Απομονωμένη βίλα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή Κοσταλίτα της Μάλαγας, με θέα στη θάλασσα και πλήρως ολοκληρωμένη το 2016. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε παράκτια περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa del Saladillo. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, με συνολικό εμβαδόν 298 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 400 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Κοσταλίτα προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και υποδομών. Ενώ το Aquamar στο Torre del Sol ξεκινά από χαμηλότερες τιμές (€269,950), η περιοχή έχει λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές και μεγαλύτερη απόσταση από τα κύρια κέντρα. Το Lantana Residencial στο Μίχας επίσης προσφέρει χαμηλότερες τιμές (€205,000), αλλά απέχει περισσότερο από την ακτή και τα διεθνή αεροδρόμια. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259,000) βρίσκεται σε πιο αστική περιοχή, αλλά με λιγότερο πράσινο και χαμηλότερη ποιότητα κατασκευής. Η βίλα στην Κοσταλίτα, αν και με υψηλότερη τιμή (€1,495,000), προσφέρει προνομιακή παράκτια θέση, μεγαλύτερο οικόπεδο και υψηλότερα πρότυπα κατασκευής. Η περιοχή διαθέτει καλύτερη σύνδεση με γήπεδα γκολφ και πολιτιστικές δραστηριότητες σε σύγκριση με τις εναλλακτικές λύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Κοσταλίτα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 400 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει άφθονες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων υπεραγορών, φαρμακευτικών καταστημάτων και ιατρικών κέντρων σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα τριών υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν χώρο και άνεση. Οι τρεις μπάνιοι παρέχουν ευελιξία για καθημερινή χρήση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα δημιουργούν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή. Η κοντινή απόσταση από τις υπηρεσίες και τις παραλίες διευκολύνει την καθημερινότητα χωρίς εξάρτηση από όχημα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2016 και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή έχει γίνει σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα, με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η βίλα διατηρείται σε καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται σημαντικές ανακαινίσεις. Η τελική παράδοση πραγματοποιήθηκε εντός του προγραμματισμένου χρονοδιαγράμματος, επιτρέποντας στους αγοραστές να εγκατασταθούν αμέσως.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινοχρήστους χώρους, καθώς είναι αυτόνομη ιδιοκτησία. Δεν υπάρχει υπηρεσία συντήρησης κήπου ή πισίνας που να περιλαμβάνεται στην τιμή. Η στάθμευση είναι περιορισμένη, αν και υπάρχουν θέσεις στο γκαράζ και σε καλυμμένο χώρο. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί μεταφορά για μεγάλες αποστάσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρεις υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Η κοντινή απότητα από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής καθιστά την ιδιοκτησία ιδανική για όσους εκτιμούν την υπαίθρια ζωή και τα θαλάσσια σπορ. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η βίλα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο και εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας για διεθνείς μετακινήσεις. Ο σχεδιασμός της ιδιοκτησίας με τους ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης καθιστά την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος χωρίς εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Τα δάπεδα είναι από υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, ιδανικά για παραθαλάσσια περιβάλλοντα, ενώ τα παράθυρα προσφέρουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές σύγχρονης τεχνολογίας και χώρους αποθήκευσης. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά που διευκολύνουν τη συντήρηση. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στο φυσικό φωτισμό, με μεγάλες γυαλινές επιφάνειες που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φωτός. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με ανθεκτικά φυτά και υλικά που αντιστέκονται στο μεσογειακό κλίμα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η μόνωση προστατεύει από τις ακραίες θερμοκρασίες. Η ιδιωτική πισίνα χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνολογίες φιλτραρίσματος που μειώνουν την κατανάλωση νερού και χημικών.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €1,495,000, αντανακλώντας τη θέση της στην περιοχή Κοσταλίτα και τις ανώτερες προδιαγραφές κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρες οικόπεδο 400 τετραγωνικών μέτρων με την κατοικία 298 τετραγωνικών μέτρων, ιδιωτική πισίνα και κήπο. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, η τιμή αντανακλά την παράκτια θέση και τις προσβάσιμες εγκαταστάσεις. Υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα για αυτόν τον τύπο ιδιοκτησιών στην περιοχή, ειδικά για ολοκληρωμένες βίλες σε τόσο κοντινή απόσταση από την ακτή.
Η Κοσταλίτα αποτελεί μια παραθαλάσσια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη κατοικία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στις παραλίες, απογευματινές δραστηριότητες στις παρακείμενες εγκαταστάσεις και βραδινές εξόδους στα τοπικά εστιατόρια. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, χωρίς ωστόσο την ασφυκτική ατμόσφαιρα του τουρισμού. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να εκπληρώσουν τις καθημερινές τους ανάγκες με τα πόδια, καθώς τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Οι παραλίες με τη γαλάζια σημαία προσφέρουν ασφαλείς χώρους για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία, ενώ οι κοντινές γήπεδα γκολφ παρέχουν επιπλέον δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα με τις πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθιστά την περιοχή ευχάριστη για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, επιτρέποντας μια ενεργητική υπαίθρια ζωή ακόμη και κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η περιοχή Κοσταλίτα προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή με άφθονες υπηρεσίες και υποδομές σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες με τα πόδια ή το ποδήλατο, αφού τα σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία και άλλα καταστήματα απέχουν λιγότερο από 300 μέτρα. Για μεγαλύτερες αγορές ή ιατρικές υπηρεσίες, τα κοντινά κέντρα της Μάλαγας και Μαρμπέγια είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο σε 25-30 λεπτά. Η περιοχή διαθέτει καλή δημόσια συγκοινωνία με 8 γραμμές λεωφορείων που συνδέουν την Κοσταλίτα με γειτονικές περιοχές. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα, προσφέροντας τακτικές πτήσεις προς ευρωπαϊκούς προορισμούς. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες καθιστά την περιοχή ιδανική για ενεργητική απόλαυση του ελεύθερου χρόνου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Κοσταλίτα, σε προνομιακή παράκτια θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Η περιοχή διακρίνεται για την άμεση πρόσβασή της στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις που την περιβάλλουν. Οι γειτονικές πόλεις και τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, δημιουργώντας μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία με πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κοσταλίτα βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση για πρόσβαση στις κύριες πόλεις της περιοχής. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια αστική και οικονομική κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana και Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 400 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για ανάγκες αγορών, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 213 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 590 μέτρα. Για ιατρικές φροντίδες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2,2 χιλιόμετρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 43 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας τις εκδρομές σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα (73 χιλιόμετρα) και η Μαρμπέγια (25 χιλιόμετρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Κοσταλίτα χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 25-30°C, ενώ τον χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από 10°C. Το υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την ακτή (3.3%) δημιουργούν μικροκλίμα ευνοϊκό για τη διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή επωφελείται από θαλάσσια αλμύρα που μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με τις κοντινότερες Playa del Sol Villacana και Playa del Saladillo να απέχουν περίπου 400 μέτρα. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν γαλάζια σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα υγιεινής και ασφάλειας. Οι παράκτιες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ξαπλώστρες, ομπρέλες και καφετέριες που λειτουργούν κατά τη θερινή περίοδο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2,2 χιλιόμετρα: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και El Paraíso Golf Club. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Racket Club Villa Paderna σε απόσταση 300 μέτρων, προσφέροντας εγκαταστάσεις για τένις και πάδελ. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κοσταλίτα βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε στρατηγική θέση για πρόσβαση στις κύριες πόλεις της περιοχής. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια, γνωστή για τα πολυτελή καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή, και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την κύρια αστική και οικονομική κέντρο της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL758540
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
