Ця вілла розташована в Косталіті, Малага, в кроковій доступності від пляжів та інфраструктури. Це окремий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, збудований у 2016 році. З житловою площею 298 м² на ділянці 400 м² він пропонує достатньо простору для сім'ї. Житло має південну орієнтацію з видом на море, гори та навколишні пляжі. Розташування на узбережжі поєднує близькість до моря з доступністю міських зручностей.
В порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Косталіті пропонує переваги у розташуванні та розмірах. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) значно доступніші, але розташовані далі від престижної західної Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) ближче географічно, але пропонує квартири замість окремих будинків та менші площі. Косталіта як район представляє баланс між туризмом та постійним проживанням, на відміну від більш туристичних центрів, як Марбелья. Це створює меншу сезонність у якості життя. Наявність трьох гольф-полів у безпосередній близькості є значною перевагою порівняно з багатьма іншими районами, де гольф-поля знаходяться на значній відстані. У порівнянні з новобудовами, ця вілла, завершена у 2016 році, пропонує перевагу негайної доступності та встановленого оточення. Багато нових проектів можуть знаходитися на етапі будівництва з відповідними невизначеностями щодо термінів завершення та якості виконання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на короткій відстані від узбережжя Середземного моря, в міському районі з різноманітними послугами. Локація пропонує прямий доступ до кількох пляжів на відстані менше 500 метрів. Навколишнє середовище поєднує приморське життя з міськими зручностями, де ресторани, магазини та інші об'єкти знаходяться в пішій доступності.
Житло пропонує три спальні та три ванні кімнати, що підходить для сімей або пар, які приймають гостей. Південна орієнтація забезпечує достатню кількість природного світла протягом дня. З приватним басейном та кількома терасами вілла пропонує зовнішні простори для відпочинку та розваг у середземноморському кліматі.
Цей проект був завершений у 2016 році, що означає, що житло вже доступне для огляду та володіння. Як існуюча будівля, будівельні аспекти вже завершені, і житловий простір готовий для проживання. Будинок надається в хорошому стані з сучасними комунікаціями, що відповідають поточним стандартам.
Вілла не пропонує спільні зручності, як у великих житлових комплексах. Немає прямого доступу до пляжу без перетину громадської дороги. Розташування знаходиться недалеко від жвавих прибережних доріг, що може призводити до шуму в години пік. Парковка обмежена гаражем та додатковими паркувальними місцями.
Цей тип житла підходить для сімей або пар, які шукають постійну другу residences в середземноморському кліматі. Комбінація трьох спалень та близькості міжнародних шкіл робить її придатною для сімей з дітьми шкільного віку, які хочуть проводити частину року в Іспанії. Вілла також пропонує можливості для пенсіонерів, які шукають комфортний спосіб життя в оточенні з достатньою кількістю зручностей у пішій доступності. Наявність гаража та додаткової парковки робить житло доступним для людей з автомобілем, що важливо в районі, де громадський транспорт обмежений до 8 маршрутів. Для інвесторів розташування біля туристичних визначних пам'яток, таких як Пуерто-Банус (9,4 км) та безпосередня близькість до гольф-полів, пропонує можливості оренди, особливо під час туристичного пікового сезону. Завершений стан будинку означає, що він може здаватися в оренду негайно без додаткових інвестицій. Комбінація приморського та міського життя робить віллу придатною для людей, які хочуть поєднати активний спосіб життя з спокоєм приватного будинку, далеко від метушні великих житлових комплексів.
Вілла, завершена у 2016 році, належить до більш recentої забудови в регіоні та відображає сучасні будівельні стандарти, застосовані на Коста-дель-Соль. Як окремий будинок, ця конструкція пропонує переваги щодо звукоізоляції порівняно з багатоквартирними комплексами. Згідно з наявними описами, житло має сучасні зручності, такі як кондиціонер, що є важливим у середземноморському кліматі із середніми температурами 15-25°C. Наявність сигналізації та сейфа вказує на увагу до аспектів безпеки в оздобленні. Зовнішні простори функціонально оформлені з приватним басейном, що сприяє якості життя в районі з 3848 сонячними годинами на рік. Наявність кількох терас, включаючи панорамну терасу на даху, дає мешканцям можливість жити на свіжому повітрі протягом усього року. Матеріали, згадані в інформації про проект, включають супутникове телебачення та установку Wi-Fi, що вказує на сучасну технічну інтеграцію. Криті тераси та літня кухня з грильними можливостями показують, що було продумано зовнішнє життя, важливий аспект південно-іспанської житлової культури. Добре описаний стан житла свідчить про те, що обслуговування з моменту будівництва у 2016 році добре підтримувалося, що сприяє довговічності використаних матеріалів.
