Tato samostatně stojící vila o dispozici 3+3 se nachází v přímořské oblasti Costalita v Málaze, pouze několik metrů od pláže. S zastavěnou plochou 298 m² na pozemku o rozloze 400 m² nabízí prostorné bydlení s výhledem na moře. Vila byla dokončena v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Na terase je soukromý bazén a zahrada. Vila má dvě podlaží s obývacím pokojem a jídelnou v přízemí a třemi ložnicemi v patře, z nichž hlavní má vlastní terasu s výhledem na moře.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila v Costalitě výhodnou kombinaci prostornosti, vybavení a přímořské lokality. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 €, ale nabízí menší jednotky ve větším komplexu bez soukromého bazénu. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) jsou cenově dostupnější, ale nenabízejí stejnou míru soukromí a prostoru jako tato samostatná vila. Hlavní výhodou Costality oproti jiným oblastem je její polova mezi Marbellou a Esteponou, která nabízí klidnější atmosféru než rušná Marbella, přičemž stále zajišťuje snadný přístup ke všem službám. Oproti novým projektům tato hotová vila eliminuje rizika spojená s novou výstavbou a prodlevami v dokončení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblíbené přímořské oblasti Costalita, jen krátkou vzdálenost od pláží Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo. Nachází se ve středně hustě zastavěné oblasti s bezprostředním přístupem k místním službám a vybavení. Poloha zajišťuje soukromí při zachování snadného přístupu k všem potřebným zařízením.
Vila nabízí praktické rozložení s oddělenými obytnými a spacími prostory, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro rodinný život. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén, více teras a krb umožňují celoroční využití venkovních prostor pro relaxaci a zábavu.
Tato vila byla kompletně dokončena v roce 2016 a je okamžitě k nastěhování. Vzhledem k dokončení před několika lety již prošla fází usazování a je ve stabilizovaném stavu, bez rizik spojených s novou výstavbou. Všechny dokončovací práce jsou hotové a všechny systémy jsou plně funkční.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži bez překročení místní komunikace. Pozemek má omezenou velikost pro rozšiřování nebo další stavby. Vzhledem k přízemní dispozici nedosahuje panoramatických výhledů z všech místností. Objekt nemá vlastní výtah, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou mobilitou.
Tato vila je vhodná pro osoby nebo rodiny, které hledají stálé bydlení s možností celoročního užívání přímořského klimatu. Je vhodný pro ty, kteří si cenají soukromí, ale zároveň chtějí mít přístup k veřejným službám a vybavení v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je také vhodná pro aktivní jednotlivce nebo páry v důchodovém věku. Pro rodiny s dětmi nabízí bezpečnou rezidenční oblast s přístupem k školám a jiným zařízením. Díky jižní orientaci a venkovním prostorám je také vhodná pro ty, kteří často pořádají společenské akce nebo mají časté návštěvy. Vila může sloužit jako hlavní bydliště pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska trvale, nebo jako druhý domov pro ty, kteří chtějí trávit několik měsíců v roce ve Španělsku.
Vila je vybavena moderními materiály a technologiemi, které odpovídají vysokému standardu španělské výstavby z roku 2016. Přízemí je tvořeno prostorným obývacím pokojem s přímým přístupem na krytou terasu s výhledem na bazén, moderní plně vybavenou kuchyní a toaletou pro hosty. V patře jsou tři pohodlné ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a soukromou terasu s výhledem na moře. Zbývající dvě ložnice sdílejí moderní koupelnu. Střecha nabízí 360° terasu s úchvatným výhledem na moře, pobřeží a hory. Vila je vybavena klimatizací, satelitní TV, Wi-Fi a bezpečnostním systémem. Vnější prostory zahrnují zahradu, soukromý bazén, gril a několik krytých a otevřených teras.
Cena této vily je stanovena na 1 495 000 €, což odpovídá tržní hodnotě pro nemovitosti této velikosti a kvality v této lokalitě. Vzhledem k umístění v Costalita, velikosti pozemku, zastavěné ploše a vybavení (včetně soukromého bazénu a teras) je tato cena v souladu s srovnatelnými nemovitostmi v oblasti. Cenu ovlivňuje zejména poloha jen několik set metrů od pláže a přístup k místním službám v docházkové vzdálenosti.
