rozsahu, vybavenia a lokality. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento projekt vyššej cenovej kategórie, avšak odôvodnene vzhľadom na priamu polohu pri mori a vybavenie komunity. Na rozdiel od novších projektov ako Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka tento byt väčší obytný priestor a rozvinutejšie komunitné vybavenie vrátane krytého bazéna a športového centra. Hlavnou výhodou oproti projektom vo vzdialenejších lokalitách je blízkosť pláže a mestských služieb, čo je dôležité pre celoročné obývanie. V porovnaní s bytmi v samotnej Marbelle je lokalita pokojnejšia s nižšími cenami, zatiaľ čo zachováva dobrou dostupnosť k mestskému centru. Cenová úroveň odráža kombináciu faktorov: veľkosť bytu, kvalitu vybavenia a polohu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID