Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain, située à Costalita, Málaga, offre une expérience de vie côtière. Avec une surface habitable de 298 m² sur un terrain de 400 m², cette propriété, achevée en 2016, est proposée au prix de 1 495 000 €. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, combinant confort moderne et charme méditerranéen dans un cadre recherché de la Costa del Sol.
En comparaison avec les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Costalita se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, reflétant son emplacement en bord de mer et ses caractéristiques. Les projets mentionnés sont soit des appartements, soit des villas dans des zones différentes, souvent plus éloignées de la plage et proposées à des prix d'introduction plus bas pour des constructions neuves. La villa de Costalita, achevée en 2016, représente une offre de type 'prête à l'emploi' dans une zone établie, distincte des nouveaux développements qui sont généralement proposés à des prix plus accessibles au lancement. Son prix de 1 495 000 € s'aligne sur les propriétés exclusives situées en première ou deuxième ligne de plage sur la Costa del Sol, où la rareté et l'emplacement dictent la valeur, par opposition aux marchés où l'offre de nouveaux logements est plus abondante et où les prix sont plus compétitifs pour des biens moins centraux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en deuxième ligne de plage, cette villa se trouve à quelques pas de la mer, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la côte et les services facilite un mode de vie pratique et tourné vers la mer, tout en restant connectée aux commodités essentielles.
Cette résidence répond aux attentes des acquéreurs recherchant un habitat confortable avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La villa propose un agencement sur deux niveaux avec des chambres spacieuses, une terrasse privée et un solarium offrant des vues dégagées, adaptés à une vie quotidienne agréable ou à une utilisation comme résidence secondaire.
La villa, dont la construction est achevée depuis 2016, présente une architecture contemporaine. Bien que la construction soit terminée, les finitions et les installations témoignent d'une conception moderne, offrant un cadre de vie prêt à l'emploi sans les contraintes des projets en cours de construction. L'indication d'achèvement est indicative.
Cette propriété ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, certains espaces étant orientés différemment. De plus, bien que située près de la plage, elle n'est pas une villa de première ligne. Le terrain, bien que suffisant pour une villa, n'offre pas l'espace pour des aménagements extérieurs très étendus type jardin botanique.
Cette villa s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique. Elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient la proximité de la plage et des commodités sans renoncer au confort d'une maison individuelle. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance en voiture. Les personnes privilégiant un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire majoritairement à pied ou à vélo trouveront également leur compte grâce à la localisation. Enfin, ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel d'agrément pour des vacances prolongées ou une retraite paisible trouveront ici un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen toute l'année.
La villa, construite en 2016, présente des finitions de qualité adaptées au style de vie méditerranéen. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux et ouverts, avec un accès direct à une terrasse couverte donnant sur la piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, suggérant l'utilisation d'appareils électroménagers intégrés et de matériaux contemporains pour les plans de travail et les façades. Les trois chambres à l'étage sont conçues pour le confort, la suite parentale disposant d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privée. Les salles de bain partagent un style contemporain. Le solarium panoramique sur le toit offre une finition brute, servant d'espace d'observation avec vue sur les environs. L'ensemble de la propriété est en bon état, impliquant des revêtements de sol, des menuiseries et des installations sanitaires fonctionnels et esthétiques, sans indication de matériaux de luxe spécifiques mais avec une attention portée à la fonctionnalité et au design actuel.
La villa est proposée au prix de 1 495 000 €. Cette villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain représente une offre dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. La surface habitable de 298 m² et le terrain de 400 m² justifient ce positionnement tarifaire. La construction datant de 2016 et l'état général de la propriété, présenté comme bon, sont des facteurs pris en compte dans la valorisation. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il n'y a pas d'indication de prix pour des unités différentes, suggérant une offre unique.
Costalita, une zone de développement résidentiel sur la côte de Málaga, offre un cadre de vie où le rythme est dicté par la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines. Les résidents profitent d'un environnement où les journées peuvent commencer par une promenade sur la plage située à quelques centaines de mètres, suivie d'un café dans un établissement local accessible à pied. La présence de nombreux restaurants et magasins à proximité immédiate permet de vivre sans nécessairement dépendre d'un véhicule pour les courses quotidiennes ou les sorties. Le soir, le coucher de soleil peut être apprécié depuis le solarium, offrant une perspective sur la Méditerranée. La vie ici est caractérisée par une accessibilité aisée aux services tout en bénéficiant de la sérénité d'un environnement résidentiel en bord de mer.
Vivre à Costalita signifie bénéficier d'un environnement résidentiel directement connecté à la côte. La proximité immédiate de la plage, à moins de 400 mètres, est un atout majeur pour les activités de loisirs nautiques et les promenades. Les résidents disposent de nombreux commerces et restaurants à moins de 250 mètres, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied. Pour les besoins plus spécifiques, un hôpital se trouve à 3.4 km et des pharmacies sont dispersées dans un rayon de 600 mètres. L'accès aux parcours de golf est également facilité, avec plusieurs options à moins de 2 km. Le transport est assuré par 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit courant pour explorer la région plus largement. L'aéroport de Malaga est à 43 km, permettant des liaisons internationales.
La villa se trouve à Costalita, une zone résidentielle de la commune d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle est située directement sur la côte, entre Marbella et Estepona, bénéficiant d'une proximité immédiate avec la plage et d'un accès facile aux infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans la zone de Costalita, une enclave côtière de la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, située à une courte distance, offre des services municipaux et une atmosphère de ville côtière authentique, tandis que Marbella, à environ 25 km, est un centre réputé pour son glamour, ses marinas et ses commerces de luxe. La position de Costalita permet ainsi de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux attractions culturelles, gastronomiques et de loisirs des deux villes principales de la région.
La villa se situe à Costalita, à une distance très courte de la plage, avec plusieurs options comme Playa del Sol Villacana à moins de 400m. Les commodités essentielles sont également à portée de main, un supermarché se trouvant à 213m et une pharmacie à 590m. L'accès aux infrastructures de transport est pratique, avec l'aéroport de Malaga à 43km et une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Club de Golf El Coto de la Serena à 1.9 km. Les centres urbains comme Estepona sont accessibles rapidement, tandis que Marbella se trouve à environ 25 km, offrant une connexion aisée aux villes majeures de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Costalita est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3,848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La température de l'eau permet la baignade pendant environ quatre mois, atteignant des températures supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.3% vers la plage, ce qui n'altère pas le confort d'accès. La topographie environnante, avec des zones planes et quelques collines, offre un cadre naturel agréable sans être trop escarpé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa à Costalita est un avantage majeur pour les amateurs de plage et de loisirs aquatiques, avec plusieurs étendues de sable à quelques centaines de mètres, telles que Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m). La région est également réputée pour ses installations sportives, incluant des centres de tennis et de padel comme le Racket Club Villa Paderna (0.3 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 2.5 km : Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 km), Flamingos Golf (1.9 km) et El Paraíso Golf Club (2.2 km). La proximité de marinas comme Puerto Banús (9.4 km) enrichit l'offre de loisirs nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans la zone de Costalita, une enclave côtière de la province de Málaga. Elle se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, située à une courte distance, offre des services municipaux et une atmosphère de ville côtière authentique, tandis que Marbella, à environ 25 km, est un centre réputé pour son glamour, ses marinas et ses commerces de luxe. La position de Costalita permet ainsi de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux attractions culturelles, gastronomiques et de loisirs des deux villes principales de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL758540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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