Málaga eyaletinin Benahavís belediyesinde, La Zagaleta Country Club içinde konumlanan 'El Unico', 2.200 m² yaşam alanına ve 8.000 m² arsa üzerine kurulu, 2024 yılında tamamlanmış yeni bir inşaattır. Özellikle 9 yatak odası ve 13 banyosu ile geniş ölçekli konut taleplerine hitap eden proje, detaylı yaşam alanları ve spor olanakları sunmaktadır. Bölgedeki bu segmentteki emlak piyasasında, güvenlikli site yapısı ve panoramik deniz manzarası ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Costa del Sol'un kıyı şeridine yakın ancak denize sıfır olmayan, doğal koruma alanları ile çevrili konumdadır. La Zagaleta'nın güney kapısına olan yakınlığı, bölgenin en güvenli ve watch listende özel sitelerinden biri olmasını sağlamaktadır. Arazi yapısının engebeli olması, deniz manzarasını maksimize ederken, inşaatın doğaya entegrasyonunu gerektirmiştir.
Geniş aile yapısı veya konuk ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. 9 yatak odası ve 13 banyo ile her bir misafire veya aile üyesine özel alan sunulması amaçlanmıştır. 1.100 m²'lik teras alanı, açık hava yaşamına önem veren ve sıklıkla güneş alan sosyal ortamlar oluşturmak isteyen yaşam tarzlarına uygundur.
Proje 2024 yılında tamamlanmıştır. İnşaat aşaması tamamlanmış olsa da, lüks segmentteki projelerde görülebilen peyzaj iyileştirmeleri veya son rötuşlar hala devam ediyor olabilir. 'El Unico' olarak adlandırılan proje, La Zagaleta'nın son dönem gayrimenkul gelişimlerinin bir parçası olarak konumlandırılmaktadır.
Mülk, denize kıyı olan ve yürüyüş mesafesinde restoran/buffet olan alanlarda arayanlar için uygun olmayabilir. La Zagaleta, şehir merkezine uzak olduğu için araba kullanımı zorunludur. Ayrıca, enerji sertifikası (EPC) süreci 'In Progress' (Devam Ediyor) statüsündedir ve sonuç belgelenmemiştir.
Bu mülk, geniş bir konuta ihtiyaç duyan ve saklanma (privacy) öncelikli olan yatırımcılar için uygundur. Büyük bir ailesi olanlar veya düzenli olarak büyük misafir gruplarını ağırlayanlar için işlevseldir. Golf tutkunları için bir kulüp binasına yaklaşık 1.7 km mesafede olması avantajlıdır. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen ancak altyapı eksikliği olmayan bir yaşam arayanlar için bir seçenektir.
Mutfak Gaggenau cihazları ile donatılmıştır ve ada mutfaklara sahiptir. Tavan yükseklikleri 7 metreye ulaşan çift katlı giriş holü, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Ana banyo bir moda tasarımcısı tarafından tasarlanmıştır. Dış mekanlarda şelale detaylı havuz ve iç mekanlarda spa (sauna, Türk hamamı) bulunur. Tüm binada yerden ısıtma ve tam klima sistemi mevcuttur. Asansörün varlığı, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için konfor sağlar.
Satış fiyatı €30.000.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Málaga eyaletindeki benzer özelliklere sahip villalar için üst segment bir başlangıç noktasıdır. Fiyata tapu harçları ve noter masrafları dahil değildir. Alıcı ek maliyetleri hesaba katmalıdır. İspanya'daki yeni konutlar için geçerli olan KDV (VAT) oranları uygulanabilir.
Günlük yaşam, özel sitenin sunduğu izolasyon içinde geçer. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahvaltı ve 22 metrelik havuzda yüzme imkanı bulunmaktadır. Eğer golf oynayan biriyseniz, 1.7 km uzaklıktaki La Zagaleta Country Club'a kısa bir sürüşle ulaşabilirsiniz. Akşamları ev sineması veya özel bowling salonu gibi eğlence alanları değerlendirilebilir. Akşam yemeği için 16 kişilik yemek odası kullanılarak konuk ağırlanabilir. Tesis, çevredeki doğa yürüyüşleri için bir üs olarak kullanılabilir.
La Zagaleta, Benahavís'in dağlık kesiminde yer alır. Deniz seviyesinden 120 metre yükseklikte olmasına rağmen, site içindeki yollar engebelidir. Yakın çevrede 2 km yarıçapında 7 restoran bulunmaktadır. Bölge nüfusu 2025 verilerine göre 9.472'dir. Turist otelleri sayısı 24'tür. Bölgede 25 spor tesisi mevcuttur. Geniş coğrafi alana yayılmış yapılaşma nedeniyle komşuluk mesafeleri fazladır.
Bu harita, mülkün Benahavís içindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarını göstermektedir. Yeşil alanlar doğal koruma bölgelerini ve parkları temsil eder.
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında kalan bir dağ köyüdür. Costa del Sol genelinde konumu, sahil şeridinden geriye dönük bir iç kesim yerleşimi olarak öne çıkar. Malaga eyaletinin ortalamalarına göre daha yüksek bir gelir ortalamasına sahiptir.
Denize yaklaşık 7 km mesafededir (Playa de San Pedro). En yakın süpermarket 4.6 km, hastane 4.8 km, eczane 2.4 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na 48 km uzaklıktadır. Hemelsbreed ölçülen bu mesafeler, karayolu ile biraz daha uzun sürebilir. Toplu taşıma bağlantısı sınırlıdır (1 hat), dolayısıyla özel araç zorunludur.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3.846 saat güneş almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakımın 120 metre olması ve deniz rüzgarının etkisi ile nem oranı kıyı bandına göre daha düşük olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki El Paraiso Golf Clubhouse (1.4 km) ve La Quinta Golf (1.9 km) gibi golf sahaları bulunur. En yakın plaj olan Playa Isdabe 3.3 km mesafededir ve mavi bayraklı plajlara kısa bir sürüşle ulaşılır. Site içinde özel havuz, jakuzi ve spor salonu bulunur. Ayrıca binicilik merkezi (equestrian centre) La Zagaleta içinde yer alır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında kalan bir dağ köyüdür. Costa del Sol genelinde konumu, sahil şeridinden geriye dönük bir iç kesim yerleşimi olarak öne çıkar. Malaga eyaletinin ortalamalarına göre daha yüksek bir gelir ortalamasına sahiptir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL551612
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projelerle fiyat ve ölçek bakımından kıyaslanamaz. Benzerlik gösterdiği tek yön 'yeni inşaat' statüsüdür. Fiyatlandırma ve konum (La Zagaleta) itibarıyla, regiondaki diğer yerel projelerden kesinlikle ayrışmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları doğru gayrimenkulu bulmak için destekler ve konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe dayalı analizler yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
