立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、丘の上に戦略的に配置されており、地中海、ジブラルタル、シェラ・デ・ラス・ニエベス山脈の比類のないパノラマビューを提供します。この高台にあるエンクレーブは、年間を通じて爽やかな海風と、開発地のあらゆる場所からの壮大な眺望を保証します。このロケーションの利点は、眺望だけにとどまりません。
6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの広大なヴィラは、大家族やゲストを歓迎するのに十分なスペースを提供します。床から天井までの窓、2つのガラスキューブ、そしてプライベートなウェルネスフロアは、快適さとリラクゼーションを重視したモダンなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。広大なテラスとプライベートプールは、屋外での生活とエンターテイメントのための十分な機会を提供します。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されています。これは、建設プロセスが完了し、物件が即時入居可能であることを意味します。土地利用計画の承認や適用される法的要件の処理に伴う変更の可能性については、開発会社が直接行うものとします。提示されている画像は、建築家およびデザイナーの解釈によるグラフィカルおよびイラスト的な表現であり、プロモーション会社を拘束するものではありません。
このプロジェクトは、現在、都市計画ライセンスの処理と適用される法的要件の適応の対象となる可能性があり、これらの変更はプロジェクトビルダーによって直接行われます。提供されている画像は、美的評価のためのグラフィカルおよびイラスト的な表現であり、デザインや仕上げのバリエーションが発生する可能性があることを、ユーザーは理解し受け入れます。
Ref: VL632257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシー、広さ、そして卓越した眺望を求める個人または家族に最適です。24時間セキュリティを備えた gated community 内にあり、永住または高級な別荘としての利用に適しています。モダンなデザイン、床から天井までの窓、そして充実したアメニティ（屋内プール、サウナ、ジムなど）は、快適で贅沢なライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、世界的に有名なゴルフコースや国際的な学校が近くにあるため、アクティブなライフスタイルを送る人々や、質の高い教育環境を求める家族にも適しています。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、品質、ロケーション、そしてライフスタイルを追求する購入者にとって、有力な選択肢となります。
このヴィラは、構造から仕上げに至るまで、高品質な素材と工法を用いて建設されています。基礎は "In Situ" コンクリート製マイクロパイルと鉄筋コンクリート基礎スクリードで構成され、二成分エポキシで防水処理されています。構造は鉄筋コンクリートの柱とリブ付きスラブで構成され、耐久性と安定性を保証します。外壁はセラミッククラッドと、耐久性のある水切りモルタル、ビニールプラスチック塗料で仕上げられています。内部は、プレッシャーボードの間仕切り壁と、湿潤区域（バスルーム、キッチン）には撥水パネルを備えた偽の石膏ボード天井が特徴です。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、テラスには木製ルーバー天井が設置されています。これらのディテールは、現代的な美学と機能性を兼ね備えた、洗練された居住空間を作り出しています。
このヴィラは、7,000,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの広大な物件は、869平方メートルの広さを誇ります。3035平方メートルの広大な敷地に建つこの邸宅は、プライバシーと空間を重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場における主要な選択肢となります。この価格帯は、高級物件のセグメントに位置し、その立地、規模、設備、そして提供される眺望といった要素を反映しています。市場には、より低価格帯の物件も存在しますが、このヴィラはそのユニークな特徴と卓越したロケーションにより、プレミアム価格が設定されています。
ベナアビスのエル・マドロニャルに位置するこのヴィラは、静けさとアクセシビリティのユニークな組み合わせを提供します。標高174mに位置し、地中海と周囲の山々の息をのむようなパノラマビューを楽しめます。この地域は、年間平均気温18.3℃、3,846時間の年間日照時間という、温暖な気候を享受しています。4.3km先にはスーパーマーケット、4.1km先には病院があり、日常生活の利便性も確保されています。さらに、1.1km先にはゴルフ練習場、1.7km先にはラ・キンタ・ゴルフがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。14件のレストラン、1件の学校、1件の薬局、3件の銀行、4件のカフェが2km圏内にあり、地域社会の充実度も示唆されています。
ベナアビスのエル・マドロナルという高級住宅地に位置するこのヴィラは、比類のない静けさと自然への近さを提供します。標高が高いため、地中海と周囲の山々の壮大なパノラマビューを楽しめます。この地域は、緑豊かな景観と、高級ゴルフコースや国際的な学校への近さで知られています。マーベリヤ、プエルト・バヌース、そして海岸線へは車ですぐの距離にあり、都会の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。4.3km先にはスーパーマーケット、4.1km先には病院があり、日常生活のニーズにも応えています。また、1.1km先にはゴルフ練習場、1.7km先にはラ・キンタ・ゴルフがあり、スポーツ愛好家にとっても理想的な環境です。14件のレストラン、1件の学校、1件の薬局、3件の銀行、4件のカフェが2km圏内にあり、地域社会の充実度も示唆されています。
