El Unico es una villa de nueva construcción situada en el exclusivo resort La Zagaleta en Benahavís. La propiedad se encuentra en una parcela de 8.000 m² y ofrece 2.200 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles. La villa cuenta con 9 dormitorios y 13 baños. La ubicación es en el interior, a aproximadamente 120 metros sobre el nivel del mar, proporcionando vistas panorámicas del mar Mediterráneo y la naturaleza circundante. El estado del proyecto es terminado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está situada dentro de la comunidad cerrada de La Zagaleta, conocida por su carácter seguro y rural. El proyecto está ubicado en el interior, lo que resulta en un ambiente tranquilo lejos del ajetreo de la costa. El entorno inmediato se caracteriza por bosques, campos de golf y terreno montañoso.
Con 9 dormitorios y 13 baños, este proyecto está diseñado para un hogar grande o para recibir invitados. La distribución incluye una suite principal de 180 m², alojamientos separados para invitados y un apartamento de 2 dormitorios para el personal. Amenidades como una bolera privada, sala de cine y spa facilitan la recreación dentro de la propiedad.
La villa se entregó en 2024 y cuenta con instalaciones modernas, incluyendo un sistema fotovoltaico de 30 kWh, suelo radiante y aire acondicionado. La construcción incluye un garaje con espacio para 8 vehículos y un ascensor que da acceso a los diferentes niveles. El diseño combina 1.100 m² de espacios exteriores con áreas interiores.
La ubicación depende del automóvil. La playa más cercana se encuentra a una distancia de 6,9 kilómetros (en línea recta), lo que significa que las comodidades diarias no son accesibles a pie. La ubicación interior implica una disponibilidad limitada de transporte público e instalaciones comerciales a distancia caminable.
Esto se ajusta a una situación en la que hay necesidad de una residencia permanente con un alto grado de seguridad y aislamiento. Es adecuado para familias grandes o hogares con personal. La corta distancia hasta la costa (7 km) permite disfrutar tanto de la vida montañera tranquila como de las comodidades de Marbella y la costa. Quienes juegan al golf con frecuencia en La Zagaleta se benefician de la proximidad directa al club. Para los compradores que priorizan la autonomía y el aislamiento sobre la distancia a pie a las tiendas, esto ofrece el contexto correcto.
La villa cuenta con una cocina Gaggenau equipada con dobles islas y conexión con una cocina para el personal. Los acabados incluyen elementos de diseño como un baño de suite principal diseñado por un modisto y techos triples con ventanas de 7 metros de altura. Las instalaciones técnicas incluyen domótica, suministro de agua privado y control climático en todas las habitaciones. El paisajismo exterior incluye cascadas, una piscina infinita de 22 metros y un putting green.
El precio de pedido para esta propiedad es de €30.000.000. Este es un precio fijo para toda la villa incluida la parcela de 8.000 m². No hay variaciones en precios o unidades disponibles, ya que se trata de una casa unifamiliar única.
El Unico ofrece un entorno de vida centrado completamente en la privacidad y la tranquilidad dentro de los límites de La Zagaleta. La realidad diaria aquí es la de un retiro rural, donde el mundo exterior es accesible principalmente a través de la entrada privada. Los residentes viven a distancia del turismo bullicioso, rodeados de campos de golf y bosques mediterráneos. La distribución de la villa apoya un estilo de vida donde todo está presente para el entretenimiento y la relajación sin salir de casa, lo cual es relevante para quienes trabajan desde casa con frecuencia o reciben invitados. La elevación a 120 metros ofrece una brisa más fresca en comparación con la llanura costera, lo que mantiene las áreas de vida exterior agradables durante los meses de verano. El ritmo lo dicta el sol en las terrazas al este y la privacidad que ofrecen los muros perimetrales altos y la parcela.
Benahavís es un municipio conocido por su gastronomía y naturaleza. El entorno inmediato de El Unico está dominado por el La Zagaleta Country Club, que ofrece un campo de golf, deportes ecuestres y un club house. El supermercado más cercano se encuentra a 4,6 km y un hospital a 4,8 km. Para las visitas a la playa, hay que desplazarse a San Pedro o Estepona a través de la carretera costera.
El mapa muestra la ubicación de El Unico dentro de La Zagaleta, situado entre los campos de golf y la zona natural. Las distancias a la costa y los pueblos circundantes se miden en línea recta.
Benahavís está situado entre Marbella y Estepona. El Unico se encuentra en el lado norte de la franja costera, a poca distancia del núcleo urbano de San Pedro Alcántara. La ubicación es estratégica para quienes desean acceso a la 'Golden Mile' sin vivir en el centro animado.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 kilómetros de distancia (en línea recta); el tiempo de conducción depende del tráfico. El acceso a la autovía A-7 o AP-7 requiere un trayecto por carreteras de montaña hacia San Pedro. El transporte público es mínimo; un coche privado es indispensable. El puerto de Puerto Banús se encuentra a una distancia de aproximadamente 7,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un promedio de 3.846 horas de sol al año. La temperatura del agua se mantiene por encima de 20 grados durante cinco meses del año. Debido a la ubicación en una zona montañosa a 120 metros de altitud, hay pendientes presentes con una pendiente media del 3,4 % hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa Isdabe, se encuentra a 3,3 kilómetros (en línea recta). El acceso a la playa requiere, sin embargo, transporte motorizado. Para deportes acuáticos y puertos deportivos se puede ir a Puerto Banús o Estepona. Hay varias playas Bandera Azul en la región inmediata accesibles.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situado entre Marbella y Estepona. El Unico se encuentra en el lado norte de la franja costera, a poca distancia del núcleo urbano de San Pedro Alcántara. La ubicación es estratégica para quienes desean acceso a la 'Golden Mile' sin vivir en el centro animado.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Mijas o Fuengirola, como Arosa o Astra Homes, El Unico se encuentra en un segmento de precios significativamente más alto y un entorno de vida diferente. Mientras que los proyectos de comparación a menudo ofrecen apartamentos o casas en zonas urbanas densamente pobladas, La Zagaleta proporciona un aislamiento completo. La distancia a las comodidades diarias es mayor aquí y la necesidad de transporte privado es mayor que en los pueblos costeros. Sin embargo, la oferta de instalaciones deportivas y seguridad es única en este segmento dentro de la región de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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