Nel cuore di Costalita, a pochi passi dal mare, sorge questa villa indipendente, un connubio di design contemporaneo e fascino mediterraneo. Offre un'opportunità di vivere lo stile di vita costiero della Costa del Sol, con servizi essenziali a portata di mano e un accesso rapido alle principali arterie di comunicazione. La proprietà, completata nel 2016, rappresenta una soluzione abitativa consolidata in una zona ricercata.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol occidentale presenta una notevole varietà, ma questa villa a Costalita si posiziona in una fascia di prezzo e tipologia specifica. Rispetto a progetti come 'Aquamar' a Torre del Mar (a partire da €269.950) o 'Lantana Residencial' e 'Etherna Homes 2' a Estepona (a partire da €205.000 e €259.000 rispettivamente), questa proprietà rappresenta un segmento di mercato significativamente più elevato. Tali progetti più economici spesso si riferiscono ad appartamenti o townhouses in complessi residenziali, situati più nell'entroterra o in località meno consolidate rispetto alla prima o seconda linea di spiaggia. La villa in questione, con un prezzo di partenza di €1.495.000, è un'abitazione indipendente su un lotto proprio, con caratteristiche di lusso e una posizione fronte mare (o quasi). Questo la colloca in competizione con altre ville indipendenti di pregio nelle zone più esclusive tra Marbella ed Estepona, dove la rarità di proprietà dirette sulla costa o con caratteristiche simili (solarium, piscina privata, ampi spazi) giustifica il posizionamento di prezzo. La zona di Costalita, pur essendo vicina ai servizi, offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri più densamente urbanizzati di Marbella, puntando a un acquirente che cerca sia l'accesso alle comodità che una certa esclusività e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in seconda linea rispetto alla spiaggia, la villa garantisce un'immediata vicinanza al mare e alla costa, integrandosi in un contesto urbano vivace ma tranquillo. La posizione è strategica per godere della brezza marina e della vita da spiaggia, pur mantenendo un facile accesso ai servizi locali.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una residenza spaziosa e luminosa, con aree esterne private e comfort moderni. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la vicinanza a servizi e trasporti soddisfa le necessità quotidiane, rendendola adatta sia come abitazione principale che secondaria.
La villa, completata nel 2016, è una costruzione relativamente recente che beneficia di uno standard costruttivo moderno. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua realizzazione nel 2016 assicura finiture e impianti aggiornati rispetto agli standard dell'epoca, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso.
La proprietà non dispone di vista diretta sul mare da tutti gli ambienti, sebbene il solarium offra panorami ampi. Non è una villa singola su un grande appezzamento, data la dimensione del lotto di 400 m² in un contesto urbano. L'accesso alla proprietà avviene tramite strade pubbliche, non da un complesso privato recintato.
Questa villa si adatta a chi ricerca la comodità di una residenza direttamente collegata alla costa, ideale per chi desidera trascorrere lunghi periodi in Spagna o stabilirvisi permanentemente, beneficiando di un clima mite e di un elevato numero di ore di sole all'anno. È una scelta appropriata per famiglie che apprezzano spazi privati come il giardino e la piscina, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza a servizi come supermercati, scuole e centri sanitari raggiungibili rapidamente. La configurazione su due livelli, con camere da letto al piano superiore e zona giorno al piano terra, offre una buona separazione tra gli spazi privati e quelli comuni. Il solarium panoramico al piano superiore è un valore aggiunto per chi ama godersi viste ampie e aperte, sia per rilassarsi che per intrattenere ospiti. La prossimità a campi da golf e a centri sportivi la rende interessante anche per gli appassionati di attività all'aperto. Infine, la facilità di accesso all'aeroporto di Malaga la rende una soluzione pratica per chi viaggia frequentemente.
La villa, completata nel 2016, presenta finiture e standard costruttivi in linea con le aspettative per un immobile di questa tipologia e localizzazione. Le descrizioni indicano un design contemporaneo con spazi luminosi e aperti, caratteristica che si traduce in un ambiente abitativo piacevole. La cucina è descritta come moderna e completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici e arredi funzionali. I bagni sono anch'essi definiti contemporanei. Le camere da letto sono pensate per offrire comfort, con la suite principale dotata di bagno privato e accesso a una terrazza. La presenza di pavimenti in buone condizioni, pareti ben rifinite e infissi che garantiscono un buon isolamento termico e acustico (sebbene i dettagli specifici non siano forniti) contribuiscono alla qualità generale. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata per il controllo climatico interno e di un sistema di allarme per la sicurezza. I materiali utilizzati per le terrazze, il giardino e le aree esterne sono scelti per resistere all'ambiente marittimo e per creare spazi fruibili.
