Вилла Омега представлява луксозен имот, разположен в престижния район Ел Мадронял, Бенахавис, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от спокойствие, сигурност и панорамни гледки към Средиземно море и планините Сиера де лас Ниевес. С площ от 869 кв.м. върху парцел от 3035 кв.м., вилата е проектирана за максимален комфорт и дискретност, като същевременно осигурява лесен достъп до ключови удобства и развлекателни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на Коста дел Сол, в близост до Бенахавис, вилата се намира в затворен комплекс с 24-часова охрана. Това осигурява високо ниво на сигурност и уединение. Въпреки че е разположена сред природата, тя е само на кратко разстояние с кола от оживените зони на Марбея и Пуерто Банус, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи просторен и луксозен дом с акцент върху комфорта, модерния дизайн и панорамните гледки. Наличието на 6 спални, 7 бани, вътрешен басейн, спа зона и гараж за четири автомобила отговаря на нуждите на големи семейства или хора, които ценят пространството и удобствата за гости. Интегрираните модерни технологии допълват висококачествения начин на живот.
Виллата е завършена и готова за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване за строителство. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага и да започнат да се наслаждават на своя нов дом и начин на живот. Информацията за възможни модификации по време на строителство, посочена в документацията, е приложима за етапа на завършване.
Проектът не предлага близко разположение до плажа, тъй като е разположен във вътрешността. Също така, липсват директни връзки с обществен транспорт, което прави личния автомобил задължителен за придвижване. Имотът не е предназначен за купувачи, търсещи жилище в оживен градски център, а по-скоро за тези, които предпочитат спокойствие и уединение.
Ref: VL632257
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят ексклузивен дом с максимален комфорт и уединение, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до тях. Идеален е за семейства, които ценят пространството, сигурността и възможностите за отдих и спорт, като голф. Купувачи, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания или да използват имота като ваканционен дом за цялото семейство, ще оценят всички удобства. Също така, поради високото качество и локацията, той представлява и атрактивна инвестиция за дългосрочен план.
Виллата впечатлява с висококачествени материали и модерна конструкция. Основите са от стоманобетон с хидроизолация, а носещата конструкция е от стоманобетонни колони. Външните стени са облицовани с керамични плочи или водоустойчиви мазилки, завършени с винилова боя. Вътрешните стени са с перлитова мазилка и гладка боя или тапет. Подовите настилки включват комбинация от модерна облицовка и естествени материали. Таваните са окачени, като в мокрите помещения са използвани водоустойчиви панели. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина, като същевременно разполагат със защита от слънце. В интериора са интегрирани системи като OLED телевизори и BOSE озвучение.
Цената на тази луксозна вила започва от €7,000,000. Това позиционира имота в най-високия ценови сегмент на пазара в Бенахавис. Тази цена отразява ексклузивността на локацията Ел Мадронял, големината на парцела, качеството на строителството, луксозните довършителни работи, модерните удобства като вътрешен басейн и спа, както и панорамните гледки. Проектът е готов за обитаване, като наличността е за един цялостен имот.
Ел Мадронял, където се намира вилата, е зона, известна със своята ексклузивност и спокойствие. Дневният ритъм тук е подчинен на природата и личното време. Сутрешното кафе с гледка към Средиземноморието, последвано от релакс в спа центъра или разходка сред зелените хълмове, създават атмосфера на постоянно уединение. Близостта до голф игрища и природни паркове допълва възможностите за активен отдих. Въпреки това, достъпът до Марбея с нейните ресторанти, магазини и нощен живот е лесен, осигурявайки гъвкавост между спокойния живот в имението и градските забавления.
Животът в Ел Мадронял, Бенахавис, се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club (1.8 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) е привлекателна за любителите на голфа. Местните ресторанти (14 в радиус от 2 км) предлагат кулинарни изживявания, а наличието на училища и здравни центрове в близост (4.1 км до болница) осигурява необходимите удобства за ежедневното живеене. Въпреки че районът е предимно жилищен и спокоен, той е само на няколко минути път с кола от оживения живот на Марбея и Пуерто Банус.
Имотът се намира в Ел Мадронял, Бенахавис, в провинция Малага. Това е район, известен с луксозните си вили и живописни гледки, разположен между планините и Средиземно море. Картата илюстрира позицията му спрямо ключови точки като Марбея, Пуерто Банус и голф игрища, подчертавайки както уединението, така и достъпността.
Бенахавис е стратегически разположен между Марбея, Естепона и Ронда, на около 7 км от брега. Това осигурява на жителите достъп както до луксозните курорти на Марбея и Пуерто Банус, така и до по-традиционните испански градове. Близостта до крайбрежието (6.4 км до плажа) и същевременно до планините го прави уникално място. Областта е известна със своите луксозни имоти и голф игрища, като предлага по-спокоен и уединен начин на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни зони.
Виллата е разположена на 47 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar са на около 6.4 км разстояние. Супермаркет и аптека са на 4.3 км и 2.4 км съответно, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Най-близките голф игрища са на пешеходно разстояние или много кратко пътуване с кола (Driving Range / German Golf Academy на 1.1 км). Наличието на EV зарядна станция на 4.1 км улеснява собствениците на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. Районът получава над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за наслаждаване на външните пространства. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на вилата на хълм на 174 метра надморска височина осигурява приятна морска бриза и панорамни гледки. Близостта до планините Сиера де лас Ниевес предлага възможности за туризъм и наслаждаване на естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, най-близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús са само на около 6.5 км. За любителите на голфа, районът е изключително богат с множество голф игрища, включително Driving Range / German Golf Academy (1.1 км), La Quinta Golf (1.7 км) и La Zagaleta Country Club (2.6 км). В радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително общински спортни зали и басейни, които предлагат възможности за спорт и активен отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между Марбея, Естепона и Ронда, на около 7 км от брега. Това осигурява на жителите достъп както до луксозните курорти на Марбея и Пуерто Банус, така и до по-традиционните испански градове. Близостта до крайбрежието (6.4 км до плажа) и същевременно до планините го прави уникално място. Областта е известна със своите луксозни имоти и голф игрища, като предлага по-спокоен и уединен начин на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни зони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в Бенахавис, като Tierra Viva by Lamborghini (от €8,488,653) и Vista Lago Residences (от €6,395,000), Villa Omega се позиционира в горния ценови сегмент, предлагайки съпоставимо или по-голямо жилищно пространство и характеристики. Sky Marbella Villas (от €5,995,000) е по-достъпна алтернатива, но обикновено с по-малка площ или в различен тип комплекс. Ел Мадронял е известен с по-големите си парцели и уединението, което отличава този проект от тези, разположени по-близо до брега или в по-развити градски зони. Цената от €7,000,000 отразява уникалната комбинация от местоположение, размер, лукс и гледки, която рядко се среща на пазара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
