В престижном районе Эль Мадроньяль (El Madroñal) города Бенахавис (Benahavís) расположена эта современная отдельно стоящая вилла, предлагающая непревзойденную приватность, роскошь и панорамные виды на море. Недвижимость находится на охраняемой закрытой территории с круглосуточным видеонаблюдением, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и в качестве элитной инвестиции на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Дизайн виллы спроектирован для максимального использования естественного освещения и просторных жилых зон, с панорамными окнами от пола до потолка и двумя впечатляющими стеклянными кубическими структурами, создающими плавный переход между внутренним и внешним пространством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена на холме недалеко от Марбельи (Marbella), откуда открываются беспрепятственные панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и горы Сьерра-де-лас-Ньевес (Sierra de las Nieves). Район Эль Мадроньяль (El Madroñal) известен своей тишиной, безопасностью и эксклюзивной недвижимостью, находясь всего в нескольких минутах от побережья, но при этом обеспечивая уединение.
Вилла располагает несколькими просторными спальнями, включая главную спальню с двумя ванными комнатами и двумя гардеробными. Дополнительные зоны включают элегантную гостиную, игровую комнату, бар и винный погреб. Частная оздоровительная зона включает крытый бассейн с подогревом, финскую сауну, турецкую баню и полностью оборудованный тренажерный зал.
Вилла завершена и готова к немедленному заселению. Внутренний дизайн отличается стеклянными кубическими структурами, создающими дополнительное открытое пространство, и окнами от пола до потолка, обеспечивающими яркое естественное освещение. Хотя изображения носят иллюстративный характер, строительный процесс может быть скорректирован в соответствии с градостроительными разрешениями и правовыми требованиями.
Данный объект не предлагает общих клубных удобств; все удобства являются частными. Вилла не граничит с другими строениями, только с частным садом. Не предусмотрено наличие типичных для Коста-дель-Соль (Costa del Sol) удобств, таких как прямой доступ к частному пляжу или центр водных видов спорта.
Ref: VL632257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих максимальную роскошь и уединение, ценящих панорамные виды на море и горы. Он подходит для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, но при этом иметь легкий доступ к оживленным центрам, таким как Марбелья (Marbella). Оздоровительный центр с крытым бассейном, сауной и тренажерным залом, а также просторные гостиные с баром и винным погребом делают его идеальным местом для приема гостей или проведения времени с семьей. Это привлекательный вариант для тех, кто ищет безопасное, элитное жилье или инвестицию с потенциалом роста стоимости.
Недвижимость отличается высококачественными строительными материалами и технологиями. Фундамент включает «in situ» забетонированные микросваи и стяжку из железобетона с гидроизоляцией из двухкомпоннентной эпоксидной смолы. Конструкция состоит из порталов из железобетонных колонн прямоугольного сечения. Внешняя отделка включает керамическую облицовку фасада и штукатурку. Внутренняя отделка выполнена перлитовой штукатуркой с гладкой матовой пластиковой краской или обоями. Внутри установлены подвесные потолки из гипсокартона, а во влажных помещениях (ванные комнаты и кухня) — влагостойкие панели. Террасы имеют деревянную обшивку. Окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и оснащены солнцезащитой.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 7 000 000 евро. Недвижимость имеет 6 спален и 7 ванных комнат, общая жилая площадь составляет 869 кв.м., а площадь участка — 3035 кв.м. Объект завершен и готов к немедленному заселению. Цена отражает его престижное расположение в Эль Мадроньяль (El Madroñal), большие жилые площади, а также высокое качество строительства и отделки.
Вилла расположена на холмах Эль Мадроньяль (El Madroñal), откуда открываются панорамные виды на море, Гибралтар и горы Сьерра-де-лас-Ньевес (Sierra de las Nieves). Хотя район находится всего в нескольких минутах езды от побережья, он предлагает уединение и спокойствие, отличающееся от суеты побережья. Эль Мадроньяль (El Madroñal) известен своей безопасностью, приватностью и элитной недвижимостью, что делает его спокойным жилым районом. В непосредственной близости расположены 14 ресторанов, 1 банк и 4 кафе, удовлетворяющие повседневные потребности, однако район в основном характеризуется своим жилым статусом. 34 местных праздника в году могут влиять на спокойствие окружающей территории.
Вилла находится в Эль Мадроньяль (El Madroñal), престижном жилом районе, известном своей тишиной и безопасностью. Всего в нескольких минутах езды от Марбельи (Marbella), где можно насладиться оживленной ночной жизнью, ресторанами мирового класса и магазинами класса люкс. Район также находится недалеко от всемирно известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club. Новая подъездная дорога улучшит транспортную доступность района. Гольф-поля, международные школы и изысканные рестораны находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта вилла расположена в Эль Мадроньяль (El Madroñal), престижном горном жилом районе в Бенахависе (Benahavís), провинция Малага (Málaga), Андалусия (Andalusia), Испания, с видом на Средиземное море.
Бенахавис (Benahavís) — муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), примерно в 7 км от побережья. Он считается уникальным районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своими полями для гольфа, природной красотой и спокойствием. Население района составляет 9 472 человека (по данным на 2025 год), что обеспечивает стабильное сообщество, а также значительный приток туристов.
Ближайшие пляжи (например, Playa Canina Ventura del Mar) находятся примерно в 6,4 км. Ближайший супермаркет — в 4,3 км, больница — в 4,1 км. Поля для гольфа (например, La Quinta Golf) находятся всего в 1,1 км. В районе Аранда (Aranda) расположены 14 ресторанов, 1 банк и 4 кафе. Объект находится примерно в 47 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). В районе действует только 1 маршрут общественного транспорта и 1 остановка, поэтому наличие автомобиля необходимо.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3 846 солнечных часов, что делает средиземноморский климат очень приятным. Купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Морской бриз, дующий со Средиземного моря, обеспечивает свежий воздух. Вилла расположена на холме на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся примерно в 6,4 км. В этом районе есть множество полей для гольфа, включая Driving Range / German Golf Academy всего в 1,1 км. Среди других близлежащих достопримечательностей — Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км), Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Puerto Deportivo José Banus (8,7 км). В районе также имеется 25 спортивных объектов.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) — муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), примерно в 7 км от побережья. Он считается уникальным районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своими полями для гольфа, природной красотой и спокойствием. Население района составляет 9 472 человека (по данным на 2025 год), что обеспечивает стабильное сообщество, а также значительный приток туристов.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
По сравнению с другой недвижимостью на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта вилла в Бенахависе (Benahavís) выделяется своей ценой и уникальностью. Например, Tierra Viva by Lamborghini предлагается по цене от 8 488 653 евро, Vista Lago Residences — от 6 395 000 евро, а Sky Marbella Villas — от 5 995 000 евро. Эта вилла по цене 7 000 000 евро расположена в сегменте элитной недвижимости. Район Эль Мадроньяль (El Madroñal) ценится за свою уединенность, безопасность и великолепные виды, что делает его уникальным выбором в регионе. Несмотря на высокую цену, площадь, удобства (такие как частный оздоровительный центр) и расположение делают ее конкурентоспособной среди аналогичных объектов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