Denní život v této vile je ovlivněn její blízkostí k moři a místním službám. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na bazén a zahradu, poté vyrazit na krátkou procházku na pláž, která je v docházkové vzdálenosti. Během dne je možné využít okolní vybavení, jako jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na sluneční terase s výhledem na moře. Večer je vhodný pro grilování na terase nebo pro návštěvu místních restaurací. Díky blízkosti několika golfových hřišť je lokalita vhodná pro milovníky golfu, kteří mohou ráno nebo pozdě odpoledne hrát. Kombinace městského vybavení a přímořské atmosféry vytváří vyvážený životní styl.
Životní prostředí v Costalitě je charakterizováno směsí rezidenčního klidu a přímořské živosti. Lokalita nabízí snadný přístup k denním potřebám s více než 50 restauracemi, 21 kavárnami a 18 lékárnami v dosahu 2 km. Školství je zajištěno 6 školami v okolí, včetně Mezinárodní školy v Esteponě (2,3 km). Zdravotnická služba je dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Sportovní vyžití zahrnuje tenisové a padelové kluby v docházkové vzdálenosti a několik golfových hřišť v okolí. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Díky těmto charakteristikám je každodenní život pohodlný a samostatný bez potřeby neustálého používání vozidla.
Na mapě je vila označena v oblasti Costalita, přímořské čtvrti mezi Marbellou a Esteponou. Vila se nachází na druhé linii od pláže, přibližně 400 metrů od pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou vidět golfová hřiště a rezidenční čtvrti. Mapa ukazuje snadný přístup k pobřežní silnici AP-7, která spojuje celou Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita se nachází na západě Costa del Sol mezi dvěma významnými městy: Marbella (25 km) a Estepona (9 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k službám a aktivitám v těchto městech při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je součástí většího městského území, které zahrnuje přibližně 49 167 obyvatel. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (25 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel). Tato geografická poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přímořským životem a přístupem k městským službám a kulturním akcím.
Vila se nachází v ideální vzdálenosti od klíčových zařízení. Nejbližší pláže Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo jsou vzdáleny pouze přibližně 400 metrů. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena 1,9 km, zatímco El Paraíso Golf Club je 2,2 km daleko. Supermarket je dosažitelný po 213 metrech, lékárna po 590 metrech. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, přičemž Gibraltar International Airport je blíže, přibližně 36 km. Jachetní přístav Puerto Banús Marina je vzdálen 9,4 km, což nabízí možnost návštěvy této exkluzivní oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Costalita se nachází přibližně 20-60 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (3,3%). Průměrná roční teplota je 18,1°C s ročními teplotními výkyvy mezi 15-25°C. Oblast se pyšní přibližně 3 848 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody minimálně 20°C, obvykle od června do září. Klimatické podmínky umožňují celoroční využití venkovních prostor, přičemž zima je mírná s minimálními srážkami. Jižní orientace vily zajišťuje maximální sluneční svit během dne, zejména v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Costalita nabízí přístup k několika plážím v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže jsou Playa del Sol Villacana (0,4 km) a Playa de Guadalmansa (0,6 km). Tyto pláže jsou charakteristické svým zlatým pískem a klidnými vodami Středozemního moře. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s třemi golfovými hřišti v okruhu 2,5 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) a Tramores Golf (2,4 km). Sportovní aktivity zahrnují tenis a padel v místním klubu Racket Club Villa Paderna (0,3 km) nebo RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Pro milovníky vodních sportů je nedaleko jachetní přístav Puerto Banús (9,4 km), který nabízí možnost jachtingu a dalších vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se nachází na západě Costa del Sol mezi dvěma významnými městy: Marbella (25 km) a Estepona (9 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k službám a aktivitám v těchto městech při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je součástí většího městského území, které zahrnuje přibližně 49 167 obyvatel. Větší města v regionu zahrnují Marbellu (25 km, 147 958 obyvatel), Algeciras (42 km, 121 957 obyvatel) a Málaga (73 km, 579 076 obyvatel). Tato geografická poloha nabízí ideální rovnováhu mezi přímořským životem a přístupem k městským službám a kulturním akcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL758540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
