Овај стан се налази у урбанизацији Лас Најадес, у насељу Косталита покрај Естепоне. Објекат је изграђен 2006. године и заузима приземље, што омогућава директан приступ приватном врту. Нето површина стана износи 185 квадратних метара, а садржи четири спаваће собе и четири купатила. Имот се налази на мање од 500 метара од плаже, у зони која одликује урбани карактер са развијеном инфраструктуром. Зграда је недавно реновирана ради унапређења топлотне и звучне изолације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се на непосредној удаљености од обале Mediterranskог мора, у делу Естепоне познатом као Нова златна миља. Укупно становништво у ширем подручју износи око 49.000 људи. Висина надморске висине износи 20 метара. Оближњи већи градови су Марбеља на 25 км и Малага на 73 км ваздушне линије.
Објекат нуди 185 m² стамбеног простора, што одговара већим породицама или особама којима је потребан радни простор у кући. Распоред просторија укључује независну кухињу и простор за операције. Постоје четири спаваће собе и четири купатила. Поред тога, обезбеђена је гаража од 41 m², што решава питање паркирања и складиштења.
Градња је завршена 2006. године. Недавно су изведени обновљени радови на згради, фокусирани на нове системе изолације. Ово није нова градња, већ репродуковани имот у постојећем насељу.
Имот се налази у урбаној зони, што подразумева могући бука из околине током туристичке сезоне. Собе се не налазе на вишем спрату, па је поглед ограничен на вртове и околину, без панораме на море. Удаљеност до аеродрома износи 43 км, што захтева планирање транспорта.
Ref: VL457069
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара породицама којима је потребан већи стамбени простор и који траже локацију близу плаже без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне потребе. Такође, погодан је за особе које раде удаљено и којима је потребан тиша просторија у кући. Конфигурација четири спаваће собе омогућава смештај гостова или организацију ормарића за израду. Близина међународних школа може бити релевантна за породице с децом.
Објекат поседује инсталације за клима уређаје. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и пуном опремом, укључујући простор за трпезарију. Подови су дрвени. Купатила су опремљена савременим елементима. На заједничким просторима налази се сауна, џакузи и теретана. Гаража нуди простор за два возила. Фасада и делови зграде су обновљени како би се побољшала енергетска ефикасност.
Тренутна цена износи 896.000 € за апартман од 185 m². Овај износ заузимајућу позицију у поређењу сличних објеката на тржишту Коста дел Сол. Цена обухвата и гаражни простор од 41 m². Порези и трансакцијски трошкови нису укључени у наведени износ.
Косталита представља стамбено подручје са урбаним карактером, директно поред обале. Локација је специфична због мешавине сталних становника и туриста. Свакодневни ритам подразумева кретање пешке до локалних радњи и плажа. У близини се налазе бројни ресторани и тениски терени. Ово је подручје где се могућности за рекреацију на отвореном, попут пливања или пешачења, комбинују са приступом градским садржајима. Током летњих месеци интензитет боравка гостију расте.
Плаже Плаја дел Сол Вилакана и Плаја дел Саладило налазе се на удаљености мање од 500 метара. Пешачка зона дуж обале је доступна за шетање. У кругу од два километра постоји 50 ресторана и 21 кафе, што указује на развијену угоститељску понуду. У близини се налазе три теретане и више тениских клубова, укључујући Ракет Клуб Вила Падерна.
Карта приказује положај урбанизације Лас Најадес на обали. Обележене су плаже, голф терени и саобраћајнице. Црвена тачка означава локацију имота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита се налази између Естепоне и Марбеље. Ова локација омогућава приступ двема значајним туристичким дестинацијама. Положај је периферан у односу на центар Малаге, али повољан за приступ аеродрому Гибралтар.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,1°C. Област има око 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око 4 месеца. Надморска висина износи 20 метара, а релативна висина према плажи је мала, што олакшава пешачење. Локалитет је изложен medитерansкој клими с благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, Плаја дел Сол и Плаја Гвадалманса, нуде песак и приступ мору. Воде се налазе у оквиру 2 км. Међутим, податаци о Блу Плаг статусу за ове конкретне плаже нису наведени. За рекреацију постоје бројни тениски терени и голф игралишта у кругу од 2 км. Марина Пуерто Банус је удаљена 9,4 км.
Izvor: OpenStreetMap
Косталита се налази између Естепоне и Марбеље. Ова локација омогућава приступ двема значајним туристичким дестинацијама. Положај је периферан у односу на центар Малаге, али повољан за приступ аеродрому Гибралтар.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
У поређењу с пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар или Лантана у Мијасу, који су често новије градње и ниже цене, Косталита нуди већи луксуз и могућности за живот, али по вишој цијени. Локација је разноврснија због близине Марбеље. Етхерна Хоумс 2 у Естепони представља новију градњу, али Лас Најадес незааменљиву зрелост вегетације и непосредну близину мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID