Denne nybyggede villa, beliggende inden for den private La Zagaleta-resort i Benahavís, tilbyder 2.200 m² beboelsesareal fordelt på fire etager. Med ni soveværelser og tretten badeværelser er kendetegnet ved sin forhøjede position med panoramisk udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab. Færdiggørelsen er forventet i 2024, og den er udstyret med autonome systemer til energi og klima. Adgang til ejendommen er sikret gennem et lukket og bevogtet boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger ca. 7 kilometer i fugleflugt fra kysten, mellem Marbella og Estepona. Beliggenheden er domineret af et landligt og kuperet landskab med en hældning på 3,4% mod havet. Byen Benahavís ligger ca. 5 kilometer væk.
Pladsfordelingen inkluderer otte parkeringspladser og et personalehus, hvilket indikerer en konfiguration designet til at huse gæster og store familier. Den udendøres areal på 8.000 m² omfatter private haver og en infinity-pool, hvilket kræver konstant vedligeholdelse.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri (år 2024). Materialerne inkluderer naturlig sten i de udvendige finish. Den er i den sidste byggefase med et 30 KWh fotovoltaisk anlæg og integreret smarthome-teknologi.
Beliggenheden er indlands; det er ikke muligt at nå faciliteter eller strande til fods. Kørselsafstanden til nærmeste supermarked eller hospital er over 4 kilometer. Ejendommen har ikke direkte adgang til havet. Beregningen af overdragelsesskat er 7% eller moms 10% + 1,2% skødeskat.
Denne ejendom passer til dem, der søger en beskyttet hovedbolig væk fra kystens turiststrømme. Konfigurationen med et personalekøkken og et separat hus er funktionel for familier, der har brug for tjenester på stedet. Tilstedeværelsen af en bowlingbane og et indendørs biograf indikerer et fokus på hjemmeunderholdning. Afstanden til lufthavnen (ca. 50 km) gør den tilgængelig for internationale rejser, men kræver en privat bil for lokale ture.
Byggeriet benytter rustfrit stål og strukturelt glas. Tekniske specifikationer inkluderer gulvvarme og kanaliseret aircondition. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-hvidevarer. De indvendige finish viser mode-design, især i det primære badeværelse. Energimæssig effektivitet sikres af et 30 KWh solcelleanlæg.
Startprisen er fastsat til 30.000.000 €. Med ejendommens unikke karakter på markedet i Benahavís er der ikke tilgængelige billigere varianter. Yderligere transaktionsomkostninger inkluderer tinglysningsafgift eller moms, afhængigt af salgsforholdene.
At bo i La Zagaleta betyder at bo i et af Europas mest lukkede resorts. En typisk dag er defineret af privatliv: hegn og sikkerheden ved sydporten garanterer isolering. Med en højde på 120 meter over havet er vindstrømningerne konstante, hvilket mildner sommertemperaturerne. Planløsningen adskiller dagområdet med dobbelt loftshøjde og pejse fra natområdet med suiter til gæster. Uderummet huser en 22 meter pool og relaxområder på forskellige niveauer, der udnytter terrænets naturlige hældning. Den østlige orientering sikrer morgesol på terrasserne.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved naturlig vegetation og skove. Bebyggelsestætheden er lav med få synlige bygninger. Stilhed er fremherskende, kun afbrudt af naturlige begivenheder. Der er direkte adgang til La Zagaleta private golfbane. En kort køretur væk ligger restauranter og et ridesportscenter. Natbelysning er minimal, hvilket favoriserer astronomisk observation.
Kortet viser komplekset inden for La Zagaletas perimeter og fremhæver afstanden til kysten og nærheden til golfbaner.
Benahavís fungerer som et link mellem Rondas inland og kysten. Ejendommen er strategisk placeret til at få adgang til både Marbella og Estepona, selvom den ikke er central til nogen af dem. Costa del Sol vest er tilgængelig via AP-7 motorvejen, nogle få kilometer væk.
Málaga lufthavn ligger 52 kilometer væk i fugleflugt; køretiden med privat køretøj er generelt over 45 minutter. De nærmeste strande, som Playa de San Pedro, ligger 7 kilometer væk. Det nærmeste supermarked ligger 4,6 km væk. Offentlig transport er ikke-eksisterende; brug af bil er obligatorisk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer årligt. Højden på 120 meter garanterer naturlig ventilation. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 °C. Den opvarmede indendørs pool gør det muligt at bruge den om vinteren, når udendørstemperaturerne falder under 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 7 kilometer derfra finder man strande ved San Pedro og Puerto Banús, som er anderledes end de sandstrande langs kysten. Sportsfaciliteter inkluderer La Zagaleta golfbane 1,7 km væk og et sportsområde med pool 1,2 km væk. Der er ingen bycykelstier i de nærmeste omgivelser.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís fungerer som et link mellem Rondas inland og kysten. Ejendommen er strategisk placeret til at få adgang til både Marbella og Estepona, selvom den ikke er central til nogen af dem. Costa del Sol vest er tilgængelig via AP-7 motorvejen, nogle få kilometer væk.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola placerer denne ejendom sig i en markant højere prisklasse, hvilket begrundes med La Zagaletas eksklusive beliggenhed og det betydeligt større areal. Mens de andre projekter tilbyder lejligheder eller villaer i lavere prisskilte (€300k - €700k), tilbyder 'El Unico' privatliv og plads, der ikke påvirkes af kystens turisttæthed.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
