Ez a tágas villa Costalitában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partvidékén. A 298 m² lakótérrel és 400 m² telekkel rendelkező ingatlan 2016-ban készült el, kiváló állapotban van. Dél-keleti fekvésű, így a nappalik maximális napfényt kapnak. A villa tengerre, hegyekre és a medencére néző kilátást kínál, mindössze 400 méterre a legközelebbi strandtól. A privát medence, fedett teraszok és panorámás tetőtér kombinációja jellemzi ezt a tengerparti ingatlant.
Costalita egy egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a prémium tengerparti életérzést városias kényelemmel ötvözi. Hasonló elhelyezkedésű projektekkel, mint a Torre del Mar-i Aquamar vagy a Mijasi Lantana Residencial összehasonlítva, a costalitai ingatlan előnyösebb helyzetben van, mert közelebb van a luxuslétesítményekhez (Puerto Banús, prémium golfpályák). Az Esteponai Etherna Homes 2 szintén jó elhelyezkedésű, de a costalitai villa kiemelkedik a közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a nagyobb telekméretével. A 400 m² telek és a privát medence egy olyan kombináció, amely ritka a hasonló árú ingatlanok között a régióban. A közelben lévő nemzetközi iskola (2,3 km) szintén jelentős előnyt jelent a családos vásárlók számára, amely a versenytárs projektek közül sokban hiányzik. Összességében a costalitai villa különleges értéket képvisel a piacon, mivel a prémium elhelyezkedést, a modern kivitelezést és a kiváló közlekedési kapcsolatokat ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costalita városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban, közvetlenül a második sorban a tengerparttól. A strand sétatávolságra helyezkedik el, mindössze 400 méterre. A település városias környezetet kínál számos szolgáltatással, étteremmel és üzlettel gyalogtávolságon belül. A villa 20 méter magasan található a tengerszint felett, enyhe lejtővel a strand felé.
A villa három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A földszinten található nappali és étkező közvetlen kijárással rendelkezik a fedett teraszra, amely a medencére néz. A privát tetőtér panorámás kilátást biztosít a tengerre, hegyekre és partvidékre. A klímaberendezés egész éven át komfortos életteret biztosít.
Az ingatlan 2016-ban készült el, így egy modern, kortárs stílusú épületről van szó. Jelenlegi állapota kiváló, nem szükségesek további beruházások vagy felújítások. A villa már azonnal költözhető, nem kell megvárni egy építési projekt befejezését. A készenlét jelentős előnyt jelent azok számára, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant.
A villa nem kínál közösségi medencét vagy wellness központot, mivel ez egy különálló ingatlan saját medencével. Az ingatlan nappali része nem akadálymentesített, lépcsők találhatók a tetőtér eléréséhez. A kert karbantartása a tulajdonos feladata, mivel nem tartozik közös karbantartási szolgáltatáshoz. Az ingatlan nem része közös területeket kezelő közösségnek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyol tengerparton, ahol a kényelem és a minőségi környezet ötvöződik. A három hálószoba és a tágas élettér lehetővé teszi, hogy a család mindennapi élete kényelmesen teljen. A villa második otthonként is megfelelő lehet azok számára, akik rendszeresen visszatérnek Spanyolországba, és nem szeretnének minden alkalommal szállodában vagy idegen ingatlanban megszállni. A privát medence és a tenger közelsége különösen vonzó lehet a nyári hónapokban. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a mediterrán éghajlaton, hiszen a golfpályák, a tengerparti sétány és a városias környezet mind elérhető közelségben vannak. A nemzetközi iskola közelsége miatt családok számára is megfelelő, akik az iskoláskorú gyermekeikkel szeretnének ideköltözni.
A villa modern kivitelezésű, 2016-ban készült el, és jó állapotban van. A belső terek világosak, modern kialakításúak, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximalizálják a természetes fénybeesést. A nappaliból és a hálószobákból közvetlen kijárat nyílik a teraszokra, amelyek a tengerre és a medencére néznek. A konyha modern berendezésű, minden szükséges eszközzel felszerelve. A fürdőszobák kortárs dizájnjúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A tetőtéri napozóterrason grillezési lehetőség is található, amely lehetővé teszi a szabadtéri főzést és a társasági életet. A villa biztonságos, riasztórendszerrel és széffel ellátva.
A villa ára 1.495.000 eurótól kezdődik, amely a magánkategóriás tengerparti ingatlanok piacán van elhelyezve. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tengerre nyíló panorámás kilátást, a privát medencét, valamint az ingatlan jó állapotát és minőségét. A teljes lakótér 298 m², a telek mérete 400 m², amely megfelelő arányt biztosít a lakótér és a külső területek között. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, amelyről külön megállapodás szükséges.