Вілла цінується від €1 495 000, що становить приблизно €5 017 за квадратний метр житлової площі. Цей рівень ціни відносить об'єкт до вищого сегмента місцевого ринку. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла значно дорожча, що можна пояснити розташуванням біля моря та розміром ділянки. Як існуюча будівля з 2016 року, вона доступна негайно без термінів очікування, які можуть виникати при новобудовах.
Косталіта пропонує щоденний ритм, тісно пов'язаний із середземноморським приморським способом життя. Близькість до моря, всього 400 метрів, робить ранкові прогулянки вздовж пляжу можливими щодня. Міське оточення з 49 167 жителями створює жваву атмосферу без метушні великих міст. Практичне планування вілли підтримує природний щоденний перебіг. На першому поверсі з вітальнею, їдальнею та кухнею є центральний простір для щоденної діяльності, з прямим доступом до критої тераси та басейну. Це створює безшовний перехід між внутрішнім та зовнішнім життям, особливо цінний у теплі місяці. Розташування щодо зручностей спрощує щоденні завдання. Супермаркет на відстані 213 метрів робить покупки короткою прогулянкою. Аптеки та медична допомога доступні в межах 590 метрів та 3,4 кілометрів відповідно. Для сімей з дітьми є кілька шкіл у безпосередній близькості. Ввечері південна тераса дає можливість насолоджуватися заходом сонця над морем, тоді як близькість ресторанів та кафе забезпечує різноманітність для вечірнього виходу без залежності від транспорту.
Навколишнє середовище вілли пропонує баланс між приморським життям та міськими зручностями. З Марбельєю на відстані 25 км та Естепоною в безпосередній близькості, великі міста легко доступні для розширених шопінгу та культурних заходів. Щоденне життя полегшується близькістю до необхідних зручностей. У межах 2 кілометрів мешканці знайдуть 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 21 кафе. Ця щільність зручностей означає, що багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або з короткою поїздкою на автомобілі. Для відпочинку навколишнє середовище пропонує різні можливості. Близькість трьох гольф-полів менш ніж за 2,2 кілометри робить локацію привабливою для любителів гольфу. Наявність тенісних та падель-клубів у межах 2 кілометрів пропонує альтернативи для спортивної активності. Для сімей з дітьми є кілька шкіл у безпосередній близькості, включаючи міжнародні школи, такі як The International School of Estepona на відстані 2,3 кілометри. Наявність медичних закладів, з лікарнею на відстані 3,4 кілометри, забезпечує впевненість у медичному обслуговуванні. Розташування на узбережжі з кількома пляжами в пішій доступності забезпечує прямий зв'язок з морем та пляжем, що є важливим аспектом способу життя на Коста-дель-Соль.
Карта показує стратегічне розташування вілли на західній Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Локація пропонує прямий доступ до узбережжя Середземного моря з кількома пляжами в пішій доступності. Навколишня інфраструктура включає гольф-поля, спортивні об'єкти та міські зручності. Положення відносно важливих доріг пов'язує житло з більшими містами та аеропортами в регіоні, що підкреслює доступність та зв'язність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Косталіта стратегічно розташована між Марбельєю та Естепоною, двома важливими містами на західній Коста-дель-Соль. Марбелья, на відстані 25 кілометрів, пропонує розширені можливості покупок, культури та міжнародних розваг, тоді як Естепона на короткій відстані пропонує більш традиційне іспанське місто з портом та історичним центром. Локація пропонує баланс між туристичною жвавістю та місцевою автентичністю. Близькість до більших міст забезпечує доступ до розширених зручностей, тоді як житловий район Косталіти зберігає спокійнішу житлову атмосферу. З Малагою, столицею провінції, на відстані 73 кілометри та міжнародним аеропортом на 64 кілометри, регіон добре пов'язана з національними та міжнародними напрямками. Положення на узбережжі також пропонує можливості для узбережжя та одноденних поїздок до сусідніх прибережних міст та сіл.
