Розкішна вілла, розташована в престижному районі Ель Мадроньяль, Беннахавіс, пропонує ексклюзивне життя з панорамними видами на Середземне море та гори. Розташована в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною, ця сучасна резиденція поєднує в собі приватність, безпеку та вишуканість. Площа вілли становить 869 м², розташована на ділянці 3035 м², і пропонує просторі житлові зони, сучасні зручності та бездоганну інтеграцію з навколишнім ландшафтом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на схилі пагорба в Ель Мадроньяль, що забезпечує безперервні панорамні види на море та гори. Ця височина сприяє постійній морській бризі та мальовничим пейзажам з кожної точки. Близькість до Марбельї та міжнародних полів для гольфу підкреслює стратегічне розташування, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає просторе, розкішне житло з акцентом на конфіденційність та панорамні види. Вона відповідає потребам у висококласних зручностях, таких як спа-зона, власний басейн та сучасні технології. Відповідність вимогам до безпеки, як-от цілодобова охорона в закритому комплексі, є ключовим фактором для мешканців.
Нерухомість побудована як новий об'єкт, повністю готовий до заселення. Сучасний дизайн та використання високоякісних матеріалів відповідають стандартам новобудови. Проект реалізований з урахуванням можливості внесення змін відповідно до ліцензій та нормативних вимог, що виконуються забудовником.
Проект не передбачає безпосереднього виходу до пляжу чи централізованого громадського транспорту, що вимагає наявності автомобіля. Наявні зображення та інтер'єрна візуалізація є ілюстративними і можуть відрізнятися від реального виконання. Деякі елементи дизайну та оздоблення можуть бути змінені забудовником відповідно до дозвільних процедур.
Ref: VL632257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають приватний, розкішний будинок з панорамними видами та сучасними зручностями, в спокійному, але добре пов'язаному місці. Вона буде цікава тим, хто цінує безпеку закритого комплексу та близькість до полів для гольфу світового класу. Для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість на Коста-дель-Соль, ця вілла представляє собою привабливий варіант. Готовність до заселення означає, що вона підійде для тих, хто прагне переїхати швидко або потребує об'єкта для сезонного відпочинку.
Будівництво вілли включає високоякісні матеріали та сучасні технології. Фундамент виконаний з мікропаль та залізобетону з гідроізоляцією. Конструкція складається з монолітних залізобетонних колон. Зовнішнє оздоблення включає керамічне облицювання та водовідштовхувальні штукатурні суміші. В інтер'єрі використані гіпсокартонні перегородки, перлітову штукатурку та гладку матову фарбу. Стеля частково виконана з гіпсокартону, а на терасах – дерев'яні елементи. Особливу увагу приділено вікнам від підлоги до стелі та скляним кубам, що забезпечують природне освітлення та види, з інтегрованим сонцезахистом. Встановлено сучасні технології, як-от OLED-телевізори та аудіосистема BOSE.
Вартість вілли становить 7 000 000 євро. Це відображає високий клас нерухомості, значну площу (869 м² житлової площі на 3035 м² ділянки) та преміальне розташування в Ель Мадроньяль. Ціна включає повне меблювання та готовність до негайного заселення. Наявність такої вілли в даному районі обмежена, що робить її ексклюзивною пропозицією для покупців, які шукають розкіш і приватність.
Ель Мадроньяль, де розташована ця вілла, є спокійним та ексклюзивним районом, відомим своєю приватністю та захоплюючими видами. Життя тут характеризується поєднанням віддаленості та близькості до міських зручностей. Щоденні поїздки до Марбельї для шопінгу чи вечері, а також доступ до полів для гольфу, є типовими. Сільська місцевість навколо сприяє спокійному способу життя, тоді як близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжних розваг. Облаштування вілли з власним спа-центром, басейном та зонами відпочинку створює умови для комфортного проживання та дозвілля без необхідності виходити з дому.
Життя в Ель Мадроньяль, Беннахавіс, означає перебування у природному оточенні з легким доступом до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (4.3 км) та лікарні (4.1 км) робить повсякденні справи зручними, хоча автомобіль є необхідністю. Наявність 14 ресторанів у радіусі 2 км та 11154 спальних місць у 24 готелях свідчить про розвинену сферу гостинності. Також є 13 початкових та 11 середніх шкіл, що вказує на сприятливе середовище для сімей. Спокій району доповнюється можливістю відвідувати спортивні центри, розташовані в межах 1 км.
Карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Ель Мадроньяль, Беннахавіс. Вона показує близькість до полів для гольфу, узбережжя, міських центрів, таких як Марбелья, та транспортних артерій, як-от аеропорт Малага. Оточення вілли позначене як переважно зелене, що підкреслює сільський характер місцевості.
Вілла розташована в муніципалітеті Беннахавіс, провінція Малага, що знаходиться між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це гірське селище, розташоване за 7 км від узбережжя. Його положення забезпечує усамітнення та спокій, при цьому зберігаючи легкий доступ до відомих курортів, як-от Марбелья (з її нічним життям та шопінгом) та Пуерто Банус (з його яхтовою мариною). Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, робить його зручним для міжнародних подорожей.
Вілла розташована за 6.4 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar та 6.5 км від Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 47 км, а аеропорт Гібралтар – приблизно 49 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Driving Range / German Golf Academy, розташовані в 1.1 км, а La Quinta Golf – в 1.7 км. Супермаркет та лікарня знаходяться в межах 4.1-4.3 км, а аптека – 2.4 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в 4.1 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Беннахавіс має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.3°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3846, що сприяє довгому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота розташування вілли (174 м над рівнем моря) у поєднанні з близькістю до узбережжя забезпечує приємне поєднання морського бризу та гірського повітря. Внутрішні простори вілли, завдяки великим вікнам, добре освітлені, а також мають сонцезахисні елементи для комфорту протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, зокрема Playa Canina Ventura del Mar (6.4 км) та Playa de Puerto Banús (6.5 км), які відомі своїми зручностями. Регіон також є раєм для любителів гольфу, з численними полями, включаючи La Zagaleta Country Club (2.6 км) та Los Naranjos Golf Club (у межах легкої досяжності). Спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes, розташовані в 0.6 км, а також громадські басейни (1.0 км), надають можливості для активного відпочинку. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), пропонують мальовничі краєвиди.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в муніципалітеті Беннахавіс, провінція Малага, що знаходиться між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це гірське селище, розташоване за 7 км від узбережжя. Його положення забезпечує усамітнення та спокій, при цьому зберігаючи легкий доступ до відомих курортів, як-от Марбелья (з її нічним життям та шопінгом) та Пуерто Банус (з його яхтовою мариною). Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, робить його зручним для міжнародних подорожей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
На відміну від прибережних проектів, таких як Tierra Viva by Lamborghini (від €8,488,653), ця вілла в Беннахавіс пропонує більш усамітнене гірське розташування, хоча й з легким доступом до узбережжя. За ціною (€7,000,000) вона знаходиться між Vista Lago Residences (від €6,395,000) та Tierra Viva, позиціонуючи себе як преміальний продукт у регіоні, відомому своїми розкішними віллами та полями для гольфу. Sky Marbella Villas (від €5,995,000) також розташований поблизу, але може пропонувати дещо інший досвід, можливо, більш міський. Беннахавіс загалом відзначається високою концентрацією ексклюзивних резиденцій та гольф-курортів, що робить його привабливим для заможних покупців. Цей регіон відрізняється від більш туристичних зон, таких як, наприклад, Марбелья чи Естепона, завдяки своєму акценту на спокій, приватність та близькість до природи, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та послуг високого класу.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
