Projekat "Villa Omega" nudi luksuznu vilu sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila u ekskluzivnom naselju El Madroñal, Benahavís. Sa stambenom površinom od 869 m² i placem od 3035 m², ova nekretnina pruža prostran životni prostor sa nenadmašnim panoramskim pogledom na Sredozemno more, Gibraltar i planine Sijera de las Nieves. Vila je izgrađena sa fokusom na moderan dizajn i kvalitetnu izradu, nudeći vrhunski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u brdima Benahavisa, na nadmorskoj visini od 174m, vila nudi uzvišenu poziciju sa širokim pogledom. El Madroñal je poznat kao mirno i sigurno okruženje, sa naglaskom na privatnost i prirodu, dok je obala i njeni sadržaji udaljeni na kratku vožnju.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranost, privatnost i luksuz sa naglaskom na wellness i zabavu. Šest spavaćih soba, privatni spa centar, zatvoreni bazen i prostorije za razonodu zadovoljavaju potrebe većih porodica ili onih koji često ugošćavaju posetioce.
Vila je u potpunosti završena (Gereed) i spremna za useljenje. Projekat je realizovan sa savremenim arhitektonskim pristupom, koristeći kvalitetne materijale i tehnologiju, što omogućava trenutno uživanje u svim pogodnostima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu na licu mesta, što zahteva korišćenje vozila za većinu aktivnosti. Nije predviđen kao nisko-energetsko rešenje sa najvišim energetskim sertifikatom, iako su savremeni standardi primenjeni. Nema direktne blizine centra grada, već se oslanja na obližnje opštine za većinu sadržaja.
Ref: VL632257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano, luksuzno i sigurno porodično imanje na Costa del Solu. Idealna je za one koji cene privatnost, prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore za zabavu i opuštanje, uključujući spa i bazen. Takođe odgovara investitorima koji traže visokokvalitetnu nekretninu u prestižnom području sa potencijalom za povrat ulaganja. Pogodna je i za one kojima je potreban smeštaj za osoblje i značajan prostor za parkiranje, s obzirom na garažu za četiri vozila.
Vila se ističe kvalitetnom izradom i savremenim dizajnom. Temelji su izvedeni od armiranog betona sa hidroizolacijom. Struktura se sastoji od armiranobetonskih stubova i ploča. Spoljni zidovi su obloženi keramičkim pločicama i vodootpornim malterom sa plastičnim bojama. Unutrašnji zidovi su obloženi perlit malterom i glatkom mat bojom ili tapetama. Plafoni su od gipsanih ploča, sa vodootpornim panelima u vlažnim prostorijama i drvenim elementima na terasama. Veliki prozori od poda do plafona, uključujući dve staklene kocke, obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i pogled na okolinu, uz integrisanu zaštitu od sunca. Podovi u dnevnim prostorima verovatno su od visoko kvalitetnih materijala, dok su kupatila i kuhinja opremljena prema savremenim standardima.
Trenutna cena za ovu vilu iznosi 7.000.000 €. Sa 6 spavaćih soba i 869 m² stambenog prostora na placu od 3035 m², ova cena pozicionira nekretninu u luksuznom segmentu tržišta. Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali se pretpostavlja da je ovo samostalna prodaja jedne nekretnine. Projekat je završen, što omogućava neposrednu kupovinu i useljenje.
Ova vila u El Madroñalu pruža životni stil koji kombinuje mir i luksuz. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more, uz povetarac sa obale, daje poseban ugođaj. Dnevni ritam može uključivati rekreaciju u privatnom spa centru, rad u kućnoj kancelariji ili uživanje u pogodnostima obližnjeg Marbelje. Večernji sati mogu biti rezervisani za opuštanje u salonu, vinu iz podruma ili druženje u baru. Blizina golf terena i prirode omogućava aktivan odmor, dok obezbeđenje 24/7 pruža osećaj sigurnosti.
Benahavís, smešten između Marbelje, Estepone i Rondo, nudi kombinaciju planinskog šarma i blizine obale. Sa 9.472 stanovnika (2025.), opština zadržava osećaj tradicionalnog španskog naselja, ali sa razvijenom infrastrukturom koja uključuje 14 restorana, 1 školu, 1 apoteku i 3 banke u prečniku od 2 km. Visina od 174 m daje prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.846 godišnje). Životni tempo je mirniji u poređenju sa obalnim gradovima, ali je obala lako dostupna za dinamičnije aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u El Madroñalu, naselju visoke klase u Benahavísu. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih golf terena, plaža i aerodroma, kao i opšti položaj opštine Benahavís u odnosu na glavne gradove Costa del Sol.
Benahavís se strateški nalazi između popularnih destinacija kao što su Marbella (na oko 7 km od obale), Estepona i planinski grad Ronda. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu obale, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u planinama. Blizina Marbelje sa njenim luksuznim sadržajima i Puerto Banúsom sa marinom pruža vrhunsku ponudu restorana, prodavnica i noćnog života.
Vila se nalazi na 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je oko 45-50 minuta vožnje. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 49 km. Plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús nalaze se na oko 6.4-6.5 km. Najbliži supermarket je udaljen 4.3 km, a bolnica 4.1 km. Golf tereni su izuzetno dostupni, sa više opcija unutar 1-3 km. Apoteka je na 2.4 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 4.1 km. Javni prevoz je limitiran na jednu liniju i stajalište, što naglašava potrebu za automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 11-26°C tokom godine i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivanje u moru je moguće oko 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi svežijem vazduhu u poređenju sa neposrednom obalom, dok blizina planina Sijera de las Nieves nudi slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Blaga klima omogućava uživanje u spoljnim prostorima tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je vila smeštena u unutrašnjosti, najbliže plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús udaljene su samo oko 6.4 km. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima; Driving Range / German Golf Academy je na 1.1 km, La Quinta Golf na 1.7 km, a La Zagaleta Country Club na 2.6 km. U neposrednoj blizini (unutar 1-2 km) nalaze se i sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes i Piscinas Municipales. Takođe, postoje i brojne atrakcije poput vidikovaca i marina u bližem okruženju.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strateški nalazi između popularnih destinacija kao što su Marbella (na oko 7 km od obale), Estepona i planinski grad Ronda. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu obale, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u planinama. Blizina Marbelje sa njenim luksuznim sadržajima i Puerto Banúsom sa marinom pruža vrhunsku ponudu restorana, prodavnica i noćnog života.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís je poznat kao jedna od najprestižnijih lokacija na Costa del Solu, često sa višim cenama nekretnina u poređenju sa nekim drugim delovima obale, zbog ekskluzivnosti i prirode ponude. U poređenju sa projektom 'Tierra Viva by Lamborghini' (od €8.488.653), 'Villa Omega' je cenovno pristupačnija, iako nudi sličan nivo luksuza i prostranosti sa 6 spavaćih soba. 'Vista Lago Residences' (od €6.395.000) je takođe u sličnom cenovnom rangu, sa fokusom na luksuzne vile sa pogledom. 'Sky Marbella Villas' (od €5.995.000) nudi nižu ulaznu cenu, ali verovatno sa manjim površinama ili manje ekskluzivnim lokacijama. Prednost 'Villa Omega' je njena lokacija u El Madroñalu, poznatom po privatnosti i pogledu, kao i činjenica da je već završena, za razliku od nekih drugih projekata koji su još u izgradnji. Prosečne cene u Benahavísu odražavaju potražnju za nekretninama visokog kvaliteta u mirnom, ali dobro povezanom području, sa naglaskom na golf, prirodu i luksuzni životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