Вілла пропонує відмінний доступ до важливих зручностей у регіоні. Найближчі пляжі, Плая-дель-Соль-Вільякана та Плая-дель-Саладійо, знаходяться на відстані 397 та 421 метра відповідно, що робить відвідування пляжу прогулянкою кількох хвилин. Ла-Рада, найближчий пляж, знаходиться на відстані 600 метрів. Для авіаподорожей є два важливих аеропорти поблизу: Гібралтар на приблизно 36 кілометрах та Малага-Коста-дель-Соль на 64 кілометри. Час подорожі до цих аеропортів становить близько 30-45 хвилин при нормальному русі, що робить міжнародні з'єднання доступними. Можливості для гольфу plentiful, з трьома гольф-полями в межах 2,2 кілометри: Клуб-де-Гольф-Ель-Кото-де-ла-Серена, Фламінгос-Гольф та Ель-Параїсо-Гольф-Клуб. Ця близькість робить щоденну гру в гольф реалістичною можливістю для мешканців. Для щоденних покупок є супермаркет всього за 213 метрів, тоді як аптека знаходиться на відстані 590 метрів. Більші міста, як Марбелья (25 км) та Естепона, знаходяться на короткій відстані на автомобілі, що забезпечує доступ до розширених можливостей покупок та культурних об'єктів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація насолоджується вираженим середземноморським кліматом з 3848 сонячними годинами на рік, що відповідає приблизно 300 дням з сонцем на рік. Середня річна температура становить 18,1°C, з сезонними коливаннями між 15°C та 25°C. Купальний сезон у цьому прибережному регіоні триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це надає мешканцям тривалий період для морського відпочинку та водних активностей, з початку червня до кінця вересня. Вілла розташована на висоті 60 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий бриз і водночас зберігає близькість до моря. Схил до пляжу помірний - 3,3%, що робить прогулянки до моря доступними для людей різного віку та фізичної форми. Кліматичні умови сприяють життю на свіжому повітрі протягом усього року. Південна орієнтація житла максимізує вплив сонця, особливо під час прохолодних зимових місяців, що сприяє природному опаленню та енергоефективності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку, з пляжами як основною атракцією. Навколишні пляжі, такі як Плая-дель-Соль-Вільякана та Плая-дель-Саладійо, пропонують прямий доступ до Середземного моря. Хоча вони не згадуються явно як пляжі з Блакитним прапором, ці прибережні зазвичай відповідають високим стандартам якості води та зручностей у цій частині Коста-дель-Соль. Для ентузіастів гольфу локація особливо сприятлива, з трьома відомими гольф-полями в межах 2,2 кілометри: Клуб-де-Гольф-Ель-Кото-де-ла-Серена, Фламінгос-Гольф та Ель-Параїсо-Гольф-Клуб. Ця концентрація гольф-полів робить регіон привабливим як для випадкових, так і для завзятих гольфістів. Спортивні об'єкти добре представлені в околицях, з кількома тенісними та падель-клубами в межах 2 кілометри. Racket Club Villa Paderna знаходиться всього за 300 метрів, тоді як Клуб-де-Теніс та RozaRossa Tennis and Padel Club знаходяться на відстані 1,6 та 2,1 кілометри відповідно. Комбінація пляжного та гольф-відпочинку, доповнена різноманітними спортивними клубами, надає мешканцям широкий спектр рекреаційних активностей, що відповідають активному способу життя, характерному для Коста-дель-Соль.
Джерело: OpenStreetMap
Косталіта стратегічно розташована між Марбельєю та Естепоною, двома важливими містами на західній Коста-дель-Соль. Марбелья, на відстані 25 кілометрів, пропонує розширені можливості покупок, культури та міжнародних розваг, тоді як Естепона на короткій відстані пропонує більш традиційне іспанське місто з портом та історичним центром. Локація пропонує баланс між туристичною жвавістю та місцевою автентичністю. Близькість до більших міст забезпечує доступ до розширених зручностей, тоді як житловий район Косталіти зберігає спокійнішу житлову атмосферу. З Малагою, столицею провінції, на відстані 73 кілометри та міжнародним аеропортом на 64 кілометри, регіон добре пов'язана з національними та міжнародними напрямками. Положення на узбережжі також пропонує можливості для узбережжя та одноденних поїздок до сусідніх прибережних міст та сіл.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL758540
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
