Costalita, Málaga tartományában található ez a tengerpart melletti, leválasztott villa, amely ideális választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek otthon. A 298 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 400 m²-es telken fekszik. 2016-ban épült, és teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. A villa a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete, közvetlen hozzáféréssel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz.
Costalita elhelyezkedése a Costa del Solon egyedülálló a maga nemében, ötvözve a tengerparti élet kényelmét a városi szolgáltatások közelségével. Más területekkel, mint például Torremolinos vagy Benalmádena, összehasonlítva, Costalita egy nyugodtabb és exkluzívabb hangulatot kínál, kevesebb tömeggel, de mégis könnyen elérhető távolságra a nagyobb városoktól, mint Marbella. Az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek, bár hasonló típusú ingatlanokat kínálnak, általában távolabb helyezkednek el a közvetlen tengerparti sávtól, vagy magasabb áron elérhetők ugyanezen adottságok mellett. Ez a villa különösen vonzó lehet azoknak, akik a 'második vonal' előnyeit keresik, a tenger közelségét kompromisszumok nélkül, de egy kis távolságra a közvetlen part menti forgalomtól. Az árazás, bár magasnak tűnhet, tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és a 2016-os építés minőségét, ami a régióban a prémium szegmensbe sorolja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costalita exkluzív negyedében, közvetlenül a tengerpart második vonalában helyezkedik el. A Playa del Sol Villacana strand mindössze 397 méterre található, és számos más strand is könnyen elérhető. A környező urbanizált terület biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét, miközben megőrzi a tengerparti nyugalom érzetét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tenger közelségét, a napfényes mediterrán éghajlatot és a kényelmes életmódot keresik. Azok számára ideális, akik a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket részesítik előnyben, miközben élvezik a modern kényelmet és a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez, mint például éttermek és üzletek.
A villa 2016-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy viszonylag új építésűnek tekinthető. Bár nem új építésű projekt, az ingatlan jó állapotban van, modern kialakítással és kivitelezéssel rendelkezik. Az építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy nincs további várakozási idő az átadásra, és az ingatlan azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést (first line), és az udvar mérete (400 m²) korlátozott lehet azok számára, akik nagy, privát kertre vagy további építési lehetőségre vágynak. Továbbá, bár a tengerre néző kilátás van, az nem 360 fokos panoráma a teljes tengerre a tetőteraszról.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak, és egy olyan helyet keresnek, ahol a napos időjárás és a tenger közelsége mindennapi részét képezi az életnek. Ideális második otthonként a pihenésre és kikapcsolódásra, de akár állandó lakóhelyként is szolgálhat azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de fontos számukra a csendesebb, exkluzív környezet. A családosok számára a közeli nemzetközi iskolák és sportlétesítmények jelenthetnek vonzerőt. Befektetők számára is vonzó lehet, mint kiadásra alkalmas ingatlan, figyelembe véve a turisztikai régió népszerűségét. Azoknak is megfelel, akik értékelik a könnyű hozzáférést a repülőtérhez (43 km), a golfpályákhoz és a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Estepona.
A villa 2016-ban épült, ami modern építési szabványokat és anyagokat feltételez. A 'Good' állapotú besorolás arra utal, hogy az ingatlan jó karbantartásnak örvend, és nincsenek jelentős felújítási igényei. Az általános leírások, mint 'modern design', 'tágas és világos nappali', 'stílusos étkező' és 'jól felszerelt modern konyha' magas minőségű kivitelezést sejtetnek. A részletek, mint a 'fedett terasz', 'privát teraszok', 'napos tetőterasz panorámás kilátással' és az 'elegáns fürdőszobák' mind hozzájárulnak az ingatlan minőségi érzetéhez. A Térkép-elemzés a 'South' tájolást említi, ami optimális napfényt biztosít az egész nap folyamán.
