إل يونيكو هو منزل مستقل وجاهز في مجمع لا زاغاليتا المغلق في بينهافيس. يقع المشروع على بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا. تبلغ مساحة البناء 2200 متر مربع، وقطعة الأرض 8000 متر مربع. تحتوي العقار على 9 غرف نوم و13 حمامًا. المنطقة ريفية وهادئة، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لا زاغاليتا في بلدية بينهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر لا زاغاليتا بالخصوصية والأمان. تتطلب الموقع وجود سيارة خاصة بسبب ضعف وسائل النقل العام.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة واسعة. تبلغ مساحة المعيشة 2200 متر مربع موزعة على أربعة مستويات. يحتوي المنزل على مسبح داخلي خاص ومنطقة سبا. توفر التراسات البالغة مساحتها 1100 متر مربع مساحة للاسترخاء. يتسع المرآب لـ 8 سيارات.
المشروع جاهز ومكتمل في عام 2024. البناء مجهز بنظام طاقة شمسية بقدرة 30 كيلوواط وتدفئة أرضية. يوجد مصعد في المنزل لتسهيل الحركة بين الطوابق. يتوافق البناء مع اللوائح الإسبانية.
لا يقع العقار على الشاطئ. أقرب الشواطئ تبعد أكثر من 3 كم. لا توجد متاجر أو خدمات في نطاق المشي؛ يتطلب التسوق أو زيارة الطبيب استخدام السيارة. يقع المنزل على منحدر.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن أقصى درجات الخصوصية ومستعد للاستثمار في سكن راقي جدًا. المساحة كافية لعائلة كبيرة والضيوف. المشروع مناسب أيضًا لعشاق الغولف، حيث يقع نادي لا زاغاليتا للغولف بالقرب منه. يجب امتلاك سيارة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في المبنى. المطبخ مجهز بأجهزة Gaggenau. تم تصميم حمام السيد الرئيسي بواسطة مصمم أزياء. المبنى مكيف ومجهز بتدفئة أرضية. المسابح مدفأة.
سعر البيع هو 30,000,000 €. هذا سعر ثابت يشمل المبنى الجاهز والأرض والمسبح. يجب على المشتري مراعاة التكاليف الإضافية مثل الضرائب (ITP أو ضريبة القيمة المضافة) ورسوم الكاتب العدل. هذا مشروع في سوق العقارات الفاخرة.
لا زاغاليتا هي منطقة هادئة ذات طابع ريفي. الحياة اليومية هادئة وخاصة. يتضمن الموقع مطبخًا خاصًا، وسينما، وممر بولينج. يستغرق الوصول إلى الشاطئ بالسيارة حوالي 15-20 دقيقة. أقرب مدينة كبيرة هي ماربيا.
البيئة المحيطة ريفية وخضراء. تبلغ مساحة الأرض 8000 متر مربع مما يضمن الخصوصية. توجد ملاعب غولف ومناطق حرجية قريبة. أقرب شاطئ يبعد 6.9 كم. تتوفر المتاجر والخدمات في قرية بينهافيس أو سان بيدرو دي ألكانتارا.
توضح الخريطة الموقع في الداخل. يقع الساحل في الجنوب. تربط الطرق المنطقة بسان بيدرو وماربيا.
تقع بينهافيس بين ماربيا وإستيبونا. وهي قرية جبلية بالقرب من كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة لا زاغاليتا الحصرية.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.6 كم. أقرب شاطئ يبعد 6.9 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 48 كم. المواصلات العامة محدودة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينهافيس على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة مشمسة بحوالي 3800 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر. في الشتاء، يكون الطقس أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للسباحة هو Playa Isdabe على بعد 3.3 كم. تشمل الشواطئ الأخرى سان بيدرو وسالاديلو. توجد ملاعب غولف قريبة مثل لا زاغاليتا ولا كوينتا. يتضمن العقار مرافق رياضية خاصة مثل صالة البولينج والجيم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس بين ماربيا وإستيبونا. وهي قرية جبلية بالقرب من كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة لا زاغاليتا الحصرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع بشكل كبير عن العروض الأخرى في المنطقة مثل Arosa أو Waterfall Residences، وهي شقق أصغر وأرخص بكثير. تم تصميم El Unico لعائلة كبيرة أو لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية. مستوى الأسعار هنا أعلى بكثير من المشاريع المماثلة في فوخيرولا أو ميخاس. بالمقارنة مع التاون هاوس أو الشقق العادية، يوفر هذا مزيدًا من الاستقلالية والرفاهية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته الواسعة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
