'El Unico' este o vilă nouă situată în Benahavís, Málaga, în cadrul clubului rezidențial La Zagaleta. Finalizată în 2024, proprietatea se întinde pe o suprafață construită de 2.200 m² și un teren de 8.000 m². Cu 9 dormitoare și 13 băi, oferă spații generoase și facilități precum piscine private și zone de agrement. Acest proiect se adresează segmentului premium al pieței imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona interioară, într-un peisaj rural și protejat. Poziționarea în apropierea porții de sud a La Zagaleta asigură intimitate maximă și acces la facilitățile exclusive ale clubului. Terenul are o ușoară pantă, favorizând vederea panoramică asupra mării și a munților.
Proprietatea este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Cei 2.000 de metri pătrați de interior și 1.100 m² de terase oferă multiple zone de convivibilitate. Prezența unei bucătării pentru personal sugerează o capacitate de operare la nivel înalt.
Construcția este finalizată (2024). Vilă este clasificată drept construcție nouă, ceea ce implică faptul că finisajele și instalațiile sunt moderne. Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare.
Locația nu este potrivită pentru cei care caută viața de pe plajă sau accesibilitate pietonală la magazine. Navele sunt mari și terenul dificil, necesitând întreținere constantă. Dependence de mașină este absolută.
Această vilă se potrivește investitorilor cu un venit ridicat care caută intimitate și securitate. De asemenea, este ideală pentru iubitorii de golf sau pentru cei care doresc o reședință secundară de lux, scăpată de agitația turistică de pe coastă. Nu este potrivită pentru cei care caută o casă mică sau ușor de întreținut.
Bucătăria are echipamente Gaggenau și două insule. Tavanul dublu de 7 metri din hol creează un efect vizual impresionant. Baia principală a fost proiectată de un creator de modă. Există un sistem de iluminat cinematografic, o pistă de bowling și un lift interior. Finisajele includ pardoseli încălzite și aer condiționat complet.
Prețul de vânzare este de €30.000.000. Această valoare reflectă dimensiunea proprietății și locația ultra-exclusivistă. Prețul nu include taxele notariale sau de înregistrare, precum și TVA (10% pentru clădiri noi). Există o marjă de negociere subiectivă în funcție de piața actuală.
Viața de zi cu zi este centrată pe confortul personal. Dimineața puteți lua micul dejun pe terasă cu vedere la mare, urmată de înot în piscina interioară încălzită. După-amiază puteți juca golf pe terenurile din apropiere (1,7 km) sau vă puteți relaxa în zona de spa. Seara, puteți folosi bucătăria de gourmet pentru a cina în sala de mese pentru 16 persoane. Există și un spațiu de cinema pentru relaxare.
Benahavís este un municipiu cu 9.472 locuitori, situat între Marbella și Estepona. Zona este dominată de terenuri de golf și natură. Într-un raza de 2 km există 7 restaurante. Regiunea este liniștită și sigură, preferată de o comunitate internațională.
Harta indică poziția vilei în raport cu golful și drumurile principale. Nuanțele verzi indică zone protejate sau păduri.
Benahavís este o enclavă montană în proximitatea imediată a coastei Costa del Sol. Este cunoscută pentru densitatea mică de locuire și peisajele verzi. Este considerată o zonă de lux.
Aeroportul din Malaga este la 48 km. Plajele (San Pedro) se află la o distanță de aproximativ 7 km. Cel mai apropiat supermarket este la 4,6 km, iar spitalul la 4,8 km. Transportul public este limitat la o linie, deci mașina este esențială.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o medie anuală de 18,7°C. Există 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea de 120 metri oferă o ușoară briză și vedere panoramică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În zonă există mai multe terenuri de golf (El Paraiso, La Quinta). Plajele din apropiere includ Playa Isdabe (3,3 km). Facilități de navigație se găsesc la Puerto Banús (7,3 km). Vila are propriul centru de fitness și piscine.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este o enclavă montană în proximitatea imediată a coastei Costa del Sol. Este cunoscută pentru densitatea mică de locuire și peisajele verzi. Este considerată o zonă de lux.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele de pe coastă, 'El Unico' oferă o intimitate absolută și dimensiuni mult mai mari ale proprietății. Prețul este mult mai ridicat decât media zonelor costiere, reflectând exclusivismul La Zagaleta.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită, oferind analize bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