Costalita egy városias tengerparti település, amely megfelelő kombinációt kínál a nyüzsgő mediterrán életérzés és a nyugodt lakóövezet között. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a helyi szolgáltatások, éttermek és üzletek gyalogosan is elérhetők. Reggelente a helyi kávézóban egy erős kávé mellett kezdődhet a nap, majd a tengerparti sétányon tett séta után a privát medence biztosítja a felfrissülést. Délután a közelben található golfpályák egyikén lehet aktívan sportolni, este pedig a tetőtéri napozóterrason lehet élvezni a naplementét a tenger felett, miközben a távolban Gibraltár és Afrika északi partvidéke is látható tiszt időben. A helyi közösség nem túlságosan turistás, inkább helyi lakosok és állandó ottlakók alkotják.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti hangulat között. Costalita egy fejlett település, ahol minden alapvető szolgáltatás elérhető. A helyi szupermarket mindössze 213 méterre található, míg a gyógyszertár 590 méterre. A közeli éttermek és kávézók változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A település jól csatlakozik a közlekedési hálózathoz, 8 buszvonal közlekedik a területen, összesen 50 megállóval. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Estepona rövid autóúttal elérhetők. A Puerto Banús kikötő, amely a Costa del Sol híres éjszakai életéről és luxusüzleteiről ismert, mindössze 9,4 km-re található. A helyi repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol légikikötő 64 km-re, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re helyezkedik el.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Costalitában, a tengerpart második soraiban. Látható a közelség a strandokhoz (400-600 m), a golfpályákhoz (1,5-2 km), valamint a nagyobb városokhoz (Marbella 25 km, Estepona 15 km). A helyi szolgáltatások és közlekedési útvonalak is feltüntetésre kerültek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona városai között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ottlakók egyszerre élvezzék mindkét város előnyeit. Marbella, a híres üdülőváros 25 km-re keletre található, míg Estepona, egy nyugodtabb, de ugyancsak fejlett város 15 km-re nyugatra helyezkedik el. A szélesebb régióban lévő nagyvárosok közül Málaga (73 km) és Algeciras (42 km) is könnyen elérhető autópályán. Ez a központi elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik szeretnék felfedezni a teljes Costa del Sol régiót, miközben egy nyugodtabb, de jól felszerelt településen élnek.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi strand (La Rada) mindössze 600 méterre található. A Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa strandok szintén 400-600 méterre vannak, mindegyik sétatávolságra érhető el. A közeli golfpályák közül a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf mindössze 1,9 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,2 km-re fekszik. A nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. A legközelebbi repülőterek: Gibraltár (36 km) és Malaga-Costa del Sol (64 km). Az ingatlan közelében EV-töltőállomás is található, mindössze 1,3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,1°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. Évi 3.848 napsütéses óra biztosítja, hogy a terület egész évben napos legyen. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága 20 méter, enyhe lejtővel a strand felé (3,3%), amelynek köszönhetően a panorámás kilátás zavartalan. A térség évi 32 helyi ünnepnapot tart számon, amelyek gazdag kulturális életet jelentenek az ottlakóknak. A mediterrán éghajlat különösen előnyös azok számára, akik kerülik a nyári hőséget vagy a téli hideget, és egész évben a szabadban szeretnének tölteni időt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costalita környékén több kiváló minőségű strand található, amelyek közül néhány Kék Zászlóval rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a környezeti szempontoknak megfelelő fenntartást. A legközelebbi strandok közé tartozik a La Rada, Playa del Sol Villacana és a Playa de Guadalmansa, mindegyik 400-600 méterre az ingatlantól. Ezek a strandok homokosak, családbarátok, számos szolgáltatással (nyugágyak, árnyékolók, strandbárok). A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya is elérhető közvetlen közelben: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf és El Paraíso Golf Club, mindegyik 2 km-nél közelebb. A sportolási lehetőségek közé tartozik a helyi Racket Club Villa Paderna (0,3 km), a tenisz- és padellklubok (1,6-2,1 km). A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben (Puerto Banús Marina) találnak lehetőségeket vitorlázásra és egyéb vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona városai között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ottlakók egyszerre élvezzék mindkét város előnyeit. Marbella, a híres üdülőváros 25 km-re keletre található, míg Estepona, egy nyugodtabb, de ugyancsak fejlett város 15 km-re nyugatra helyezkedik el. A szélesebb régióban lévő nagyvárosok közül Málaga (73 km) és Algeciras (42 km) is könnyen elérhető autópályán. Ez a központi elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik szeretnék felfedezni a teljes Costa del Sol régiót, miközben egy nyugodtabb, de jól felszerelt településen élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL758540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
