Cette villa exquise à Benahavís, située dans le prestigieux El Madroñal, offre une combinaison rare de luxe moderne, d'intimité et de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Faisant partie d'une communauté exclusive et gardée avec sécurité 24h/24, cette résidence représente un style de vie de la plus haute qualité, idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement luxueux et sûr. La villa est prête à emménager et allie un design sophistiqué à des équipements de première classe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Stratégiquement située sur une colline à El Madroñal, cette villa bénéficie de vues panoramiques imprenables s'étendant sur la mer Méditerranée jusqu'au Rocher de Gibraltar et les montagnes de la Sierra de las Nieves. Son emplacement élevé assure une brise marine fraîche toute l'année et des vues spectaculaires depuis chaque coin de la propriété.
La villa est conçue pour répondre aux besoins des résidents exigeants qui valorisent l'exclusivité, le confort et la technologie. Avec de vastes espaces de vie, un espace bien-être privé, des équipements de haute technologie et plusieurs suites, y compris celles avec dressings et salles de bains séparés, elle satisfait les plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité résidentiels.
Bien que classé comme 'Prêt', il convient de noter que les projets immobiliers peuvent être soumis à des modifications conformément au traitement des licences d'urbanisme et aux exigences légales applicables. Les images présentées sont des représentations graphiques et illustratives contenant des éléments d'appréciation esthétique qui sont des interprétations de l'architecte et du designer du projet, et ne lient pas la société promotrice.
La villa est vendue entièrement meublée, les images présentées étant purement illustratives et contenant des éléments d'appréciation esthétique. L'acheteur comprend et accepte que des variations de conception et de finition peuvent survenir, car des modifications peuvent être apportées conformément au traitement des licences d'urbanisme et aux exigences légales par le promoteur.
Ref: VL632257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et isolée avec des vues incomparables. Elle est idéale pour les familles qui privilégient la sécurité et l'intimité, car elle est située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24. La proximité de parcours de golf de premier plan est également un facteur important pour les amateurs de golf. La combinaison de la tranquillité, des équipements exclusifs et de la proximité de Marbella en fait une option attrayante pour une résidence permanente ou une luxueuse villa de vacances.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des détails de finition exquis. Les fondations comprennent des micropieux moulés 'In Situ' avec du béton armé et une étanchéité époxy bi-composant. La structure porteuse en béton armé avec piliers rectangulaires et dalles nervurées assure la stabilité. Les cloisons sont en plaques de Pladur avec une finition de primaire et peinture, tandis que les salles de bains et toilettes sont carrelées. Les revêtements de façade en céramique et les surfaces plâtrées avec mortiers hydrofuges, ainsi que des peintures vinyliques durables, garantissent la longévité.
Cette villa exceptionnelle est proposée au prix de 7 000 000 €. Elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains, réparties sur une superficie habitable généreuse de 869 m² sur un terrain de 3035 m². La villa est achevée et prête pour une livraison immédiate. Compte tenu de l'exclusivité de l'emplacement et de la haute qualité des finitions, c'est une offre pour les acheteurs recherchant une résidence de premier ordre sur la Costa del Sol.
El Madroñal, situé à Benahavís, est un quartier résidentiel exclusif apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et ses propriétés luxueuses. Son emplacement élevé offre des brises marines fraîches et des vues spectaculaires. Marbella, avec sa vie nocturne animée, ses restaurants de classe mondiale et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes en voiture. Des parcours de golf renommés tels que Los Naranjos et Aloha sont également facilement accessibles. Cette combinaison d'idylle rurale, de proximité avec la côte et d'équipements exclusifs crée un environnement de vie unique qui permet à la fois la détente et l'accès aux commodités urbaines.
Vivre à El Madroñal, Benahavís, c'est vivre en symbiose avec la tranquillité rurale et la proximité urbaine. La villa est nichée au milieu d'un paysage montagneux, mais à quelques kilomètres seulement de la côte méditerranéenne. Cela permet une vie avec des vues panoramiques et de l'air frais, tout en ayant un accès facile à Marbella et à ses offres de restaurants, de boutiques et de divertissements. La communauté est réputée pour son exclusivité et sa sécurité, favorisant une vie paisible. L'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs, du golf aux randonnées dans les parcs naturels voisins.
Cette villa est située à El Madroñal, Benahavís, une enclave privilégiée au cœur de la Costa del Sol. L'emplacement offre une combinaison unique de tranquillité élevée, de vues spectaculaires tout en étant proche des commodités de Marbella et de la côte. La carte montre le positionnement stratégique au milieu de la nature, mais bien connecté.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre un environnement rural calme, tandis que les centres animés de la Costa del Sol ne sont qu'à une courte distance en voiture. La proximité de la côte et l'excellente connexion avec l'aéroport de Málaga en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités cosmopolites.
La villa est facilement accessible via l'autoroute AP-7. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 51 km (à vol d'oiseau) et offre de bonnes connexions internationales. Les plages telles que Playa Canina Ventura del Mar ne sont qu'à environ 6,4 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et le centre de Benahavís avec ses restaurants et pharmacies sont accessibles en quelques kilomètres (supermarché 4,3 km, pharmacie 2,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme La Zagaleta (2,6 km) et La Quinta (1,7 km) sont à proximité immédiate.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région est réputée pour son ensoleillement, avec historiquement plus de 3 800 heures de soleil par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. Le climat est idéal pour les activités de plein air, avec une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'emplacement élevé de la villa à El Madroñal assure également une brise plus fraîche et des températures estivales plus douces par rapport à la ligne côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa Canina Ventura del Mar et la Playa de Puerto Banús ne sont qu'à environ 6,5 km (à vol d'oiseau). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de golf de premier ordre à proximité, dont La Zagaleta (2,6 km), La Quinta (1,7 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes sont également accessibles à pied (0,6 km), offrant de nombreuses possibilités de loisirs intérieurs et extérieurs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur des terres, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre un environnement rural calme, tandis que les centres animés de la Costa del Sol ne sont qu'à une courte distance en voiture. La proximité de la côte et l'excellente connexion avec l'aéroport de Málaga en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités cosmopolites.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Benahavís, telles que Tierra Viva by Lamborghini (à partir de 8 488 653 €) et Vista Lago Residences (à partir de 6 395 000 €), cette villa, avec son prix de 7 000 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Bien que tous les projets visent l'exclusivité et les finitions de haute qualité, cette villa se distingue par son emplacement spécifique à El Madroñal, une zone réputée pour son atmosphère calme et isolée ainsi que ses vues panoramiques imprenables. La villa 'Madroñal Gold' offre une disponibilité immédiate, la différenciant des projets encore en construction ou en phases de planification spécifiques. Les 6 chambres et 7 salles de bain offrent une distribution spatiale généreuse, bien adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence de représentation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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