Projekt 'El Unico' se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga, uvnitř uzavřeného komplexu La Zagaleta Country Club. Jedná se o novostavbu z roku 2024, která nabízí 2.200 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 8.000 m². Disponuje 9 ložnicemi a 13 koupelnami. Tento objekt je zaměřen na náročné klienty hledající soukromí a rozsáhlé sportovní vyžití v rámci jedné z nejexkluzivnějších rezidencí v Evropě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí s výhledem na moře. Nachází se v chráněném území v blízkosti jižní brány La Zagaleta. Tato poloha zajišťuje maximální soukromí a klid. Terén v okolí je kopcovitý, což umožňuje panoramatické výhledy, avšak zároveň vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady na svazích.
Dispozice domu je navržena pro velké rodiny nebo osoby, které často hostí hosty. Existuje 9 ložnic a 13 koupelen, což umožňuje komfortní ubytování početné rodiny i personálu. Velké terasy o rozloze 1.100 m² jsou vhodné pro exteriérový životní styl a setkávání se s přáteli v rámci soukromí.
Stavba byla dokončena v roce 2024. Jde o hotovou stavbu s označením 'novostavba'. Interiéry jsou plně vybaveny moderními technologiemi, včetně klimatizace a podlahového topení. Energetický certifikát (EPC) je zpracováván.
Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže nebo centra města. La Zagaleta je odlehlá lokalita a automobil je nezbytný. Dále je třeba počítat s tím, že energetická náročnost budovy ještě nebyla oficiálně certifikována.
Tato vila je vhodná pro movité zájemce, kteří prioritizují klid a bezpečnost. Je ideální pro golfového nadšence nebo pro rodinu, která potřebuje dostatek prostoru a zázemí pro personál. Díky vzdálenosti od rušných turistických center poskytuje ideální útočiště pro ty, kteří si chtějí užívat soukromí.
Použité materiály jsou prémiové značky (např. kuchyně Gaggenau). Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu navrženou módním návrhářem. V domě je výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Parkování je řešeno garáží pro 8 vozů. K dispozici je domácí kino a bowlingová dráha, což jsou nadstandardní prvky.
Prodejní cena je stanovena na €30.000.000. Tato cena reprezentuje horní hranici trhu v oblasti Costa del Sol. K ceně je třeba připočíst DPH (10 % pro novostavby) a daň z převodu nemovitosti (1,2 %), jakož i notářské a katastrální poplatky. Více informací poskyt prodejce.
Denní život se odehrává v soukromí areálu. Můžete relaxovat u 22metrového bazénu, hrát bowling v domácím centru zábavy nebo využívat soukromé wellness se saunou a párou. Pro golfisty je ideální blízkost hřiště La Zagaleta Country Club (1,7 km). Večery lze trávit v domácím kině nebo na střešní terase s barem. K dispozici je také kuchyně pro personál, což usnadňuje organizaci večírků.
Benahavís je horská vesnice s rozlohou 145 km². V okolí vily (do 2 km) se nachází 7 restaurací a sportovní centra. Oblast je známá svou nízkou hustotou osídlení a vysokým počtem golfových hřišť. Počet obyvatel v roce 2025 činil 9 472. Prostředí je klidné a orientované na soukromé bydlení.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci urbanizace La Zagaleta a vztah k okolním golfovým hřištím a přírodním rezervacím.
Benahavís leží mezi Marbellou a Esteponou. Je považována za luxusní část Costa del Sol. Vzhledem k poloze v horách je lokalita klidnější než přímo na pobřeží, avšak v dosahu všech služeb pobřežního pásu.
Vzdálenosti k nejbližším službám jsou následující: supermarket 4,6 km, nemocnice 4,8 km, lékárna 2,4 km. K pláži je to vzdušnou čarou cca 3,3 km, do centra San Pedro cca 7 km. Nejbližší mezinárodní škola je 2,4 km daleko. Vzhledem k odlehlosti je doprava zajištěna pouze automobilem, počet linek MHD je omezen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s ročním průměrem 3 846 slunečních hodin. Průměrná roční teplota je 18,7°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Výška polohy je 120 m n. m., což přináší mírně nižší vlhkost než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází mnoho golfových hřišť (El Paraíso, La Quinta). Nejbližší pláž Playa Isdabe je vzdálena 3,3 km. Na pobřeží jsou možnosti vodních sportů a jachtařského vyžití (např. Puerto Banús). Přímo ve vile je k dispozici bazén, spa a fitness centrum.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leží mezi Marbellou a Esteponou. Je považována za luxusní část Costa del Sol. Vzhledem k poloze v horách je lokalita klidnější než přímo na pobřeží, avšak v dosahu všech služeb pobřežního pásu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdíl od projektů jako 'Arosa' nebo 'Waterfall Residences', které se nacházejí ve městech a jsou dostupnější, 'El Unico' cílí na absolutní špičku trhu. Jeho cena a parametry (počet místností, pozemek) výrazně převyšují standardní pobřežní projekty.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a životních podmínek.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