Il prezzo di questa villa indipendente è fissato a partire da €1.495.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata in seconda linea sulla spiaggia, la superficie abitativa di 298 m² su un lotto di 400 m², e le finiture di un immobile completato nel 2016. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e pronta per l'occupazione. La tipologia 'Detached Villa' in una zona costiera ricercata come Costalita tende a mantenere un valore stabile, influenzato dalla domanda per proprietà con queste caratteristiche e dalla limitata disponibilità di lotti in prima o seconda linea. L'offerta comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a spazi esterni privati e un solarium panoramico.
Costalita si presenta come un'area residenziale consolidata, caratterizzata da una prossimità immediata alla costa e da un'atmosfera che bilancia la tranquillità con la vivacità dei centri circostanti. Le residenze qui sono pensate per chi cerca il comfort di una villa indipendente con i vantaggi di avere servizi a breve distanza. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla spiaggia, con la possibilità di passeggiate mattutine o serali lungo il litorale. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi entro un raggio di 2 km facilita la gestione delle necessità quotidiane e offre opzioni per il tempo libero. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la villa stessa offre uno spazio privato e rilassante con giardino e piscina, creando un'oasi personale. La mobilità è un aspetto chiave: molte attività sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le brevi necessità.
Vivere a Costalita significa essere immersi in un contesto dinamico lungo la costa di Estepona, con facile accesso a Marbella. La prossimità a una vasta gamma di servizi è un punto di forza significativo: supermercati (a 213 m), farmacie (a 590 m) e una varietà di ristoranti e bar (oltre 50 entro 2 km) rendono la vita quotidiana agevole. Le scuole internazionali e locali si trovano a breve distanza (la più vicina a 2.3 km), supportando le esigenze delle famiglie. Per quanto riguarda la salute, un ospedale è situato a 3.4 km. La zona offre anche opportunità ricreative immediate, come centri sportivi (a 0.3 km) e, naturalmente, le spiagge vicine. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche se l'uso dell'auto rimane prevalente per spostamenti più lunghi o per raggiungere aree più distanti. La vicinanza a campi da golf di fama (a partire da 1.9 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
La posizione di Costalita, evidenziata sulla mappa, mostra la sua prossimità diretta alla costa mediterranea, specificamente tra le città di Estepona e Marbella. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano residenziale, con una fitta rete di servizi e infrastrutture visibili nelle immediate vicinanze, inclusi collegamenti stradali principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Costalita è strategicamente posizionata sulla costa occidentale della provincia di Malaga, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 25 km da Marbella, una città nota per il suo glamour, i porti turistici di lusso e l'alta concentrazione di servizi esclusivi. Estepona, più vicina (a circa 10 km in linea d'aria), offre un centro storico affascinante e un lungomare vivace. Malaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 73 km ed è un importante centro culturale, economico e di trasporti con un aeroporto internazionale. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle attrazioni e ai servizi di entrambe le città principali, godendo al contempo della tranquillità di un'area residenziale consolidata.
La villa gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria (e approssimativamente 73 km su strada), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La prossimità alle spiagge è notevole, con Playa del Sol Villacana a soli 397 metri e Playa del Saladillo a circa 400 metri. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, rispettivamente a 213 m e 590 m. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a portata di mano, con Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf a circa 1.9 km di distanza. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante offre alternative di mobilità, sebbene l'auto rimanga consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 18.1°C e circa 3.848 ore di sole registrate storicamente. Questo si traduce in un lungo periodo in cui le attività all'aperto sono possibili, con un'estate che si estende per diversi mesi. Il mare offre un piacevole bagno per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 60 metri sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce una brezza marina che mitiga le temperature più elevate. La pendenza moderata verso il mare (3.3%) facilita l'accesso alla spiaggia. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e alla vegetazione mediterranea, tipica della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata al mare è uno dei principali attrattori di questa proprietà. A pochi passi si trovano diverse spiagge, tra cui Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m), entrambe accessibili facilmente. La spiaggia La Rada, una delle più note nella zona di Estepona, si trova a soli 600 metri. Oltre al mare, l'offerta ricreativa è notevole: a meno di 2 km si trovano importanti campi da golf come Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf. Per gli appassionati di sport con la racchetta, il Racket Club Villa Paderna è a soli 300 metri. La costa è costellata di stabilimenti balneari, ristoranti e chiringuitos che offrono opportunità di svago e ristorazione direttamente sulla spiaggia, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita è strategicamente posizionata sulla costa occidentale della provincia di Malaga, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 25 km da Marbella, una città nota per il suo glamour, i porti turistici di lusso e l'alta concentrazione di servizi esclusivi. Estepona, più vicina (a circa 10 km in linea d'aria), offre un centro storico affascinante e un lungomare vivace. Malaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 73 km ed è un importante centro culturale, economico e di trasporti con un aeroporto internazionale. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle attrazioni e ai servizi di entrambe le città principali, godendo al contempo della tranquillità di un'area residenziale consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL758540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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