Die freistehende Villa in Costalita, Málaga, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 298 m². Das 2016 fertiggestellte Grundstück umfasst 400 m² und befindet sich in Küstennähe. Die Villa verfügt über einen privaten Pool, mehrere Terrassen und ein Panoramadach mit Meerblick. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Gehwegnähe zu verschiedenen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem interessanten Objekt für diejenigen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich diese Villa in Costalita durch ihre Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) zu niedrigeren Preisen angeboten werden, bieten diese eine deutlich geringere Wohnfläche und befinden sich oft in weniger zentraler Lage zur Küste und Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar in einer ähnlichen Region, handelt es sich dabei um Apartments oder Reihenhäuser mit weniger Privatbereich und Freiheiten. Die hier vorgestellte Villa bietet mit ihrem privaten Pool, den mehreren Terrassen und dem Grundstück von 400 m² deutlich mehr Privatsphäre und Außenbereich, was den höheren Preis rechtfertigt. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden, ist diese Villa bereits bezugsfertig und ohne Wartezeiten oder Baurisiken verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Costalita, einem urbanisierten Küstengebiet an der Costa del Sol. Die zweite Linie zum Strand ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer, während die städtische Infrastruktur eine gute Anbindung an Dienstleistungen und Einrichtungen gewährleistet. Die Nähe zu Estepona und Marbella unterstreicht die zentrale Lage in der Region.
Die Villa erfüllt die Wohnbedürfnisse von Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und Annehmlichkeiten legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während die mehreren Badezimmer die tägliche Nutzung erleichtern. Der private Außenbereich mit Pool und Terrassen ermöglicht ein entspanntes Leben unter freiem Himmel.
Die Villa wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem guten Zustand ohne Bauphasen oder Planungsunsicherheiten. Als vollendetes Projekt bietet die Immobilie sofortige Nutzungsmöglichkeiten ohne Wartezeiten. Die moderne Bauweise und die gut erhaltenen Einrichtungen sprechen für eine qualitativ hochwertige Ausführung zum Zeitpunkt der Errichtung.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie sie in größeren urbanen Projekten zu finden sind. Die begrenzte Grundstücksgröße von 400 m² schränkt die Erweiterungsmöglichkeiten ein. Das Fehlen eines Aufzugs könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Immobilie ist nicht für eine gewerbliche Nutzung zugelassen.
Diese Villa passt besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur machen sie für Familien mit Kindern interessant, die einen Wohnsitz in Spanien anstreben. Für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre und Annehmlichkeiten legen, bietet die Villa eine gute Balance zwischen zurückgezogenem Wohnen und Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Lage eignet sich ebenfalls für Personen, die Golf spielen oder andere Freizeitaktivitäten in der Natur ausüben möchten. Die verschiedenen Außenterrassen und der Poolbereich ermöglichen ein Leben unter freiem Himmel, was besonders in den wärmeren Monaten geschätzt wird.
Die Villa weist eine moderne Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien auf, die zum Zeitpunkt der Fertigstellung 2016 aktuellen Standards entsprachen. Die Südausrichtung des Gebäudes gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliches Licht in den Innenräumen. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und den Schlafzimmern ermöglichen den direkten Zugang zu den Terrassen und sorgen für eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen, Satellitenfernsehen und WLAN-Anschluss. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Badezimmer sind in zeitlosem Design gehalten und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet, mit einer landschaftlich gestalteten Gartenanlage und einem privaten Pool.
Die Villa ist zu einem Preis von 1.495.000 € verfügbar, was den oberen Preissegment des regionalen Marktes entspricht. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in der zweiten Strandlinie, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung der Immobilie wider. Als bereits fertiggestelltes und bezugsfertiges Objekt fallen keine zusätzlichen Baukosten an. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren stark, wobei dieser Preis für eine freistehende Villa dieser Größe und Ausstattung in dieser Lage als marktkonform angesehen werden kann.
Costalita als Wohnort präsentiert sich als eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die Lage in der zweiten Linie zum Strand ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Meer, was den Alltag besonders im Sommer angenehm gestaltet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern bedeutet, dass viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die urban geprägte Umgebung sorgt für ein lebendiges, aber nicht überlaufenes Ambiente. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella gewährleistet die Verfügbarkeit weiterer Dienstleistungen und kultureller Angebote.
Die unmittelbare Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur und die Verfügbarkeit verschiedener Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 21 Cafés, was eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicherstellt. Die Nähe zu Supermärkten auf nur 213 m Entfernung ermöglicht eine einfache Versorgung mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Ein Krankenhaus befindet sich in 3,4 km Entfernung, was die medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Racket Club Villa Paderna (0,3 km) und verschiedenen Tennis- und Padelclubs bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Costalita an der Costa del Sol, in der zweiten Linie zum Meer. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar, ebenso wie die verkehrsgünstige Lage zwischen Estepona und Marbella. Die umgebende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls gut sichtbar, was die zentrale Lage des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet sowohl die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur als auch die Attraktivität der Küstenregion. Marbella als wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum ist etwa 25 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Estepona, etwa 15 km entfernt, gewährleistet die Verfügbarkeit weiterer Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Lage an der Mittelmeerküste in der Provinz Málaga ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Regionen Andalusiens.
Die Lage der Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Freizeitangebote. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, befindet sich nur 397 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Saladillo liegen in einer Entfernung von etwa 420 m. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfclubs: Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf jeweils 1,9 km entfernt sowie El Paraíso Golf Club in 2,2 km Entfernung. Die internationale Schule The International School of Estepona ist 2,3 km entfernt, während die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (43 km) und Gibraltar (36 km) für internationale Anreisende gut erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costalita ist durch typisch mediterrane Bedingungen mit angenehmen Temperaturen geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 15 und 25 °C schwanken. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas gehört. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 60 m über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brize und gute Belüftung sorgt. Die leichte Neigung von 3,3 % zum Strand hin ermöglicht eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Costalita bietet Zugang zu mehreren Sandstränden, darunter Playa del Sol Villacana in nur 397 m Entfernung und Playa del Saladillo in etwa 420 m Entfernung. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Qualität und bieten Möglichkeiten für verschiedene Wasseraktivitäten und Entspannung. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren hochwertigen Golfanlagen. Der Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf befinden sich jeweils nur 1,9 km entfernt, während der El Paraíso Golf Club 2,2 km von der Villa entfernt liegt. Zusätzlich zu den Stränden und Golfplätzen bietet die Umgebung verschiedene Sportmöglichkeiten. Der Racket Club Villa Paderna (0,3 km) und der RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km) ermöglichen Tennis- und Padelaktivitäten. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 1,3 km Entfernung unterstreicht die moderne Infrastruktur der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet sowohl die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur als auch die Attraktivität der Küstenregion. Marbella als wichtiges touristisches und wirtschaftliches Zentrum ist etwa 25 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Estepona, etwa 15 km entfernt, gewährleistet die Verfügbarkeit weiterer Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Lage an der Mittelmeerküste in der Provinz Málaga ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Regionen Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL758540
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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