Vila Omega se nahaja v prestižni soseski El Madroñal v Benahavísu na območju Costa del Sol. Ta sodobna vila, ki ponuja osupljive panoramske razglede na Sredozemsko morje in gorovje Sierra de las Nieves, združuje razkošje, zasebnost in strateško lokacijo. Zgrajena z mislijo na udobje in eleganco, predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo vrhunsko bivanje v enem najbolj zaželenih predelov južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Madroñal, Benahavís, je strateško lociran na vzpetini, kar zagotavlja neprekinjene panoramske razglede. Ta vzvišena lega v notranjosti omogoča svež morski vetrič in spektakularne razglede, hkrati pa ohranja bližino obale in mestnih centrov, kot je Marbella.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo zasebnost, varnost in razkošno bivanje z vrhunskimi storitvami. Ponuja idealno okolje za tiste, ki iščejo mirno zatočišče, hkrati pa želijo imeti dostop do živahnih mestnih dejavnosti, igrišč za golf in plaž.
Vila je dokončana in pripravljena za vselitev. Gre za novogradnjo, ki je bila zgrajena po sodobnih standardih in z uporabo kakovostnih materialov. Projekt je bil izveden ob upoštevanju veljavnih urbanističnih in pravnih zahtev, kar zagotavlja njegovo skladnost z lokalnimi predpisi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza, zato je za mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila. Čeprav je blizu plaž, te niso neposredno dostopne iz vile. Pogledi in oblikovanje so lahko predmet nadaljnjih manjših prilagoditev v skladu z veljavnimi zakonskimi postopki gradnje.
Ref: VL632257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko, prostorno in zasebno bivališče na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v miru in naravi, ne da bi pri tem žrtvovali udobje bližine sodobnih mestnih dobrin, kot so vrhunske restavracije, trgovine in mednarodna letališča. Kupci, ki cenijo sodobno arhitekturo, razkošne dodatke, kot so zasebni wellness, notranji in zunanji bazen, ter panoramski razgledi, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo visokokakovostno nepremičnino na območju z močnim turističnim potencialom in naraščajočimi cenami nepremičnin. Dokončana gradnja pomeni, da je primerna za takojšnjo uporabo, kar je prednost za kupce, ki želijo zmanjšati čakalne dobe.
Vila se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi deli in sodobno tehnologijo. Temelji so iz "in situ" ulitega betona z vodotesno hidroizolacijo. Konstrukcija iz armiranobetonskih stebrov in plošč zagotavlja stabilnost. Zunanja obloga vključuje keramične obloge in vodoodporne omete z zaključnim slojem barve. Notranje stene so obdelane z apnenim ometom in barvo ali tapetami. Stropi so večinoma iz mavčnih plošč, v vlažnih prostorih pa so uporabljene vodoodporne plošče. Talne obloge v bivalnih prostorih so obdelane z cementnim estrihom, obloženim z izolacijo XPS in vodotesnim bitumenskim trakom. Sodobna oprema vključuje talne do stropa visoka okna z zaščito proti soncu, integriran zvočni sistem BOSE in OLED televizije. Notranjost krasita dva steklena elementa, ki ustvarjata odprt prostor s sredozemskim oljkovcem.
Cena te vile je določena pri 7.000.000 €. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. Zaradi svoje ekskluzivne lokacije in obsežnih prostorov (869 m² bivalne površine na 3035 m² zemljišča) z 6 spalnicami in 7 kopalnicami predstavlja pomembno naložbo. V cenovnem razredu nad 6 milijoni evrov se nahajajo tudi primerljivi projekti v regiji, kot je Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €) in Vista Lago Residences (od 6.395.000 €), kar postavlja to vilo v segment luksuznih nepremičnin na tem območju.
El Madroñal v Benahavísu predstavlja ekskluzivno in mirno rezidenčno območje, ki je cenjeno zaradi svoje zasebnosti in varnosti. Lega na vzpetini nudi izjemne panoramske razglede na Sredozemsko morje in okoliško gorovje, kar ustvarja umirjeno in naravno okolje. Kljub temu, da je lociran v notranjosti, je le kratek čas vožnje oddaljen od živahnega obalnega območja Marbelle, z njenimi restavracijami, trgovinami in plažami. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole in vrhunska igrišča za golf. Z 9.472 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) in visoko turistično kapaciteto (24 hotelov, 11.154 postelj) Benahavís ohranja občutek mirne skupnosti, medtem ko ponuja udobje in dostopnost do mestnih storitev. V okolici je na voljo bogata izbira restavracij (14), bank (3) in kavarn (4), kar dopolnjuje vsakdanje življenje.
