Projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v lokalite Costalita, Málaga. Vila s rozlohou 298 m² stojí na pozemku o výmere 400 m² a bola dokončená v roku 2016. Nachádza sa v druhej línii od pláže, len niekoľko metrov od pobrežia Costa del Sol. V ponuke je za cenu od 1 495 000 €.
Vila v Costalite predstavuje vyššiu cenovú kategóru v porovnaní s inými projektmi v regióne. Zatiaľ čo vila v Costalite stojí 1 495 000 €, porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar ponúkajú nemovitosti od 269 950 € alebo Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Tento cenový rozdiel je odôvodnený niekoľkými faktormi: prvý je poloha - Costalita patrí k exkluzívnejším oblastiam Costa del Sol s vyššou hodnotou nehnuteľností. Druhý faktor je rozsah - vila v Costalite má 298 m² obytnnej plochy a 400 m² pozemku, čo je výrazne viac ako štandardné byty v novostavbách. Tretím faktorom je vybavenosť, vrátane súkromného bazéna, terás s výhľadom na more a dokončenej záhrady. V porovnaní s mestami ako Torre del Mar alebo Mijas ponúka Costalita nižšiu hustotu obyvateľstva a vyššiu kvalitu života, čo sa premietava do vyšších cien nehnuteľností. Okrem toho je oblasť vyhľadávaná pre blízkosť k golfovým ihriskám, čím sa zvyšuje atraktivita pre záujemcov o tento šport.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Costalita, Málaga, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Umiestnenie v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha umožňuje rýchly prístup k plážam a mestským službám.
Dispozícia vily na dvoch podlažiach ponúka praktické riešenie pre rodinné bývanie. Súkromné vonkajšie priestory vrátane záhrady a bazéna vytvárajú optimálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Tri spálňe a tri kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre stálne obývanie alebo rekreáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2016, čo znamená, že všetky stavby sú ukončené a pripravené na okamžité nasťahovanie. Vila sa predáva v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy alebo čakanie na dokončenie prác.
Objekt neponúka možnosť rozšírenia o ďalšie spálňe bez stavebných úprav. Vzhľadom na mestskú polohu nie je garantované úplné súkromie a ticho počas hlavnej turistickej sezóny. Pozemok neumožňuje výstavbu ďalšej samostatnej jednotky bez zmeny územného plánu.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie pri mori s vysokou úrovňou súkromia a komfortu. Vhodné je aj pre osoby s vyšším príjmom, ktoré oceňujú blízkosť k moru a golfu. Vďaka svojej polohe blízko medzinárodných škôl (napr. The International School of Estepona vo vzdialenosti 2,3 km) je projekt zaujímavý aj pre rodiny s deťmi. Zároveň je atraktívny pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť zdravotníckych služieb v bezprostrednej blízkosti (nemocnica vo vzdialenosti 3,4 km) a mierne klima s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzeným rozpočtom, ktoré hľadajú menšie a cenovo dostupnejšie riešenie.
Vila je postavená s použitím modernej konštrukcie s betónovými základmi a nosnými stenami. Fasáda je riešená kombináciou bielych omietok a prírodných kameňov, čo vytvára tradičný stredomorský vzhľad. Okná a dvere sú z kvalitného hliníka s dvojitým sklím, ktoré zabezpečujú dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné priestory sú vybavené klimatizáciou pre chladenie a kúrenie, čo umožňuje celoročné obývanie. Podlahy sú prevažne z keramických dlaždieb v spoločných priestoroch a z dreva v spálniach, čo kombinuje praktickosť a teplo domova. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a sprchovými kútom. Súkromný bazén má konštrukciu z betónu s keramickým obkladom. V celom dome je nainštalovaný bezpečnostný alarm a trezor pre cennosti.
Cena vily je stanovená na 1 495 000 €, čo zodpovedá štandardnej cene za samostatne stojacu vilu s vlastným bazénom v tejto lokalite. V porovnaní s inými projektmi v oblasti predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej primárnu polohu pri mori, väčšiu rozlohu a vysoký štandard vybavenia. V regióne sú k dispozícii aj lacnejšie alternatívy, napríklad Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € alebo Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, tieto projekty však nenabájajú rovnakú lokalitu a vybavenosť.
