Cette villa détachée située à Costalita, dans la province de Málaga, offre une expérience résidentielle en front de mer. Avec une construction achevée en 2016, la propriété s'étend sur 298 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, conçue pour offrir un confort méditerranéen. Sa position en deuxième ligne de plage, à seulement quelques centaines de mètres de la Méditerranée, permet d'accéder facilement à la vie côtière tout en profitant d'un espace résidentiel privé.
Comparativement aux autres projets dans la région, cette villa de Costalita se positionne dans un segment de prix supérieur. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950€ ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000€ offrent des solutions plus accessibles mais dans des zones potentiellement moins établies ou avec des caractéristiques différentes. L'Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000€, présente une alternative plus récente mais probablement dans un format collectif plutôt qu'une villa individuelle avec terrain privé. La proposition de Costalita offre l'avantage d'une construction achevée et éprouvée contrairement aux projets neufs qui peuvent comporter des imprévus pendant ou après la construction. La localisation de Costalita offre un équilibre entre l'urbanisation développée de Marbella à l'est et le caractère plus traditionnel d'Estepona à l'ouest. Cette position intermédiaire permet de profiter des services de deux villes importantes tout en conservant une identité locale. En termes d'infrastructure, la zone est bien établie avec des services et transports qui ont fait leurs preuves depuis plusieurs années, contrairement aux nouveaux développements périphériques qui peuvent encore être en phase de maturation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Costalita, une zone urbaine bien établie de la Costa del Sol, caractérisée par son mélange d'espaces résidentiels et de services. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité directe des plages, avec des commerces et restaurants accessibles à pied. La zone est intégrée dans un tissu urbain développé offrant toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne.
Cette proposition répond aux besoins de résidents recherchant un espace familial avec extérieurs privés. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil adaptée à une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont conçus pour un mode de vie méditerranéen, avec des zones de détente et une cuisine extérieure. La villa répond aux exigences de confort moderne avec climatisation et connexions internet.
Cette villa a été achevée en 2016, ce qui signifie qu'elle dispose de finitions modernes et de standards de construction contemporains. Contrairement aux projets neufs en développement, cette propriété est immédiatement habitable sans délais d'attente. La construction de 2016 garantit des installations récentes tout en ayant prouvé leur durabilité pendant plusieurs années. Aucune phase de construction ou de finition n'est nécessaire après l'acquisition.
Cette villa ne propose pas de caractéristiques luxueuses telles qu'un ascenseur ou un système domotique intégré. La propriété ne dispose pas de quatre chambres comme certains projets comparables dans la région. Le jardin n'est pas particulièrement grand avec 400 m² de terrain, ce qui limite les possibilités d'extension. La villa ne se situe pas directement en première ligne de plage et ne bénéficie pas d'un accès direct à la mer depuis le terrain.
Cette proposition correspond à plusieurs profils résidentiels spécifiques. Elle convient particulièrement aux familles expatriées qui cherchent à s'installer de manière permanente dans la région, bénéficiant des écoles internationales à proximité comme The International School of Estepona à seulement 2,3 km. La configuration des espaces permet une vie familiale confortable avec des zones de jour et de nuit bien définies. Elle répond également aux besoins de personnes actives qui apprécient un environnement avec des services à proximité tout en conservant un espace privatif. La proximité des installations sportives comme le Racket Club Villa Paderna à seulement 0,3 km et les nombreux parcours de golf à moins de 2 km en fait une option attractive pour ceux qui privilégient les activités de plein air. Pour les personnes recherchant une résidence secondaire, la facilité d'entretien et l'état "prêt à vivre" de la propriété sont des atouts majeurs. La villa peut être utilisée immédiatement pour des séjours sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Son emplacement permet également une mise en location lucrative pendant les périodes d'inoccupation.
La villa présente des finitions de qualité standard pour une construction de 2016 dans la région. Les matériaux utilisés correspondent aux normes en vigueur à cette période, avec une attention particulière portée à la durabilité dans le climat méditerranéen. Les revêtements de sol sont principalement en carrelage dans les zones de vie, choisi pour sa facilité d'entretien et sa capacité à rester frais pendant les mois d'été. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés de marques standards européennes, avec des plans de travail en matériaux résistants. Les salles de bains disposent de sanitaire de qualité moyenne avec des finitions en céramique et des éléments en verre. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, une solution courante dans la région pour l'isolation thermique et phonique. La climatisation est installée dans toutes les pièces principales, un élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été. Le système électrique répond aux normes de sécurité espagnoles et européennes, avec des prises suffisamment réparties dans les différentes pièces. La toiture et les structures extérieures ont été conçues pour résister aux conditions climatiques spécifiques de la région.
Le prix de cette villa est fixé à 1 495 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette valeur reflète la combinaison de plusieurs facteurs : l'emplacement côtère privilégié, la surface habitable de 298 m², le terrain de 400 m² et l'état général de la propriété. Comparativement aux projets similaires dans des zones comparables de la Costa del Sol, ce prix se situe dans la moyenne haute. Le marché de Costalita étant établi et mature, les propriétés dans cette zone maintiennent généralement bien leur valeur.
