يقع هذا المشروع في كوستاليتا، مالقة، وهي منطقة تتميز بقربها المباشر من البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر المشروع فللًا مستقلة مصممة لتوفير أسلوب حياة ساحلي متميز، مع مزيج من التصميم المعاصر والسحر المتوسطي. تم الانتهاء من البناء في عام 2016، ويقدم المشروع منازل جاهزة للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الانتقال الفوري إلى منطقة كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في كوستاليتا تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ السعر من 1,495,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع المتميز بشكل مباشر على الساحل، والخصائص الفاخرة للعقار (فيلا مستقلة بمساحة 298 متر مربع وفناء 400 متر مربع)، وحالة البناء المكتملة والمصممة جيدًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإنها غالبًا ما تكون في مواقع أقل تفضيلاً أو تتطلب المزيد من التطوير أو تقع في مناطق بعيدة عن الشاطئ. هذه الفيلا تستهدف شريحة سوقية مختلفة، تركز على نمط الحياة الساحلي الحصري والقرب المباشر من البحر، وهو ما يبرر فرق السعر الكبير مقارنة بالخيارات الأكثر اقتصادية في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على الخط الثاني من الشاطئ، على مسافة قريبة جدًا من الرمال والبحر. تقع هذه الوحدة في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الوحدات أماكن إقامة مريحة مع 3 غرف نوم، وتراسات خاصة، وإطلالات على البحر والجبال، مما يلبي الرغبة في منزل يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2016، وهو يقدم منازل مكتملة وجاهزة للسكن. على الرغم من اكتمال البناء، فإن التصميم والمواد المستخدمة تعكس معايير حديثة، مما يضمن أن العقارات لا تزال تلبي توقعات المشترين المعاصرين.
هذا المشروع ليس جديد البناء (تم الانتهاء منه في 2016). لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، وقد تكون هناك حاجة لبعض التحديثات لتلبية الأذواق الشخصية. لا يوفر المشروع مرافق سكنية مشتركة مثل حمامات سباحة جماعية أو حدائق، حيث تركز الفلل على الخصوصية.
تُعد هذه الفيلا المستقلة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل بالقرب من الشاطئ في بيئة حضرية مع توفر جميع وسائل الراحة. إنها مثالية لمن يقدرون الخصوصية التي توفرها الفيلا المستقلة، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق المحلية. يمكن أن تكون هذه الخاصية جذابة أيضًا كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار للاستثمار، نظرًا لجاذبية كوستا ديل سول كوجهة سياحية. الأشخاص الذين يقدرون الإطلالات على البحر والمناطق المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمدن الكبرى مثل ماربيا، سيجدون هذه الفيلا مناسبة لاحتياجاتهم.
تم تشطيب الفيلا بتصميم عصري، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. تشمل المرافق مكيفات الهواء للتحكم في المناخ، وشرفات مغطاة وخاصة، وتوفر اتصالاً بالإنترنت (WiFi) وأقمار صناعية. يوجد نظام إنذار وحافظة أمان لضمان سلامة السكان. تم تجهيز المطبخ بالكامل. توفر الواجهة الجنوبية أشعة الشمس طوال اليوم. تم تجهيز الشرفات الخارجية بمنطقة للشواء، مما يضيف إلى إمكانيات الترفيه في الهواء الطلق. تظهر الصور تفاصيل مثل منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشرفة مع كراسي استرخاء، وغرفة نوم بشرفة، ومنطقة معيشة مع إطلالة على المسبح، ومطبخ خارجي مع شواية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,495,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من البحر، والمساحة الكبيرة للمنزل (298 مترًا مربعًا) والفناء (400 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى حالة العقار الجيدة. توفر الفلل 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة مريحة. نظرًا لطبيعة العقارات المستقلة في مواقع رئيسية، فإن توفرها قد يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض فرصة محتملة لمن يبحثون عن عقار بهذه المواصفات.
تُعد كوستاليتا، وهي جزء من بلدية إستيبونا، وجهة مرغوبة تقع بين ماربيا وإستيبونا. توفر هذه المنطقة نمط حياة ساحليًا هادئًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر والمتنزهات الساحلية، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يشكل هذا التوازن بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل، بيئة مثالية للمعيشة اليومية أو الإجازات.
تقع كوستاليتا في موقع استراتيجي على الساحل، بالقرب من المرافق والخدمات. المسافة إلى وسط المدينة حوالي 3.4 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والخدمات. توجد العديد من المطاعم (50)، والمدارس (6)، والصيدليات (18)، والبنوك (4)، والمتنزهات (2)، والمقاهي (21) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من المرافق اليومية يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة ساحلي.
يقع هذا المشروع في منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينتي إستيبونا وماربيا. يوضح موقع العقار على الخريطة قربه من الشاطئ، والبنية التحتية المحيطة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن والخدمات الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستاليتا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع إستيبونا على بعد حوالي 3.4 كم، وهي مدينة ساحلية ساحرة تقدم تجربة إسبانية أصيلة. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المنطقة، على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
يقع هذا المشروع على بعد 43 كم فقط من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. أقرب شاطئ، لا رادا، يبعد 0.6 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلانوفا على مسافة 397 مترًا. تتوفر 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مسافة قريبة، مثل نادي إل كوتو دي لا سيرينا (1.9 كم) وفلامنجوس غولف (1.9 كم). تقع محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات الكهربائية. تقع الصيدليات على مسافة 590 مترًا، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 15-25 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل متوسط يبلغ 3.3% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات ممتعة مع الحفاظ على سهولة الوصول. يبعد الشاطئ مسافة 397 مترًا، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانوفا (0.397 كم) وبلايا ديل سالاديلو (0.421 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل مركز Racket Club Villa Paderna (0.3 كم) و Club de Tenis (1.6 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مسافة قريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 كم) و Flamingos Golf (1.9 كم)، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة لمحبي الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستاليتا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع إستيبونا على بعد حوالي 3.4 كم، وهي مدينة ساحلية ساحرة تقدم تجربة إسبانية أصيلة. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المنطقة، على بعد 73 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL758540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
