Vilă individuală amplasată în Costalita, Málaga, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea, finalizată în 2016, dispune de 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață construită de 298 m² pe un teren de 400 m². Amplasarea în zona de coastă oferă acces facil la plaje și facilități urbane. Vilă orientată spre sud, cu vedere la mare și munți, dotată cu piscină privată și terasă acoperită. Prețul de pornire este de 1.495.000 de euro.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Costalita ocupă un segment de preț mediu-superior. Prețul de 1.495.000 de euro este considerabil mai ridicat decât proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro). Totuși, prețul reflectă atât amplasarea direct în zona de coastă a Coastei del Sol, cât și caracteristicile unei proprietăți individuale cu spații extinse. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi, această vilă oferă mai multă intimitate și un teren propriu, fără costuri de întreținere comunitare adiționale. Comparativ cu vilele din zona centrală a Marbellei, unde prețurile pot depăși 2.000.000 de euro pentru proprietăți similare, Costalita reprezintă o alternativă mai accesibilă păstrând totuși proximitatea de facilitățile premium ale zonei. Proiecte ca Etherna Homes 2 în Estepona, deși au prețuri mai accesibile (de la 259.000 de euro), sunt apartamente și nu oferă intimitatea și spațiile exterioare ale unei vile individuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Costalita, o zonă rezidențială costieră între Marbella și Estepona. Proprietatea se află la doar 400 de metri de plajă, în proximitatea serviciilor urbane esențiale. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și caracterul rezidențial. Poziția permite accesul atât pe jos cât și cu bicicleta la numeroase puncte de interes locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și centre sportive.
Dispunere practică pe două niveluri, cu zona de zi la parter și dormitoarele la etaj. Spațiile exterioare includ grădină amenajată și piscină privată, ideale pentru stilul de viață mediteranean. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar vederea la mare contribuie la senzația de spațiu și relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în 2016, fiind gata de ocupare imediată. Ca vilă recent construită, aceasta respectă standardele moderne de construcție și design, cu finisaje contemporane și sisteme eficiente de climatizare. Starea de conservare este bună, fără necesitatea unor investiții majore pe termen scurt. Vilă nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, fiind o proprietate individuală cu teren propriu.
Proprietatea nu dispune de facilități comunitare tipice pentru complexe rezidențiale mari, cum ar fi cluburi sociale sau servicii de concierge. Nu există spații destinate activităților comerciale în incintă. Amplasarea în zonă urbană coastieră poate implica un nivel de zgomot moderat în perioadele de vârf turistic. Accesul la proprietate se face printr-o stradă rezidențială, fără posibilități de parcare suplimentară pe domeniul public.
Acest tip de proprietate se potrivește unei familii care caută o reședință permanentă în zona Coastei del Sol, cu acces facil la facilități urbane și la plajă. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru persoanele care doresc o vilă de vacanță spațioasă, cu posibilitatea de a o folosi pentru găzduirea familiei și a prietenilor. Investitorii care caută proprietăți de închiriere în segmentul premium pot fi interesați de această vilă, datorită amplasării sale în zona turistică. Persoanele active care practica golful vor aprecia proximitatea a mai multor cluburi de golf de prestigiu. Cumpărătorii care valorifică vederea la mare și aspectul general bine întreținut al proprietății vor găsi în această vilă o opțiune corespunzătoare așteptărilor.
Vila prezintă finisaje contemporane, cu materiale durabile alese pentru climatul mediteranean. Pardoselile sunt realizate din materiale rezistente la uzură și ușor de întreținut, potrivite pentru o proprietate de coastă. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu o eficiență energetică adecvată standardelor actuale. Baia din dormitorul principal este dotată cu echipamente și finisaje de calitate, iar bucătăria este echipată cu aparate electrocasnice moderne. Sistemele de securitate, inclusiv alarmă și seif, oferă un plus de siguranță. Spațiile exterioare beneficiază de o grădină peisagistică și o piscină privată bine întreținută, cu terase acoperite care permit utilizarea indiferent de condițiile meteorologice.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.495.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul superior al pieței de proprietăți individuale din zona Costalita. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a construcției (298 m²), cât și amplasarea privilegiată în apropierea coastei. În comparație cu proprietățile similare din zona Marbella, prețul reprezintă o poziționare medie spre superioară. Varietatea de spații exterioare (grădină, terase, piscină privată) contribuie la valoarea de piață. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind o tranzacție directă fără timpi de așteptare pentru construcție.
