Tágas földszinti lakás Costalita-ban, Málaga-ban, 185 m² lakótérrel, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. A 2006-ban átadott ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít egy fedett teraszhoz és privát kerthez. A Las Nayades-ben, Estepona Új Aranymföldjének egyik meghatározó közösségében található, gyalogtávolságra a strandtól és a sétánytól. A lakás egy nagy garázstérrel és közösségi létesítményekhez (medencék, edzőterem, trópusi kertek) való hozzáférést is tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Costa del Sol partján, városi környezetben helyezkedik el, a kényelmi szolgáltatások gyalogtávolságra találhatók. Tengerparti városreszesítésben található, három strand 427 méteren belül, valamint számos golfpálya a közelben. A helyzet kényelmet és tengerparti életmódot biztosít egy meghatározott lakónegyedben.
4 hálószobával és 4 fürdőszobával a lakás családok vagy vendégek fogadására alkalmas személyek számára megfelelő. A 185 m² lakótér tágas konyhát, külön mosókonyhát és nagy teraszt tartalmaz, amely a privát kertbe vezet. Az ingatlan egész évben tartó kényelmet biztosít fedett és szabadtéri medencékhez, edzőteremhez és egyéb közösségi létesítményekhez való hozzáféréssel.
Az épület 2006-ban készült el, ami meghatározott építkezést képvisel az új fejlesztések helyett. Nemrégiben jelentős épületfelújításokat végeztek, amelyek során modern hő- és hangszigetelő rendszereket építettek be, javítva a kényelmet és növelve az energiahatékonyságot. Ez azt mutatja, hogy az ingatlan infrastruktúrájának és fenntarthatóságának folyamatos fenntartására és fejlesztésére történik beruházás.
Az ingatlan nem kínál hegyi kilátást vagy magasan fekvő elhelyezkedést, mivel körülbelül 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Nem elszigetelt vagy exkluzív őrzött közösségben található, hanem egy meghatározott tengerparti városi környezetben. A lakás nem tartalmaz saját medencelétesítményeket, mivel a lakók közös medencéket osztanak meg. A helyszín nem alkalmas azok számára, akik teljes csendet vagy elszigeteltséget keresnek a turisztikai területektől.
Ref: VL457069
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen olyan családoknak alkalmasak, akik állandó vagy részleges lakhelyet keresnek a Costa del Sol régióban, és több családtag vagy rendszeres látogató elszállásolására van szükségük. A 4 hálószobás elrendezés befogadja a fő családot, miközben további szobákat biztosít a gyerekeknek, vendégeknek vagy otthoni iroda beállításához. Az iskoláskorú gyermekes családok értékelni fogják az Estepona Nemzetközi Iskolához való közelséget, amely mindössze 2,3 km-re található, míg a közeli strandok és sportlétesítmények egész éves rekreációs lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan vonzza az golfrajongókat is, akik kényelmes hozzáférést szeretnének több golfpályához hosszú utazás nélkül. Három golfpálya 2,2 km-en belül, és több azonnali környéken, a lakók könnyedén élvezhetik a rendszeres játékot. A fedett és szabadtéri medencék, egy edzőterem és más közösségi létesítmények jelenléte miatt ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik aktív életmódot prioritásként kezelnek különböző kényelmi lehetőségekkel. Nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok, akik alacsony karbantartású ingatlant keresnek szolgáltatásokhoz és társadalmi lehetőségekhez való hozzáféréssel, vonzónak találják a helyszínt. A városi környezet kényelmet biztosít, míg a közösségi hangulat társadalmi kapcsolatok lehetőségét kínálja. A földszinti elhelyezkedés megszünteti a lépcsőkkel kapcsolatos aggodalmakat, és a teljes helyi infrastruktúra csökkenti a napi szükségletek autóval való ellátásához való függőséget.
A lakás szilárd építési minőséget mutat, amely a Costa del Sol prémium területein a 2000-es évek közepének fejlesztései között tipikus. Nemrégiben végrehajtott épületfelújítások modern hő- és hangszigetelő rendszerekkel javították az ingatlant, javítva az egész évben tartó kényelmet és az energiahatékonyságot. Az épületszerkezet megerősített betonépítést tartalmaz, amely a régióban szabványos, tartósságot és földrengésállóságot biztosít, amely a dél-spanyol építészetben jellemző. A belső burkolatok között fa padlók találhatók az életterekben, láthatóak az étkezőben jellegzetes sárga székekkel, meleg és barátságos hangulatot teremtve. A konyha minőségi fa szekrényeket tartalmaz rozsdamentes acél berendezésekkel, amelyek funkcionális dizájnt képviselnek esztétikai vonzerővel. A fürdőszoba berendezések közé tartoznak modern üvegmosdók és kortárs törölközőtartók, amelyek frissített burkolatokat tükröznek, amelyek megőrzik a praktikusságot, miközben aktuális stíluselemeket kínálnak. Specializált létesítmények közé tartozik a professzionálisan készített fa szaunaszoba padokkal, amely figyelmet mutat a wellness funkciók iránt. A mosókonyha hatékonyan van kialakítva hely mind a mosógép, mind a hűtő számára, ami napi háztartási menedzsment gyakorlati megfontolását mutatja. Beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak a hálószobákban, optimalizálva a térkihasználást. A fedett terasz építése védelmet biztosít az elemek ellen, miközben egész évben fenntartja a szabadtéri élet lehetőségét. Ezek az összetett elemek olyan ingatlant hoznak létre, amely egyensúlyt teremt a hagyományos mediterrán építészet és a modern kényelemi jellemzők valamint gyakorlati kényelmi lehetőségek között.
