Ovo je luksuzna vila u Benahavisu, u ekskluzivnom naselju El Madroñal. Projekt nudi prostrani životni prostor od 869 m² na velikom posjedu od 3035 m², s 6 spavaćih soba i 7 kupaonica. Vila je izgrađena kako bi pružila neometan panoramski pogled na Sredozemno more, Gibraltar i planine Sierra de las Nieves, osiguravajući svježi morski povjetarac i spektakularne poglede tijekom cijele godine. Projekt je već završen, nudeći spremno rješenje za upscale život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na uzvišici u El Madroñalu, ova vila nudi stratešku lokaciju s neusporedivim panoramskim pogledom. Blizina Marbelle pruža pristup urbanim pogodnostima, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju ljubitelje sporta. Uzvišeni položaj jamči obilje prirodnog svjetla i ugodnu klimu.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, luksuznim životom s fokusom na unutarnji i vanjski sklad. Šest spavaćih soba, više kupaonica i opsežni dnevni boravak, zajedno s wellness zonom i garažom za četiri vozila, nude udobnost i praktičnost za stalni boravak ili ekskluzivno odmaralište.
Projekt je u potpunosti završen, nudeći trenutnu useljivost. Iako su slike ilustrativne, temeljna konstrukcija i završni radovi su izvedeni u skladu s visokim standardima. Moguće su manje modifikacije u skladu s urbanističkim planovima i zakonskim zahtjevima koje provodi graditelj.
Iako se projekt ističe luksuzom i prostranošću, treba uzeti u obzir da lokacija zahtijeva osobni prijevoz za svakodnevne aktivnosti. Neke specifične dizajnerske i završne detalje mogu podlijegati promjenama od strane graditelja, sukladno urbanističkim dozvolama i zakonskim propisima.
Ref: VL632257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže vrhunsku rezidenciju s naglaskom na privatnost, sigurnost i spektakularne poglede, a istovremeno žele biti blizu ključnih sadržaja. Idealna je za obitelji koje cijene prostranost i luksuzne pogodnosti, kao što su privatni wellness i prostrani dnevni boravci, te traže mirno okruženje daleko od gradske vreve, ali s brzim pristupom Marbelli i njenim restoranima, trgovinama i noćnom životu. Također je prikladna za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu brojnih vrhunskih golf terena. Oni koji traže sigurno ulaganje u nekretnine visoke vrijednosti na Costa del Sol, s potencijalom za povrat ulaganja kroz najam ili kao prestižnu drugu rezidenciju, pronaći će ovu vilu atraktivnom. Budući da je projekt dovršen, odgovara kupcima koji žele odmah useliti ili investirati bez dugog razdoblja gradnje.
Vila se ističe visokom kvalitetom gradnje i završnih materijala. Temelji su izvedeni od armiranog betona s dvokomponentnim epoksidnim vodonepropusnim slojem i hidrofilnom trakom na spojevima s podrumskim zidovima. Konstrukcija se sastoji od armiranobetonskih stupova i ploča. Vanjski zidovi su obloženi keramičkim pločicama i vodoodbojnim mortom, dok su unutarnji zidovi obloženi perlitnim žbukom i završno obojani ili tapetirani. Spušteni stropovi od gipsanih ploča postavljeni su u cijeloj kući, s vodootpornim panelima u kupaonicama i kuhinji. Vanjske terase imaju drvene obloge. Prozori od poda do stropa s dvostrukim staklom osiguravaju obilje prirodnog svjetla i toplinsku izolaciju, dok se u unutrašnjosti koristi suvremena tehnologija poput OLED televizora i BOSE audio sustava.
Cijena ove luksuzne vile, smještene u prestižnom naselju El Madroñal u Benahavísu, iznosi 7.000.000 €. S obzirom na površinu od 869 m² stambenog prostora na parceli od 3035 m², te 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, cijena odražava ekskluzivnost i visoku kvalitetu nekretnine. Objekt je već izgrađen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje povezano s novogradnjama. Usporedba s drugim projektima u Benahavísu, poput Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €) ili Vista Lago Residences (od 6.395.000 €), pozicionira ovu vilu u gornji segment tržišta, nudeći značajnu vrijednost za traženu cijenu u pogledu prostora i sadržaja.
Benahavís, smješten u unutrašnjosti između Marbelle i Estepone, nudi miran životni ritam okružen prirodom, ali s lakim pristupom obali. El Madroñal, kao ekskluzivno naselje unutar Benahavísa, naglašava privatnost i sigurnost s 24-satnim nadzorom. Lokacija je idealna za one koji traže mirnu okolinu, ali ne žele se odreći pogodnosti obližnjih gradova, poput Marbelle s njenim ugostiteljskim i trgovačkim sadržajima. Dnevni život ovdje karakterizira spoj opuštanja u luksuznom domu i aktivnosti na otvorenom, bilo da se radi o golfu, šetnjama prirodom ili posjetama obližnjim plažama. Visoka nadmorska visina od 174 metra doprinosi svježijem zraku i panoramskim pogledima.