Costalita funcționează ca o rezidență de coastă cu caracter urban, unde viața cotidiană se desfășoară în ritm mediteranean. Dimineața, locuitorii pot face cumpărăturile la supermarketurile din apropiere sau pot savura cafeaua la una dintre numeroasele terase. Activitățile de agrement sunt accesibile pe tot parcursul anului, cu plajele la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, zona terasei și piscinei oferă un spațiu de relaxare, cu protecție solară naturală datorită orientării. Seara, restaurantele locale oferă diverse opțiuni de luat masa, iar vecinătatea marilor centre urbane precum Marbella asigură access la evenimente culturale și de divertisment. Viața în Costalita echilibrează confortul rezidențial cu accesul la facilitățile turistice ale Coastei del Sol.
Viața de zi cu zi în Costalita este caracterizată de accesibilitatea facilităților esențiale la distanțe scurte. Supermarketul se află la doar 213 de metri, permițând cumpărăturile zilnice pe jos. Serviciile medicale sunt reprezentate de 18 farmacii în raza de 2 km și un spital la 3.4 km. Pentru educație, există 6 școli în apropiere, inclusiv o școală internațională la 2.3 km. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Centrele sportive, cum ar fi Racket Club Villa Paderna la doar 300 de metri, oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Restaurantele (50 în raza de 2 km) și cafenelele (21 în aceeași arie) asigură variate posibilități de socializare și luat masa în afara locuinței.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în Costalita, la intersecția dintre zona rezidențială și cea turistică. Proprietatea se află în proximitate imediată a liniilor de coastă și a infrastructurii locale. Accesul facil la principalele căi de comunicație permite deplasări eficiente atât către Marbella în est, cât și către Estepona în vest. Concentrația de servicii și facilități recreative din zona imediată este vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costalita se poziționează ca o localitate de coastă între două centre urbane importante: Marbella (25 km la est) și Estepona (aproximativ 10 km la vest). Această amplasare intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane ale Marbellei și caracterul mai relaxat al zonei vestice. În regiunea mai largă, se regăsesc orașe precum Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), ambele accesibile pentru excursii de o zi. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional din Málaga (64 km) și cel din Gibraltar (36 km) facilitează conexiunile internaționale. Costalita beneficiază astfel de o poziție strategică în coridorul costier al Coastei del Sol.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Sol Villacana și Playa del Saladillo, se află la sub 500 de metri, fiind accesibile pe jos în aproximativ 5-6 minute. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este situat la 25 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian, se află la 64 de kilometri, aproximativ 45-50 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu sunt accesibile în sub 5 minute: Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf la 1.9 km, respectiv El Paraíso Golf Club la 2.2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, facilitând deplasările ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 60 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific zonei de coastă sudică a Spaniei. Temperatura medie anuală este de 18.1°C, cu variații între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Cele 3.848 de ore de soare anual asigură un climat favorabil activităților în aer liber pe majoritatea zilelor. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20°C, se întinde pe 4 luni, permițând utilizarea plajelor și a piscinei pentru o perioadă extinsă. Înclinația moderată de 3.3% către plajă asigură o coborâre treptată către mare, fără eforturi fizice semnificative. Acești factori climatici contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costalita oferă acces la mai multe plaje cu nisip, cea mai apropiată fiind La Rada la 0.6 km. Plajele din apropiere, inclusiv Playa del Sol Villacana și Playa del Saladillo, sunt caracteristice Coastei del Sol și oferă facilități pentru înot și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, zona este excepțional de bine dotată cu trei cluburi de golf la mai puțin de 2.5 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și El Paraíso Golf Club. Sportul este reprezentat și de alte opțiuni, cum ar fi Racket Club Villa Paderna la 300 de metri și numeroase cluburi de tenis și padel în proximitate. Această concentrație de facilități recreative face din Costalita o locație potrivită pentru un stil de viață activ, cu accent pe sporturile în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita se poziționează ca o localitate de coastă între două centre urbane importante: Marbella (25 km la est) și Estepona (aproximativ 10 km la vest). Această amplasare intermediară oferă un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane ale Marbellei și caracterul mai relaxat al zonei vestice. În regiunea mai largă, se regăsesc orașe precum Algeciras (42 km) și Málaga (73 km), ambele accesibile pentru excursii de o zi. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional din Málaga (64 km) și cel din Gibraltar (36 km) facilitează conexiunile internaționale. Costalita beneficiază astfel de o poziție strategică în coridorul costier al Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL758540
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