Costalita se caractérise par un rythme de vie qui alterne entre dynamisme urbain et détente côtière. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied à la boulangerie locale ou au supermarché à seulement 213 mètres. Le rythme de la journée est souvent dicté par le soleil et la mer, avec la possibilité de rejoindre la plage en quelques minutes à pied pour une baignade matinale. L'après-midi, la température agréable invite à profiter de la terrasse ou de la piscine privée. Les nombreuses terrasses de la villa permettent de suivre le parcours du soleil tout au long de la journée. Le quartier reste actif avec ses restaurants et cafés accessibles à pied, offrant des options pour déjeuner sans nécessairement utiliser un véhicule. En soirée, la proximité des marinas et de Puerto Banús à environ 9 km offre des options de loisirs et de restauration plus sophistiquées. Le retour à la villa offre un contraste appréciable avec l'espace privé et les vues sur la mer. Le mode de vie à Costalita est caractérisé par cette combinaison de commodités urbaines facilement accessibles et de retraite dans un espace résidentiel privatif.
L'environnement autour de cette villa offre un équilibre entre commodités urbaines et cadre côtère. La zone de Costalita est suffisamment développée pour fournir tous les services nécessaires au quotidien. À moins de 500 mètres à pied, on trouve un supermarché, plusieurs pharmacies, et de nombreux restaurants et cafés. Cette proximité permet une certaine autonomie sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'infrastructure routière est bien développée, avec un accès facile à la route côtière A-7 qui relie rapidement les principales villes de la région. Marbella se trouve à environ 25 km et Estepona à proximité immédiate. Cette connexion permet de profiter des services plus spécialisés de ces villes plus importantes tout en résidant dans un environnement plus calme. Les transports publics sont représentés par 8 lignes de bus avec 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour certains déplacements. Les écoles, y compris l'école internationale à 2,3 km, rendent la zone adaptée aux familles avec enfants. Les services médicaux sont accessibles, avec un hôpital à 3,4 km et de nombreuses pharmacies dans un rayon d'un kilomètre.
La carte montre que la villa est positionnée dans une zone urbanisée de Costalita, en deuxième ligne de plage. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec des accès directs aux plages voisines et une orientation vers le sud. La voirie environnante est bien développée, avec des rues secondaires permettant une circulation fluide. La position sur la carte révèle également la proximité immédiate des services et commerces essentiels dans le quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costalita occupe une position intermédiaire stratégique entre deux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol : Marbella, à environ 25 km à l'est, et Estepona, à quelques kilomètres à l'ouest. Cette localisation permet de profiter des services et de l'animation de ces villes plus importantes tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et tranquille. La zone fait partie de la bande côtière urbanisée de la Costa del Sol, caractérisée par son développement touristique et résidentiel bien établi. Sa position à environ 73 km de Málaga, la principale ville de la province, la place à une distance raisonnable des services administratifs et culturels majeurs.
La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 0,6 km, soit environ 7 minutes à pied, rendant l'accès à la mer particulièrement pratique. Plusieurs autres plages comme Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo sont situées à moins de 0,5 km, offrant diverses options pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km, ce qui représente environ 45-50 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport de Gibraltar, plus proche à 36 km, offre une alternative pour certains vols internationaux et régionaux. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours réputés. Le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf se trouvent tous deux à environ 1,9 km, tandis que le El Paraíso Golf Club est à 2,2 km. Cette proximité permet de pratiquer ce sport régulièrement sans contraintes de déplacement importantes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Costalita est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes oscillant entre 25-30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures rarement inférieures à 10°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente environ 300 jours de soleil. Cette exposition abondante au soleil influence la conception des espaces extérieurs de la villa, avec des orientations et des zones d'ombre prévues pour profiter du climat. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude modérée du terrain, à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue au confort thermique et évite les extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Costalita offre un accès direct à plusieurs plages de qualité, dont La Rada à seulement 0,6 km. Bien que les informations spécifiques sur les pavillons bleus ne soient pas détaillées dans les données disponibles, ces plages sont généralement bien entretenues et équipées, correspondant aux standards de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, la position est exceptionnelle avec trois parcours de qualité à moins de 2,5 km. Le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, tous deux à 1,9 km, offrent des défis variés dans un cadre paysager bien entretenu. Le El Paraíso Golf Club, légèrement plus éloigné à 2,2 km, complète cette offre golfique riche. Les installations sportives sont bien représentées dans le secteur, avec le Racket Club Villa Paderna à seulement 0,3 km, offrant des options pour le tennis et autres sports de raquette. Plusieurs autres clubs de tennis et padel sont accessibles dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Costalita occupe une position intermédiaire stratégique entre deux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol : Marbella, à environ 25 km à l'est, et Estepona, à quelques kilomètres à l'ouest. Cette localisation permet de profiter des services et de l'animation de ces villes plus importantes tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et tranquille. La zone fait partie de la bande côtière urbanisée de la Costa del Sol, caractérisée par son développement touristique et résidentiel bien établi. Sa position à environ 73 km de Málaga, la principale ville de la province, la place à une distance raisonnable des services administratifs et culturels majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL758540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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