コスタ・デル・ソルのこの地域は、高級不動産市場として知られています。€1,495,000という価格帯は、マルベーリャのゴールデンマイルや、エステポナの高級ゴルフリゾートエリアに位置する、同等規模のヴィラと比較すると、競争力のある水準にあります。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（269,950ユーロから）や、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）といった、より手頃な価格帯のプロジェクトと比較すると、このコスタリタのヴィラは、立地、広さ、プライベートアメニティにおいて、より高い価値を提供します。特に、ビーチへの近さ、プライベートプール、そして広々とした屋外スペースは、この物件の主要なセールスポイントであり、これらはより低価格帯の物件では一般的に見られない特徴です。この物件は、単なる投資ではなく、充実した海辺のライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺地域の不動産市場は、安定した需要と、特に海の近くやゴルフコース周辺の質の高い物件に対する継続的な関心を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタリタの静かなエリアに位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあります。都市環境にありながら、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの主要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、海岸沿いの静けさと、日々の生活に必要な利便性との調和を提供します。
この物件は、快適さと機能性を重視する購入者に対応します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプールと庭園、そして海や周囲の景色を望む屋上テラスが、リラックスした海辺の生活をサポートします。3つのベッドルームは、家族やゲストの宿泊に適しています。
2016年に完成したこのヴィラは、現代的な基準で建築されており、即時入居が可能です。構造的な懸念はなく、購入者はすぐにこの物件での生活を開始できます。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、海沿い（セカンドライン）に位置しており、直接のビーチフロントではありません。また、マルベーリャやエステポナの中心部といった主要都市からは車での移動が必要です。集合住宅やアパートメントに比べると、プライバシーと広さが重視されていますが、大規模なコミュニティ施設は提供されていません。
このヴィラは、沿岸での静かな生活を求めつつも、都市の利便性を手放したくない購入者に適しています。プライベートプールと庭園、そして海への近さは、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。3つのベッドルームは、家族、またはプライベートなゲストルームを必要とする個人に適しています。屋上テラスからのパノラマビューは、エンターテイメントや静かなひとときを過ごすのに理想的です。また、マルベーリャとエステポナの間に位置するため、両方の都市の文化的アトラクション、ダイニング、ショッピングへのアクセスも容易です。この物件は、年間を通して住むための常設住宅としても、休暇用の別荘としても適しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを好む人々にアピールします。
このヴィラは、2016年に完成し、良好な状態で提供されています。現代的なデザインが特徴で、広々とした空間と自然光が豊富に取り入れられています。内装には、高品質な素材が使用されていると想定され、耐久性と美的魅力を兼ね備えています。キッチンとバスルームは、モダンな設備を備えています。各部屋にはエアコンが設置されており、快適な室温を保ちます。窓は、断熱性と遮音性を提供し、プライベートテラスや屋上テラスは、屋外での生活空間を広げます。Wi-Fi、衛星テレビ、アラームシステムなどの設備は、現代的な生活の快適さを高めます。バーベキュー設備は、屋外でのエンターテイメントをさらに充実させます。全体として、このヴィラは、快適さと機能性を考慮した、細部への配慮が見られる仕上げが施されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、€1,495,000から販売されています。この価格は、コスタ・デル・ソルのビーチフロントに近い立地にある同等規模の物件と比較して、そのプレミアムな位置づけを反映しています。敷地面積400㎡、建築面積298㎡のこの物件は、プライベートプール、庭園、屋上テラスなどの屋外スペースを充実させています。2016年に完成したレディ・トゥ・ムーブの物件であり、追加の建築期間やコストは発生しません。価格は、提供されるアメニティ、海の近さ、そしてこの人気の高い地域における全体的な市場価値を考慮したものです。
コスタリタのこのヴィラでの生活は、沿岸での静かな暮らしと都市の利便性の融合を特徴とします。日中は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、近くのビーチを散策したりできます。徒歩圏内には、地元のスペイン料理を提供するレストランや、日常の必需品を揃えることができるスーパーマーケットがあります。午後は、屋上テラスから海や周囲の風景を眺めながら過ごすことができます。夕方には、近隣のレストランで食事を楽しんだり、車で数分移動してエステポナやマルベーリャのより多様なダイニングオプションを探索したりできます。このエリアは、年間を通して穏やかな気候に恵まれ、屋外でのアクティビティに適しています。地元の公共交通機関のオプションもあり、近隣地域への移動も可能です。
コスタリタ地区は、マルベーリャとエステポナの間に位置し、活気のある沿岸のライフスタイルを提供します。このヴィラは、ビーチからわずか数分の距離にあり、海への直接的なアクセスが可能です。周辺地域には、レストラン、カフェ、バーが多数あり、多様なダイニング体験を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日々の生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、利便性を高めています。国際学校やスポーツセンターも近隣に位置しており、家族連れやアクティブなライフスタイルを好む人々にとって理想的です。公共交通機関のオプションもあり、近隣の町や都市への移動も容易です。このエリアは、年間を通して温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境を提供します。
この地図は、コスタリタ地区のヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なアメニティへのアクセス、そして近隣の主要都市への接続性が強調されています。この視覚的な表現は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に位置しています。エステポナまでは車で短時間、マルベーリャまでは約25kmです。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニングのオプションを提供しています。さらに、この戦略的な立地により、アンダルシア地方の他の魅力的な町や自然地域への日帰り旅行も容易になります。例えば、ロンダの山岳地帯や、より広範なアンダルシアの海岸線へのアクセスも可能です。この地域は、洗練されたリゾート体験と、より伝統的なスペインの魅力を融合させたものとして知られています。
このヴィラは、交通の便が良い場所にあります。マラガ空港（AGP）までは約43km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmの距離にあり、国際的な移動が容易です。ビーチへは徒歩圏内（約397m）でアクセスでき、日光浴や海辺での散策を楽しむことができます。スーパーマーケット（約213m）や薬局（約590m）も近くにあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが1.9kmから2.2kmの範囲内にあり、選択肢が豊富です。エステポナの中心部までは約3.4km、マルベーリャまでは約25kmで、これらの都市のショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションへのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温18.1℃という温暖な気候が特徴です。年間3,848時間という豊富な日照時間があり、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。このヴィラは、標高約60mの場所に位置しており、海からの適度な距離が、海岸沿いの涼しい風と内陸の穏やかな気候の両方をもたらします。地域は、穏やかな丘陵地帯にあり、周囲の自然景観の美しさを楽しむことができます。この気候と地理的条件は、年間を通して快適な居住環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチは、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（約397m）やプラヤ・デル・サラディージョ（約421m）で、いずれも徒歩圏内にあり、ビーチでのリラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（約1.9km）、フラミンゴス・ゴルフ（約1.9km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（約2.2km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。さらに、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（約0.3km）やテニスクラブ（約1.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、テニスやパデルなどのアクティビティを楽しむことができます。プエルト・バヌス・マリーナ（約9.4km）も比較的近く、ヨットやボート関連のアクティビティへのアクセスも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に位置しています。エステポナまでは車で短時間、マルベーリャまでは約25kmです。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニングのオプションを提供しています。さらに、この戦略的な立地により、アンダルシア地方の他の魅力的な町や自然地域への日帰り旅行も容易になります。例えば、ロンダの山岳地帯や、より広範なアンダルシアの海岸線へのアクセスも可能です。この地域は、洗練されたリゾート体験と、より伝統的なスペインの魅力を融合させたものとして知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL758540
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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