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje mestský život s prístupom k moru. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne supermarkety a obchody nachádzajúce sa len niekoľko sto metrov od vily. Popoludní sa ponúka možnosť relaxácie na vlastnej terase alebo u súkromného bazéna s výhľadom na more. Večer môžu obyvatelia využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní v Costalite. Vlani sa v okolí nachádzalo 50 reštaurácií a 21 kaviarní, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie mimo domova. Vzdialenosť len 397 metrov od pláže Playa del Sol Villacana umožňuje pravidelné vychádzky k moru a využívanie plážových aktivít. Cestovanie do veľkých miest ako Marbella (25 km) alebo Malaga (73 km) je možné v rámci jednodňových výletov.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Costalita s dobrou dostupnosťou všetkých základných služieb. Supermarket je vzdialený len 213 metrov, lekárňa 590 metrov a nemocnica 3,4 km. Pre športové aktivity sú v okolí dostupné tenisové kluby, napríklad Racket Club Villa Paderna (0,3 km). Golfové nadšencovia môžu využívať tri golfové ihriská v okruhu 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club. Dialničné spojenie s ostatnými mestami je zabezpečené cez AP-7, čo uľahčuje cestovanie do Malagy (73 km) alebo Gibraltáru (36 km). Verejná doprava je zabezpečená ôsmimi linkami a 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Costalita v provincii Málaga. Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia Stredozemného mora, medzi mestami Marbella a Estepona. Vizuálne je viditeľná blízkosť ku golfovým ihriskám a prístup k hlavným dopravným tepnám. Poloha v druhej línii od mora zaisťuje výhľady na more a súčasne ochranu pred priamym prúdením vzduchu od mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita sa nachádza medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (25 km) a Esteponou (vzdialenosť nie je špecifikovaná, ale z kontextu je zrejmé, že je bližšie ako Malaga). Táto pozícia poskytuje výhody prístupu k službám v oboch mestách pri zachovaní pokojnejšieho charakteru oblasti. Oblasť je súčasťou populárnej západnej časti Costa del Sol, známej svojimi prímorskymi rezortmi a vysokou kvalitou života. V porovnaní s centrálnou časťou Malagy má oblasť nižšiu hustotu obyvateľstva a väčší podiel zelených plôch.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti, najbližšia playa del Sol Villacana vo vzdialenosti len 397 metrov. Do centra Malagy je to 73 km, k mestu Marbella 25 km. Najbližšie medzinárodné letisko je v Malage (AGP) vo vzdialenosti 64 km, alternatívne aj Gibraltar (GIB) vzdialený 36 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2,2 km tri golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) a El Paraíso Golf Club (2,2 km). Jachtový prístav Puerto Banús je vzdialený 9,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C a letnými teplotami medzi 25-30 °C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 848, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mora nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom so sklonom terénu smerom k moru 3,3 %. Poloha v chránenej zátoke minimalizuje účinky silných vetrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 600 metrov sa nachádzajú tri pláže: Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m a 427 m). Tieto pláže sú známe svojím jemným pieskom a čistotou vody. V regióne je možnosť navštíviť viacero golfových klubov, priamo v okolí sú tri ihriská v okruhu 2,2 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kluby, napríklad Racket Club Villa Paderna (0,3 km), Club de Tenis (1,6 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Pre milovníkov vodných športov je vzdialenosť 9,4 km do jachtového prístavu Puerto Banús Marina.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita sa nachádza medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (25 km) a Esteponou (vzdialenosť nie je špecifikovaná, ale z kontextu je zrejmé, že je bližšie ako Malaga). Táto pozícia poskytuje výhody prístupu k službám v oboch mestách pri zachovaní pokojnejšieho charakteru oblasti. Oblasť je súčasťou populárnej západnej časti Costa del Sol, známej svojimi prímorskymi rezortmi a vysokou kvalitou života. V porovnaní s centrálnou časťou Malagy má oblasť nižšiu hustotu obyvateľstva a väčší podiel zelených plôch.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL758540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
