Tento luxusný rezidenčný projekt sa nachádza v exkluzívnej komunite El Madroñal v Benahavíse, v provincii Málaga. Vila ponúka rozsiahly obytný priestor na pozemku o rozlohe viac ako 3000 m², pričom interiér má takmer 900 m². S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je nehnuteľnosť navrhnutá pre maximálne pohodlie a súkromie. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená na kopci v El Madroñal, komunite s vlastnou 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Táto poloha zabezpečuje panoramatické výhľady na Stredozemné more a pohorie Sierra de las Nieves, s neustálym prísunom sviežeho morského vánku.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle obytné priestory, luxusné vybavenie a maximálne súkromie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a rekreačným aktivitám.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia (Gereed). Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dáta o budúcej výstavbe alebo etapách nie sú k dispozícii, čo naznačuje, že ide o hotovú nehnuteľnosť.
Projekt neponúka priame verejné dopravné spojenie, čo si vyžaduje používanie osobného automobilu na každodenné presuny. Okrem toho nie sú k dispozícii žiadne informácie o energetickej certifikácii v databáze, čo môže byť pre kupujúcich relevantný faktor.
Ref: VL632257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a luxusné bývanie s maximálnym súkromím a bezpečnostnou ochranou. Je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné a exkluzívne prostredie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálny pre milovníkov golfu a prírody, ktorí zároveň požadujú ľahký prístup k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodným školám a letisku môže byť atraktívny aj pre expat komunitu alebo ako druhé bývanie pre tých, ktorí často cestujú. Dokončená výstavba znamená, že vila je okamžite pripravená na nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby.
Vila je postavená s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Základy tvoria betónové mikropilóty s vystuženou podkladovou doskou, ktorá je vodotesná. Konštrukcia je z vystuženého betónu. Vonkajšie obklady sú keramické, zatiaľ čo vnútorné steny sú omietnuté perlitovou omietkou s hladkou matnou povrchovou úpravou alebo tapetou. Stropy sú sadrokartónové, s vodotesnými panelmi v mokrých miestnostiach. Vonkajšie terasy sú zakončené drevenými prvkami. Tieto prvky naznačujú štandard zodpovedajúci luxusnému segmentu trhu.
Vila je ponúkaná za cenu od 7 000 000 €. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu s rozsiahlym pozemkom a prémiovou polohou, cena odráža vysoký štandard prevedenia a exkluzivitu lokality. Počet spální (6) a kúpeľní (7) spolu s obytnou plochou 869 m² a pozemkom 3035 m² potvrdzuje zameranie na luxusný segment trhu. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú k dispozícii informácie o postupných splátkach či rôznych cenových hladinách pre rozdielne fázy výstavby.
Benahavís, známy svojou polohou medzi prominentnými mestami ako Marbella a Estepona, predstavuje pokojnú horskú dedinu. Táto vila sa nachádza v komunite El Madroñal, ktorá je synonymom pre exkluzivitu a bezpečnosť. Vnútrozemná poloha poskytuje úchvatné výhľady na more a hory, pričom vzdialenosť na pobrežie je len niekoľko kilometrov. Každodenný život sa tu nesie v znamení pokoja, prerušovaného iba zvukmi prírody a vzdialeným ruchom Stredozemného mora. Vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a prírodným oblastiam je okolie ideálne pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo blízkosť k Marbelle zabezpečuje prístup k luxusným reštauráciám, obchodom a kultúrnemu vyžitiu. Táto kombinácia robí z El Madroñal atraktívne miesto pre trvalé bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a luxus s ľahkým dosahom civilizácie.
El Madroñal je uzavretá komunita, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Okolie Benahavís je charakteristické kopcovitým terénom a blízkosťou prírody, čo ponúka pokojné prostredie. V rámci 2 km od projektu sa nachádza dostatočný počet reštaurácií (14), bánk (3) a kaviarní (4), čo pokrýva základné denné potreby. Existuje tu aj jedna škola a jedna lekáreň. Výhľad na Stredozemné more a pohorie Sierra de las Nieves dodáva miestu na atraktivite. Vzdialenosť k moru je približne 6.4 km. Hoci v bezprostrednej blízkosti nie je rozsiahla infraštruktúra, strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám.
Táto mapa znázorňuje umiestnenie projektu v rámci regiónu Benahavís. Zobrazuje blízkosť k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám. Detailnejšie sa zameriava na polohu v rámci exkluzívnej komunity El Madroñal.
Benahavís sa nachádza strategicky medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z blízkosti k rušným mestským centrám, ako aj k pokojnejším vidieckym oblastiam. Vzdialenosť k Marbelle a Puerto Banús je približne 7-8 km, čo poskytuje ľahký prístup k ich luxusným obchodom, reštauráciám a zábavným možnostiam. Estepona je tiež ľahko dostupná, ponúkajúc iný charakter pobrežného mesta. Táto poloha vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životným štýlom.
Vila sa nachádza 47 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 6.4 km. V okruhu 4.3 km nájdete supermarket a nemocnica je vzdialená 4.1 km. Najbližšia lekáreň je len 2.4 km od vily. Pre milovníkov golfu je potešením blízkosť golfových ihrísk, pričom Driving Range / German Golf Academy je vzdialená len 1.1 km a La Quinta Golf 1.7 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 4.1 km od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Poloha v kopcoch ponúka sviežejší vzduch a menej vlhkosti v porovnaní s priamo pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús a Playa de San Pedro sú vzdialené len okolo 6.4 až 6.6 km. Okolie Benahavís je rajom pre golfistov. Len 1.1 km od vily sa nachádza Driving Range / German Golf Academy a La Quinta Golf je vzdialená 1.7 km. V blízkom okolí sú aj ďalšie významné golfové kluby ako La Zagaleta Country Club. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km), čo poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z blízkosti k rušným mestským centrám, ako aj k pokojnejším vidieckym oblastiam. Vzdialenosť k Marbelle a Puerto Banús je približne 7-8 km, čo poskytuje ľahký prístup k ich luxusným obchodom, reštauráciám a zábavným možnostiam. Estepona je tiež ľahko dostupná, ponúkajúc iný charakter pobrežného mesta. Táto poloha vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia, poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životným štýlom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako napríklad Tierra Viva by Lamborghini (od 8,48 milióna €), Vista Lago Residences (od 6,39 milióna €) a Sky Marbella Villas (od 5,99 milióna €), táto vila s cenou 7 miliónov € spadá do vyššej cenovej kategórie, čo je opodstatnené jej rozlohou, počtom izieb a prestížnou lokalitou v El Madroñal. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu ponúkať podobné luxusné vybavenie a výhľady, El Madroñal je známy svojou výnimočnou úrovňou súkromia a bezpečnosti, čo často reflektuje vo vyššej hodnote nehnuteľností. Lokalita Benahavís ako celok je vyhľadávaná pre svoje golfové ihriská a pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo pri pobreží ležiacimi mestami, čím sa odlišuje od iných častí Costa del Sol, ktoré sa viac zameriavajú na plážovú turistiku a mestský ruch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životnej úrovne a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
