Denne lejlighed i Guadalmina Alta, et etableret boligområde på Costa del Sol, tilbyder en rummelig bolig på 180 m². Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Den fremstår i fremragende stand og er fuldt møbleret, hvilket giver mulighed for en øjeblikkelig overgang for nye ejere. Beliggenheden i en urbanisation tæt på både golfbaner og byens faciliteter understreger områdets attraktive livsstil.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne lejlighed i Guadalmina Alta en højere pris fra €499.000, men også et større boligareal på 180 m² og 3 soveværelser/3 badeværelser. Alba Benalmadena, til en højere pris fra €598.000, kan potentielt tilbyde lignende faciliteter, men den specifikke værdi afhænger af dens placering og projektets karakteristika. Guadalmina Alta er kendt for sin etablerede natur med god infrastruktur og nærhed til faciliteter som golfbaner og indkøbscentre, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris sammenlignet med nyere, potentielt mere afsidesliggende udviklinger. Den færdigbyggede status og fremragende stand bidrager også til den umiddelbare værdi, mens projekter under opførelse kan tilbyde lavere startpriser, men kræver tålmodighed og potentielt yderligere investeringer efter overdragelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til essentielle faciliteter. Med indkøbsmuligheder, restauranter og skoler inden for kort afstand, tilbyder beliggenheden en urban bekvemmelighed. Samtidig er området tæt på kysten og flere golfbaner, hvilket appellerer til en bred vifte af livsstilspræferencer.
Med 3 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer denne lejlighed behovet for plads og privatliv. De rummelige indendørsarealer på 180 m², suppleret af en terrasse på 60 m², giver rigelige muligheder for både afslapning og socialt samvær. Fuldt udstyrede faciliteter og en fremragende stand sikrer et højt niveau af komfort.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med denne specifikke enhed, og den eksisterende fremragende stand indikerer, at eventuelle renoveringer allerede er udført.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den er beliggende i en urbaniseret kontekst snarere end isoleret natur. Der er desuden ingen privat have; fælles haver er tilgængelige. Lejligheden ligger ikke ved stranden, men i nærheden.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et veletableret område med adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Familier vil sætte pris på de tre soveværelser og nærheden til skoler, mens golfentusiaster vil drage fordel af beliggenheden tæt på flere golfbaner. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en livsstil med nem adgang til både byliv og kystaktiviteter, vil også finde denne bolig attraktiv. Da lejligheden er færdigbygget og fuldt møbleret, passer den ideelt til dem, der ønsker at flytte ind med det samme eller en hurtig overgang til en bolig på Costa del Sol, uden behov for yderligere renovering eller indkøb af møbler.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende' stand. Interiøret omfatter moderne bekvemmeligheder som aircondition (varme og kulde) og centralvarme for komfort året rundt. Gulvbelægning og vægfinishes er af høj kvalitet, og de store vinduespartier, sandsynligvis med dobbeltglas, sikrer god isolering og lysindfald. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er moderne og funktionelle. Indbyggede garderobeskabe og et opbevaringsrum bidrager til en organiseret boligoplevelse. Installationen af fibernet er også en del af faciliteterne, hvilket sikrer moderne konnektivitet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €499.000. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 180 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i et rummeligt hjem i et etableret område. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvarianter baseret på individuelle lejligheders specifikationer, men det angivne prisniveau placerer den i den mellemhøje ende af markedet for denne type ejendomme i Guadalmina Alta.
Guadalmina Alta er kendt for sin blanding af bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Området huser 38.982 indbyggere og ligger kun 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima med temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Tætheden af faciliteter som restauranter (69 inden for 2 km), butikker og banker sikrer, at daglige fornødenheder er lettilgængelige. Den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar, kun 1.8 km væk, tilbyder adgang til kysten med en meget lav hældning på 0.2%, hvilket gør den let tilgængelig. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 8 OV-linjer inden for rækkevidde, er det muligt at bevæge sig rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionens tilbud.
Guadalmina Alta er en del af et dynamisk boligområde, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med fritidsmuligheder. Med kun 720 meter til nærmeste supermarked og 734 meter til apoteket, er daglige fornødenheder inden for gåafstand. Området er præget af en relativt lav befolkningstæthed (38.982 indbyggere) og en højde på omkring 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til 69 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius indikerer et levende socialt miljø. Derudover er der 4 banker og 1 tandlæge i umiddelbar nærhed, hvilket styrker områdets serviceudbud.
Dette kort viser Guadalmina Alta's placering på Costa del Sol, fremhæver nærheden til kystlinjen, golfbaner og byens faciliteter. Visualisering af de angivne afstande til strande, lufthavnen og lokale butikker giver en klar forståelse af områdets tilgængelighed og livsstilspotentiale.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den livlige by San Pedro de Alcántara. Området fungerer som et bindeled mellem kystlinjen og det indre landskab, hvilket giver adgang til både strandliv og golfresorts. Dens beliggenhed på 47 km fra Málaga Lufthavn og nærhed til andre kystbyer som Marbella og Estepona, positionerer den som et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
Beliggenheden i Guadalmina Alta sikrer god tilgængelighed til vigtige knudepunkter og faciliteter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 46 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1.8 km væk, og yderligere strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger også inden for 2.2 km. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course blot 1.5 km væk, mens El Paraíso Golf Club ligger 2.4 km derfra. Byens centrum og indkøbsmuligheder er ligeledes inden for nem rækkevidde, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.3°C, med temperaturområder typisk mellem 12-26°C. Svømme-sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejlighedens placering på 16 meters højde over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en behagelig og tilgængelig oplevelse af det mediterrane miljø. Terrassens orientering mod nordøst, øst og sydvest sikrer varierende sollys gennem dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge 2.2 km), giver adgang til Middelhavet. Området er desuden et paradis for golfspillere med El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km) inden for kort rækkevidde. Med 69 restauranter og 10 caféer i nærheden, er der et bredt udvalg af spisemuligheder. Der er også faciliteter som 3 apoteker og 1 tandlæge inden for 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på den livlige by San Pedro de Alcántara. Området fungerer som et bindeled mellem kystlinjen og det indre landskab, hvilket giver adgang til både strandliv og golfresorts. Dens beliggenhed på 47 km fra Málaga Lufthavn og nærhed til andre kystbyer som Marbella og Estepona, positionerer den som et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL490763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