この地図は、ベナアビスのエル・マドロナル地域におけるヴィラの戦略的な位置を示しています。周辺の主要な都市、海岸線、そして最も重要な、ゴルフコース、ビーチ、空港、およびその他の重要なアメニティへの距離が視覚化されています。この地理的な概要は、物件の利便性と、周辺地域の自然および人工のランドマークへのアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間にあります。海岸から約7kmの山村でありながら、これらの都市へのアクセスも良好です。このヴィラは、エル・マドロナルという高級住宅地に位置し、静けさとプライバシーを重視する人々にとって理想的です。マーベリヤの活気あるナイトライフ、高級ショッピング、世界クラスのレストランへは短時間でアクセスでき、プエルト・バヌースのマリーナも近接しています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクトへの近さと、穏やかな山岳環境の静けさという、両方の利点を提供します。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良い場所にあります。マラガ空港（AGP）まで車で約47km、ジブラルタル空港（GIB）まで約49kmです。海岸線へのアクセスも良好で、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまで約6.4km、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで約6.5kmです。日常の買い物には、4.3km先にスーパーマーケットがあり、医療サービスは4.1km先に病院、2.4km先に薬局があります。ゴルフ愛好家には、1.1km先にドライビングレンジ/ドイツ・ゴルフアカデミー、1.7km先にラ・キンタ・ゴルフ、2.6km先にラ・サガレタ・カントリークラブがあります。EV充電ステーションも4.1km先にあります。公共交通機関は限られていますが、車があれば周辺地域への移動は容易です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのベナアビスに位置するこのヴィラは、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.3℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、年間を通じて快適な気候です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽光を最大限に楽しめます。標高174mに位置し、爽やかな海風が吹き、地中海とシェラ・デ・ラス・ニエベス山脈の壮大な景色を望めます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温が20℃以上）と、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間があります。この地域は、自然の美しさと温暖な気候が組み合わさり、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの有名なビーチやレクリエーション施設に近接しています。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまで約6.4km、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで約6.5km、プラヤ・デ・サン・ペドロまで約6.6kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、1.1km先にドライビングレンジ/ドイツ・ゴルフアカデミー、1.7km先にラ・キンタ・ゴルフ、2.6km先にラ・サガレタ・カントリークラブなどの世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、0.6km先にはMunicipal de Deportesスポーツセンター、0.8km先にはGymnasio Municipal、1.0km先にはPiscinas Municipales（公共プール）があり、健康維持やスポーツ活動のための多様な選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間にあります。海岸から約7kmの山村でありながら、これらの都市へのアクセスも良好です。このヴィラは、エル・マドロナルという高級住宅地に位置し、静けさとプライバシーを重視する人々にとって理想的です。マーベリヤの活気あるナイトライフ、高級ショッピング、世界クラスのレストランへは短時間でアクセスでき、プエルト・バヌースのマリーナも近接しています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクトへの近さと、穏やかな山岳環境の静けさという、両方の利点を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルのベナアビス地域には、高級物件が数多く存在します。例えば、ランボルギーニと提携したティエラ・ビバは€8,488,653から、ビスタ・ラゴ・レジデンスは€6,395,000から、スカイ・マルベーリャ・ヴィラは€5,995,000から販売されています。これらの物件と比較して、このヴィラ（Villa Omega）は€7,000,000という価格設定で、ベッドルーム数、建物の広さ、そして敷地の広さにおいて競争力のある選択肢を提供しています。エル・マドロナルというロケーションは、そのプライバシー、セキュリティ、そして壮大な眺望で特に評価されており、これは他の地域にはない付加価値となります。近隣の高級ゴルフコースや国際的な学校へのアクセスも、この地域の高級不動産としての魅力を高めています。このヴィラは、これらの高級物件群の中で、そのユニークなデザイン、充実した設備、そして比類のないロケーションにより、際立った存在感を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、適切な住宅を見つけるために購入者を支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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