El Unico ist eine Neubauvilla im exklusiven La Zagaleta Resort in Benahavís. Das Objekt befindet sich auf einem 8.000 m² großen Grundstück und bietet 2.200 m² Wohnfläche verteilt auf vier Ebenen. Die Villa verfügt über 9 Schlafzimmer und 13 Badezimmer. Die Lage ist inland auf circa 120 Metern über dem Meeresspiegel, was einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umgebende Natur bietet. Der Baustatus ist fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Wohnhaus befindet sich innerhalb der Gated Community La Zagaleta, bekannt für ihr gesichertes und ländliches Ambiente. Das Projekt liegt inland, was eine ruhige Umgebung abseits der Trubel der Küste bedeutet. Die nähere Umgebung ist durch Wälder, Golfplätze und bergiges Gelände geprägt.
Mit 9 Schlafzimmern und 13 Badezimmern ist dieses Projekt für große Haushalte oder zum Empfang von Gästen konzipiert. Der Aufbau umfasst eine 180 m² große Master Suite, separate Gästewohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung für Personal. Einrichtungen wie eine private Bowlingbahn, ein Kinoraum und ein Spa ermöglichen Erholung innerhalb der eigenen Wände.
Die Villa wurde 2024 übergeben und verfügt über moderne Anlagen, einschließlich eines 30 kWh Photovoltaiksystems, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Bau umfasst eine Garage mit Platz für 8 Fahrzeuge und einen Aufzug, der Zugang zu den verschiedenen Ebenen bietet. Das Design kombiniert 1.100 m² Außenbereiche mit Innenräumen.
Die Lage ist autobahabhängig. Der nächste Strand befindet sich in einer Entfernung von 6,9 Kilometern (Luftlinie), was bedeutet, dass tägliche Einrichtungen nicht zu Fuß erreichbar sind. Die Inlandlage impliziert eine begrenzte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kommerzielle Einrichtungen in Gehweite.
Dies passt in eine Situation, in der Bedarf an einem permanenten Wohnsitz mit hohem Sicherheitsstandard und Abgeschiedenheit besteht. Es ist geeignet für große Familien oder Haushalte mit Personal. Die kurze Entfernung zur Küste (7 km) ermöglicht es, sowohl das ruhige Bergleben als auch die Einrichtungen von Marbella und der Küste zu genießen. Wer häufig in La Zagaleta Golf spielt, profitiert von der direkten Nähe zum Club. Für Käufer, die Autonomie und Abgeschiedenheit über Laufweite zu Geschäften stellen, bietet dies den richtigen Kontext.
Die villa verfügt über eine Gaggenau-Küche mit Doppelinseln und einem Verbindung zu einer Personal Küche. Die Ausstattung umfasst Designelemente wie ein von einem Modedesigner entworfenes Badezimmer der Master Suite und dreifach hohe Decken mit 7 Meter hohen Fenstern. Technische Anlagen umfassen Hausautomation, eine private Wasserversorgung und Klimakontrolle in allen Räumen. Die Außenanlage ist gepflegt mit Wasserfällen, einem 22-Meter-Unendlichkeitspool und einem Putting-Green.
Der Kaufpreis für dieses Immobiliobjekt beträgt €30.000.000. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Villa einschließlich des 8.000 m² Grundstücks. Es sind keine Schwankungen bei Preisen oder Einheiten verfügbar, da es sich um ein einzigartiges freistehendes Wohnhaus handelt.
El Unico bietet eine Wohnumgebung, die sich vollständig auf Privatsphäre und Ruhe innerhalb der Parameter von La Zagaleta konzentriert. Die tägliche Realität hier ist die eines Rückzugsortes, wo die Außenwelt hauptsächlich über die private Zufahrt erreichbar ist. Die Bewohner leben in Abstand zum touristischen Trubel, umgeben von Golfplätzen und mediterranem Wald. Das Layout der Villa unterstützt einen Lebensstil, in dem alles für Unterhaltung und Entspannung vorhanden ist, ohne das Haus zu verlassen, was für diejenigen relevant ist, die oft von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen. Die Lage auf 120 Metern Höhe bietet eine kühlere Brise im Vergleich zur Küstenebene, was die Außenlebensbereiche im Sommer angenehm hält. Der Rhythmus wird von der Sonne auf den Terrassen auf der Ostseite und der Privatsphäre bestimmt, die die hohen Umfassungsmauern und das Grundstück bieten.
Benahavís ist eine Gemeinde, die für ihre Gastronomie und Natur bekannt ist. Die nähere Umgebung von El Unico wird vom La Zagaleta Country Club dominiert, der einen Golfplatz, Reitsport und ein Clubhaus bietet. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 4,6 km entfernt und ein Krankenhaus 4,8 km. Für Strandbesuche ist man auf San Pedro oder Estepona angewiesen, erreichbar über die Küstenstraße.
Die Karte zeigt die Lage von El Unico innerhalb La Zagaleta, gelegen zwischen den Golfplätzen und dem Naturschutzgebiet. Die Entfernungen zur Küste und den umliegenden Städten sind Luftlinienmessungen.
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. El Unico befindet sich auf der Nordseite der Küstenstraße, in kurzer Entfernung zum städtischen Kern von San Pedro Alcántara. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zur 'Golden Mile' wünschen, ohne im lebhaften Zentrum zu wohnen.
Der Flughafen Málaga liegt 48 Kilometer entfernt (Luftlinie); die Fahrtzeit hängt vom Verkehrsaufkommen ab. Der Zugang zur Autobahn A-7 oder AP-7 erfordert eine Fahrt über Bergstraßen in Richtung San Pedro. Öffentliche Verkehrsmittel sind minimal; ein eigenes Auto ist unerlässlich. Der Hafen Puerto Banús befindet sich in einer Entfernung von ca. 7,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Wassertemperatur liegt fünf Monate pro Jahr über 20 Grad. Durch die Lage in einem Berggebiet auf 120 Metern Höhe gibt es Steigungen mit einem durchschnittlichen Gefälle von 3,4 % Richtung Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa Isdabe, liegt 3,3 Kilometer entfernt (Luftlinie). Der Zugang zum Strand erfordert jedoch eine motorisierte Fortbewegung. Für Wassersport und Yachthäfen kann man nach Puerto Banús oder Estepona fahren. Es gibt mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in der direkten Region erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. El Unico befindet sich auf der Nordseite der Küstenstraße, in kurzer Entfernung zum städtischen Kern von San Pedro Alcántara. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die Zugang zur 'Golden Mile' wünschen, ohne im lebhaften Zentrum zu wohnen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Mijas oder Fuengirola, wie den Arosa- oder Astra-Homes, befindet sich El Unico in einem signifikant höheren Preissegment und einer anderen Wohnumgebung. Während die Vergleichsprojekte oft Wohnungen oder Häuser in dichter besiedelten städtischen Zonen bieten, sorgt La Zagaleta für vollständige Abgeschiedenheit. Die Entfernung zu täglichen Einrichtungen ist hier größer und die Notwendigkeit für privaten Transport höher als in den Küstenstädten. Das Angebot an Sporteinrichtungen und Sicherheit ist jedoch in diesem Segment für die Region Costa del Sol einzigartig.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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