Ова вила са три спаваће собе налази се у урбанизацији Косталита, на западној обали Малаге. Објекат је завршен 2016. године и пружа 298 m² стамбеног простора на парцели од 400 m². Положај зграде омогућује приступ оближњим плажама, док се налазите у резиденцијалној зони са развијеном инфраструктуром. Архитектура обухвата два нивоа и соларијум на крову, са фокусом на природно светло и спољне просторе за боравак. Удаљеност од аеродрома је око 43 км.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) или Etherna Homes у Естепони (од €259.000), ова вила има знатно вишу стартну цену због величине и типа имовине. Aquamar и Lantana у Михасу често нуде мање апартмане у заједницама, док се овај пројекат нуди као индивидуална вила са већим парцелама. Локација Косталита је разноврснија у односу на Torre del Mar, који је даље од главних туристичких центара Популација у Маљаги (73 км) и Гибралтару (36 км) утичу на доступност аеродрома; за Косталиту су оба релативно доступна, али Гибралтар географски bliži. У поређењу са унутрашњошћу попут Михаса, Косталита нуди равнији терен и директан приступ мору, док се виле у брдима често односе на панорамске погледе са већим нагибима. Када се упореди са намишивањем у центру Марбеље, овде је вределно власништво земљишта, али су трошкови одржавања виш због базена и врта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у Косталити, између Естепоне и Марбеље. Објекат се налази у другој линији од мора, на око 400 метара од првог пристаништа. Ово је урбано подручје са мешовитом функцијом становања и туризма. Конfigurација терена омогућује поглед на море и обалу.
Распоред просторија подржава породице или групе. Главни спрат садржи дневни боравак, трпезарију и кухињу који се простиру у спољни простор. На горњем нивоу се налазе три спаваће собе, што задовољава стандардне захтеве за капацитет смештаја. Постојеће парковно место и гаража решавају питање смештаја возила.
Пројекат је у завршној фази; изградња је окончана 2016. године. О значајнијим градевним радовима се не говори у бази података. Све продаваче јединице тренутно су спремне за усељење. Индикативни подаци наводе завршетак радова у наведеној години.
Вила не нуди заједничке услуге попут консиержаа или друштвеног клуба. Напомиње се 4 купатила у опису, док технички подаци наводе 3; потенцијални купци морају да верификују тачну конфигурацију. Објекат се налази у насељеном подручју, што може утицати на ниво приватности и буке у сезонским врхунцима.
Овај тип имовине одговара kupcima који траже стални боравак у близини обале, али ван густе урване зоне. Поставка погодује онима који често примају госте, захваљујући распореду са три спаваће собе и више купатила. Ако је битан јавни превоз, стамбена зона је добро повезана аутобуским линијама са 50 станицама у кругу од 2 км. За младе породице, доступност основних школа у кругу од 2 км је функционалан фактор. Локација захтева адаптацију на сезонску флуктуацију туриста током летњих месеци. За инвеститоре, близина голф терена као што су Flamingos Golf и El Coto de la Serena може бити аргумент за изнајмљивање. За пензионере који желе активан стил живота, близина тениских клубова и марина олакшава свакодневницу.
Објекат је описан као у добром стању. Архитектура обухвата модерне линије са спиралним степеништем које води до горње терасе. Кухиња је опремљена модерним уређајима и укључује простор за спремање. Спољни простори садрже уређен врт и приватни базен. Системи за контролу климе укључују клима уређаје. Безбедност је решена алармом и сефом. Постојећи садржаји, попут сателитске ТВ и Wi-Fi мреже, указују на намештеност за савремене кориснике. Материјали фасаде и подова су израчунати да одолевају приморској клими.
Листаце цене износи 1.495.000 €. Цена за овај тип објекта у овој микро-локацији рефлектује величину парцеле и близину мора. Порези на трансферу и нотарски трошкови се додјују основној цени. Струка саветује проверу тренутне понуде и поређење са сличним вилама у Косталити. Распон цена у региону варира у зависности од удаљености од прве линије мора.
Дневни ритам у овој локацији дефинисан је близином мора. Јутарња шетња до плаже Playa del Sol Villacana траје око пет минута пешке. Зграда је оријентисана ка југу, што обезбеђује директну сунчеву светлост на терасама током дана. Дневни боравак се углавном одвија на приземљу, где се кухиња и трпезарија отворено повезују са покривеном терасом и базеном. Стогодишње стабла палма у врту пружају хлад током летњих поподнева. Вече може да се проведе на соларијуму на крову, који нуди панорамски поглед на обалу и планине. Локација је пешачка, са супермаркетом на 200 метара, што омогућује брзе набавке без употребе аутомобила. Ипак, због пешачког саобраћаја и туристичког промета у сезони, пут до главних путева захтева пажњу.
Косталита представља урбанизовано подручје у општини Марбеља. Окружење нуди мешавину сталних становника и туриста. У кругу од 500 метара доступни су ресторани и кафићи. Удаљеност до већих градских центара, Естепоне и Марбеље, износи око 10-15 минута вожње. Марина Пуерто Банус се налази на 9,4 км. Локална инфраструктура укључује апотеку на 590 метара и спортске центре у непосредној близини. Приступ ауто-путу A-7 омогућује брзу везу са остатком Коста дел Сол. Између обале и насеља налази се зеленела, али главни путеви су приступачни.
Сликарска представа приказује локацију виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у другом реду од мора, са директним приступом до месних улица. Ознаке на карти указују на близину голф терена и марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита је смештена између Сан Педро де Алкантаре и Естепоне. Ова локација делује као мост између луксузне зоне Марбеље и традиционалније Естепоне. Ближи градови са већим бројем становника су Малага и Алхесирас, али су удаљени и захтевају ауто-пут за долазак. Положај пројекта омогућује приступ обе регије без превише промета на самом улазу у насеље.
Плажа Playa del Sol Villacana је удаљена 397 метара од објекта. Голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf се налазе на 1,9 км. Међународна школа Estepona је на 2,3 км. Аеродром Малага се налази на 64 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Ближа болница је смештена на 3,4 км. Уређај за пуњење електричних возила доступан је на 1,3 км. Лука Пуерто Банус је удаљена мање од 10 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Регија бележи 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде премашује 20°C. Надморска висина износи 20-60 метара, што утиче на благу влажност. Нагиб терена ка мору је 3,3%, што се сматра умереним и омогућује лакше кретање. Ова комбинација података погодује боравку на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа је Playa del Sol Villacana. Плажа Playa de Guadalmанса се налази на 600 метара. Плаже у региону често носе Плаву заставу, што указује на квалитет воде и услуга. За рекреативне活动中штнике, тениски клубови и пелота терени су доступни у кругу од 2 км. Марине на удаљености од 9 км нуде могућност вожње чамаца и риболова. Променада дуж обале повезује Косталиту са суседним насељима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL758540
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID