El Unico est une villa neuve située dans le resort exclusif de La Zagaleta à Benahavís. La propriété est située sur un terrain de 8 000 m² offrant 2 200 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. La villa comprend 9 chambres et 13 salles de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres à environ 120 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la nature environnante. Le statut du projet est achevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située dans la communauté fermée de La Zagaleta, connue pour son caractère sûr et rural. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui donne un environnement calme loin de l'agitation de la côte. Les environs immédiats sont caractérisés par des forêts, des terrains de golf et un terrain montagneux.
Avec 9 chambres et 13 salles de bain, ce projet est conçu pour un grand ménage ou pour recevoir des invités. L'aménagement comprend une suite principale de 180 m², des quarters d'hôtes séparés et un appartement de 2 chambres pour le personnel. Des équipements tels qu'une piste de bowling privée, une salle de cinéma et un spa facilitent les loisirs à l'intérieur de la propriété.
La villa a été livrée en 2024 et dispose d'installations modernes, notamment un système photovoltaïque de 30 kWh, un chauffage au sol et la climatisation. La construction comprend un garage pouvant accueillir 8 véhicules et un ascenseur donnant accès aux différents niveaux. Le design combine 1 100 m² d'espaces extérieurs avec des espaces intérieurs.
L'emplacement dépend de la voiture. La plage la plus proche est située à une distance de 6,9 kilomètres (à vol d'oiseau), ce qui signifie que les commodités quotidiennes ne sont pas accessibles à pied. La situation à l'intérieur des terres implique une disponibilité limitée des transports en commun et des installations commerciales à distance de marche.
Cela convient à une situation où il y a un besoin de résidence permanente avec un haut degré de sécurité et d'isolement. Il convient aux grandes familles ou aux ménages avec du personnel. La courte distance jusqu'à la côte (7 km) permet de profiter à la fois de la vie montagnarde calme et des commodités de Marbella et de la côte. Ceux qui jouent souvent au golf à La Zagaleta bénéficient de la proximité directe du club. Pour les acheteurs qui privilégient l'autonomie et la sérénité plutôt que la distance de marche vers les magasins, cela offre le bon contexte.
La villa dispose d'une cuisine Gaggenau équipée d'îles doubles et d'une connexion avec une cuisine pour le personnel. Les finitions comprennent des éléments de design tels qu'une salle de bain de suite principale conçue par un créateur de mode et des hauteurs sous plafond triples avec des fenêtres de 7 mètres de haut. Les installations techniques comprennent la domotique, une alimentation en eau privée et le contrôle climatique dans toutes les pièces. Le paysage extérieur comprend des cascades, une piscine à débordement de 22 mètres et un putting green.
Le prix demandé pour cette propriété est de 30 000 000 €. C'est un tarif fixe pour l'ensemble de la villa y compris le terrain de 8 000 m². Il n'y a pas de variations de prix ou d'unités disponibles, car il s'agit d'une maison isolée unique.
El Unico offre un cadre de vie entièrement axé sur l'intimité et la tranquillité dans les limites de La Zagaleta. La réalité quotidienne ici est celle d'une retraite à la campagne, où le monde extérieur est principalement accessible par l'allée privée. Les résidents vivent à distance du tourisme animé, entourés de terrains de golf et de forêts méditerranéennes. L'aménagement de la villa favorise un mode de vie où tout est présent pour le divertissement et la détente sans quitter la maison, ce qui est pertinent pour ceux qui travaillent souvent à domicile ou reçoivent des invités. L'altitude de 120 mètres offre une brise plus fraîche que la plaine côtière, ce qui rend les espaces de vie extérieurs agréables pendant les mois d'été. Le rythme est dicté par le soleil sur les terrasses à l'est et l'intimité offerte par les murs d'enceinte élevés et le terrain.
Benahavís est une municipalité connue pour sa gastronomie et sa nature. Les environs immédiats d'El Unico sont dominés par le La Zagaleta Country Club, qui offre un terrain de golf, des sports équestres et un clubhouse. Le supermarché le plus proche est situé à 4,6 km et un hôpital à 4,8 km. Pour les visites à la plage, il faut se rendre à San Pedro ou Estepona via la route côtière.
La carte montre l'emplacement d'El Unico dans La Zagaleta, situé entre les terrains de golf et la zone naturelle. Les distances jusqu'à la côte et aux villes environnantes sont mesurées en ligne droite.
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona. El Unico est situé du côté nord de la bande côtière, à courte distance du centre urbain de San Pedro Alcántara. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à la « Golden Mile » sans vivre dans le centre animé.
L'aéroport de Málaga est situé à 48 kilomètres (à vol d'oiseau); le temps de trajet dépend du trafic. L'accès à l'autoroute A-7 ou AP-7 nécessite un trajet par les routes de montagne vers San Pedro. Les transports en commun sont minimaux; une voiture privée est indispensable. La marina de Puerto Banús est située à une distance d'environ 7,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une moyenne de 3 846 heures de soleil par an. La température de l'eau reste supérieure à 20 degrés pendant cinq mois de l'année. En raison de la situation dans une zone montagneuse à 120 mètres d'altitude, des pentes sont présentes avec une pente moyenne de 3,4 % vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Isdabe, est située à 3,3 kilomètres (à vol d'oiseau). L'accès à la plage nécessite cependant un transport motorisé. Pour les sports nautiques et les marinas, on peut se rendre à Puerto Banús ou Estepona. Plusieurs plages au Pavillon Bleu sont accessibles dans la région immédiate.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona. El Unico est situé du côté nord de la bande côtière, à courte distance du centre urbain de San Pedro Alcántara. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent accéder à la « Golden Mile » sans vivre dans le centre animé.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Mijas ou Fuengirola, tels qu'Arosa ou Astra Homes, El Unico est situé dans un segment de prix significativement plus élevé et un environnement de vie différent. Alors que les projets de comparaison offrent souvent des appartements ou des maisons dans des zones urbaines densément peuplées, La Zagaleta offre un isolement complet. La distance aux commodités quotidiennes est plus grande ici et la nécessité d'un transport privé est plus élevée que dans les villes côtières. Cependant, l'offre d'installations sportives et de sécurité est unique à ce segment dans la région de la Costa del Sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
