Az 'El Unico' projekt Benahavís településen, Málaga tartományban, a La Zagaleta Country Club területén található. A 2024-ben elkészült új építésű villa 2.200 m² lakóterülettel és 8.000 m² telekkel rendelkezik. A 9 hálószobás és 13 fürdőszobás ingatlan a legmagasabb színvonalú lakások közé tartozik, kiváló adottságokkal és kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa hegyvidéki, csendes környezetben, a déli kapu közelében helyezkedik el. A La Zagaleta területe biztonságos, fallal körülvett helyszín, amely távol esik a tengerpart nyüzsgésétől. A táj funi, amely kilátást nyújt a Földközi-tengerre, de megközelítése meredek utakon történik.
Az elrendezés alkalmas nagy családok vagy gyakori vendégfogadásra. A 9 hálószoba és 13 fürdőszoba lehetővé teszi a privát szférát a család és a vendégek számára. Az 1.100 m² terasz nagy hangsúlyt helyez a szabadtéri életmódra. A személyzetnek külön lakrész van kialakítva.
A villa 2024-ban készült el, így 'új építésűnek' minősül. Az épület modern technológiákkal rendelkezik, beleértve a teljes klíma- és padlófűtési rendszert. Az energiahatékonysági tanúsítvány (EPC) még kiállítás alatt áll.
Az ingatlan nem alkalmas arra, aki a tengerpart közvetlen közelében vagy sétatávolságra lévő szolgáltatásokat keres. Az autóhasználat minden esetben szükséges. A környék távol esik a városi élettől, amit a bérlőknek tudomásul kell venniük.
Ez az ingatlan magas jövedelemmel rendelkező, diszkréciát és biztonságot kereső vásárlóknak ideális. Golf rajongóknak, vagy azoknak, akik nagy társasági életet szeretnének vezetni, kiváló választás. Nem ajánlott azoknak, akik fenntarthatatlan költségekeretet keresnek, vagy akik szeretik a városi nyüzsgést.
A konyha Gaggenau készülékekkel van felszerelve. A dupla belmagasságú (7 méter) előcsarnok tágas hatást kelt. A fő hálószoba saját terasszal és íróasztallal rendelkezik. A külső terekben vízesés és melegített medence található. A villában lift is van, ami könnyíti a közlekedést a szintek között.
A vételár €30.000.000. Ez az ár a prémium szegmens felső határát képviseli. Az árhoz hozzájárulnak a további költségek: ÁFA (új lakások esetén 10%), ingatlanátruházási illeték (1,2%), valamint a közjegyzői és földhivatali díjak. Az ár nem tartalmazza a bútorokat (kivéve, ha külön megállapodás születik).
A mindennapokat a magánélet és a sport határozza meg. A reggelit a tengerre néző teraszon fogyaszthatják el, ezt követően a 22 méteres medencében úszhatnak. A délutánokat a közeli pályán (1,7 km) tölthetik golfozással. A vacsora után a privát mozi vagy a bowling pálya nyújt kikapcsolódást. A wellness részleg szaunával és jakuzzival biztosítja a pihenést.
Benahavís egy hegyi falu Marbella és Estepona között. A környék lakossága 9 472 fő (2025). A terület tiszta és biztonságos, alacsony népsűrűséggel. A közeli szolgáltatások (2 km-en belül) elsősorban éttermek (7 db) és sportlétesítmények.
Ez a térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja La Zagaletán belül, a közeli golfpályák és természeti látnivalók környezetében.
Benahavís a Costa del Sol exkluzív belső részéhez tartozik. Magas jövedelemű régió, amely távol esik a turisták felé irányuló, olcsóbb part menti zónáktól. Ez a régió a luxus és a csend szinonimája.
A legközelebbi szupermarket 4,6 km, a kórház 4,8 km, a gyógyszertár 2,4 km. A tengerpart (Playa San Pedro) 7 km távolságra van. Malaga repülőtér 48 km-re található. A területén a tömegközlekedés csekély (1 vonal), ezért autó nélkül nehézkes a közlekedés.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, évi 3 846 napsütéses órával. Az úszószezon 5 hónapig tart. A hegyvidéki elhelyezkedés (120 méter a tengerszint felett) frissebb levegőt és kevesebb páratartalmat biztosít, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület híres a golfpályáiról (pl. El Paraiso 1,4 km). A közeli strandok (Playa Isdabe 3,3 km) és kikötők (Puerto Banús 7,3 km) autóval könnyen elérhetők. A telek magánkézben lévő parkosított kerttel és sportpályával rendelkezik.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol exkluzív belső részéhez tartozik. Magas jövedelemű régió, amely távol esik a turisták felé irányuló, olcsóbb part menti zónáktól. Ez a régió a luxus és a csend szinonimája.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a 'Waterfall Residences' vagy az 'Astra Homes' projekt a városi infrastruktúrához közel helyezkedik el, addig az 'El Unico' exkluzív elszigeteltséget és privát szféra nyújt. Az árkülönbség jelentős, amely a terület és a méretek arányából adódik.
Maiko spanyolországi ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol és Costa Blanca területeiről. Segít a vásároknak a megfelelő otthon megtalálásában adatvezérelt elemzések alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