Az ingatlan ára 896.000 € erre a 185 m²-es földszinti lakásra, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. Ez körülbelül 4.843 €-t jelent lakóterületenkénti négyzetméterenként, ami a Costa del Sol ingatlanpiacának felső szegmensébe helyezi. Az ár tartalmazza a bőkezű 52 m²-es privát kertet és a 41.81 m²-es garázstér, amelyek ritka jellemzők ebben a tengerparti helyszínen. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 €-tól), ez az ingatlan felárat képest a tengerparthoz való közvetlen közelség, a kiterjedt közösségi létesítmények és a meghatározott szomszédság miatt Estepona kívánatos Új Aranymföld területén.
Az élet ebben a costalitai lakásban a mediterrán tengerparti életmód körül forog városi kényelmi lehetőségekkel. A lakók a napot a privát kerti teraszon reggelizéssel kezdhetik, élvezve a reggeli napot, mielőtt a rövid sétányira lévő strandokra indulnának. A sík terep és a gyalogosbarát infrastruktúra megkönnyíti a mindennapi teendőket, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mind gyalogtávolságra találhatók. Napközben a közösség üdülőhely-stílusú létesítményei a lakótér természetes kiterjesztésként szolgálnak. A fedett fűtött medence egész éves úszást tesz lehetővé, míg a szabadtéri medence és a trópusi kertek melegebb hónapokban társadalmi központokként működnek. A több golfpályához való közelség vonzza a golfrajongókat, akik könnyen elérhetik a Club de Golf El Coto de La Serena, a Flamingos Golf és az El Paraíso Golf Club pályáit rövid autózással. Az estéket helyi étkezési lehetőségek vagy a tágas fedett teraszon való összejövetelek alkalmával tölthetjük. A városi környezet egyensúlyt teremt a lakónegyedi nyugalom és a szórakozási lehetőségekhez való hozzáférés között. A lakás elrendezése támogatja mind a laza családi életet, mind a vendéglátást, a tágas életterek zökkenőmentesen kapcsolódnak a külső terekhez. Ez az életmód ötvözi a tengerparti élet előnyeit a gyakorlatias városi kényelmi lehetőségekkel a Costa del Sol egyik meghatározott közösségében.
A Costalita helyszín előnyösen járul hozzá az átfogó infrastruktúrához, amely mindennapi kényelmet és szabadidős tevékenységeket támogat. 2 km-es sugarán belül a lakók 50 étteremhez, 6 iskolához, 18 gyógyszertárhoz, 4 bankhoz, 2 parkhoz és 21 kávézóhoz férnek hozzá, ami a szolgáltatások magas koncentrációját mutatja ebben a városi tengerparti területen. A kényelmi lehetőségek ilyen sűrűsége jelentősen csökkenti a járművekkel való közlekedés függőségét a rutin igények kielégítésében. A közlekedési infrastruktúra 8 tömegközlekedési vonalat és 50 megállót tartalmaz az egész területen, javítva a kapcsolódást a környező régiókhoz. Az ingatlan 20 m magasságban való elhelyezkedése elérhetőségi előnyöket biztosít, miközben kellemes tengerparti kilátást tart fenn. A strand felé enyhe 3,3%-os lejtő kezelhető lejtőt hoz létre gyalogosok és kerékpárosok számára, ösztönözve az aktív közlekedési lehetőségeket. Az egészségügyi létesítmények jól képviseltetik magukat egy 3,4 km-re lévő kórházzal és 18 gyógyszertárral az azonnali közelben, biztosítva, hogy az egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. Rekreációs infrastruktúraként a terület számos sportlétesítményt tartalmaz, beleértve a Racket Club Villa Padernát, mindössze 0,3 km-re, a Club de Tenist 1,6 km-re és a RozaRossa Tenisz- és Paddleklubot 2,1 km-re. A gyakorlati szolgáltatások és a rekreációs létesítmények ilyen kombinációja jól kiegyensúlyozott élőkörnyezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek egyaránt kényelmesen elérhetők.
