Diese exquisite Villa in Benahavís, gelegen im prestigeträchtigen El Madroñal, bietet eine seltene Kombination aus modernem Luxus, Privatsphäre und atemberaubenden Panoramablicken über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Als Teil einer exklusiven, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, repräsentiert diese Residenz einen Lebensstil von höchster Qualität, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse und sichere Umgebung suchen. Die Villa ist bezugsfertig und verbindet anspruchsvolles Design mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Strategisch auf einer Anhöhe in El Madroñal gelegen, profitiert diese Villa von unverbaubaren Panoramablicken, die sich über das Mittelmeer bis hin zum Felsen von Gibraltar und den Bergen der Sierra de las Nieves erstrecken. Die erhöhte Lage sorgt das ganze Jahr über für eine frische Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke von jedem Winkel des Anwesens.
Die Villa ist auf die Bedürfnisse von anspruchsvollen Bewohnern zugeschnitten, die Wert auf Exklusivität, Komfort und Technologie legen. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem privaten Wellnessbereich, High-Tech-Ausstattung und mehreren Suiten, einschließlich solcher mit separaten Ankleidebereichen und Bädern, erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität.
Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, sollte beachtet werden, dass Immobilienprojekte Änderungen unterliegen können, die sich aus der Bearbeitung von Baugenehmigungen und geltenden rechtlichen Anforderungen ergeben. Die gezeigten Bilder sind illustrative Darstellungen, die Elemente ästhetischer Wertschätzung enthalten, welche Interpretationen des Architekten und Designers sind und die verkaufende Firma nicht binden.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft, wobei die gezeigten Bilder nur illustrative Darstellungen sind und Elemente ästhetischer Wertschätzung enthalten. Der Käufer akzeptiert, dass es zu Abweichungen im Design und bei den Oberflächen kommen kann, da Änderungen im Einklang mit der Bearbeitung von Baugenehmigungen und rechtlichen Anforderungen durch den Bauträger vorgenommen werden können.
Ref: VL632257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und abgeschiedene Residenz mit unvergleichlichen Ausblicken suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen, da sie sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit befindet. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ein wichtiger Faktor. Die Kombination aus Ruhe, exklusiven Annehmlichkeiten und der Nähe zu Marbella macht sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitze oder als luxuriöse Ferienvilla.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und exquisite Ausstattungsdetails aus. Die Fundamente bestehen aus 'In Situ' gegossenen Mikropfählen mit armiertem Beton und einer doppelkomponentigen Epoxid-Abdichtung. Die Tragstruktur aus armiertem Beton mit rechteckigen Säulen und Rippendecken sorgt für Stabilität. Die Trennwände sind aus Pladurplatten gefertigt und mit Grundierung und Farbe versehen, während Bäder und Toiletten gefliest sind. Fassadenverkleidungen aus Keramik und verputzte Flächen mit wasserabweisenden Mörteln sowie strapazierfähige Vinylfarben sorgen für Langlebigkeit.
Diese außergewöhnliche Villa wird zum Preis von 7.000.000 € angeboten. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, verteilt auf einer großzügigen Wohnfläche von 869 m² auf einem Grundstück von 3035 m². Die Villa ist fertiggestellt und steht für sofortige Übergabe bereit. Angesichts der Exklusivität des Standorts und der hohen Qualität der Ausstattung ist dies ein Angebot für Käufer, die eine erstklassige Residenz an der Costa del Sol suchen.
El Madroñal, gelegen in Benahavís, ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Ruhe, Sicherheit und luxuriösen Anwesen geschätzt wird. Die erhöhte Lage bietet frische Meeresbrisen und spektakuläre Ausblicke. Wenige Fahrminuten entfernt liegen Marbella mit seinem pulsierenden Nachtleben, Weltklasse-Restaurants und Luxus-Shopping. Renommierte Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Küste und exklusiven Annehmlichkeiten schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Leben in El Madroñal, Benahavís, bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Villa liegt inmitten einer bergigen Landschaft, aber nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Dies ermöglicht ein Leben mit Panoramablicken und frischer Luft, während Marbella mit seinem Angebot an Restaurants, Geschäften und Unterhaltung leicht erreichbar ist. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre Exklusivität und Sicherheit, was ein friedliches Wohnen fördert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Golf bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Naturparks.
Diese Villa liegt in El Madroñal, Benahavís, einer privilegierten Enklave im Herzen der Costa del Sol. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus erhöhter Ruhe, spektakulären Ausblicken und dennoch Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und der Küste. Die Karte zeigt die strategische Positionierung inmitten der Natur, aber gut angebunden.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Landesinneren, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die lebhaften Zentren der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zur Küste und die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu kosmopolitischen Annehmlichkeiten suchen.
Die Villa ist über die Autobahn AP-7 gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 51 km (hemelsbreed) entfernt und bietet gute Anbindungen an internationale Ziele. Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind nur etwa 6,4 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte und das Zentrum von Benahavís mit Restaurants und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar (Supermarkt 4,3 km, Apotheke 2,4 km). Für Golfspieler sind mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta (2,6 km) und La Quinta (1,7 km) in unmittelbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, mit einem vier Monate dauernden Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die erhöhte Lage der Villa in El Madroñal sorgt zudem für eine kühlere Brise und mildere Sommertemperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Puerto Banús sind nur etwa 6,5 km (hemelsbreed) entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (2,6 km), La Quinta (1,7 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind ebenfalls fußläufig erreichbar (0,6 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und in Hallen bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Landesinneren, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, während die lebhaften Zentren der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zur Küste und die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu kosmopolitischen Annehmlichkeiten suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benahavís wie Tierra Viva by Lamborghini (ab 8.488.653 €) und Vista Lago Residences (ab 6.395.000 €) positioniert sich diese Villa mit ihrem Preis von 7.000.000 € im oberen Segment des Marktes. Während alle Projekte auf Exklusivität und hochwertige Ausstattungen abzielen, zeichnet sich diese Villa durch ihre spezifische Lage in El Madroñal aus, einer Gegend, die für ihre ruhige und abgeschiedene Atmosphäre sowie die unverbaubaren Panoramablicke bekannt ist. Die 'Madrenal Gold'-Villa bietet eine unmittelbare Bezugsbereitschaft, was sie von Projekten unterscheidet, die sich noch im Bau befinden oder spezifische Planungsphasen durchlaufen. Die 6 Schlafzimmer und 7 Bäder bieten eine großzügige Raumaufteilung, die für große Familien oder als repräsentative Residenz gut geeignet ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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