Bivanje v El Madroñalu pomeni živeti v mirnem in varnem okolju, ki je obdan z naravo, a hkrati le streljaj od obale. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi nad gorami in zahodi nad morjem, s pogledom na Sredozemsko morje in Gibraltar. Bližina restavracij (14 v krogu 2 km) in kavarn (4) ponuja možnosti za druženje in sprostitev. Skrb za zdravje je enostavna z dvema zdravstvenima centroma in lekarno (2.4 km) v bližini, medtem ko je za izobraževanje na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol, ter mednarodne šole. Skupnost z 9.472 prebivalci (2025) zagotavlja prijetno, a diskretno vzdušje. Vsakdanje življenje zahteva uporabo avtomobila zaradi razpršene narave infrastrukture, vendar pa je dostop do vseh osnovnih storitev in luksuznih dobrin enostaven.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju El Madroñal, ki leži na vzpetini v Benahavísu. Njegova lokacija ponuja izjemne poglede in mir, hkrati pa zagotavlja dober dostop do plaž, golf igrišč in mestnih centrov obale Costa del Sol.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjim mestom Ronda. Njegova lega, le 7 kilometrov od obale, omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin, hkrati pa ponuja mir in naravo v notranjosti. Območje je del province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. El Madroñal, kot ekskluzivna soseska znotraj Benahavísa, ponuja dodatno raven zasebnosti in varnosti, hkrati pa ohranja povezavo z razvito infrastrukturo Marbelle in Puerto Banúsa.
Vila je dobro povezana z glavnimi prometnimi arterijami, čeprav je osebni avtomobil nujno potreben za vsakodnevna potovanja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 4.3 km, zdravstveni dom in lekarna pa sta v krogu 4.1 km oz. 2.4 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Driving Range / German Golf Academy (1.1 km), La Quinta Golf (1.7 km) in La Zagaleta Country Club (2.6 km). Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 6.4 km. Marbellin prestižni Puerto Banús je dosegljiv v približno 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja v nadmorski višini 174 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebnemu območju s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C, z letnim povprečjem 18.3°C. Regija Costa del Sol je znana po obilici sonca, z zgodovinsko zabeleženimi 3.846 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C) za prijetno kopanje. Vrhovi gorovja Sierra de las Nieves v bližini nudijo slikovite razglede in možnost za pohode, medtem ko območje Benahavisa ponuja kombinacijo sredozemskega podnebja z gorskimi vplivi, kar zagotavlja svežino skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže dosegljive v približno 6-7 km, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús in Playa de San Pedro. Območje Benahavisa slovi po bogati ponudbi športnih aktivnosti. V neposredni bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (2.6 km). Za ljubitelje drugih športov so na voljo objekti, kot so Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.8 km) in Piscinas Municipales (1.0 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjim mestom Ronda. Njegova lega, le 7 kilometrov od obale, omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin, hkrati pa ponuja mir in naravo v notranjosti. Območje je del province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. El Madroñal, kot ekskluzivna soseska znotraj Benahavísa, ponuja dodatno raven zasebnosti in varnosti, hkrati pa ohranja povezavo z razvito infrastrukturo Marbelle in Puerto Banúsa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Benahavís, kot sta Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €) in Vista Lago Residences (od 6.395.000 €), se Villa Omega s svojo ceno 7.000.000 € uvršča v zgornji segment luksuznih nepremičnin. Medtem ko vsi ti projekti ponujajo razkošno bivanje in vrhunske lokacije, Villa Omega izstopa s svojo dokončano gradnjo, kar omogoča takojšnjo vselitev, ter z edinstvenim poudarkom na panoramskih razgledih iz ekskluzivne soseske El Madroñal. Druge nepremičnine v tem cenovnem razredu morda ponujajo drugačne prednosti, kot so neposredna bližina obale ali specifične arhitekturne značilnosti, vendar pa kombinacija zasebnosti, razkošja in lokacije v El Madroñal ustvarja edinstveno ponudbo. Na območju Marbelle in Nove Andaluzije so cene nepremičnin lahko primerljive ali celo višje, vendar pa Benahavís kot celota ponuja boljše razmerje med ceno in zasebnostjo, zlasti v elitnih soseskah, kot je El Madroñal.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