Benahavís, smješten 7 km od obale, nudi mirniji način života nego obalna mjesta, ali s izvrsnom povezanošću. Naselje El Madroñal poznato je po svojoj privatnosti i sigurnosti, s kontroliranim pristupom. U radijusu od 4,3 km nalaze se supermarketi i bolnice, dok je ljekarna udaljena samo 2,4 km. Infrastruktura uključuje 14 restorana unutar 2 km te jednu školu i jednu ljekarnu. Infrastruktura javnog prijevoza je ograničena (1 linija i 1 stajalište), što naglašava potrebu za automobilom. Prosječni dohodak u provinciji je 16.450 €, što ukazuje na područje s umjerenim dohotkom, ali s obzirom na cijenu vile, ona se nalazi u najvišem segmentu.
Karta prikazuje strateški položaj Benahavísa, sjeverno od obale Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Naglašava blizinu ključnih golf terena i planinskog lanca Sierra de las Nieves, kao i udaljenost od glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga.
Benahavís je strateški smješten u provinciji Málaga, integriran u popularnu Costa del Sol. Nalazi se između većih gradova Marbella i Estepona, nudeći prednosti života u mirnom planinskom selu, ali s lakim pristupom luksuznim sadržajima i obali. Njegova udaljenost od 47 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s Europom i ostatkom svijeta. Položaj unutar El Madroñala, ekskluzivnog, ograđenog naselja, dodaje sloj privatnosti i sigurnosti karakterističan za ovu regiju.
Nekretnina je udaljena 47 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), ključne točke za međunarodna putovanja. Do plaža kao što su Playa Canina Ventura del Mar ili Playa de Puerto Banús ima oko 6,4 km. Golf igrališta su vrlo dostupna, s Driving Range / German Golf Academy na 1,1 km i La Quinta Golf na 1,7 km. Trgovački centri i gradski sadržaji Marbelle udaljeni su na kratkoj vožnji, kao i Puerto Banús s lukom i buticima. Najbliža javna usluga, poput ljekarne, udaljena je samo 2,4 km, a najbliži supermarket 4,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, nudeći svježiji zrak i ugodnije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Klima je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i rasponom od 11°C do 26°C. Područje uživa u značajnih 3.846 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dug i ugodan plivački sezonu koja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Blizina planina Sierra de las Nieves pruža slikovite planinske pejzaže i mogućnosti za planinarenje, dok je Sredozemno more udaljeno samo nekoliko kilometara, pružajući morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Benahavís nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna, s plažama kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús udaljenima samo oko 6,4 km. Područje je poznato po svojim golf terenima; u blizini se nalaze La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (2,6 km), kao i Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) i La Quinta Golf (1,7 km). Za rekreativne aktivnosti tu su i sportske dvorane poput Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km). Također, postoje brojne vidikovce poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) koji nude prekrasne poglede.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smješten u provinciji Málaga, integriran u popularnu Costa del Sol. Nalazi se između većih gradova Marbella i Estepona, nudeći prednosti života u mirnom planinskom selu, ali s lakim pristupom luksuznim sadržajima i obali. Njegova udaljenost od 47 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s Europom i ostatkom svijeta. Položaj unutar El Madroñala, ekskluzivnog, ograđenog naselja, dodaje sloj privatnosti i sigurnosti karakterističan za ovu regiju.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Područje Benahavísa, poznato kao 'salón de España' (dnevni boravak Španjolske), nudi jedinstvenu kombinaciju planinske tišine i blizine obale. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Benahavís pruža mirniju atmosferu, ali s jednako visokim standardom luksuza i usluga. Projekt Villa Omega u El Madroñalu, s cijenom od 7.000.000 €, pozicioniran je iznad prosjeka čak i za ovo prestižno područje, gdje se usporedivi projekti poput Vista Lago Residences kreću od 6.395.000 €. Međutim, Villa Omega nudi veći stambeni prostor (869 m² naspram manjih vila u drugim projektima) i prostraniji posjed, naglašavajući ekskluzivnost i privatnost. Dok drugi projekti u regiji mogu naglašavati modernu arhitekturu ili održivost, Villa Omega fokusira se na prostranost, panoramske poglede i sveobuhvatne luksuzne sadržaje, uključujući privatni wellness i garažu za više vozila, što je čini izvanrednom ponudom za zahtjevne kupce.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne kvalitete, te pruža pošten, podatkovno utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
