וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה, הממוקמת בקו השנייה מהחוף באזור קוסטליטה היוקרתי במאלגה. עם נוף לים, גישה נוחה למתקנים וקרבה לחוף, הנכס מציע שילוב של נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני. הוא ממוקם בסביבה עירונית המספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או לחופשות.
השוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו'אטרנה הומס 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), מציבה את הווילה בקוסטליטה בנקודת מחיר גבוהה יותר באופן משמעותי. מחירה של 1,495,000 אירו משקף את המיקום המובחר שלה, הקרוב במיוחד לחוף הים, ואת גודלה של הווילה (298 מ"ר בנוי על 400 מ"ר מגרש) בהשוואה לפרויקטים הזולים יותר, המציעים לרוב דירות או בתי טאון-האוס קטנים יותר. הפרויקטים הזולים יותר ממוקמים לרוב באזורים פנימיים יותר או בערים אחרות לאורך החוף, בעוד הווילה הנוכחית מציעה גישה ישירה לאזור חוף מבוקש. בעוד שהפרויקטים הזולים מתמקדים בתמחור נגיש יותר, וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נכס גדול יותר, עם פרטיות ומיקום פרימיום על קו החוף, המשקפים את העלות הגבוהה יותר של נדל"ן באזורים מבוקשים אלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקו השנייה מהחוף, במרחק הליכה קצרה בלבד מהחוף והים. הסביבה הישירה מציעה שילוב של מגורים ושירותים עירוניים, עם מתקנים הנגישים בקלות ברגל או באופניים. קרבתה לעירייה תורמת לנוחות היומיומית.
וילה זו עונה על צרכי מגורים מודרניים, ומציעה מרחב פרטי עם גישה נוחה לים ולמתקנים. היא מתאימה למי שמחפש סגנון חיים של חוף, עם דגש על נוחות, גישה לים ופונקציונליות יומיומית. מרפסת הגג הפנורמית מספקת מרחב חיצוני נוסף.
הווילה נבנתה בשנת 2016, והיא מייצגת פרויקט מודרני המשקף את סגנון הבנייה העכשווי. הנכס במצב טוב ומתוחזק, ומציע חווית מגורים מוכנה ומודרנית. השלמת הבנייה מצביעה על כך שהפרויקט עומד בסטנדרטים עכשוויים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף הראשון, אף שהוא קרוב מאוד. נוף ההרים זמין, אך לא תמיד הדגש העיקרי. אין מידע על שירותים קהילתיים כמו בריכה משותפת או גינה קהילתית, מכיוון שהדגש הוא על מרחב פרטי.
וילה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים של חוף קרוב למתקנים עירוניים. היא מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים בית נופש או בית קבע, עם גישה נוחה לים, למסעדות ולחנויות. הקרבה לשדה התעופה במרחק 43 ק"מ הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים. התחזוקה הטובה והבנייה המודרנית משמעותה פחות דאגות ראשוניות. הנוף הפנורמי ממרפסת הגג יכול להתאים למי שמעריך נופים פתוחים ומרשימים, ונהנה מקפה בוקר או משקה ערב.
הווילה, שנבנתה בשנת 2016, מציגה עיצוב מודרני וחללים פתוחים המלאים באור טבעי. גימור הבית טוב, עם פנים מעוצב ופונקציונלי. הבית כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים, טלוויזיה בלוויין ו-WiFi. המטבח מאובזר במלואו ומודרני. חדרי השינה נוחים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקות שטחי חוץ נוספים. פרטי אבטחה כמו מערכת אזעקה וכספת זמינים. המגרש כולל גינה מטופחת ובריכה פרטית.
הווילה מוצעת במחיר של 1,495,000 אירו. נכס זה, בן 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 298 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 400 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 2016, והנכס במצב טוב. המחיר משקף מיקום בקרבת החוף, את גודל הנכס ואת המתקנים המוצעים, כולל גישה לגינה פרטית, בריכה ומספר מקומות חניה. המחיר אינו כולל מיסים או עלויות נלוות.
קוסטליטה, מלגה, מציעה חווית מגורים בקרבת החוף, בתוך סביבה עירונית המשלבת מגורים עם מתקנים. גובה של 20 מטר מעל פני הים והקרבה לחוף, במרחק של כ-600 מטר, יוצרים אווירה ימית. שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה. הסביבה מרושתת ב-8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על ניידות. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אזור זה מתאים לבילוי חוץ לאורך רוב השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בטמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. 50 המסעדות, 18 בתי מרקחת ו-21 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטר תורמים לאופי העירוני והנוח של המקום.
המיקום בקוסטליטה, מלגה, מציע שילוב של קרבה לים ונגישות למתקנים עירוניים. במרחק של 43 ק"מ משדה התעופה של מלגה, הנגישות הבינלאומית טובה. מתקנים כמו סופרמרקט (213 מ'), בית מרקחת (590 מ') ומרכז בריאות (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. 50 מסעדות ו-21 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטר מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. קרבת מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.9 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי הספורט.
המיקום המדויק של הווילה בקוסטליטה, מלגה, על החוף, מודגש במפה. קרבתה למרבייה ולאסטפונה, יחד עם נגישות לשדה התעופה של מלגה, מסומנות כדי לספק תמונה כוללת של המיקום האסטרטגי באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קוסטליטה ממוקמת באזור מאלגה, בין אסטפונה למרבייה. היא מרוחקת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה, עיר הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, וכ-73 ק"מ משדה התעופה והעיר מאלגה. המיקום מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים אלו, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות. הקרבה לאלג'סירס (42 ק"מ) מספקת גישה נוספת לאזור.
הנכס ממוקם במרחק 43 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), ומציע נגישות בינלאומית. חופי הים, כמו פלייה דל סול וילאקנה, נמצאים במרחק של כ-400 מטר. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כ-213 מטר. מרכזי בריאות ומרפאות ממוקמים בסביבה הקרובה, במרחק של כ-3.4 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כולל אל קוטו דה לה סרנה (1.9 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (1.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטליטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 15-25 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב החודשים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף (3.3%) תורמים לנוחות המגורים והגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, עם חופים כמו פלייה דל סול וילאקנה (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (421 מ') במרחק הליכה. שלושה מגרשי גולף מובילים, קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.9 ק"מ), פלאמינגוס גולף (1.9 ק"מ) ואל פרייזו גולף קלאב (2.2 ק"מ), נגישים בקלות. מרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.3 ק"מ) ו-Club de Tenis (1.6 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
קוסטליטה ממוקמת באזור מאלגה, בין אסטפונה למרבייה. היא מרוחקת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה, עיר הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, וכ-73 ק"מ משדה התעופה והעיר מאלגה. המיקום מספק גישה נוחה לשני מרכזים עירוניים אלו, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות. הקרבה לאלג'סירס (42 ק"מ) מספקת גישה נוספת לאזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL758540
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