Az ingatlan ára 1 495 000 euró. Ez a kategória a Costa del Sol ezen exkluzív, tengerpart melletti elhelyezkedésű villái esetében átlagosnak tekinthető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebből a konkrét projektből. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kialakítás, valamint a 298 m²-es lakóterület és a 400 m²-es telek, a kínált ár tekintetében jó ár-érték arányt képvisel a régióban, különösen a tengerhez való közelség miatt.
Costalita egy nyüzsgő, de mégis nyugodt terület a Costa del Solon, amely a tengerpart és a városi kényelem tökéletes egyensúlyát kínálja. Ez a villa különösen azoknak kedvez, akik a közvetlen hozzáférést értékelik a strandokhoz és a napfényhez, de nem akarnak lemondani a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások közelségéről sem. A mindennapi élet itt a tengerparti sétákról, a teraszokon elfogyasztott reggelikről és a közelben található golfpályákon töltött délutánokról szólhat. A 60 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 49 167 lakosú régió pezsgése mellett is megmarad a személyes tér. A 3.3%-os lejtés a tenger felé ideálissá teszi az esővízelvezetést és enyhe, de kellemes lejtést biztosít a partra.
Costalita egy olyan hely, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem kéz a kézben jár. A közvetlen közelség a strandokhoz (Playa del Sol Villacana 397 m, Playa del Saladillo 421 m) lehetővé teszi a spontán tengerparti kiruccanásokat. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszer (szupermarket 213 m) és a gyógyszertár (590 m), mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék biztonságosnak tekinthető, amit az olyan funkciók, mint az 'Alarm System' és a 'Safe' is alátámasztanak. A 2 km-es körzetben található 50 étterem, 6 iskola és 21 kávézó bőséges választékot kínál a helyi gasztronómia és szórakozás terén. A 3.4 km-re lévő kórház pedig nyugalmat ad a szükséges egészségügyi ellátás közelségével kapcsolatban.
Ez a térkép Costalita elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományon belül, kiemelve a tengerpart közelségét és a főbb utakat. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan pozícióját a régióban, különös tekintettel a strandokhoz, városokhoz és a repülőtérhez való távolságokra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon. Marbella (25 km) nyüzsgő központja és Estepona (kb. 10 km) népszerű városai könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Málaga (73 km) és Algeciras (42 km), szintén a közelben találhatók, ami hozzáférést biztosít szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális lehetőségekhez. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta életmódot és lehetőségeket.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km távolságra található (egyenes vonalban), ami nemzetközi elérést biztosít. A Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re van. A tengerpart mindössze néhány perc sétára található (kb. 400 méter). A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (Club de Golf El Coto de la Serena 1.9 km, Flamingos Golf 1.9 km, El Paraíso Golf Club 2.2 km) kínálnak lehetőséget. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket 213 méterre, gyógyszertár 590 méterre található. A közelben elérhető 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a mediterrán típusú, ahol a nyarak forróak és a telek szelídek. A területen az átlagos éves hőmérséklet 18.1°C, télen ritkán süllyed 10°C alá, nyáron pedig 25°C körül alakul. A becsült 3 848 napsütéses óra évente Európa egyik legnaposabb régiójává teszi ezt a helyet. A 60 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát eredményez, míg a 3.3%-os lejtés a tenger felé kellemes domborzatot biztosít. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengert a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közvetlen közelében számos vonzó strand található. A legközelebbi a Playa del Sol Villacana (397 m), amelyet a Playa del Saladillo (421 m, 427 m) követ. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A régióban 1.9 km-re található a Club de Golf El Coto de la Serena, valamint a Flamingos Golf és az El Paraíso Golf Club is a közelben van, így a golf szerelmeseinek is bőven van lehetőségük. A Racket Club Villa Paderna (0.3 km) és a Club de Tenis (1.6 km) sportközpontok pedig a tenisz és más ütős sportok kedvelőinek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita, ahol ez a villa található, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon. Marbella (25 km) nyüzsgő központja és Estepona (kb. 10 km) népszerű városai könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Málaga (73 km) és Algeciras (42 km), szintén a közelben találhatók, ami hozzáférést biztosít szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális lehetőségekhez. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta életmódot és lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL758540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
