Esta requintada villa em Benahavís, localizada na prestigiada zona de El Madroñal, oferece uma rara combinação de luxo moderno, privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Como parte de uma exclusiva urbanização fechada com segurança 24 horas, esta residência representa um estilo de vida de altíssima qualidade, ideal para compradores exigentes que procuram um ambiente luxuoso e seguro. A villa está pronta para habitar e combina design sofisticado com comodidades de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estrategicamente situada numa colina em El Madroñal, esta villa beneficia de vistas panorâmicas desobstruídas que se estendem sobre o Mar Mediterrâneo até ao Rochedo de Gibraltar e às montanhas da Sierra de las Nieves. A sua localização elevada garante uma brisa marítima fresca durante todo o ano e vistas espetaculares de todos os cantos da propriedade.
A villa foi concebida para atender às necessidades de residentes exigentes que valorizam exclusividade, conforto e tecnologia. Com amplas áreas de estar, uma área de bem-estar privada, comodidades de alta tecnologia e várias suites, incluindo aquelas com vestiários e casas de banho separadas, satisfaz os mais altos padrões de conforto e funcionalidade residencial.
Embora classificada como 'Pronta', é de notar que os projetos imobiliários podem estar sujeitos a modificações de acordo com o processamento de licenças urbanísticas e os requisitos legais aplicáveis. As imagens apresentadas são representações gráficas e ilustrativas que contêm elementos de apreciação estética, interpretações do arquiteto e designer do projeto, e não vinculam a empresa promotora.
A villa é vendida totalmente mobilada, sendo as imagens apresentadas meras representações ilustrativas que contêm elementos de apreciação estética. O comprador compreende e aceita que podem ocorrer variações no design e nos acabamentos, pois o promotor pode efetuar modificações de acordo com o processamento de licenças urbanísticas e requisitos legais.
Ref: VL632257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e isolada com vistas inigualáveis. É ideal para famílias que valorizam a segurança e a privacidade, pois está situada numa comunidade fechada com segurança 24 horas. A proximidade a campos de golfe de primeira linha é também um fator importante para os entusiastas do golfe. A combinação de tranquilidade, comodidades exclusivas e proximidade a Marbella torna-a uma opção atraente para residência permanente ou como villa de férias de luxo.
A villa caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e detalhes de acabamento requintados. As fundações incluem micropilares moldados 'in situ' com betão armado e impermeabilização epóxi bicomponente. A estrutura portante de betão armado com pilares retangulares e lajes nervuradas proporciona estabilidade. As divisórias interiores são em placas de Pladur com acabamento de primário e pintura, enquanto as casas de banho e WC são azulejadas. Os revestimentos exteriores em cerâmica e as superfícies rebocadas com argamassas hidrófugas, juntamente com tintas vinílicas duráveis, garantem longevidade.
Esta villa excecional é oferecida pelo preço de 7.000.000 €. Possui 6 quartos e 7 casas de banho, distribuídos por uma generosa área de estar de 869 m² num terreno de 3035 m². A villa está concluída e pronta para entrega imediata. Dada a exclusividade da localização e a alta qualidade dos acabamentos, é uma oferta para compradores que procuram uma residência de primeira linha na Costa del Sol.
El Madroñal, localizado em Benahavís, é uma zona residencial exclusiva valorizada pela sua tranquilidade, segurança e propriedades de luxo. A sua localização elevada oferece brisas marítimas frescas e vistas espetaculares. Marbella, com a sua vibrante vida noturna, restaurantes de classe mundial e lojas de luxo, fica a poucos minutos de carro. Campos de golfe de renome, como Los Naranjos e Aloha, também são de fácil acesso. Esta combinação de idílico ambiente rural, proximidade à costa e comodidades exclusivas cria um ambiente de vida único que permite tanto o relaxamento quanto o acesso a comodidades urbanas.
Viver em El Madroñal, Benahavís, significa uma simbiose entre a tranquilidade rural e a proximidade urbana. A villa está aninhada numa paisagem montanhosa, mas a poucos quilómetros da costa mediterrânea. Isto permite uma vida com vistas panorâmicas e ar fresco, com fácil acesso a Marbella e à sua oferta de restaurantes, lojas e lazer. A comunidade é conhecida pela sua exclusividade e segurança, promovendo uma vida pacífica. O ambiente oferece inúmeras oportunidades de lazer, desde o golfe a caminhadas nos parques naturais próximos.
Esta villa está localizada em El Madroñal, Benahavís, um enclave privilegiado no coração da Costa del Sol. A localização oferece uma combinação única de tranquilidade elevada, vistas espetaculares, mas ainda assim proximidade às comodidades de Marbella e da costa. O mapa mostra o posicionamento estratégico no meio da natureza, mas bem conectado.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um ambiente rural tranquilo, enquanto os centros vibrantes da Costa del Sol estão a uma curta distância de carro. A proximidade da costa e a excelente ligação ao Aeroporto de Málaga tornam-na um local atraente para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades cosmopolitas.
A villa é de fácil acesso pela autoestrada AP-7. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 51 km (em linha reta) e oferece boas ligações internacionais. Praias como a Playa Canina Ventura del Mar ficam a apenas cerca de 6,4 km (em linha reta). Supermercados e o centro de Benahavís com restaurantes e farmácias são acessíveis em poucos quilómetros (supermercado 4,3 km, farmácia 2,4 km). Para os golfistas, vários campos de renome como La Zagaleta (2,6 km) e La Quinta (1,7 km) estão nas proximidades imediatas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, o que garante longos períodos de clima agradável. O clima é ideal para atividades ao ar livre, com uma estação balnear de quatro meses em que as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização elevada da villa em El Madroñal também proporciona uma brisa mais fresca e temperaturas de verão mais amenas em comparação com a linha costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a villa esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de Puerto Banús ficam a apenas cerca de 6,5 km (em linha reta). A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira linha nas proximidades, incluindo La Zagaleta (2,6 km), La Quinta (1,7 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes são também acessíveis a pé (0,6 km), oferecendo diversas opções de lazer interior e exterior.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição oferece um ambiente rural tranquilo, enquanto os centros vibrantes da Costa del Sol estão a uma curta distância de carro. A proximidade da costa e a excelente ligação ao Aeroporto de Málaga tornam-na um local atraente para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acesso a comodidades cosmopolitas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outras propriedades de luxo em Benahavís, como Tierra Viva by Lamborghini (a partir de 8.488.653 €) e Vista Lago Residences (a partir de 6.395.000 €), esta villa, com o seu preço de 7.000.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto todos os projetos visam a exclusividade e acabamentos de alta qualidade, esta villa distingue-se pela sua localização específica em El Madroñal, uma zona valorizada pela sua atmosfera calma e isolada, bem como pelas suas vistas panorâmicas desobstruídas. A villa 'Madroñal Gold' oferece disponibilidade imediata, diferenciando-a de projetos ainda em construção ou em fases de planeamento específicas. Os 6 quartos e 7 casas de banho proporcionam uma generosa distribuição espacial, muito adequada para famílias numerosas ou como residência de representação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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