A térkép Costalita stratégiai helyzetét mutatja Estepona Új Aranymföld területén, közvetlen hozzáféréssel több Kék Zászlós strandhoz gyalogtávolságra. A városiasodott terület a fejlesztési sűrűséget mutatja, miközben zöldterületeket és golfpályákat tart fenn. Az ingatlan elhelyezkedése azonnali strandhoz való hozzáférést és kapcsolódást kínál a környező városokhoz, beleértve az északkeleti Marbellát és a nyugati Estepona központját, kiemelve a szabadidős lehetőségek és a városi kényelmi lehetőségek közötti kiegyensúlyozott elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita stratégiai pozíciót foglal el Estepona Új Aranymföld területén, nagyobb városi központok között helyezkedve el, miközben megőrzi különálló tengerparti jellegét. A helyszín előnyben részesül a Marbella (25 km) északkeleti közelségéből, amely exkluzív vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeket biztosít, míg Estepona helyi kényelmi lehetőségei napi kényelmet nyújtanak egy nagy turistaközpont intenzitása nélkül. Nyugatra Algeciras (42 km) fontos kikötővárosként szolgál, míg Málaga (73 km) északkeletre regionális fővárosi szolgáltatásokat kínál, beleértve a nemzetközi repülőtéri kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy viszonylag csendes tengerparti környezetet élvezzenek, miközben a nagyobb városi kényelmi lehetőségek ésszerű autózási távolságon belül vannak. A terület lakóközösségek és turistaszolgáltatások kiegyensúlyozott keverékévé fejlődött, amely mind a meghatározott infrastruktúrát, mind a folyamatos fejlesztést hasznosít. Az elszigeteltebb tengerparti területektől eltérően Costalita a több városi központhoz való kapcsolódás előnyét kínálja, amelyek mindegyike különböző aspektusokat járul hozzá a lakók számára elérhető összes életmódlehetőséghez.
Az ingatlan kiváló elérhetőséget biztosít a Costa del Sol kulcsfontosságú kényelmi lehetőségeihez. A strandhoz való hozzáférés különösen kényelmes, három Kék Zászlós strand 427 méteren belül: Playa del Sol Villacana (397m), Playa del Saladillo (421m) és Playa del Saladillo (427m), így a tengerparti tevékenységek napi lehetőséggé válnak. A golfrajongók számára három pálya található 2,2 km-en belül: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) és El Paraíso Golf Club (2,2 km), lehetővé téve a rendszeres játékot hosszabb utazás nélkül. A közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Gibraltári Repülőtér mintegy 36 km-es egyenes vonali távolságra és a Málaga-Costa del Sol Repülőtér 64 km-re, amelyek ésszerű hozzáférést biztosítanak a nemzetközi utazáshoz. Az ingatlan közelében nagyobb városi központokhoz való közelsége jelentős, Marbella 25 km-re és Málaga városa 73 km-re, amelyek kiterjesztett vásárlási, kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak ésszerű autózási távolságokon belül. A gyakorlati napi igényekhez az alapvető szolgáltatások rendkívül közel vannak: egy szupermarket 213 m-re, egy gyógyszertár 590 m-re és egy EV töltőállomás 1,3 km-re, minimalizálva a rutin utazási követelményeket.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costalita helyszín kedvező mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,1°C éves átlaghőmérséklettel, amely kényelmes életkörülményeket teremt egész évben. A történelmi adatok szerint évi 3.848 napsütéses óra, jelentősen meghaladva sok európai helyszínt és támogatva a szabadtéri életmódot. A 20 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hőmérsékleti szabályozást biztosít a magasabb belső területekhez képest, miközben frissítő tengerparti szeleket fenntartva. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig terjedő időszakban. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy a közeli strandokat és az ingatlan medencéit hosszabb időszakokban élvezhessék. A strand felé enyhe 3,3%-os lejtő nem befolyásolja lényegesen a mikroklímát, de természetes vízelvezetést biztosít és megakadályozza a víz felhalmozódását. Az ingatlan déli fekvése maximalizálja a napsütéses expozíciót a nap folyamán, különösen előnyös a terasz és kerti területek számára. Ez a tájolás hozzájárul a természetes fűtéshez a hűvösebb hónapokban, miközben a tengerhez való közelség segít szabályozni a hőmérsékletet a nyári csúcsidőszakokban. A magasság, tájolás és tengerparti elhelyezkedés kombinációja kiegyensúlyozott éghajlatot teremt, amely egész évben támogatja a szabadtéri életet szélsőséges hőmérsékleti ingadozások nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costalita helyszín kiváló hozzáférést biztosít a minőségi tengerparti és rekreációs létesítményekhez. Három Kék Zászlós strand található 427 méteren belül: Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo és Playa de Guadalmansa, amelyeket mind elismernek környezetgazdálkodásuk, vízminőségük és biztonsági szabványaik miatt. Ez a közelség lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen beépítsék a strandtevékenységeket mindennapi rutinjukba az úszószezon alatt. A golfrajongók előnyben részesülnek a több bajnokság szintű pálya való hozzáférésével rövid távolságon belül. A Club de Golf El Coto de la Serena, a Flamingos Golf és az El Paraíso Golf Club mind 2,2 km-en belül találhatók, változatos pályatervezést és kihívást kínálva. A Tramores Golf jelenléte 2,4 km-re tovább bővíti a játéklehetőségeket. Ez a minőségi golf létesítmények koncentrációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt a golfrajongók számára. A strand- és golftevénységeken túl a terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve a Racket Club Villa Padernát mindössze 0,3 km-re, a Club de Tenist 1,6 km-re és a RozaRossa Tenisz- és Paddleklubot 2,1 km-re. Az ingatlan saját közösségi létesítményei közé tartoznak fedett és szabadtéri úszómedencék, edzőterem, szauna és jakuzzi, amelyek átfogó rekreációs lehetőségeket teremtenek a közösségen belül. Ez a közösségi és magánrekreációs infrastruktúra kombinációja támogatja az aktív életmódot számos fizikai tevékenységgel való választási lehetőséggel.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita stratégiai pozíciót foglal el Estepona Új Aranymföld területén, nagyobb városi központok között helyezkedve el, miközben megőrzi különálló tengerparti jellegét. A helyszín előnyben részesül a Marbella (25 km) északkeleti közelségéből, amely exkluzív vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeket biztosít, míg Estepona helyi kényelmi lehetőségei napi kényelmet nyújtanak egy nagy turistaközpont intenzitása nélkül. Nyugatra Algeciras (42 km) fontos kikötővárosként szolgál, míg Málaga (73 km) északkeletre regionális fővárosi szolgáltatásokat kínál, beleértve a nemzetközi repülőtéri kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy viszonylag csendes tengerparti környezetet élvezzenek, miközben a nagyobb városi kényelmi lehetőségek ésszerű autózási távolságon belül vannak. A terület lakóközösségek és turistaszolgáltatások kiegyensúlyozott keverékévé fejlődött, amely mind a meghatározott infrastruktúrát, mind a folyamatos fejlesztést hasznosít. Az elszigeteltebb tengerparti területektől eltérően Costalita a több városi központhoz való kapcsolódás előnyét kínálja, amelyek mindegyike különböző aspektusokat járul hozzá a lakók számára elérhető összes életmódlehetőséghez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Costalita különleges pozíciót foglal el Estepona Új Aranymföld területén, egyensúlyt teremtve a strand közelsége és a városi kényelem között, amely megkülönbözteti mind az elszigeteltebb fejlesztésektől, mind a sűrűbb városi ingatlanoktól. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 €-tól) történő összehasonlítással szemben Costalita felárat képvisel Estepona keresett tengerparti sávjában való meghatározott elhelyezkedése és átfogó kényelmi lehetőségei miatt. Az olyan újabb fejlesztésekkel ellentétben, mint az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 €-tól), Costalita érett fejlesztést képvisel, amelynek bizonyított infrastruktúrája és közösségi stabilitása van. A 2006-os építési év abba az időszakba helyezi, amikor az építési szabványok a minőségi építkezésre és a gyakorlati tervezési elemekre összpontosítottak, amelyek idővel beválták magukat. A közvetlen környék több strand sűrűséget kínál, mint sok versenytárs helyszín, három Kék Zászlós strand gyalogtávolságra azokkal a helyekkel szemben, amelyek csak egy távolabbi strandopcióval rendelkeznek. Ez a minőségi tengerparti hozzáférés sűrűsége jelentős előnyt jelent a belső helyszíneken lévő ingatlanokkal vagy azokkal szemben, amelyek kevésbé közvetlen strandkapcsolattal rendelkeznek. A golfozáshoz való hozzáférés is megkülönbözteti ezt a helyszínt, három pálya 2,2 km-en belül olyan fejlesztésekkel szemben, amelyek hosszabb autóutat igényelnek a minőségi golfozási lehetőségek eléréséhez. Ez a strand és golf közelsége kombinációja kettős rekreációs vonzerőt teremt, amely kiszélesíti az ingatlan piaci pozicionálását. Costalita városi infrastruktúra-fejlesztése meghaladja a hasonló tengerparti területekét, 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral és 21 kávézóval 2 km-en belül, amely egy olyan kifejlettebb szolgáltatási ökoszisztémát tükröz, mint az újabb vagy kevésbé sűrű fejlesztések. Ez az érett szolgáltatási környezet nagyobb kényelmet jelent a lakók számára és csökkenti a napi szükségletekhez járművekkel való közlekedés függőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID